Izmaylovskiy les
557 reviews
January 8
Все очень красиво, магазинов много, детских площадок много, также есть школа и 3 сада, также много зеленых деревьев. Но единственный минус, он находится рядом с дорогами так что будет слышно, также тут очень много машин, следовательно и мало бесплатных парковок, приходится покупать платные. Тц я тут не увидел, но возможно он тут есть.
5
2
April 13
Очень понравился ЖК. Хорошее расположение, рядом автобусная остановка, до ближайшего метро минут 15 на авто, два паркинга, школа, сад, много разнообразных магазинов, детских и спорт площадок. Главное чисто и тихо.
3
1
June 19, 2024
ЖК имеет неплохое расположение, рядом лес, можно на велосипедах кататься. Для детворы много разных площадок плюс стадион в школе доступен для жителей ЖК. Есть сад и школа. Доступность транспорта средне, есть автобусы до ближайших станций метро. Если со своей машиной, то лучше сразу решать проблему с парковкой, есть платные. Можно поставить и бесплатно, но места практически нет для этого. "Двор без машин" оправдывает себя, внутри колодца домов площадки удобные, но вот, чтобы подъехать к подъезду разгрузиться, нужно прям попотеть, машины припаркованы очень плотно.
Разного рода магазины и аптеки по первому этажу зданий, удобно.
15
January 9
Самое любимое место, где можно погулять и расслабиться, приезжаю туда постоянно, когда хочу побыть одной. Один из самых красивых лесопарков Москвы. Людей не так много, очень красиво, везде прудики, можно найти беседку, провести хорошо время и расслабиться после тяжелого дня
6
January 23
Кто бы что ни говорил, а мне ЖК нравится. Всё необходимое под боком, очень хорошая школа (правда там с питанием прям очень плохо). Не хватает, разве что, торгового центра рядом. И до Балашихи добраться сложно, а вот до Новогиреево на маршрутке даже в самую большую пробку можно с ветерком доехать за 15 минут. Бесплатных парковочных мест не хватает, паркуются в два ряда. Но в целом, всё нормально, контингент вполне неплохой.
Если б не круглосуточный магазин, где круглые сутки продают алкоголь, и не ночные пьяные оргии и драки, то были бы 5 звёзд.
5
1
September 14, 2023
Очень люблю свой жилой комплекс. Оборудованные дворы,чисто,спокойно и тихо. Есть всё для детей, сады,школа,во дворах крутые площадки. Есть волейбольные площадки, настольный теннис,басктебол- супер. Всё для семьи здесь есть. Вайлдберриз,озон,сдек,барбершлпы,салоны для девушек всё в шаговой доступности,в каждом доме. Пекарни,кофейни. Всё есть. И при этом отдыхаешь от городской суеты. Квартиры все новые,подъезды.Все красиво,чисто,люди приветливые вокруг. Я свой жилой комплекс обожаю. И мне есть с чем сравнить,жила и на рязанском проспекте,Свиблово,Домодедовская. До метро Новогиреево 15 мин на маршрутке,без пробок. М первомайская-30 мин автобус.
21
9
May 14, 2024
Плюсы много молодых людей и детей, закрытые дворы, удобные разнообразные площадки для детей д. сады школа, футбольное, баскетбольное поля магазины, аптеки,кафе,итд много..Хорошее место, удобный подъезд к ЖК, видимо пока дома не всё сданы. Минусы много машин, скоро сдадут дома, будет тесно, мест стоянки авто мало, всё забито, вечером поставить очень трудно, много собак гулять с ними негде, ну и сам пик те ещё строители...
14
December 4, 2023
Отличный жилой комплекс. Уютная атмосфера, обжитая инфраструктура. Есть всё необходимое для проживания. Квартиры сдаются с ремонтом. Заезжай и живи. Тихо, не работают дрели и перфораторы. Отличная внутридомовая террритория: зелень, деревья, детская площадка, беседки. Есть школа, детские сады. С транспортом до метро тоже налажено. Переехала в августе, довольна.
16
2
December 2, 2024
Хороший и тихий микрорайон со своей полной инфроструктурой !!!
Есть свой садик , школа , поликлиника ! Рядом расположен лесопарк с озером , легка транспортная доступность к метро первомайская и новогиреево !
5
March 18
Мой район...чистый,ухоженный мого детей,собак,молодёжи...Нет асоциальных и моргинальных элементов общества...в любое время суток безопастно...мясом лес!!!))))
3
1
March 17
Рассматривали это жк 3 года назад, для проживание семьей, тогда отказались от этой мысли, достаточно интересный жк, неприятный заезд в же когда съезжаешь с шоссе энтузиастов, и типичный пик, много машин плотно стоят друг к другу, в общем приятные чувства остались у
3
1
February 22
место с инфернальной транспортной доступностью с видом на промзоны. пешая доступность до мкада и балашихи буквально отсутствует, поскольку дорога по грязи в окружении колючей проволоки. это страшнее любой хрущевки или деревни. декорация нормальной жизни.
6
2
August 11, 2023
Нормальный жилой комплекс, для тех кто там живёт. Изнутри площадок безопасно. За пределами есть где погулять, пройтись. Но народу и детей много везде. Сами квартиры вроде бы нормальные но отделка от застройщика под чистую одно и тоже, если только люди сами о себе не позаботились, чтобы им сделали что-то своё в квартирах (сантехника, покраска стен и т.д.). Где-то плиткой серой ужасной на мой взгляд выложен от входа весь коридор с кухней вместе и санузлами, а где-то разграничено красиво паркетом (ламинатом) и плиткой там где она уместна действителено. Сами квартиры вроде бы нормальные в пространственном соотношении. Благодаря окнам вид открывается более широкий, низкие подоконники и огромные окна, что делает квартиру более светлой. Внутри подъездов все цивильно, лифты, грузовые лифты, большие холлы. Много магазинчиков и т.д. Но по мне лучше съездить закупиться в большой магазин, и привезти, выйдет дешевле. Жить конечно имея машину хорошо, не имея - время на маршрутку до ближайших метро, на то чтобы пройти к электричке (не совсем близко) и т.д. При продаже пишут 15-30 минут, думаю дольше в любом случае. Комфорт - это собственное авто здесь. Ещё проблема с парковкой у дома и со стороны мест парковок именно у дома.
В общем каждый для себя выберет в чем его комфорт и что может себе позволить. Цены на квартиры завышены однозначно, т.к. пару лет назад все от застройщика покупали почти за пол цены по соотношению к сегодняшним ценам, а кто продает сейчас почти в двое в плюсе! Не знаю по какой причине или в чем прикол, но люди повально продают сейчас свои квартиры в этом жилом комплексе.
12
5
January 28
Самый большой недостаток - отсутствие парковочных мест. Очень большая вероятность, что в процессе парковки заденут твою машину.
В остальном не все так плохо, хоть это и ПИК
5
April 9
Типичный для новой Москвы комплекс, все здания похожи, рядом есть лес, а так удручает, что все одинаково как под копирку, но сейчас делают так.
2
1
February 1
Человейник построенный кое-как . Ни подьехать нормально, ни припарковаться. Паркинг платный открытый рядом сплошные ямы и ржавые гвозди. Бесплатных на генплане -5, по факту - ни одного.
Свои стандарты строительства ПИК удивляют все больше.
4
1
November 20, 2024
Отличный ЖК, Красивый и благоустроенный. Очень много молодых семей с детками. Все чистенько. Рядом лес. Я довольна, что купили здесь квартиру.
5
October 19, 2024
Живу в этом районе. Просто обожаю 🥰. Есть небольшие проблемы, но, думаю, в скором времени, все образуется. Магазинов нормальных нет, надеюсь тоже со временем всё будет. В час пик не выхожу, поэтому с транспортными проблемами не сталкивалась. Хоть и не так далеко от Москвы, но воздух совсем другой, дышится намного легче чем в Москве. Лес рядом.
4
3
June 12, 2024
Впервые был в таком новом районе. Очень понравился внутренний двор, для маленьких детей самое то... Закрыт, посторонний не пройдёт. Между домами спорт площадки, волейбольные, игровые для разных возрастов. Я такого раньше и не видел. Понравилось, умилило, большое количество магазинов и магазинчиков. Школа рядом. Детский садик. С возрастом понимаешь как это важно. Отлично.
10
May 1, 2024
Добрый день!
Это большой человейник для проживания,который расположился рядом с мкад.
Добираться не очень удобно.
Привыкнув можно смериться.
Много разных пивнушек и красное и белое есть (2 магазина видел точно).
Припарковать машину большая проблема.
За неправильную парковку очень часто увозят на штафстоянку...будте внимательны!
9
13
September 10, 2023
Удобное расположение, в границе МКАД. До метро 7 мин "Новогиреево". Также общественным транспортом доступно метро" Первомайская" и "Партизанская". Дворовая территория внутри дома, очень нравится. Не беспокоишься что ребенок выбежит на дорогу. Есть школа, 2 д.сада, строится 3 д.сад. Лес рядом, белочки, кабаны в нем живут. Одна вечная проблема, с парковкой рядом с домом!
Из сетевых магазинов только Магнит. Не нравится.
7
12
December 25, 2023
ЖК Измайловский лес, район отличный, правда вот люди тут злые и пик квартиры сдаёт вроде всё прекрасно, но как жить в этой квартире приходиться всё потихоньку переделывать, зимой очнь холодно, отоплениев батареях толку ни какого, ремонт обеспечен на долго. А про транспорт я вообще в шоке, меня водитель маршрутного такси № 1263 ЖК Измайловский лес - Новогиреево государственный номер К084СМ меня высадил из маршрутного такси после того как я отказалась платить переводом по номеру телефона. Аппарат для приема платежей через банковские карты не был предоставлен. Он сказал, что повезет только после того как ему переведут оплату на карту или наличкой. Официальная оплата состовляет 80 рублей по переводу люди платят 65 рублей т.е. на лицо уход от оплаты налогов что не есть хорошо. маршрутка 1263 так как такие ситуации постоянные и не только я пострадал от вымогательства со стороны недобровестных водителей маршрутных такси.
21
11
February 14
Уютный, современный ЖК. Закрывает 90% потребностей. Эть всё, что нужно для жизни
4
February 24, 2024
Жк хороший,расположение удобное,всё через лет пять расстроится и расширяется,и где окраина там уже центр, понравилась презентация, планировки ,локация, а качество строительства будем правдивы как у всех,ничего особенного! Рассмотреть стоит!
11
July 19, 2023
Живу в ЖК год. Очень нравиться. Все есть, как для детей, так и для взрослых, пожилых, инвалидов. В нашем распоряжении: современные сады, школа, поликлиника, гаражи, дворовые площадки, общие площадки для прогулки, и конечно же ЛЕС! Животным тоже есть, где прогуляться с хозяином. Продумано абсолютно все до мелочей в быту. Много солнца, воздуха, ветра! Ждём торговый центр с дополнительной территорией для прогулок. Очень приятно находиться здесь, чисто аккуратно, цветут цветы, огромное количество высаженных деревьев и кустарников видна работа управляющей компании. Всем желаю счастья в ЖК «Измайловский лес»!
4
3
March 18, 2024
Если вы ходите пешком и ездите на общественном транспорте, это место отлично подходит для жизни, но если вы автовладелец и у вас не куплено парковочное место-это конец, друзья ваши к вам в гости не приедут, им негде будет припарковаться , только если на такси. Измайловский лес это парковочный ад, зачем так строить и не делать достаточное количество бесплатных парковок????- Чтобы дорого продавать паркоместа.!!!! Хитрый пик!!! На дом в 500 квартир 20 бесплатных паркомест!!!!!!!!!!!!!!!
21
4
February 16, 2024
Очень красивое место. Мы там приобрели жилье и думаю по инфраструктуре, все предусмотрено для удобств людям. Было бы отлично, если бы ее - Измайловский лес, присоединили к Москве 👍, территориально Москва на много ближе чем Балашиха.
12
1
November 14, 2024
Я уже 2 года здесь живу и учусь. Мне тут нравиться и даже интересно но всё таки есть и минусы такие как
1. Слишком большой район
2. Много народу и невозможно ориентироваться
3
3
September 22, 2024
Живу месяц, в доступности очень много магазинчиков, ВБ, озонов, барберов и многое другое!
Недостатки: отсутствуют банкоматы (банки), почта и с транспортом напряг!
В целом не шик, но жить можно!
3
October 9, 2024
Покупайте тут квартиры! Приезжайте живите все хорошо, слышимость в квартире( будете жить не одни а с соседями ) что бы уехать вечером домой с метро Новогиреево, по стоите пол часа в очереди от ТЦ Киргизия, от Новогиреево ездят монополисты маршрутчики т все!
10
4
October 12, 2024
Проблемы с парковками,а так очень хороший жк. Все есть и все рядом. Много лавок,хорошие детские площадки.
3
1
July 1, 2023
Живу три года, отличный район, много семей с детьми, хорошая инфраструктура, много магазинов. Жена на работу до Новогиреево за 15 мин, вечером иногда за 13 мин до ЖК (маршрутка едет по выделенке). До электрички пешком 15 минут. До родителей на Выхино с одной пересадкой за 50 минут один раз доехал (1 час 10 минут от двери до двери).
5
1
August 24, 2021
Комплекс неплохой… по вечерам очень даже приятно пройтись, дворы закрытые, магазинчиков много.
Но есть и куча минусов: шум мкада (он постоянный и достаточно интенсивный, чем ты ближе к мкаду тем собственно и хуже), пешком куда то дойти (я имею ввиду Москву или хотя бы побольше супермаркеты) практически не реально - кругом шиномонтажи, гаражи, непонятные места и личности, парковаться абсолютно негде (найти место уже праздник), а уж какой выезд из каждого двора - сквернословие, сплочённое настроение, и, в некотором случае, драки обеспечены. Кстати, про драки, ЖК просто наводнён магазинчиками типа живого пива и другого алкоголя, кругом идёт стройка, куча отделочников всех вообразимых национальностей, сложности с выездом и просто горячие натуры - очень часто данный комплекс признаков приводит именно к таким последствиям.
Также много собачников, во дворах им гулять запрещено, так что на улицах около домов можно встретить достаточно много неприятного.
Если брать квартиру - даже не знаю что посоветовать - окна на дорогу (шум, драки, Гудки, спать очень сложно), если брать окна во двор - постоянные крики толп детей, которые не успокаиваются даже к 11-12 часам вечера. Да и про обслуживающую компанию Пик-комфорт тоже можно целую поэму написать.
В целом, место все равно скорее положительное. В свое время удалось купить большую квартиру недорого и, как оказалось, на машине или маршрутке действительно удобно добираться до метро новогиреево (15 минут)
35
6
June 18, 2024
Отличный ЖК, хорошая транспортная доступность, шикарный лес, вся необходимая инфраструктура в наличии
3
January 19, 2024
Нормальный жилой комплекс для тех кто приехал из регионов, деревень и посёлков. Пойти абсолютно некуда. Гулять можно только среди домов, из окон постоянно что-то прилетает. С одной стороны МКАД, с другой Горьковское шоссе, с третьей железная дорога и с четвёртой дикий лес, где бегает одичавшая стая собак. Школа и сады оставляют желать лучшего. С мск несравнимо. С парковкой беда, есть возможность снять машиноместо, но, к сожалению, люди продолжают блокировать другие машины и парковаться на газонах.
25
8
January 28, 2022
Очень хороший новый жилой комплекс,удобное расположение относительно МК дороги,ходит маршрутное такси от метро прямо к жилому комплексу.Радует наличие продуктовых магазинов,огромное счастье-это наличие детского сада👍,точек бытового обслуживания населения,салонов красоты,очень уютные кафе с детскими площадками,открыты мед.центры для детей и взрослых.Хочется омтетить всегда чисто убранные придомовые территории,снег почищен всегда!Очень хорошее место для жизни и досуга!!!!!
12
13
March 5
Удобный район для жизни. Есть всё необходимое
4
2
May 10, 2024
Мой дом - моя крепость! Удобное расположение. Магазинчики рядом. Школа и сад. Хорошие площадки.
УК оставляет желать лучшего - но в семье не без…
6
June 29, 2023
Отличный район для жизни , школа и сад работают , ещё строится один сад , вся инфраструктура имеется.
Автобусы и маршрутки до Москвы регулярно и по расписанию . Дворы чистые , Пик комфорт на удивление работает
3
2
December 9, 2023
Замечательный ЖК. Всë для людей. Закрытые площадки детские. Магазины разные. Подъезды очень чистые. Купили здесь квартиру и остались очень довольны.
6
2
January 4
Для детей, игральный городок замечательный
5
August 29, 2023
Ни за что не покупайте и даже не смотрите здесь квартиру! Живу уже два года и скоро, слава богу съеду. Когда летом покупала квартиру, впечатления были на высоте, качественная отделка, хорошие подъезды, лифты, приятная цена. Когда пришло время холодов, в квартире просто было невозможно находиться, максимально холодно, как в морозильной камере, продували ВСЕ окна, не спасали даже батареи и обогреватели, проще говоря, как на улице. Я заклеивала все эти окна скотчами, изолентами, но все равно продувало…
На данный момент окнам только хуже, держатся на соплях. Всегда боюсь, когда открываю, что вообще оторвутся. Теперь я ненавижу и никогда не куплю себе квартиру от этого застройщика.
31
12
September 26, 2021
Что-то есть тут романтичное. Свой «городок». Много нужных магазинов, все чистенькое, новенькое. На детской площадке всегда куча игрушек, которые там всегда лежат и дети играются.
Много детей с родителями, значит безопасно. (У садика даже оставляют самокаты просто так на улице). Всего 700м до мкада.
Правда сейчас затопило площадку детскую. Да и с парковками беда, если нет паркинга. Но в целом очень хорошо!
12
4
November 1, 2024
Район в целом не плохой, если в гости приезжать, но жить там в «Муравейнике» довольно тяжело. В данной локации дождаться скорую или полицию в случае чего, просто невозможно. Транспорт это отдельная история за это - 10 звезд. Дома картонные.
Раньше думал в хруще жить стремно, теперь считаю иначе.
4
2
September 16, 2024
Редактирую 2 года спустя. Рекомендую ЖК Измайловский и ПИК. Проверяйте объекты и Учредителей в Минстрой! НашДом.РФ Сервисы->проверка новостроек. Выбирала полгода ЖК, остановилась на этом, смотрела соседний ЖК, но в комментариях люди писали, что там обман, а ПИК рядом строит. Тогда я обратила внимание на картах на эту стройку.(Лосиный сейчас ПИК забрал достроить ред. 2024). Зелёный район. Рядом Москва, (ред. 2024 Реутов с развитой инфраструктурой, много работы. За ЖД - Балашиха, буквально, центр с ТЦ и Восточное Измайлово.)Изначально хотела в Бутово Парк-2. Хорошо знаю Реутов и Новокосино, Новогиреево, Выхино. Это всё рядом. Отличные парки рядом: Измайловский, Терлецкий. Со стороны Щелчка - доступ к Бауманскому университету. (автобусы до МЦД Реутов и Партизанская). Контингент отличный, соседи - супер. Снимала на севере мск, летом больше заметно выпивающих.
Пик строит и сдаёт, благоустраивает. У ЖК своя инфраструктура. Кто берёт впервые ипотеку, здесь надёжно (сдают последний дом в 2024, достраивают ещё ДС или Школу). В приложении - электронные квитанции, заявки выполняют оперативно, приходит отчёт. Оформили ипотеку быстро, личный кабинет, активные менеджеры, подача заявки в несколько банков. Дело было до нового года. Я, правда, поторапливала менеджера, чтобы в банк передал договор. Просто впервые оформляла и волновалась. Не могла поверить, что получилось. Скоро отпуск, смогу дополнить отзыв фотографиями.
Выражаю глубокую признательность всем причастным, особенно менеджеру Яне, Александру Алексееву, Сберу и Уралсиб за помощь в осуществлении мечты. (Ред. а теперь - новые фото🥰😍)
4
1
November 16, 2023
Замечательный жилой комплекс, заехали в июне 2023г. Все жители, с которыми приходилось пересекаться оказались такими добрыми, внимательными, очень-очень приятно, даже не ожидали, что такие соседи бывают. Много разных магазинчиков, чисто, красиво!!! Один большой минус - парковка. Но на фоне плюсов, даже за парковку звезду снять не могу)
5
4
June 24, 2020
В целом очень нравится ЖК. С качеством отделки проблем не было, хорошая бригада попалась. Двор - парк - это здорово! Внутри ты отдыхаешь от суеты. Дети 4 и 7 лет гуляют сами. Именно двор -парк и делает дороже коммуналку. Многие сравнивают с тарифом по Балашихе. Но никто не учитывает наличие большого и благоустроенного двора. В обоасти за придомовую территорию платит житель, а не город. Лично я готова платить за такой двор. Он классный!
Из недостатков - это конечно транспортная инфраструктура. Но это временно в любом случае. Это новая территория, заселилась только 1 очередь, однозначно проблемы не решаются сразу. Я, покупая квартиру по стоимости в два раза ниже, чем в 15 минутах минутах езды, но в Москве, или на почти 3 млн дешевле домов напротив в г. Реутов, готова мириться с этими временными недостатками. 3-ка 90 кв.м с отделкой за 7 млн.
Но и, конечно, ситуация с парковкой пугает( сейчас начинает 2 очередь заселяться, будут проблемы. Паркинг наземный есть. Но я, напрмер, не могу позволить его себе купить (на паркинг ипотеку не дают), готова была бы арендовать. Но он далековато от 1 очереди ( сейчас в обход 2 очереди, так все 10 минут топать), с 2 детьми не очень(
12
15
August 31, 2021
Плюсы
Развита инфраструктура. Куча магазов, кафе, пункты доставки и тд. Есть сад, строится школа. Классные дворы. Легко добраться на маршрутке до метро или на электричке до Курского. Можно в Измайловский парк доехать на велике.
Минусы
Вертолетная станция рядом(для тех, кого смущает шум регулярный) близость мкад и энтузиастов. За бюрократией ехать в Балашиху. На территории жк- круто, но стоит выйти за пределы и там гаражи и прочая дичь
15
4
March 20
Прикольный ЖК, конечно есть проблема с парковкой но такая проблема есть во всех новых ЖК. Даже меня одобрили без первоначального взноса ипотеку но жаль что я передумал и не взял.
3
1
August 9, 2021
Новый микрорайон. Из плюсов - есть детский сад, хорошие дворы с детскими и спортивными площадками. Минусы - в домах нет мусоропровода, очень мало парковочных мест, непонятновысокие цены ЖКХ, пока слабо развита инфраструктура (например нельзя оставлять яндекс-драйв, хотя делимобиль можно). Но в перспективе думаю многое станет лучше, строится школа и ещё дома вокруг. Планируется ТРЦ.
4
13