Хороший ЖК в соотношении цены и качества. Единственная проблема это транспортная доступность. Но это проблема всего шоссе Энтузиастов
3
1
К
Кира Сладова
Level 6 Local Expert
October 6, 2021
ЖК заселен наполовину и уже чувствуется избыток людей. Гулять негде, парковаться тоже. Застройщик абсолютно не позаботился об этом. Рядом есть прекрасный лес, но доступ к нему закрыт из-за строительства школы (срок сдачи которой, к слову, как и все задерживают). Есть рядом 2 остановки (на шоссе Энтузиастов и МКАДе), но чтобы добраться до них надо устроить 30 минутный кросс. По карте до них рукой подать, но на деле надо обойти все склады. До остановки на МКАДе или в Измайловский лес/Петровский лесопарк в дождь могут дойти самые стойкие, так как асфальта на большей части дороги просто нет, есть только размытая тропа, в которой утопаешь по щиколодку. Из ЖК ходит одно маршрутное такси, но в утренние часы там выживают только сильные и те, кто всегда имеет при себе наличку, потому что оплата картой не приветствуется. Недалеко находится станция Стройка, но вечером до неё или от неё идти страшновато.
Комплекс выглядит классно, думаю проблема с парковкой решится, когда построят паркинги, пока район новый, стройка же еще не завершилась. А с общественым транспортом все норм, автобусы ходят, до метро ехать минут 15.
Практически нет инфраструктуры. Мало продуктовых магазинов
Общественный транспорт - маршрутка и электричка
Говорят , скоро здесь будет диаметр , но это не точно.
Район спокойный, по ночам не шумят.
Жить можно
Уважаемый ПИК, хотела у вас уточнить, какой квалификации ваши инженеры? Уже больше полу года не работает адекватно вентиляция в доме. Она ни в коем случае не всасывает воздух, она методично выдувает воздух в квартиру. А заодно чужие запахи обеда, ужина, сигарет. А компетентность управляющей компании, которая по их словам получает ответ на заявки от застройщика, говорит, что вентиляция работает в штатном режиме! Если кто-то планирует покупать квартиру у данного застройщика, имейте ввиду, что для них является стандартом проектирования квартир обязательное условие присутствия запаха от соседей. Запах жареного лука, рыбы и сигарет идёт в подарок и ПИК предоставляет его бесплатно и без возможности возврата
живу там
Огромные проблемы с парковкой, а проблемы с обслуживанием дома уп равляющей компанией ужасают. Постоянно пропадает вода, зимой было холодно, а летом отключили вентиляцию. Лифты в новом доме трясутся… лампочки на этажах не горят. Могу продолжать бесконечно
1новый строящийся комплекс рядом с МКАД. очень неинтересные дома. Коробочки. Фантазии никакой. Единственный плюс, что там недалеко лес. Вот, пожалуй и все. Планировки стандартные ПИК'овские. Такие планировки в любом ЖК эконом класса.
Начнем пожалуй.
Приобрел квартиру во второй очереди данного ЖК. Покупка квартиры прошла гладко, менеджер максимально вежлив и обходителен. Электронная подпись экономит время и немного денег, что приятно. Сроки регистрации так же порадовали. Это единственное приятное впечатление о ГК ПИК, в данном ЖК об и дочерке "Ривьера-парк".
Начнем по порядку:
1. Уведомление о переносе сроков сдачи пришло за день до сдачи кв согласно ДДУ.
2. Перенос сроков сдачи на пол года (при далеко не самой дешевой цене за кв). В течение долгого времени никаких извинений, предложений о компенсации или информирования о ходе отделки.
3. Очень непрозрачная схема продаж мм (места сначала были, затем какой то сбой в системе, мест стало мало и все дорого). Что бы было понятно, мм стоит где то от 500 тыс. руб.
Приезжая в гости к знакомым из первой очереди, что мы видим.
Парковочных мест становится все меньше (а ведь только 2 дома заселены), есть тенденция к сокращению мест для открытых стоянок, скорее всего, чтобы подстегнуть продажи.
Кладовое помещение это просто бомба. Это кривовыложенная кирпичная перегородка. Протечки регулярны. (их, к слову, тоже задержали)
Интернет - как мы знаем во всех жк от ПИК монополия компании Ловит, отсюда и проблемы - господа не боятся конкуренции, посему трудятся на расслабоне и проблемы решают не слишком оперативно. (на обращение в ФАС получены ответы, что мы можем пользоваться интернетом через сим-карты)
Управляющая компания "пик-комфорт" - отсутствует прозрачная системы начисления платежей. Как уже писали выше оплата счетов за подогрев воды до сих пор не пришла и не известно во сколько выкатят счет, когда научатся работать и насколько этот счет будет корректным, а главное, как его проверить. Датчик потребления тепла - управляющая компания всеми возможными и не очень средствами сопротивляется установке и регистрации данной услуги, т.к. не хотят работать честно и открыто. Для того, чтобы хоть что то сдвинулось необходимо завалить центральный офис ПИК жалобами.
Исправления недостатков производится невероятно медленно и не всегда качественно, по итогу, большинство дольщиков 2-й очереди будут вынуждены принимать квартиры с фирмами оказывающими услуги в данном сегменте.
Сам ремонт дело случая, зависит от пряморукости бригады, которая выполняла работы. Есть очень удачные, есть просто ужасные - рулетка (пик вам извинений не принесет, не нравится - идите в суд).
Транспортная доступность, при отсутствии автомобиля, на данный момент квест тот ещё.
И звукоизоляция у стен просто трынец.
Из хорошего:
1. Расположение ЖК очень не плохое, пробки умеренные.
2. Хорошие соседи. Инициативные, старающиеся разбираться в своих правах и отстаивающие их.
3. Наличие нескольких магазинчиков, которыми владеют проживающие в ЖК люди, поэтому всегда на связи и нет проблем с некачественной продукцией.
4. Сложно назвать место с очень хорошей экологией, но в целом, наличие поблизости лесного массива чувствуется.
После получения ключей, дополню отзыв.
С виду очень не плохой ЖК. Красивые дворы без машин, удобный вход в подъезд и прочее. НО! Поставить автомобиль некуда. Везде знаки "остановка запрещена". Мест очень мало для такого большого ЖК. Отделка в квартирах хуже среднего и ни чего не исправляют. Обслуживающая компания нечего не делает. Свет в корридорах не горит, из окон дует, потолки в квартирах провисшие, кривые, косые, трубы текут, подьезд заливает какжый раз как дождик пройдёт.
Близко к мск и метро, рядом платформа жд ветки. Все новое, отличный ЖК. Думаю, после завершения строительства будет все ещё лучше.
Все рекомендую квартиру к покупке или аренде.
Место находится на отшибе как-будто отдельный остров. Нет парковок от слова сосем НЕТ. А чтоб взять каршеринг даже речь быть не может если только поздно вечером. Не понимаю зачем тут люди берут квартиры , также очень маленькие квартиры на подобии общежития 1000000000 людей в куче живут УЖАС
Начните с простого визита к ним в жк. Проезд будет через склады с колючей проволокой, далее вы увидите отсутствие парковочных мест. Умножим это на экологию (шоссе энтузиастов с одной стороны и МКАД с другой стороны). И прибавим качество отделки и сервиса от управляющей компании (то есть никакое). Получим одну звезду. Сделали выбор в пользу Пригорода, просили скидку, не дали более чем 2 процента. И при том вышло все равно дороже чем в пригороде.
Из плюсов, только закрытый двор, но окна в окна тогда будут (расстояние порядка 90 метров между домами, видно все потрясающе, точнее всех, тогда это уже и не плюс совсем).
14
4
A
Anonymous review
January 16, 2022
Самая глупая планировка района! Транспортная не доступность большинства подъездов, проблемы с парковкой! Квартиры не дешёвые при этом супер эконом класса по качеству.Картонные стены,слышимость через которые прекрасная,квартиры теснее хрущевок!
Отвратительная компания!!!! А точнее застройщик которого нанимает компания( экономия во всем!!!) задержка сдачи это цветочки !!!, отделочные работы ...(((( ад цокольный этаж. Работают одни не русские которые вообще не знают что и как делается и что от них хотят(((( при просьбе исправить, обижаются , уходят , и говорят мы не будем ничего делать((( т.к мы исправляли, и не виноваты что дешёвые материалы и они отваливаются через месяц.
Связываешься с управляющей компанией !!! Они только завтраками кормят, да, да, завтра
Не покупайте квартиры с отделкой!!!! Вложитесь на исправление не мало, испорченные нервы, плохой осадок
Ес ли смотреть со стороны (МКАДа или Горьковки) то все очень красиво... ждем квартиру во второй очереди, передачу отложили уже на 6 месяцев... но дома уже стоят, считаем дни когда отдадут. Читаем форумчан с первой очереди и ШОК. Коммуналка 45 рублей с метра в Балашихе 38 рублей. Управляющая компания только деньги собирает и ничего ни делает... Ремонт полный треш, стоянки все уже забиты, машиноместо от 500 000 рублей... С ужасом, но не терпением, ждем свои квартиры и предстоящую битву с ПИК Комфортом!
24
3
Алена
Level 13 Local Expert
February 24, 2023
Странный район с ужасными коробками-домами.... нет ни одного бактомата! Если нужны наличные, то никак) С парковкой полная жесть! А в снегопад снег лежит сугробами.
Дом создают из соплей, не доделали нашу квартиру. Во дворе находятся ЯЖЕМАТЬ которые выгоняют детей. Двор хороший. Магазины везде, только там в некоторых магазинах нету доставки. Вырубают свет и выключают воду ЧАСТО!!! Также вокруг очень много заводов и сервисов, из-за этого надо обходить это все (занимает путь 30 минут). Вообщем не советую
Застрощик свои обещания не выполняет. Даже документы их не смущают под которыми они подписывают ся. Обещанная гарантия ничего не дает. Прошло два гота и так ничего не устранили. Плюс потекла крыша и затопила кладовки всего дома! При том кладовки затоплены уже месяц и не кому нет до них дела. Пустые обещания