Красивый дом, классная территория по которой можно гулять, на этом плюсы закончились. Действительно обещали бесплатные парковки, на каждую квартиру по 1му парк.месту, но потом выяснилось, что часть мест будут продавать. Произошло странное деление земли. КНС по какой-то причине мы арендуем у застройщика и сейчас жильцы должны за свой счет ее чинить. Хотели подключиться к камерам видеонаблюдения (они находятся на территории), сказали, что к ним нельзя подключаться и вообще это камеры застройщика, а тогда незаконно вести видеонаблюдение. И это только малая часть всего того, что происходит.
Одну звезду хочется поставить только из-за красивой картинки! Когда покупали квартиру много что обещали, к примеру, парковочные места бесплатные, что дадут ключ от ворот где можно будет гулять с собакой! По итогу отделили парковку и сделали платной, убрали зарядку для электро машин! Что касается выгула собак, а гуляй с ней где хочешь!
Когда принимали квартиру заметили, что окна с трещинами, дверь входная с трещинами, поручни на балконе все обшарпанные и облезлые! Конечно застройщик все поменял, но с очень большим промежутком времени! С окном отдельная история, поменяли большое стекло в спальне, так резинки помяли, были дожди вся вода позатикала в раму, потом заморочки и сами можете представить что могло произойти!
Отопления нет, из-за этого в квартире было влажно, начинался грибок! Подаренные радиаторы не спали.
Дверь обещали поменять, и сказали можете походить по свободным квартирам посмотреть дверь!
С перилами еще лучше, ждем когда зима закончится чтобы покрасить, уже весна!
Тарифы отдельная история, были такие конские, как будто в VIP жк! Со временем понизили за счет того что убрали охрану! Территория не охраняется, шлагбаум, ворота открыты!
С канализации проблемы, все спирают на жильцов и их работников, по итогу имеем забитую трубу, за ремонт которой платят жильцы всего дома!
Поэтому выбирая данный жк, имейте ввиду денег много надо, помимо ремонта!
Приобрел квартиру в этом ЖК в декабре 22 года,представитель Татьяна уверяла,что дом будет сдан в конце февраля. В итоге кое как дом сдали в конце августа,но до сдачи не разрешали делать ремонт. На мои настойчивые просьбы мне предложили делать ремонт с компанией Д5,с которой у застройщика договор на отделку мест общего пользования. Прайс на работы компании в 2.5 раза выше рынка,а качество,судя по отзывам ужасное. В квартире входная дверь ниже отметки пола,как заливать стяжку- непонятно. Блоки перегородок санузла не связаны арматурой ни между собой ни со стенами-стена шаталась от лёгкого прикосновения. Окна установлены с перекосом,пена самая дешёвая,видно улицу. Переделывал все сам,гарантийные обязательства застройщик не выполняет.
Ну и вишенка на торте: после сдачи дома застройщик при помощи какого то волшебства выделил участок придомовой территории и теперь продает парковочные места,которые при покупке квартиры были обещаны бесплатно. Много можно ещё писать про жадность и самодурство застройщика,но знай я это заранее- никогда бы не взял здесь квартиру.
Тарифы конские, канализация уже полетела и в 6 подъезде люди периодически наслаждаются запахами. Вся канализация закопана , так что ремонт через раскопки траншей в подъезде и квартирах. Нет ни отопления ни горячей воды. Отапливаться электричеством выходит в 2 раза дороже. Застройщик после сдачи дома поотрезал кучу прилегающей територии наиболее полезной под парковки и для въезда в дом, сейчас идут суды с ним. Никакого контроля за фасадом, балконы лепят кто во что горазд, местами висят блоки кондиционеров со сливом наружу, летом будут эти кондиционеры сосать наружу. ТСЖ в лице застройщика (она там председатель) за 6 мес умудрилась дом из конфетки превратить в хрущевку...
Много красивых обещаний всего для жильцом. А по факту как только сдался дом, всё делается для личной выгоды. ТСН во главе которого застройщик, тариф почти 90₽ за кв.м., тут же отделили часть земли и продают парковочные места (кусок бетона под открытым небом) которые изначально всем обещали бесплатно. И охрана которая сейчас находится на территории которую отделили, а платят за нее жильцы дома.
Не рекомендую к покупке данный жк, застройщик обманывает с парковочными местами, изначально были бесплатные, теперь застройщик начал их продавать, вечные проблемы с канализацией, за ремонт которой выставляет счета на жильцов, цена за коммуналку огромная, делать ремонт в квартире желания больше нету
После сдачи дома в эксплуатацию выделили из кадастра землю общего пользования и продают как парковку, кусок асфальта 400тыс. Въезд во двор тоже не считается собственностью жильцов. Также присутствует самоуправство застройщика, в лице Екатерины главы тсн, делают что хотят, тарифы как в элитном ЖК.
Отличное расположение, соотношение цена - качество, парковка бесплатная, озеленение красивое, дет. площадка. Все огонь, хотелось бы ещё увидеть тротуар от ЖК в сторону Лесной Поляны и школы, есть участок без тротуара. Огороженная территория, качественные материалы, вид на лес, а где-то на верхних Этажах даже море👍