Sova
40 reviews
December 27, 2024
Прекрасная природа, воздух и тишина, в шаговой доступности Учинское водохранилище с чистейшей водой, 5 мин на машине Тишково с пляжами, лодками, гидроциклами и прочими развлечениями/удовольствиями.Публика в коттеджном поселке насколько я успел увидеть более чем адекватная, средний класс, много семейных пар с детьми. Минус на текущий момент один, правдинский переезд, можно проехать за 10 мин а можно и за 30-40. Если будет построен запланированный путепровод то данная проблема будет снята и данная локация станет просто золотой. Логистика с 20км от Москвы по прямой без особенных пробок говорит сама за себя. Можно строиться для себя ну или как вариант хорошее вложение денег, что сейчас в текущей ситуации особенно актуально. И да, кто на удаленке, в коттеджный поселок уже проведена оптика и будет вполне приличный выход в сеть.
6
6
July 1, 2024
Красивое место в окружении леса, очень понравилось что совсем близко Учинской водохранилище с чистой водой, так де хорошая транспортная доступность, и все близко - сады школы, поликлиника всего в 5 минутах езды. покупали в ипотеку под строительство дома, на данный момент достраиваем дом. Очень порадовало что газ уже по границе участков, электричество тоже разведено.
На самом деле долго выбирали в этой локации посёлок, так как сами местные - знаем про волну негатива со стороны администрации, но по своим пособирал информацию и убедились что все это безосновательно, так как все документы были проверены юристами не только нашими , но и из Альфа банка ( и если уж были хоть малейшие сомнения в плане строительства банк бы точно завернул сделку).
Отдельно еще хотелось бы добавить - что рядом много интересных мест - Тишково со своими пляжами где можно классно покататься на лодочке и на гидроциклах , конно спортивная база всего в 10 минутах езды, липовый парк. Особенно порадовало что рядом есть магазинчик Б.Ю. Александров при заводе ( находиться в Ельдигино) все свежее прям с завода за пол цены, плюс 5 кг обеспечено ☺️
13
20
October 12, 2024
Была здесь,очень красивое место,дома разной планировки на разный бюджет, близость водохранилища. Не могу понять про какие сады, школы,поликлиннику,магазины РЯДОМ пишут. 15 минут на машине до них.
7
August 28, 2024
Это действительно идеальное место для жизн и за городом: тихое, зеленое и уютное. Территория поселка благоустроена, есть прогулочные зоны и даже небольшой пруд. Дома построены с из качественных материалов, а инфраструктура продумана до мелочей.
5
13
August 6, 2024
Плюсы.
Очень хорошее расположение в лесу, далеко от трассы, вокруг природа, сейчас активно строятся дома.
Минусы.
Ужасная транспортная доступность, поэтому если планируете жить постоянно, то стоит это учесть. Дорога в Москву через Правдинский переезд. Простоял там час в каждую сторону. Местные говорят, что обещают эстакаду, но лет так 20+ уже ждут.
12
3
July 1, 2024
Решил поделиться своими впечатлениями от покупки и историей приобретения земельного участка в КП «Sova», надеюсь мой отзыв будет полезен.
Долго собирался перебраться с семьёй за город, поэтому основными критериями при выборе участка были доступность школы, детского сада, ну и бытовой инфраструктуры в плане магазинов, аптек, поликлиник и т.д., и конечно, возможность построить дом так, чтобы там можно было жить на постоянной основе.
После долгих поисков выбор пал на этот посёлок, подкупило расположение в плане близости ко всей инфраструктуре, окружении лесом и близость к воде (чистейшее Учинское водохранилище, особенно рады дети), ну и конечно, близость к дому, сам проживаю в Пушкино. Приятными бонусами стали уже установленные линии с электричеством, заведенные к каждому участку газовые трубы и интересная концепция по зоне общего досуга.
С выбором колебался долго, т.к. и большинство всегда читаю отзывы, а место очень приглянулось. В итоге пришлось стать (скромности мне не занимать) экспертом в плане земельного законодательства. Изучил Земельный кодекс, Правила землепользования и застройки г.о. Пушкино, Генеральный план, Санитарные правила и нормы, ну и немного потратился на юриста для уверенности. В итоге оказалось, что ничего того, о чем пишут в отзывах здесь нет, зря потратил время и деньги.
Да, участок покупал в ИТ ипотеку у Сбера, к слову сказать одного из самых дотошных банков и документы на землю они также проверяли. В общем со всей этой беготнёй можно сказать «запрыгивал в последний вагон» и чуть не опоздал.
Подводя итоги всего вышесказанного, могу сказать, что покупкой доволен, выбрал именно такой участок какой и хотел. Теперь дело за стройкой, пожелайте мне удачи в этом нелегком деле.
P.S. отдельное спасибо девочкам менеджерам за высокую компетентность и что так долго терпели меня с моими глупыми вопросами.
8
20
August 1, 2023
Красивое атомосферное место с хорошим подъездом к участкам, настоящим лесом и Учинским Водохранилищем рядом (это водоохранная зона не для купания ,а для прогулок, приятного вида и , конечно, чистого воздуха в загородном доме). Продавцом заявлены асфальтированные дороги в коттеджном поселке и унификация стиливого оформления построек, что радует и вдохновляет на покупку земли именно в Sove. Плюсом для меня явилось наличие газа и адекватная стоимость его проводки к участку. Познакомились уже с несколькими соседями - приятные интеллигентные люди. ;) Это хорошо.
Минусом можно назвать железнодорожный переезд в Правдинском, но только для тех, кто будет строить дачу. Час-пик Пятничного приезда и Воскресного отьезда гарантирован))) . Но мы на него НИ РАЗУ не попали , так как основная масса покупателей планирует постоянное проживание в домах с индивидуальным рабочим графиком (а возможно и с отсутствием необходимости едедневного выезда в Москву). Многие с массовым потоком дачников просто не совпадут.
По сравнению с другими коттеджными поселкаии - тут нет ЛЭП над головой , ЦКАД за поворотом , и шоссе под окнами- для меня это очивидный плюс уединения в реальной близости от Москвы.
Можно, конечно, купить по программе "мой гектар за 100 тр", но это подходит тем ,кто готов ездить в Ржев, Нижний Новгород и другие города России на расстоянии более 240 км от Москвы (хотя и у них продают участки под ЛЭП , прям рядом с трассой и без газа).
Каждый подбирает для себя свой уровень комфорта. ;+)
20
31
July 10, 2024
Сова - это хорошее место. Добросовестный застройщик. Стройка движется. Техника работает. Компетентные менеджеры. Подъезд отличный. Все рядом. Земля еще есть, но большая часть распродана и не удивительно. Отличное место. Отличный КП!
5
17
July 23, 2024
Очень красивое место. Застройщик хороший, у них много поселков. Были там недавно, работы в песелке идут, люди строят дома. Очень понравилась экскурсия, можно посмотреть не только этот поселок, но и другие поселки застройщика в этой стороне
5
9
July 5, 2024
Очень хорошее место, всё красиво и приятно, вокруг находится лес. Рядом есть буквально всё, поликлиника, школа. Близко Учинское водохранилище с водой. Вообщем очень хорошее место!
4
12
October 30, 2024
Заметчательное место для жизни за гор одом. Возле посёлка расположен заметчательный лес, а также водохранилище.
7
October 31, 2023
Недавно мы приобрели участок земли, который оказался идеальным для нашей большой семьи. Мы искали место, где можно было бы построить дом, в котором будет комфортно проживать, и этот участок оказался именно таким!
Первое, что поразило нас - у нас всего один сосед, а со всех остальных сторон участок окружен лесом. Теперь мы можем наслаждаться тишиной и природой, не отвлекаясь на шум и суету города.
12
22
April 23, 2024
Очень понравился посёлок!! Уютны й и красивый отдел продаж, красивая природа вокруг, тишина и спокойствие. Приехала на экскурсию, начался дождь, но это не помешало мне посмотреть посёлок. Спасибо Юле!
6
9
June 9, 2024
КП сова расположен в санитарной зоне, в прошлом году обещали, что весной будут дороги, электричество и газ, ни чего из этого не выполняется. Помимо всего прочего, большой вопрос к строительству дома в данной локации, так как это санитарная зона, и администрация запрещает здесь строительство жилых домов, ни о какой регистрации речи быть не может. За такие деньги покупать участок земли, на котором даже полноценный дом не построить, решать вам.
45
2
May 13, 2024
Все здорово и красиво. Но скажите пожалуйста у важаемые застройщики, как обстоят дела со строительством? Когда все таки будет ясность. Строится нельзя, такие же проблемные поселки как Вдохновение Пушкина, Китежград и т.д. Вы продаете участки, зная , что строительство запрещено. И идёт суд с администрацией Пушкинского района. Они не дают разрешение на строительство и соответственно не будет не адреса , не дома
27
5
August 14, 2023
Отличное, тихое место, спасибо менеджеру Юлии, все рассказала, помогла с выбором. Очень понравилось расположение поселка, в 5 мин езды есть отличный пляж, пирс, и спуск для лодок в пестовское водохранилище.
14
20
March 16, 2024
Купили участок, нравится место. Из минусов, не успевают в срок то что обещали. Переезд через правду в ближайшее время не сделают (это так бонусом).
Но самое главное! Все споры по поводу можно строить или нет, какая тут земля и прочее. Получил только что град план, где черным по белому написано 2.2.
По этому уважаемые комментаторы, не вводите в заблуждение людей.
11
19
February 27, 2024
Недавно мы приобрели участок в коттеджном поселке в рассрочку и рассчитались за него всего за 4 месяца, хотя планировалось, что это займет 6 месяцев. Благодарим отдел продаж за выгодное предложение и оперативную работу.
Сейчас выбираем дом и оформляем ипотеку с помощью нашего менеджера Юлии. Смогли тут воспользоваться семейной ипотекой.
9
19
August 7, 2023
Здравствуйте. Всю свою сознательную жизнь меня привлекали эти места для покупки дома, или постройки, в общем для переезда на постоянное место жительства. И вот, наконец, состоялось : КП Вдохновение Пушкина и КП Сова. Теперь у нас будет настоящая дача в экологически чистом, удалённом от городской суеты месте. А ещё ко всему остальному, дом на территории КП, что вдвойне приятно и удобно. Лес, почти тайга, зайцы, лисы, кабан, лоси и т. д., Учинское водохранилище, пляж на водохранилище, ресторан на пруду с карпами. Всего не перечислить, одни плюсы, минусов нет. Всем, искренне, рекомендую, пока не поздно, стать нашими соседями.
12
31
May 25, 2024
Сроки по дорогам и электричеству непонятны! Покупали зимой, говорили грунтовка хотя бы есть, оказалось чистое поле! С электричеством так же, его нет и когда предвидится непонятно( Так что если планируете построиться в этом году, ищите другие локации.
20
December 26, 2023
Забронировала участок - прямо в лесу, да еще и р ядом с Учинским водохранилищем! Это так круто, чувствуешь себя, как в сказке. Представляю, как будем с детьми гулять по лесу каждый день))
7
19
July 28, 2023
Раз Сова начала такую агрессивную рекламную кампанию (и в интернете, и на щитах в городе), напишу свое мнение об этом "перспективном" месте (сам живу в Пушкино с рождения).
Владельцы очень хитро манипулируют потенциальными покупателями, избегая прямого обмана, но вовсю пользуясь недомолвками, а именно:
1. Учинское водохранилище. На всех плакатах и рекламах - оно, красивое, большое. Если вы думаете, что сможете на выходные выбраться туда на пикник с матрасами, лодками и прочими удовольствиями, огорчу - Учинское водохранилище - запретная для купания зона (до недавних пор даже за нахождение на берегу можно было схлопотать штраф). Сейчас по водохранилищу регулярно плавают патрули и всех купающихся выгоняют из воды, а особо наглых - штрафуют.
2. Озеро в самом поселке. Авторы, конечно, уверяют, что "облагородят" его, но... Просто посмотрите на него на карте, а затем своими глазами. Сейчас это маленькое заросшее полуболото.
3. Кстати, о болотах, в том районе их очень много (например Куровское болото), а значит вопросы с грунтом и комарами.
4. Транспортная доступность. Всем, кто живёт на западной стороне железной дороги Ярославского направления, известна главная проблема - переезды. В Пушкино переезда нет, там железнодорожный мост, но и автомобильной дороги до Совы с западной стороны Пушкино тоже нет (только на велосипеде). А для автомобилей дорога - через Правдинский переезд, и вот там настоящий апокалипсис даже в будние дни. Просто откройте Яндекс пробки и понаблюдайте. В выходные дни легко можно 1,5 часа простоять. А потом столько же обратно.
5. Собственно, сам поселок. Судя по планам с официального же сайта, это будет очередной муравейник, "окна в забор", где справа газонокосилка, а слева бензопила.
В общем, выбирайте сами, но прежде подумайте хорошенько, надо ли оно вам?
P.s. владельца, если он надумает ответить на отзыв, прошу отвечать по существу, а не общими фразами, а-ля "да все будет ок". Не будет. Много раз уже проходили.
162
13
May 22, 2023
Прекрасный менеджер Василий-все показал, вместе все прошли, помог выбрать лучшие участки, все рассказал, очень приятно иметь дело с таким специалистом👏👏👏 участки отличные, место очень живописное!
12
17
August 28, 2024
Мне вот больше всего понравилась инфраструктура, всё что мне надо по близости, да и в принципе приятное красивое место, своя какая-то атмосфера там присутствует, уединение. Находясь там можно отдохнуть.
1
5
January 18, 2024
Всем доброго дня! Купили участок в этом КП. Приехали, увидели, и сразу поняли что, это именно то что мы хотели! Тишина, красота, свежий воздух! Люди которые пишут всякие гадости, мне кажется что они там не разу не были! Или у них просто сущность такая, видеть во всём только плохое! Всем добра, и хороших соседей!
8
14
August 1, 2023
Большое спасибо менеджерам "Совы" Юлии и Евгению за хорошую работу, осталось приятное впечатление от сотрудничества с ними!
По самому проекту "КП Сова" пока рано что-то говорить, общий план довольно интересный, посмотрим, как проект будет развиваться дальше. При благоприятном сценарии это будет хорошее место для отдыха, но и цены, видимо, будут другие.
11
17
June 1, 2023
Очень хорошей проект . Участки с красивыми видами на лес. В лесу много грибов, отличная природа. Удобно добираться всего 13 минут от города Пушкино. Цены очень хорошие.
10
32
August 1, 2023
Знаю это место 30 лет) кто бы ни писал про апокалипсисы у переезда и прочее, тогда можно ничего не покупать - минусы есть везде. Рано или поздно переезд сделают, будет вообще золотое место. Можно за 40 мин доехать на электричке, можно на машине и старая ярославка в помощь, просто надо знать пути) Здесь прекрасная природа, отличное место, всё рядом, приезжают вообще все доставки. Если «Совисты» реализуют все, о чем говорят в рамках рекламы - будет бомба!
11
22
June 15, 2023
я давно знаю это место, гуляю и катаюсь там лет 10 ... хочу написать потенциальным жителям поселка Сова - подумайте надо ли вам это ... "хвост Совы" - болотистый, там никогда не было хороших троп, местные жители гуляли только в резиновых сапогах ... хотите ли вы жить на мокрых участках? ... озеро :-))) ... это красиво на рисунке, реально это заболоченное мокрое место, лужа ... да, деревья нетронутые человеком всегда прекрасны ... но нужна ли вам тина зеленая рядом с домом :-))) ... также подумай что будет здесь лет через 5-10 ... Сова будет вся в домах (посмотрите на соседнее Степаньково, большие дома друг к другу в окна смотрят, никакого простора) ... и у вас рядом не будет ни одного поля (от слова "совсем") - лем, забор КП, дорога, забор, дорога, лес ... и да, водохранилище ... поля рядом с водохранилищем все отданы под застройку, так что не будет там полей ... будут заборы и такие же как в степаньково дома ... думайте сами, решайте сами :-))) ... прекрасно жить в загороднем доме когда рядом простор, здесь такого не будет ... (на фото прикрепляю ваше "зеленое болотистое озеро")
56
13
August 1, 2023
Очень красивое и живописное место! Расположение, природа и цена-одна из лучших на рынке! Спасибо менеджеру Юлии! Рекомендую
9
20
October 24, 2024
Приобрели два участка, каждый по 4 сотки, и в итоге получили хорошою скидку. Покупали 2 участка чтобы объединить их и построить дом и баню.
5
August 5, 2023
Создалось впечатление, что негативные отзывы пишут люди заинтересованные. "Старожилы ", " защитники болот и природы" активно внедряют мысль, что не надо покупать там участки, не надо строить дома и планировать жить в этом месте. Поэтому активно минусуют положительные отзывы, с озабоченным и доброжелательным посылом к людям неразумным, что собираются покупать участки в КП Сова. Включите логику. Москва расширяется. Строить все равно будут. Таких переездов вокруг столицы много, везде проблемы точно такие же. С каждым годом вокруг Москвы коттеджных поселков становиться больше. Не купит участок один человек-купит другой. Свято место пусто не бывает. Хорошие места вокруг Москвы уже дефицит. А КП Сова место хорошее.
17
25
August 26, 2023
Земля как и везде, но за Управляющ ую Компанию нужно будет платить порядка 500-600 руб. за сотку. Говорить, что дорого вероятно Нет. Как по мне лучше найти участок в деревне на таких же условиях.
13
3
July 11, 2024
Красивые атмосферны место и настоящий лесом👏🏻👏🏻
2
9
August 2, 2023
Будет великолепный коттеджный поселок. Купил тут 2 участка. Пока впечатления исключительно положительные
13
14
October 30, 2023
Моя семья с нетерпением ждала открытия 2-ой очереди и, наконец, забронировала участок! Теперь с нетерпением ждем начала строительства нашего дома. Уверены, что выбрали правильное место для будущего жилья.
7
8
July 5, 2024
Отличная компания, рекомендую всем!
3
11
August 2, 2023
Прекрасное местечко! Надеюсь, будет активно развиваться и благоустраиваться.
10
15
May 30, 2023
Рад, что решил приобрести участок в Сове. Цены на старте продаж действительно выгодные, и я успел воспользоваться этим предложением. Вариан тов участков было много - от разных размеров до удаленности.
10
21
July 19, 2023
Отличное место
9
16