Серебряный фонтан
635 reviews
August 24, 2021
Район прекрасный, это старый московский район, один из самых престижных, сама жила там раньше, сейчас в Сокольниках в элитном доме, но в Серебряном фонтане купила детям. Переехать не могу, прям завидую тем, кто там будет жить. А эта потрясающая архитектура: совмещение старинных построек с современностью. Это прям эксклюзив. Офигенная инфраструктура- все, что хочешь есть, прекрасные лаунж зоны, а дворики! Боже! Я просто влюбилась в эти дворики! Это прям какое- то волшебство! Это мечта! Все в зелени, разноуровневый ландшафт, сцены для концертов, Современные Детские площадки. Мне оооочень нравится! В квартире Тишина… там такого качества окна- это просто улёт! 10 лет так не строили…
9
27
March 19, 2024
Прекрасное место для жизни. Тихий и уютный ЖК.
1
1
July 25, 2024
Хороший комплекс, но очень хочется двор без машин.
4
August 2, 2023
Вот только не понимаю, почему такой строгий пропускной режим. Все делают ремонт. Устанавливают технику, собирают мебель и вот каждый день заказывай пропуск 😩
June 30, 2023
Отличный комплекс, красивая продуманная архитектура, много прогулочных зон.
3
4
March 15, 2024
Отличное ЖК , есть рядом парк, много магазинов, а самое главное что на территорию не могут попасть посторонние люди
3
March 26, 2023
Хороший настрой на будущую комфортную жизнь.
Еще не все магазины и кафе, но ждём хороших провайдеров с хорошими услугами и ассортиментом
3
June 30, 2023
когда достроят - будет сказка. рядом парк сокольники, метро, 3 кольцо. на территории уже благодать.
4
November 5, 2022
Новый качественный ЖК от группы компаний Эталон. Не смотря на популярность Алексеевского района, это один лучших проектов последнего времени. Пока там ещё идёт застройка, но уже можно спокойно жить. До метро пешком 7 минут, до Садового кольца 10 минут на маш ине. Однозначно рекомендую!)
2
5
August 30, 2024
Здорово, но пока не запущен в эксплуатацию пар к вековых лип) ждём!
1
February 4, 2023
Тем не менее, электроснабженцы, кто ж так делает? В праздничный период, когда многие уезжают за город, без предупреждения отключили электропитание. Что в итоге, догадаться не трудно. Существует много способов для уведомления и предупреждения собственника, как по телефону, почтой, так и через дежурного по подъезду.
5
April 8, 2023
Совет не для жильцов, а для тех, кто планирует открывать кафе/магазины на 1 этаже.
Рассматривали одно из помещений под небольшое кафе и кулинарию, в итоге взяли другое на Преображенке.
Чему несказанно рады, тк территорию закрыли, вход всех, даже в пекарню за хлебом по пропускам. Т.е. перед походом в кафе на ланч/магазин необходимо найти телефон данного места( именно искомого кафе, магазина, пекарни) заказать пропуск и потом тебя пустят… для таких форматов, у которых выручка зависит от потока совсем не вариант.
Охрана не проверяет особо, выборочно пускает/не пускает вообще не понятно как это работает. Для пропуска одни выходят тебя встречать, другие просят фио, третьи телефон.
Дома близко друг к другу, 1 этаж очень тёмный.
Издалека красиво, хорошо, что оставили старинные здания Водоканала.
20
6
December 13, 2022
Сразу видно последние проплаченные отзывы. Застройщик Эталон сильно сэкономил на коммуникациях в этом комплексе, паркинг это вообще извечная протечка. Система вентиляции не продуманна, расстояние между корпусами минимальное, благодаря чему, даже в солнечную погоду света местным жителям не видать! Отдельного внимания заслуживает единственный въезд/выезд, в пробке на работу вам придется стоять с самого паркинга, еще есть охрана, которая в принципе не умеет общаться на общепринятом языке, и считают себя элитным спец подразделением!
Чуть не забыл про шумоизоляцию, благодаря которой можно услышать все секреты соседей. Еще есть волшебная система отопления, где вы в бизнес классе платите по нормативам, какое там дистанционная передача данных.
Хотел приобрести здесь жильё, но прежде решил пожить в арендованном, что бы все понять хватило 5 дней! В итоге съехал через неделю. Это обертка от бизнес класса, но по факту это даже комфортом даже трудно назвать.
13
7
September 22, 2023
Я здесь живу до покупки квартире очень мечтал попасть в этот городок. Вот сейчас мечты збивалис
2
1
February 10, 2024
Отлично, очень красиво и обслуживание тоже на ура
2
4
April 13, 2024
Устанавливал душевую кабину там круто краси во!
1
October 27, 2023
Там не пускают курьеров но заказывают очень много. Нужно делать так чтобы курьеры могли заехать свободно на своём транспорте
7
6
February 29, 2024
Хороший ЖК. Только цены в магазинчиках 1 этажа - элитные.
2
August 21, 2023
Прекрасный ЖК!!! Жить в нем одно удовольствие. Управляющая компания отзывчивая, решают все вопросы быстро, входные зоны очень красивые. Рекомендую!
1
5
June 1, 2024
Делали здесь ремонт в паре квартир. Очень качественно построен жк, планировки хорошие.
1
July 30, 2023
Был там пару раз по работе, с въездом проблем не возникло, при заказе вам пропуска, с парковкой тоже небыло проблемы, оба раза припарковался!
1
November 25, 2022
Жизнь налаживается! Комплекс хороший, но ещё много проблем, пока не сданы все объекты. И внутри сданных корпусов ремонты - это испытание нервной системы. Проблемы на каждом шагу. Но держимся!
2
2
November 28, 2022
Очень даже неплохой жк, от метро минимум времени, вокруг хороший обзор и рядом исторический завод водоприбор.
1
3
November 18, 2022
Красивый ЖК. Еще не достроен до конца. Рядом парк Сокольники. До входа в парк 15-20 минут быстрым шагом. Метро тоже близко. Про пробки сказать не могу - пользуюсь метро.
1
2
June 15, 2023
Минусы - это вход на территорию по пропускам, поэтому знайте что потеряете время. Ну а так печально, что отхватывают территорию у завода КВАНТ.
плюсы - это то что внутри красивый человейник.
3
1
May 16, 2024
Красивый ЖК,только квартиры дорогие,простому трудяги не по карману
March 5, 2023
Интересный микрорайон, дома красивые, удобная подземная парковка, очень бдительная охрана👍😊
3
4
August 29, 2022
Живу тут год. С точки зрения самого жк вопросов нет, разве что чоп нанятый для о храны нашего жк вызывает вопросы. Главный вопрос - это транспортная составляющая. Когда заселят все корпуса, не очень понятно куда будут выезжать автомобили жильцов. И сейчас на всех окружающих улицах транспортный коллапс. В районе много строят, но новых транспортных артерий нет.
7
1
November 12, 2021
О плюсах вам расскажут в отделе продаж. Здесь пишу о проблемах реальных жителей.
1. На 4 жилых корпуса, порядка 2000 квартир всего один въезд/выезд и вход/выход с закрытой территории ЖК. Пока сдано 2 корпуса, заселено менее 150 квартир - а заехать и выехать в течение дня уже бывает проблемой. То ли еще будет при полной заселенности.
2. Звукоизоляция практически отсутствует между квартирами, которые разделены перегородками из блоков.
3. Пластиковые канализационные трубы. Сэкономил застройщик. Это не уровень бизнес класса. Очень шумят от стекающих канализационных стоков.
4. Совершенно не практичная система принудительной вентиляции. Когда включено жильцы жалуются на шум от приточных вентканалов, когда выключено - на духоту. Некоторые даже жалуются на перетоки запахов от соседей через вытяжку.
5. Нижние этажи - проблема инсоляции. Мало естественного освещения, т.к. корпуса стоят близко друг к другу, дворы-колодцы так же скрадывают свет.
6. Застройщик схимичил на тепловых пунктах. Сделал один общий ТП на корпуса 1 и 2, и другой общий на корпуса 3 и 4, что является нарушением действующих норм. В итоге жильцы, проголосовав за прямые договоры, теперь платят за тепло по нормативу, а не по факту, т.к. МОЭК не принимает показания таких ТП.
7. ЖК стоит в зоне подтопления. При сильных ливнях не справляется система водоотведения, вода просачивается через гидроизоляцию и намокают стены, полы, потолки в подземном паркинге. Предпринятые застройщиком меры по пропитыванию стен в паркинге гидрогелями не привели к полному решению проблемы. Намокание сохранилось.
8. УК не может наладить работу консьержей и охраны. Нет единой отличительной формы одежды консьержей. Персонал консьержей и охраны допускает мягко говоря нетактичное общение с жильцами.
9. Два года как сдан первый корпус, а домофона не работают до сих пор. Такая же ситуация во втором сданном корпуса.
10. УК Серебряный фонтан аффилированная с застройщиком сменила за год директора и трёх управляющих в нашем ЖК. Серьезные вопросы от жильцов - один узкий въезд/выезд, отсутствие теплового пункта, проблемы с вентиляцией, намокание стен в паркинге, неработающие домофоны - УК не решаются. Основная цель УК - дождаться окончания гарантийного срока, чтобы переложить бремя всех вопросов на собственников.
Низкую оценку ставлю, чтобы разбавить высокие заказные.
83
6
December 4, 2023
Хороший комплекс. Купили квартиру с моей клиенткой - она очень довольна.
1
2
December 24, 2023
Делали ремонт здесь. Очень качественно все продумано в квартирах, коммуникации материалы все топовое.
3
October 29, 2023
Один из слоганов- «Двор без машин» не работает от слова совсем, огромная подземная парковка заполнена процентов на 3-5, но все дворы заставлены машинами, что затрудняет уборку территории и просто проезд. Жлобство жильцов поражает и говорит об уровне публики в этом комплексе.
6
1
August 4, 2022
Все по высшему разряду. Надеюсь, что и публика достойная собирается здесь. Старое московское место, не совсем в центре, но очень близко к интересным местам.
1
6
January 20, 2023
Отличный комплекс! Красивые фасады, холлы, территория. Хорошая транспортная доступность
3
4
August 3, 2024
Классный ЖК, большие и функциональные площадки. Сохранили даже кусочек истории.
2
April 15, 2022
Очень удачное расположение. Обязательна внутренняя парковка, так как рядом см домом свободных мест нет.
Напрочь неадекватная охрана (забюрократились за грань логики).
Отличный внутренний антураж, качественно всё сделано, не отнимешь.
1
3
August 30, 2023
Ну после чтения всех отзывов только кол. Бедолаги жильцы: мои соболезнования. Чуть не купил тут квартиру: сейчас Понял - слава Богу отвело.
8
3
August 18, 2024
Охрана дерзкая, не умеют общаться с людьми хамят!!!!
January 25
Не ЖК а мечта!)
September 9, 2023
Красивый, уютный, безопасный, только положительное впечатление.
3
3
July 31, 2023
Жилой комплекс в полне элитного класса, но и есть минусы в плане попадания на территорию жильцов и работников, ЖК. Это частое отсутствие консьержа на рабочем месте, а так как всё двери автоматические, попасть в подъезд становиться проблемой, плюс подобного рода история и с попаданием на территорию ЖК.
2
December 26, 2023
Очень большие окна, высокие потолки, в квартире всегда светло. Из окон вид на парк Сокольники.
1
July 6, 2023
Неплохой ЖК без отделки, приходил туда в качестве эксперта по приемке. Эталон хорошо построил
1
2
December 16, 2022
Строительные работы ещё не законченны. Вхо д, въезд по пропускам. На территории есть кафе, хозмаг и тд. Новый и красивый жилой комплекс.
1
July 13, 2024
Хороший район, красивые дома
1
July 3, 2021
Подъезды просто супер заходиш как в отель. Между корпусами очень уютные тихие дворники. Очень красивые корпуса. Удобное расположение рядом метро, парк, все очень продумано.
4
5
February 11, 2023
Отличный жилой комплекс с удобной развя зкой, премиальная инфраструктура и нет шквальных ветров
3
5
November 3, 2022
Очень нравится этот ЖК очень все удобно рядом все необходимые магазины Метро тоже рядом
2
3
November 2, 2021
«Эталон» бизнес-класса. Красивая обертка, но что внутри?
Уникальная система принудительной приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла. Позволит вам получать чистый подогретый воздух и существенно экономить на отопление. По факту еле работающая система в двух режимах; или шумит свыше 40дцб, или просто отключена.
Автоматическая передача показаний всех счётчиков. По факту не работает, все показания передаём вручную. А отопление платим по нормативу а не по счетчику.
Инженерные системы (водоснабжение, пожаротушение, пожарная сигнализация) сделаны из дешёвых некачественных материалов. Которые не выдерживают и года эксплуатации.
Закрытая, охраняемая территория без машин на улице. По факту домофон и система контроля доступа не работали и не работают. Стихийная парковка вдоль корпусов.
Изюминка проекта кроется в его названии. Фонтан! И он действительно есть на паркинге, который постоянно протекает. Застройщик делает бесконечный круговой ремонт этих протечек. Весь пол в микротрещинах.
39
2
August 14, 2022
Замечательная архитектура! Оазис тишины.
Очень хочется, чтобы близлежащую территорию смогли отблагодарить и больше зелени, деревьев.
4