ЛСР. Недвижимость-М
380 reviews
June 29, 2022
Завтра должны начать выдавать ключи по ДДУ. Никто не позвонил даже, не сообщил, что будет перенос. Ужасное отношение к покупателям. Кажется, будет огромная задержка, как и во всех предыдущих корпусах ЖК ЛУЧИ. Не рекомендую.
6
February 20, 2022
Зиларт это тупик на 3 транспортном кольце. Невозможно пройти из одного двора в другой, невозможно запарковать машину,невозможно привести вещи к лифту, если у тебя нет парковочного места. Звукоизоляции в квартирах нет. Кто так строит?!!! Тюфелева роща-помойка, набережная Шагала-недоступна для пешеходов. Кто построил-ЛСР.
4
May 30, 2023
Были недавно в офисе продаж и прям, так сказать, вдохновились покупкой квартиры. Пока только оставили заявку на ипотеку, в скором времени приступим к оформлению сделки.
3
1
April 10, 2023
Скажу одно, качество застройки ужасное, когда у застроя нет своих бригад строительных это беда …
4
June 27, 2023
Меня как агента из провинции офис впечатлил, сразу хочется купит ь квартиру!
June 30, 2021
При сдаче дома 8 корпус 1 (строительный номер 3) в ЖК Лучи около метро Солнцево, передачу ключей дольщикам организовали следующим образом:
- осмотреть квартиру с приемщиком нельзя;
- запись аудио/вид ео на приемке запрещены;
- подписать акт приемки в квартире после осмотра нельзя;
- получить ключи в квартире после осмотра нельзя;
- подписать акт приемки и получить ключи можно только в офисе выбранной застройщиком управляющей компании, внеся оплату от 20 тыс. руб. до 44 тыс. руб., в зависимости от размера квартиры, в качестве оплаты за услуги и согласившись с назначенным управляющей компанией тарифом за обслуживание дома.
14
May 24, 2023
Хорошая компания))) цены бы пони же на жильё, а так норм.
1
1
September 20, 2020
Клиентский сервис выше всяких похвал, всегда идут на встречу клие нтам, всегда решают все вопросы. Безумно приятно работать с ними, покупка квартиры это очень приятное событие, когда застройщик ЛСР
3
12
July 1, 2021
Выдача ключей 3 корпуса ЖК Лучи от @lsr.moscow началась, в ходе приёмки квартир дольщики столкнулись со следующими проблемами:
1. Договор долевого участия мы заключили с Акционерным обществом "ЛСР.Недвижимость-М", ключи БЕЗ ПРАВОВЫХ на то оснований выдает УК "Преимущество". @lsr.moscow вопрос? На каком основании?
2. Ключи от квартир выдаются дольщикам только при условии оплаты аванса за ЖКХ ЗА ТРИ МЕСЯЦА ВПЕРЁД. В случае отказа оплачивать авансовый платёж ключи дольщикам не выдаются. Конкурс по определению управляющей компании назначен на июль 2021 года, т.е. результатов данного конкурса ещё нет, УК "Преимущество" не объявлено победителем конкурса.
3. В акт приёмки передачи включён пункт об отсутствии у дольщика претензий по поводу нарушения застройщиком сроков передачи объекта долевого участия (п.5.). Данный пункт из акта не исключают. Требуют подписать только с указанным пунктом.
4. Без правовых оснований установлен тариф за содержание и ремонт в размере 47 РУБЛЕЙ ЗА 1 КВ. МЕТР. Данный сумма превышает установленный в г. Москве общегородской тариф.
17
June 16, 2023
Есть из каких проектов выбрать, цены адекватные на сколько это возможно. Квартиру покупали в жк Лучи, нас все устроило, покупкой довольны
1
2
March 1, 2021
Не покупайте ничего у этой компании, не умеют строить СОВСЕМ! Купить новостройку это как купить кота в мешке! Живем только год в ЖК Донской Олимп, мало того, что навязали свою компанию управляющую, качество услуг оставляет желать лучшего,паркинг течёт во многих местах не переставая с самого начала, стены мокрые, теперь ещё и сверху залило шахту лифта и 4к.8 подъезд остался без лифта вот уже 4 дня ( и с сумками и чемоданами поднимаемся по лестнице) и это жильё Бизнес класса считается, издевательство за немалые деньги.
19
2
February 22, 2022
Персонал вежливый, но на вопросы по существу ответить не может. Клиентский путь по продаже не очень хороший. По машиноместам по крайней мере. Разобраться в куче файлов от менеджера, что можно купить, а что нельзя и сколько это усе стоит, сложно. Мне кажется, группа ЛСР может позволить себе сделать удобный калькулятор и базу свободных мест. Так разобраться невозможно.
4
May 3, 2022
Ценник высокий. Качество низкие. Двойные стандарты. Надо понимать, что стройка дело не простое и это комерсы. Их цель - только прибыль, в 99% случаев.
7
March 9, 2021
Отвратительное качество строительства, просрочки по сдаче корпусов, некомпетентный клиентский сервис. Очень жалею, что приобрела квартиру у этого застройщика. ЖК Лучи-просто провал, кроме хорошего расположения ничего хорошего нет. Ни один сад не сдан! Школа не построена (ЖК стоит с 2018 года). В клиентском отделе и в отделе продаж-одно вранье. Никакой официальной информации застройщик не предоставляет. На рекламных щитах везде указано, что вся инфраструктура есть. На деле-ничего нет. Сроки сдачи постоянно передвигаются, дом не может принять госкомиссия. Рабочим не платят, в принимаемых квартирах плесень, фекалии. Постоянные потопы, карманная УК "Преимущество", цель которой только собирать деньги и с помощью отписок дождаться, когда пройдет срок гарантии от Застройщика.
18
2
September 30, 2021
Класс, есть конечно работницы, не приветлевые делят л юдей на 1й 2йсорт но я думаю исправятся, но есть и приветлевые им класс так держать, а так всё для народа, молодцы 👍стараются☝️
1
6
January 13, 2024
Особенное спасибо за вашу работу.
3
July 1, 2023
Хорошая фирма. Помогли с покупкой квартиры.
2
May 12, 2022
Крупная компания, строят масштабно. Мы когда наводили справки о застройщике, то многие друзья советовали именно эту компанию. В итоге взяли студию в Зиларте. Пока рассматриваю эту сделку как инвестицию. Конечно, стоимость покупки была далеко не бюджетная, но цены тут растут и довольно активно, поэтому вложение считаю выгодным.
4
January 14, 2021
Мой второй опыт сотрудничества с ЛСР. Первый-я покупала квартиру себе в 2018. В этот раз покупали квартиру клиенту (конец 2020). Профессиональные и позитивные сотрудники, приятный и очень светлый офис. Но вот Альфа-Банк (сотрудник) вну три офиса ЛСР очень расстроил. И испортил общее впечатление что у меня что у клиента.
4
12
August 1, 2021
Ужасный Застройщик. Качество объектов ещё хуже. Задержка сдачи на 11 месяцев. Уведомили, что готовы передать квартиру больше 2 с половиной месяцев назад, но при этом не записывают на приемку. Передают без согласия персональные данные в УК. УК без АПП на основе них уведомляет о задолженности собственников.
Если дороги нервы лучше обходить стороной.
13
June 2, 2021
Купили у них квартиру в «Лучах». Вообще вопросов к ним не много, вот только со сдачей дома больше чем на год задержали. Но, пандемия... Всем не легко. Офис хороший, красивый. Есть где ребёнку поиграть, пока родители заняты. Рыбки плавают))) Стараются.
5
April 15, 2019
Были в офисе продаж. Шикарный павильон. Много разных объектов в продаже. Установлено много макетов объектов. Всё сделано для того, чтобы вы купили. Прошлись по Зиларту. Впечатление в целом положительное. Есть парк, почти готовы сады, школа, благоустроенная набережная. Но нет поликлиник ни детской, ни взрослой. Ну, и все блага цивилизации- только на перспективу. То есть заедешь и будешь ждать когда построится. Но и цена на уровне под застройку пока. Когда в этом районе всё будет готово- цена за метр уже совсем другая будет.
Из фактической реализации- маленькие дворы между домами, плитка жуткой волной на тротуарах. В остальном замечаний нет.
6
11
May 25, 2022
Я обратился в эту компанию по рекламе с интернета и не пожалел. Застройщик ЛСР одновременно реализует много проектов при этом добротность отделки не хромает. Я принял квартиру с первого раза, меня все устроило, все было сделано аккуратно и красиво, Планировки в домах эргономичные, дома стильные.
3
July 18, 2022
Понравился нам очень у ЛСР проект Ленинградка 58. Тут метро в 5 минутах ходьбы, это если пешком ехать. Если на авто, то очень удобная безсветофорная Ленинградка. Вот и купили.
1
2
April 8, 2024
Хорошая компания, уже не первый год на рынке, доверие есть
2
November 29, 2021
Обманывают людей.
В Москве по ЖК Лучи 3 корпус просрочка уже 14 месяцев. Непонятно когда передадут квартиру.
А кто принял квартиры в других секциях - показывают фото с чистовым ремонтом от застройщика от которых волосы дыбом (фото приложены)
11
2
May 10, 2021
Наихудший застройщик из всевозможных на ры нке Недвижимости.
Не рекомендую покупать у них квартиры, рискуете оказаться в в доме, напоминающем трущобы, выплатив при этом круглую сумму за «бизнес класс».
Им до эконома ещё расти и расти.
Прикрепляю фото протекающего паркинга и облупленной штукатурки. И это только минимум из всех бед новостройки от ЛСР.
Щусева 1 (Зиларт)
20
1
December 8, 2021
Малоответственный застройщик. Масса недоделок. неисполнение обязательств. Предмет для претензий и судов... Отверстие в плите перекрытия в месте прохождения стояка не заделано. Написана претензия 08.10.21. "Ждите ответа" 07.12.21
3
3
March 15, 2022
Потрясающий проект! У ЛСР нам нравится почти все проекты, архитекторы молодцы.
1
4
October 20, 2023
Прекрасные менеджеры! Рекомендую!
1
November 1, 2022
Приобрели квартиру в ЖК Лучи. Задержка сдачи квартиры на год! Качество отделки ужасное, стены все кривые, под полом в стяжке трубы в туалете потекли, балконная дверь перекошена , проводка вся на скрутках, звукоизоляция никакая и т.п. переделываем весь ремонт от застройщика! Школа в ЖК до сих пор не сдана!
6
2
October 20, 2021
Отвратительный застройщик! Хуже пока не видел!Дома сдают недоделанные в ужасном состоянии. По гарантии ничего не делают,ставят свою УК,которая прикрывает застройщика и тянет с Гарантийным сроком!
Дома разваливаются фактически сразу,паркинги протекают!
Крайне не рекомендую!
10
1
July 24, 2023
Грамотный консультант по недвижимости.
2
October 3, 2022
Отличное расположение, сотрудники хорошо выполняют свою работу. Сделали нам скидку на покупку.
1
4
July 1, 2021
Мы, дольщики 3 очереди, 3 корпуса ЖК "Лучи" не можем получить ключи от своих квартир, просрочка по договору 9 месяцев! ЛСР принуждает оплачивать непонятные квитанции ЖКУ за 3 месяца авансом и только после этого готовы передать ключи. Сумма квитанций от 20 до 40 тыс. руб. Мы не понимаем за что платить при условии, что нам не выдали ключи. Это произвол и беспредел. Будем жаловаться в Мосжилинспекцию и Прокуратуру!
16
July 3, 2021
Абсолютно неадекватный застройщик.Не выполняет свои обязательства.Просрочил на полтора года сдачу дома.Неустойку добровольно не выплачивает,предпочитая оплачивает юристов ,пошлины и штрафы.После подписания акта приема передачи не передает ключи.Направляет в УК ,которая требует оплатить невыполненные работы в обмен на передачу ключей.
14
March 15, 2022
Много объектов у ЛСР, разного класса и более дешевое и дорогое. Мы выбрали среднего ценового сегмента. Спасибо Вам
1
4
July 17, 2022
У ЛСР множество объектов, выбирай-не хочу. Офис отличный, менеджер с нами был от и до окончания сделки. Спасибо за наш новый дом
2
April 11, 2023
Обращались за покупкой жилья, нас выслушали предложили варианты и мы купили отличную квартиру.
1
September 2, 2022
застройщик топ!!!! купили шикарную квартиру! просто супер!
3
March 31, 2023
Офис, как офис. На мои вопросы ответили быстро и аргументировано.
1
2
March 29, 2022
в стройке притензии нет. А вот к работникам офисным которые след ят за парковками итд есть конуретные притензии.
2
2
December 13, 2023
Супер. Квартиру у них брали. оформили очень быстро.
2
4
March 18, 2021
Ужаснейшая компания! Задерживают сдачу домов в ЖК Лучи больше, чем на год. Не строят обещанные детские сады. В домах в первый же год отваливается штукатурка. Внутренняя отделка домов на кошмарно низком уровне. Квартиры с отделкой ужасного качества. Постоянно не работают лифты. Чуть ли ни каждую неделю!!! затапливает кладовки и паркинг! Ручная управляющая компания в домах откровенно плюет на запросы жителей.
15
1
August 18, 2020
Мошейники из 90х
ЖК лучи!если вдруг вздумаете приобресьи в рассрочку м/м или кладовку
Вы будите выполнять договорные обязательства,а после подписания апп вас кинут....деньги будет удерживать,и повторно продавать ваше мм за большую стоимость.
При этом договор не рассторгался и деньги не возвращались но место отказывались-отказались регистрировать а как узнали что в суд подали то сразу под шумок другому покцпателю зарегистрировали который приобрел позже вас.
Думаете суд по может? У лср все схвачено,благо сама работаю в этом суде...и судья только 1 занимается этими делами лср
16
3
July 1, 2021
ЛСР - мошенники. Мало того, что они задержали выдачу ключей в ЖК Лучи 3 корпус более чем на год, так теперь ещё и вымогают деньги за ключи. Вынуждают оплачивать услуги ЖКХ авансом на 3 месяца вперёд и по завышенному тарифу.
15
December 28, 2020
ЛСР !!! Срок сдачи дома стоял 30.09.2020, тап ори воспользовались отсрочкой, предоставленной государством и на 28.12.2020 дом не введен в эксплуатацию. (Дома рядом строятся). Мы уже несколько месяцев платим за квартиру, которой не пользуемся!! А когда звонишь им, чтобы узнать инфу 28 декабря о новом сроке сдачи дома, они отвечают "ждем до 31 декабря". Чего они ждут???? Они что не знают,что дом не будет сдан в декабре????!!!! Даже ответить нормально не могут!!!! Зло берет!!! Много раз пожалели, что с ними связались.
13
1
October 16, 2020
Загородная недвижимость Московской области
https://nedvio.com/
это популярный портал про загородную жизнь, недвижимость, строительство и ремонт, который читают миллионы людей со всех уголков России и СНГ.
2
8
March 17, 2023
Ходила на броккер-тур, есть проекты, которые зашли.
May 19, 2022
Очень мало стоянок, когда приезжаешь в гости. Планировка не лучшая. Мне не понравилось.
3
1