Zhiloy kompleks Kvartaly 21/19
612 reviews
December 12, 2022
Ужасный жк! Сняла в нем квартиру, прожила месяц…слышимость 💯, если соседи смотрят тв, то и ты тоже…слышно как чихают и о чем разговаривают через квартиру!!! Жить в таком доме невозможно!
8
3
May 2, 2022
Приятный район. Много детских площадок,разные магазины. Но сейчас (2022глд) идёт стройка новых домов и иногда шумно.
4
June 2, 2021
Не понимаю, почему люди пишут, что мало зелёных насаждений. Я больше чем уверенна, если вы такое пишите, значит что на территории нашего жк вы не были. Я живу тут больше двух месяцев и каждый день гуляя с ребенком наблюдаю, как хорошо озелена территория нашего комплекса, деревья высажены везде и во дворах, и на бульваре.
А про парковку, это вы конечно загнули, слышали бы вас жители, столько шума поднялось, мы отстояли две наши бесплатные плоскостные парковки, припарковаться всем можно в любое время, во дворы заезжать на машинах нельзя, не все могут позволить себе купить места в наземном или подземном паркинге, и для нас эти парковки спасение. Зелени очень много на бульваре, да и парки у нас вокруг, на великах гоняем то в Люблинский, то в Кусковский или Кузьминки, все достаточно рядом.
4
1
April 22, 2022
Отличный район, все чистенько, все что нужно есть, и вкусные кофешки и магазины продуктов👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
4
1
March 7, 2021
Подыскиваем с мужем квартиру в Юго-Восточном округе, чтобы быть поближе к родителям. Заезжали посмотреть и ЖК кварталы 21/19. В первую очередь, меня удивил порядок цен на квартиры в готовых и строящихся корпусах с учетом геолокации района. В окресностях хостелы, жд, промзоны. Из всей инфраструктуры застройщиком сдан один малюсенький садик на огромный конгломерат высоток. При этом цены на квартиры без отделки выше, чем во многих ЖК в центре.
Цены на подземный паркинг вдвое выше, чем в окрестных ЖК, припарковаться тут даже в дневное время нам удалось несразу.
Но! Это не ещё не самое удивительное! После короткого разговора с менеджерами мы решили своими глазами увидеть новые монолитные корпуса, сданные как мы поняли всего пару месяцев назад. Любезные жители пропустили нас внутрь одного из подъездов, сказав, что о покупке весьма пожалели. Такого ужаса и разрухи, я не видела даже в самых дешевых из новостроек в области! Отваливающиеся выключатели, голые бетонные стены с отверстиями и следами опалубки, странная зеленая мазня на стенах и полах в холле первого этажа. Поскольку лифтом воспользоваться так не удалось: один был уже сломан, а другие не спешили приезжать, на верхние этажи мы поднялись по лестничным ступеням - со множественными сколами и отсутсвием, какой-либо покрытия. Впервые в жизни я увидела, чтобы краску на стенах клали прямо на бетон, не зашпаклевав при этом швы. В этом ЖК так выглядят не только лестничные пролеты, но и межквартирные холлы. На жилом этаже все коммуникации держались на честном слове. Болтающиеся петли дверей, погнутые щитки, отваливающиеся фрагменты подвесного потолка, ПОЛЫ просто ЖУТЬ! Жаль мы не сделали фотографий. Но это надо увидеть обязательно самим, прежде чем принимать решение о покупке здесь квартиры.
33
10
November 4, 2022
Высокая оценка самому комплексу, его расположению и атмосфере этого жилого комплекса.
Офису продаж застройщика твёрдая «двойка»⭐️⭐️,
качеству сдачи квартиры тоже «двойка»⭐️⭐️,
как всегда могут отрегулировать только окна, а остальные недостатки не могут, затягивают решение, шантажируют разрывом договора купли-продажи (ДДУ), вынуждают по дписать как есть! ВСЁ, КРОМЕ РЕГУЛИРОВКИ ОКОН, ЯВЛЯЕТСЯ КОНСТРУКТИВНОЙ ОСОБЕННОСТЬЮ ДОМА!!!
3
December 11, 2024
Бесподобный
4
September 20, 2024
Мне тут очень нравится.
3
3
November 13, 2019
Но тема сказок или просто стильных детских площадок сегодня. На территории Жилого комплекса «Грайвороново» (2-ой Грайвороновский проезд, 38) имеется удлиненный благоустроенный бульвар длиной 860 метров, велодорожки, спортивные и детские площадки( с искусственными холмами для лазанья по канатам и вделанным полусферам; батутами, качелями и пр.); самые яркие скульптуры кузнечика и божьей коровки. Много каких- то отдельно разбросанных уютныхуголков с качелями- гнёздами. Не менее стильный почти достроенный детский садик поблизости дополняет буйство красок бульвара. Граффити или рисунки на домах стёрли границы между новыми и старыми постройками: все плавно слилось в едином дизайнерском решении- приятное впечатление оставил этот бульвар! А «Пятёрочка», прозванная в народе "дом с корнями",Филиал ада, пещера, «в стиле Гауди»- как раз рядом, что позволит в одно посещение ознакомится с ними!
7
14
October 27, 2022
На мой взгляд сомнительное месторасположение. Мопы отделаны убого. Близость пром зон и доступность транспорта слабая. Розовая ветка то ещё не с чем не пересекающееся удовольствие. На авто в час пик не заехать не выехать
3
3
September 25, 2024
Лучший ЖК в столице!
3
1
February 2, 2023
Читаю отзывы и понимаю что их пишут одни и те же люди . Два года живем в данном жк . Лифты ломаются постоянно , грузовой месяцами стоит . Качество моп , как в сараи в деревне . Парковки нет . Улицы постоянно забиты грузовиками, которые разгружаются в огромном количестве магазинов . Один детский сад на 5 очередей в каждой очереди по 700 квартир минимум . Школы нет , строят уже как,года 3-4 , и никак не достроят . Вообщем, прежде чем покупать, не читайте отзывы, а пройдите и сами все посмотрите .
14
4
June 20, 2024
Уютная атмосфера в ЖК. Много неплохих точек общепита
2
4
January 12
Нормально
3
2
June 12, 2021
Современный комплекс на месте бывшей промзоны. Застройщик большое внимание уделил общественным пространствам, площадкам и зелёным насаждениям.
Самый большой недостаток на сегодняшний день - это организация дорожного движения внутри ЖК. На сегодняшний день банально нет даже знаков. Для меня это загадка, почему до сих пор это вопрос не решён.
4
2
February 2, 2022
Часто собираю в этих домах кухни и другую мебель. Прекрасные дома, шумоизоляция на уровне, но вот окна холодные, и стены неровные) а так в целом, если делать ремонт самому, то это можно убрать. Шаговая доступность метро. Удобное расположение магазинов.
3
3
September 13, 2021
Не знаю как внутри, но внешне смотрится хорошо, приятные дворы. Расположение относительное, но в целом не так плохо. Под боком мцк, метро, торговый центр.
4
December 13, 2019
Хороший комплекс, дома П44Т и монолиты. Все прелести и недостатки домов ищите по интернету. Комплекс имеет закрытые дворы без машин. Рядом магазины. МЦК Нижегородская в 20 минтуха ходьбы. Метро Тексильщики в 25-30 минутах ходьбы. Строится метро в 800м от ЖК (Стахановская). Пока район вокруг - промзона. Но она вся почти не действующая и отведена под строительство жилых домов, школ, детсадов. Есть паркинги (наземный и подземные под монолитами). Рядом строится комплекс СРЕДА. В общем целом завтроят всю промзону и будет очередной большой муравейник! Но это Москва - тут иначе никак.
15
5
November 15, 2024
Неплохо
3
1
February 5, 2023
В двух шагах от ЖК метро Стахановская. Есть магазины, из минусов во многих квартирах идёт ремонт, соответственно шум, грязь.
3
2
January 2, 2022
Хороший квартал для проживания, с неплохой инфраструктурой, за исключением отсутствия круглосуточного продуктового магазина.
4
July 14, 2021
Есть хорошая зона для прогулок, как достроят все дома будет идти до метро.
Неудобно в плане транспорта:
- текстильщики 30 минут
- стахановская 5 минут
- автобусы по рязанке и метро Нижегородская 20 минут.
Рядом промзона с непонятной общагой,мало хороших магазинов.
3
3
August 3, 2023
На самом деле уютный квартал, может только парковки тесноваты.
3
1
July 24, 2024
Просто отличный квартал
3
1
January 28, 2022
Интересный ЖК, если чсе облагородят, как планируется, будет очень неп лохое место. И хорошая транспортная доступность.
4
1
March 16, 2021
Евгений, позвольте с вами не согласиться в некоторых моментах, прокомментирую ситуацию как житель 10 корпуса: про выезды из ЖК, выезд на Рязанку всегда свободен, в сторону Волгоградки да, бывает приходится постоять т.к. проходят ЖД пути и когда идет состав перекрывают дорогу, но более получаса никогда не стояли, хотя часто едем именно в строну Текстилей. Про снег зимой, ну это прямо даже и странно комментировать, у нас родители на Окской живут, у них дворы менее чистые, чем у нас в кварталах в февральскую пургу.Про паркинг. В выходные приезжали подруги, мы все еще никак не закончим отмечать новоселье, припарковали спокойно машины, одна на общем плоскостном паркинге напротив магазина "Пятерочка", другая вообще прямо у подъезда встала, это было в 13 часов примерно в субботу - это я к тому что припарковаться есть где. Сами мы купили место на паркинге, изначально тоже рассуждали как вы, что покупка нецелесообразна, что дорого и затянули с покупкой, покупали уже поле нескольких повышений, и это было самое правильное решение, приезжаю вечером в ЖК заезжаю на мойку (у нас на перекрестке) и чистую машину в теплый паркинг - с утра какая экономия по времени на очистку, прогрев машины, да и просто эстетическое удовольствие у меня от этого паркинга. Прежде чем решиться на покупку паркинга промониторили цены в соседних ЖК новостройках - Среда, ЖК Символ, Баланс, цены в целом одинаковые. По поводу аренды, застройщик не сдает в аренду, сдают жители, последнее что видела в наших чатах Телеграм было 12 000 в месяц это уже с коммуналкой, наземный можно снять за 5000 - 7000 если я не ошибаюсь (без коммуналки) По ценам паркинг на данный момент наземный от 1 млн. - посмотрела на сайте это 3 этаж, например, подземный по 3 очереди уже от 1,5 млн, т.е. можно найти для себя приемлемый варианта, или парковаться на бесплатных плоскостных, их у нас 2, напротив пятерочки, как я писала и еще, может не все знают, за ЖК у площадки для собак, там тоже всегда есть места (вечером всегда гуляю с собакой и наблюдаю этот паркинг) Я не уверена что вы за 1,5 млн в Подмосковье себе квартиру сейчас сможете купить, и не совсем понятно сравнение в целом, есть стоимость на паркинг средняя по рынку, как вы оцениваете что цена завышена? Входные группы. Тут могу передать только что читаю в чатах и что вижу в живую, косяки реально есть, но их устраняют и достаточно оперативно, реально, на мой взгляд только 10 корпус доведен до ума, двери у нас перевесили, домофоны качественные, отделка в МОПах закончена, про 1 этаж нашего корпуса, нам очень нравится, сколько гостей было тоже все в восторге, дизайн отличный, качество сейчас уже тоже подтянули, по лестницам и площадкам на этаже лично для меня это не очень, сверху зеленый пол, квадраты разного тона на стенах, ну так себе... но, как говорится на вкус и цвет фломастеры разные. Нам это никак не мешает жить и наслаждаться нашей квартирой. Поэтому, не стану как вы писать что после покупки люди пожалеют, лично мы не пожалели ни капельки. Приходите обязательно до покупки на объект, смотрите все своими глазами, людей много и мнений тоже.
4
6
May 30, 2021
Новый ЖК. Приятный, благоустроенный, понравилась зелёная аллея рядом, чистота во дворах и метро Стахановское в 5 минутах. Рядом строят развязку - будет удобно добираться до 3-го ТТК и в любую точку Москвы
3
1
June 12, 2023
Застройщик отобрал парковочные места. Чтобы скупали его в подземном гараже.
Минус 2 это воздух! Легких не жалко?
8
3
May 7, 2021
Работала в жилом квартале, как подрядчик по строительству. Могу сказать много чего хорошего.
1)Рядом метро и это ГЛАВНОЕ, для тех, кто не имеет авто.
2) Огромная вместительная парковка под всеми корпусами.
3) Квартиры тоже разные, но думаю цена и качество будет радовать. 🥰
4
1
January 13, 2023
Очень богато и очень красивое здание мне понравилась в ысота
5
1
December 3, 2021
Нравится то,что в доме есть магазины,которые в принципе тебе нужны.Что касается самого дома ,то слышимость ужас.Слышно как курят кальян этажом ниже,этажом выше бегают дети ,люстра трясётся.Дешёвый ремонт ,всё переделывать придётся.Не советую покупать квартиру тут
12
July 26, 2022
Любимый жк, живём тут и не жалеем о выборе. Удобно, просторно и уютно.
4
1
March 13, 2024
Хороший ЖК, не хватает только шлагбаума
3
2
February 20, 2022
ЖК в стиле современных построек. Наляпано окна в окн а. Из социальной инфраструктуры Детский сад на 100 мест, который сдавался в эксплуатацию 3 года. Строится школа, но когда реально ее сдадут одному богу известно. Мало мест для парковки. Зимой совершенно не чистится. С уборкой тоже так себе.
5
November 26, 2024
Супер
3
1
August 12, 2021
Настоящий семейный квартал. Очень уютно и современно. Активная социальная ж изнь.
Лично нам не хватает детских площадок, классических,
3
2
May 21, 2022
Хороший жилой кластер! Рядом метро Стахановская! Благоус троенный двор! Подземный паркинг!
5
June 2, 2022
Очень приятный ЖК. Расположен у нас рядом. Часто ходим гулять к ним в гости на площадку :)
4
1
April 29, 2022
Удобно, транспортная доступность хорошая, уборка снега не удовлетворительно, редко убираются запасные лестницы, мало парковочных мест
4
1
December 7, 2021
На данном проекте встречался с людьми для проектного расчета ремонта квартиры . Дома построены не плохо ! Дворы не большие .но территория развивается ,а чистота на уровне… не замусорено !
4
September 12, 2021
Снимаю здесь квартиру. Очень нравит ся постоянная охрана, ночью безопасно, везде патруль. Как только заканчивается ЖК - кромешные дебри (строители без определенного места жительства, работяги со соответствующим деревенским сленгом) поэтому детей лучше не выпускать за пределы жк одних.
Всегда есть каршеринг рядом. Парк мест как я вижу - всем хватает, если по улице у подъезда не нашел, в двух минутах ходьбы за зоной парк жк - большая освещенная парковка.
3
1
May 4, 2020
ST. Yana, ценник абсолютно нормальный, недорого, ну и не даром, конечно, раздают квартиры то у метро прямо и рядом с ТТК, а не МКАД. Инфраструктура еще не полностью готова, естественно, только 6 корпусов заселено, но основное уже есть, супермаркет, детские развивашки, спорт, аптеки, банк, садик (но не введут, блин, никак), конечно она еще будет развиваться. Все-таки нужно понимать, что это новостройка, поэтому нужно подождать некоторые удобства, именно поэтому цены на старте стройки ниже, а хотите все готовое, это уже дороже и когда построят и введут все соц. объекты. Ну логично же, нет?
8
10
June 1, 2021
Покупали родителям двушку в 10 корпусе. Брали сразу с отделкой в элегантном стиле, чтобы они не заморачивались и мы не переплатили другим людям, решили довериться застройщику. Приемку мы доверили нашему специалисту, он все проверил и никаких косяков не нашел. За работу заплатили 1600- приемка кв + за тепловизор 1100 +3200-оценочный альбом. После проверки подписали апп и осталось только вещи перевезти. Сейчас уже обжились они и говорят все нравится, во дворе много зелени, деревьев. Свежий, чистый воздух. Любят ездить в Перовский парк, благо он недалеко от комплекса. За продуктами ходят в пятерочку, а за свежим хлебом в булочную. Когда им нужно закупиться ездят или идут пешечком в ТЦ город на Рязанке, там и продуктов и выбора магазинов больше.
4
3
December 14, 2020
Если бы знал то, о чем написано ниже, я бы НЕ КУПИЛ ЗДЕСЬ КВАРТИРУ!
Из плюсов это только наличие рядом метро и внешний вид домов.
Минусы:
- постоянный ветер между домами
- низкокачественная отделка мопов
- стены лестничных маршей без штукатурки, только покраска по бетону. Смотрится крайне отвратно.
- коридоры, ведущие к квартирам, отделаны бюджетно, много сколов и дефектов, которые закрашены другим цветом краски.
- грузовой лифт маленький, с низким потолком, габаритные вещи только пешком по лестнице нести. Заход на лестницу узкий, что усложняет пронос негабарита.
- окна в квартире установлены некачественно, дует по всему периметру
- домофон установлен на противоположной стороне от ручки входной двери
- в квартире огромные проемы в местах прохода стояков, находятся в неудобном месте. Качество проектирования на нуле. Нет никакой продуманности совершенно и этот проект преподносится от архитектурного бюро....
Можно долго писать и про инфраструктуру, и про дворы, и про обещания застройщика, и его обман дольщиков...
Если вы намерены купить квартиру в 2119, то рекомендую предварительно почитать форумы и каналы в телеграмме, задать там свои вопросы, а также лично посетить это место и попасть в дома 3-ей очереди, чтобы оценить "дизайнерский" ремонт отделки.
Под этим постом обязательно появится парирующий комментарий, что не все так плохо, что на вкус и цвет... я написал как есть!
26
4
December 27, 2021
Шумоизоляция никакая: слышно соседей сверху, снизу по бокам
Транспорт плохо ходит можно сказать, что его вообще нет, придется в холодную зиму идти от метро или мцк через дома, где дует ветер
Снег не убирают
В квартире постоянно холодно, в дождь через окна будет течь вода
В туалете постоянная вонь
На балконе не полное перекрытие между соседним и вашим балконом
Магазинов практически нет
7
3
April 22, 2020
Взяли трешку в этом жк. Нам очень понравилась планировка. Все комнаты просторные, кухня 13 кв. плюс еще балкон есть, спальни тоже немаленькие и прихожая просторная. Я хочу установить там шкаф-купе, как раз место позволяет. Еще там два санузла и это очень удобно, особенно в большой семье)) по цене получилось нормально, не выше среднего, хотя мы думали, что выйдет подороже.
5
4
April 24, 2020
Тут хорошо продумали обустройство территории, будет много социалки и детских площадок. Плюс к этому, коммерции тоже достаточно много будет, а еще крутая идея с прогулочным бульваром. Многое из этого уже есть, но все-таки комплекс еще строится, так что потом вообще конфетка будет)
4
6
October 26, 2021
Скудная прогулочная зона, детские площадки ни о чём. Поставили батут для детей, через месяц убрали, потому что один не выдерживает нагрузку. А это ещё очень мало народу заселилось. Ремонт в подъездах не оправдал обещаний застройщика, тупо покрасили монолитные стены серой краской и назвали это стилем лофт. Окна алюминиевые низкого качества, зимой промерзают.
5
1
May 11, 2020
Взяла двушку, планировкой довольна на 100%. Спальные комнаты просторные, одна 11, вторая 13 квадратов. Кухня побольше- 14,2 кв.м., планирую сделать там еще небольшое зонирование, чтобы разграничить ее с гостиной. Еще нравится, что есть отдельная небольшая гардеробная в прихожей, это очень удобно, можно хранить там всю верхнюю одежду и сезонную обувь.
8
6
March 24, 2023
Выбор небольшой, но главное есть, цены адекватные!
3
2