Filatov Lug
534 reviews
December 30, 2022
Лес рядом, детская площадка огромная. Метро две станции. Парковка для машин огромная,больше перехвата. Детсад есть , Снег убирают быстро и аккуратно. Спасибо застройщику
3
1
November 17, 2023
Отличный жилой комплекс, несколько магазинов, салон красоты, удобный выезд н а Киевское шоссе, пять минут на автобусе до метро Саларьево.
1
April 2, 2023
Очень хороший район,квартиры теплые,давно уже отапление отключили сами квартире,жарко ,три аптеки,магазины 4,садик,скоро и школа будет,можно где погулять,спортом заниматься,тишина,парковка для машин огромная
1
December 25, 2024
Ужасный как и все новостройки в новой Москве парковок нет , те что есть не чищены от снега. Приехал на скорой к больному , а встать негде от слова СОВСЕМ!!!
3
July 2, 2023
Тихий спокойный район с развитой инфраструктурой. Отличный тихий и чистый район, недалеко от метро, рядом парк.
November 17, 2024
Все нравится, хорошая инфраструктура!
1
August 13, 2022
Прекрасная транспортная доступность. Множество автобусов. До метр о ехать не более 5 минут, даже с учетом ожидания. Очень помогает близость Леруа и Метро. Особенно хочется отметить большую территорию и наличие леса, прудов. Местные жители постоянно видят ласок, лис, цапель.
5
5
June 28, 2024
Красиво оформлена зона ожидания пассажиров автобуса. Парковок нет!!!! Где машину поставить??
1
October 21, 2024
Прекрасный ЖК…!!! Всё рядом…!!!👉👏👏👏
1
October 19, 2023
Станция сделана снаружи, она как будто на улице, только закрытого типа, единственное что не всегда поезда в метро сразу идут до неё, многие высаживают в Саларьево и промежуток между поездами приличный, дольше чем на других станциях
1
March 20, 2023
Живу в этом жилом комплексе и никому не посоветую приобретать тут квартиру. Все нижесказанное - мое личное мнение.
1) у ЖК ужасная репутация из-за судов с Росавиацией, о которых узнают все, кто решит купить здесь квартиру и минимально поищет в интернете информацию о ЖК. Из-за этого квартиры здесь приобретают крайне неохотно. Если это помножить на то, что больше года были закрыты продажи из-за судов, понятно, что есть огромное количество некупленных квартир, в которых ремонты будут делать, наверное , еще лет 10. Жить придется с этим долго
2) есть опасность, что эта территория никогда не будет развита и останется в том виде, в каком она сейчас (4 дома с минимальной коммерческой инфраструктурой). Новая очередь строительства заморожена в полупостроенном виде уже несколько лет и нет никакой уверенности, что кто-то это будет достраивать
3) если вам важна пешая доступность до метро, то ее фактически нет, возможно она появится с полной реализацией проекта , если она вообще произойдет (см пункт 2)
4) работа УК просто ужасная. Много где управляющую компанию ругают, но здесь просто жесть. Как начисляются платежи по коммунальным расходам не понимает никто, по некоторым заявкам могут не отвечать неделями. У дома ГОД не работает домофон, это вообще можно себе представить? Ну а о таких базовых вещах, как уборка подъездов, чистка дорожек и тд - говорить не приходится. Чаще работу делают плохо, чем хорошо
5) континент. У многих жильцов представления о нормах поведения в обществе остались на уровне захолустной деревни
Вывод - брать квартиру в этом жк стоит тем энтузиастам, кто верит в светлое будущее проекта и готов ждать, ждать, ждать без каких-то гарантий на что либо. Если проект реализуется так, как изначально задумывалось (что скорее вызывает сомнение, чем уверенность), то он будет просто «нормальным», со своими плюсами и минусами. Сейчас же это плохое приобретение как с точки зрения инвестиций, так и с точки зрения постоянного места жительства
12
4
January 24, 2024
Очень узкие проезды две машины еле разъезжаются, но расположения территориальное удобное, если у вас есть авто добраться до ближайшего метро 5 мин.
May 6, 2024
Управляющая компания не выполняет свои обязанности. Домофоны постоянно барахлят, уборка на этажах хреновая и для галочки. Стекло в подъезде 3 месяца заменить не могут
February 19, 2024
Очень красивый и благоустроенный ж/к, один минус, это люди которые ставят машины где попало, жаль что в этом направлении не принимаются меры!
1
1
September 1, 2024
Почему нет теннисной стол ?
Вам это не трудно делать!
У всех новых домов есть 2 - 3 теннисный стол
1
March 26, 2024
Вся инфраструктура в шаговой доступности и транспорт доступен нет выхода к парку
1
1
September 22, 2023
Уединенный комплекс со своим садиком во дворе. Магазины питания, аптеки, пункты доставки. До м. Саларьево 1 остановка на автобусе.
3
2
November 10, 2024
Хороший район, удобный подъезд!
January 25, 2023
Отличное и перспективное место для жизни.
Хорошая транспортная доступность. Детский сад, а в проекте их четыре. Строительство школы в 2023 году.
Магазины, аптеки.
4
2
October 28, 2023
Минус только один - объездуны мамкины, едущие по филатовскому шоссе на киевку в сторону центра, начиная с 08-00 по будням. Чтоб у них яйца местами поменялись во время маневра съезда на ул. Картмазовские Пруды!!!
3
1
August 23, 2022
Замечательное, уютное место. Разрастаетс я потихоньку, уже есть продуктовый магазин, несколько точек доставки, парикмахерская и даже пекарня. Надеюсь, в скором времени здесь появятся банкоматы, кафе и, может быть, даже своя почта
5
2
July 16, 2024
Новый, молодой район Москвы,чисто,хорошая инф раструктура
April 4, 2023
Взяли в работу квартиру под ключ ! Минусы- шумомзоляция всего проекта и тонкие пе рекрытия ! Давление воды гвс и хвс - проблемы с оконными блоками ! Плюсы - комфортный заезд,площадка и активная молодеж в основном покупатели ! Шум Киевки никто не отменял !
3
August 30, 2023
Удобное местоположение. Не так много людей как в Саларьево. Ехать от Саларьевона на автобусе 2 остановки 8 мин,’. Очень удобно: наличие магазинов « Пятерочка», « Вкус Вилл», « Вино лаб» , аптеки, все удобно. Бесплатная парковка это плюс.территория ухоженная. На машине до Юго-Язападной 10 мин.
1
2
November 29, 2023
Не совсем уютное место. Всегда ветра дуют. Нет своего парка для прогулок, хотя лесной массив рядом.
August 7, 2023
Очень комфортный район дама не высокие это очень хорошо что машина мало очень много в детской площадке и много магазин много кофе
1
October 30, 2023
Хорошая транспортная доступность, хорошие дома. Но не хватает баскет больных или волейбольных площадок.
1
March 29, 2023
Транспортная доступность до Саларьево нормальная. Но, нет пешеходного прохода до метро Филатов Луг и складывается впечатление, что и не будет. Стоят два дома недостроя, школу не построил застройщик, а ведь покупатели в уже данных домах рассчитывали на неё, покупая квартиры. Получается застройщик Инград просто обманул своих клиентов.
6
December 1, 2022
Живу здесь всего 1 месяц. Открылась Пятёрочка, кондитерская и аптека. Такая инфраструктура, конечно, заставляет делать лучшего. Отдельная история про отношение Застройщика к недоделкам в новых квартирах, это катастрофа. Акт был отправлен с марте 22, сейчас август - ни малейшего движения! Может, отзыв откроет глаза ответственным лицам, хотя уже и не надеемся…
8
January 13, 2023
Человейник, но с хорошими ремонтами в базе и близ развязок и трасс, самолёты парят над домами, но почти не слышно. Детские площадки есть. Внутри анклава магазинчики, пекарни и аптеки.
6
December 12, 2022
Хорошее расположение: куча автобусов, два метро рядом. Комплекс о живает: инфраструктура развивается. Лучшее обустройство чем у того же ПИКа: хотя бы места под парковку больше выделено.
3
1
August 27, 2022
Сомнительное расположение ЖК - окнами на киевское шоссе. Плохая экология, нет благоустроенных парковых зон поблизости. Нет пешей доступности до метро. До метро Филатов луг пешком не дойдёшь. Те, кто пишет, что метро в двух шагах, либо намеренно вводят в заблуждение, либо сами не понимают, о чём пишут. От вторых корпусов ЖК до станции идти окольными путями больше трёх км или приблизительно 40 минут. Поэтому единственный выход - это автобусом до метро Саларьево. Итого: от квартиры до метро Саларьево средняя продолжительность в пути 20-30 минут, учитывая ожидание автобуса. Перед покупкой лучше самому проехать на общественном транспорте до ЖК и от ЖК, чтобы понять, насколько вас будет устраивать такой маршрут в ежедневном режиме. По сути этот ЖК отрезан от основного города и находится внутри скоростных трасс. Остров, окружённый киевкой, проектируемым проездом и бесконечными самолётами из Внуково. А с другой стороны деревней Картмазово. Если присматриваете себе жильё, лучше обратить внимание на близлежащие ЖК - Саларьево-парк, Прокшино, Испанские кварталы. Там и пешая доступность до метро, и это не просто ЖК, а целые районы со сложившейся инфраструктурой, и в целом гораздо интереснее и привлекательнее с точки зрения жизни и досуга. Тот же Московский, при всех его минусах, это огромный район с магазинами, ТЦ, ресторанами, чего никогда не будет здесь, поскольку локация просто отрезана скоростными трассами от основной застройки Новой Москвы.
25
9
November 3, 2023
Очень хорошее место. Чистая территория, люди добрые и... вообщем мне НРАВИТСЯ 👍 👍 👍
3
July 20, 2022
ЖК в уединении и пока что мало развитой инфраструктурой.
Со стороны похоже, что стоит в поле, но это не совсем так.
Напротив -- деревня, с другой стороны лес, с третьей стороны Киевка, с четвёртой стороны, да, поле.
Качество кв с отделкой на твёрдую 4. Двор без машин. Есть турники, детские грибочки, лавочки. Газоны сделаны степными травами.
В августе 2022 открывают Пятерочку на первом этаже.
Стоянок для авто довольно много, пока ещё мест очень много, но заселение процентов 30-40.
Воздух свежий.
Звук от шоссе есть, постоянно шипит. Самолёты летают регулярно, их очень слышно.
Есть садик для детей. Пока школы и стадиона нет.
До поселения Московский, как и до Саларьево -- 1-2 остановки на автобусе.
До метро Филиалов луг пешком 32-35 минут через деревню и по тротуару вдоль дороги.
Есть прудик в деревне, парка рядом нет.
Спокойно, свежо, скучновато, но тут кому как.
3
1
December 12, 2023
Очень красивое расположение, много зелени, парк. Все рядом: сад, школа. Единственно, что меня расстраивает - это вторую зиму подряд не чистят проезжую чать, парковки и т.д
November 27, 2022
Очень нравится ЖК Филатов луг) комфортные квартиры, отличный вид из окна. Самолеты не мешают. Тёплые подъезды, парковки, остановка в 3 х минутах от дома! Лес и чистый воздух ☀️
2
1
July 4, 2024
Отсутствие возможности установки кондиционеров в угл овых однокомнатных квартирах по всем этажам.
6
May 27, 2022
На территории ЖК чисто. Есть где погулять мамочка с детьми. Очень удобная транспортная доступность. Несмотря на то что это новостройки, нет никакого строительного мусора. Входные группы и лифты во всех подъездах обшиты с целью защиты. Очень чисто и уютно!
7
2
September 6, 2022
Очень красивый жк, транспортная доступность отличная! Все рядом: аутлет, спортаз, тц, Леруа, метро и т.д.
Ещё бы достроили ЖК , чтобы можно было ходить пешком до метро!
6
1
August 31, 2023
Было бы хорошо если бы достроили, построили школу, а то в какой то изоляции находишься. Особо негде гулять, не на что смотреть. Огромное количество цыган и приезжих шастает по улицам.
3
June 4, 2023
Очень сильно шумят трубы. Вот сегодня не сплю с 3 часов ночи. И так регулярно!
Просьба у УК как-то решать эту проблему,невозможно совсем!!! Неужели люди не слышат у себя в квартире эту проблему.
В целом дома неплохие. Расположение очень удобное. Очень нравиться прогулочная зона,как для детей,так и для взрослых. Чисто,что не маловажно.
1
August 31, 2024
Огромный минус то, что метро не рядом, а всё остальное - есть
1
2
July 25, 2022
Нам много пришлось объехать новoстроек, преже чем мы купили квартиру. В ЖК Филатов Луг цена нас подкупила и сам ЖК нам понравился. Хороший симпатичный комплекс и дoступный для простого раочего класса населения. Мы купили неплохую и очень уютную двухкомнатную квартиру, хотелось трешку, на большее не хватило денег. Квартира простoрная и светлая, приличная оттделка, мы перехали почти сразу. Еще правда не все укомлектовали, ничего зато уже живем в новом доме. Муж довлен выбором. Теперь ему очень удоно ездить на работу, не стоит в прoбках, гораздо меньше уходит времени на дорогу. Минус нет подземного паркинга, ну уже как есть.
4
1
July 31, 2023
Расположение отстойное , человейник тот ещё ) вид на недострои заглохшии не назвать приятным внешне ... экология ?) Нуууу может быть чуть лучше чем на бульварном или садовом кольцал но явно не " зелено " )
3
5
June 30, 2023
Инград! когда будет построена школа в ЖК Филатов луг, которая планировалась быть 3-4 года назад. На данный момент (июнь 2023 г.) вместе нужной школы поле с клещами.
Наш проблемный объект - им кто-то занимается? Ищутся решения проблемы кроме ожидания окончания судов с аэропортом Внуково ?
4
November 29, 2022
В данном ЖК живу 8 месяцев. В се нравится.
До метро добираться удобно, много автобусов останавливается на остановке у ЖК на Киевском шоссе.
Через дорогу Леруа и Метро
6
1
July 1, 2022
В целом довольна покупкой.
Спокойной и уютно. Украшение киевки) Самолеты не меш ают никак. Не человейник даже в перспективе. Отделка без жестких косяков. Раздражает только гул труб у всего 2 корпуса по вине застройщика ( установлены некачественные редукторы)
Довольно легко добраться до центра. Мне кажется довольно удачный жк получился. Надеюсь достроится как и школа.
5
1
October 14, 2021
Очень довольна покупкой. Красивые дома. Все ус луги на первых этажах есть. Ждем заселения. Место хорошее природа. Зелень. Метро рядом. Тц рядом. Аэропорт рядом но это не особо мешает. В квартирах шум неслышно. Качественные окна двери. Всё хорошо. Ждем
11
35
August 16, 2023
Неплохой жилой комплекс, но не хватает своей шко лы. Не плохие детские площадки, есть магазины, в том числе сетевые, пятерочка, Дикси
2
1
March 22, 2023
Отвратительное отношение застройщика Инград к своим покупателям! В августе 2022 обнаружена протечка в отопительной системе. Квартира не пригодна для проживания, появилась влажность, сырость, плесень. До сих пор гарантийный отдел ни чего не сделал. На звонки и претензию не отвечают. Входные группы, убитые, домофон не работает, кнопки западают, фасады грязные
2
1