Плюсы будем писать когда жк достроят. Минус один и очень огромный! Пошли задержки по строительству. Летом 2024 год мне обещали что дом номер 1 будет сдан до 31 декабря 2024 года. А дом 2 и 3 будет сдан до 25 мая 2025 года. Сейчас прошла уже первая неделя марта. Настала весна. Дом номер 1 до сих пор не введен в эксплуатацию. Дом 2 застеклен но на этом внешние изменения закичились. Дом номер 3-даже окна не вставлены. Хотя менеджер обещала что вставят окна в январе. и ничего. А там еще фасад делать, придомовая территория. это я молчу обо всех внутренних коммуникациях и о квартирах, где должен быть готовый ремонт (для тех кто за него заплатил при покупке). Менеджеры все задержки скидывают на *холодную* зиму! На самую теплую за 200 лет зиму они грешат. Сдадут точно не весной и точно не летом, если вобще сдадут, имея в расчете кризис... а кормили такими сладкими сказками при покупке... А вот жк Эгоист или ЖК Мята как то строят зимой и все окей.. Очень обидно, с учетом того, что застройщик нынче может сколь долго тянуть со стройкой без каких либо штрафов в последствии...И еще. обычно застройщик ежемесячно выкладывал на сайт проекта фото отчет о ходе строительства. с февраля он это делать перестал тк показывать нечего. динамики нет.
Пообщался с жителями соседнего ЖК Зеленый бор. Информация о проблемах с канализацией и электричеством не подтвердилась, спрашивал разных людей и приезжал с интервалом больше месяца, все ответили, что проблем нет. Показали, где у них канализация, запаха нет. Опять же у ЖК Чайка все коммуникации будут свои новые, не нашел причин, почему они могут плохо работать. По поводу пробок, сказали, при выезде с утра (точно не запомнил в каком именно месте) стоят минут 5 иногда, т.е. ничего критичного. Сам туда приезжал несколько раз с утра, но не рано, пробок не видел, совсем. Больше информации по этим вопросам не знаю где искать.
По поводу самого ЖК. Наружные стены в 2 силикатных кирпича + синерджи и между квартирами в 1,5 кирпича, считаю более чем надежными. Сейчас живу в новостройке со стенами в 1,5 кирпича + синерджи, слышимость не высокая и на стены «без колхоза» можно повестить, например, турник. По слышимости в Чайке будет понятно, только после заселения, но визуально все выглядит очень достойно. 5 этажей с лифтом, такое сложно найти. Выглядит ЖК интересно, на мой взгляд стильно. Сама концепция проекта с темой космоса — топ, но все будет понятно, когда достроят. Ну и ситуация со строительством не понятная, поэтому много сомнений, куда же без них. Сам район пока не развит, но все перспективы у него есть, нужна объездная дорога и 3ий мост через Волгу)
Сам долго сомневался покупать или нет во второй очереди, искал информацию, в итоге решился. Может мой отзыв кому-то поможет определится с выбором, поэтому и решил написать.
Не рекомендую. Транспорта нет, инфраструктуры нет, магазины обещают но не факт...
Готовьтесь каждое утро выезжать и вставать плотно в районе магнита, таких желающих выехать как Вы много... Если Вы думаете Вам тут рады, нет, Вам не рады.
Симпатичный комплекс, строится. Дворы с игровыми площадками, парковки вокруг домов. В домах лифты. На первых этажах магазинчики-кафе-салоны. Кому удобно это направление - интересный вариант
Заволжский близкий район к центру, по экологии хороший и с недорогой коммуналкой. Дома кирпичные, невысокие, с лифтами. В офисе на Флотской оформили ипотеку и сделку провели электронную, удобно
Приезжали из Котласа,чтобы вживую оценить район и посмотреть на стройку. Место понравилось,природа,чистый воздух. Квартиру купили,нет чистовой отделки, но зато дешевле, и ремонт сделаем на свой вкус
Кто рассматривает к покупке учитывайте: поликлиники нет, школ нет, детсадов нет, дорог нет, будут проблемы с электричеством и канализацией, живу напротив, покупайте испытаете все на себе.
7
4
Show business's response
Максим Тихомиров
Level 8 Local Expert
April 6
Купили в жк Чайка квартиру.По договору 25.05.25 выдача ключей! Ноо как видите тут и не пахнет выдачей. На сайте уже написано 31.12.2025 выдача ключей… большая задержка по сдаче! Очень это огорчает!!!! Если что съемное жилье сейчас очень даже не дешево! Плюс ипотеку платить… можно как то ускориться???
Зеленый район с невысокими домами, прям как мы хотели. Будет безопасный двор без машин, установят камеры. На первых этажах откроют магазины, кафе, аптеки, так что не придется далеко ездить
Новый жилой комплекс рядом с д. Мостец. Будет 32 дома с лифтами, сейчас строятся первые три, цены стартовые. По рендерам ЖК смотрится отлично, посмотрим на воплощение.
Как можно строить такой жилой комплекс там, где нет дороги? Жители ЖК Зелёный бор и Серебряный бор уже не могут без пробок доехать до пр. Машиностроителей. А что же будет когда эту Чайку построят? Поликлинику строить не собираются, садиков и школ нет, как и магазина. Мнение людей не учитывалось, когда чиновнички принимали решение о строительстве Чайки. Деньги решают всё! Странное название придумали жилому комплексу, строящемуся на болоте. Нужно было ЖК "Жаба" назвать, и по цвету подходит.
Хороший ЖК за Волгой, купили квартиру на старте продаж. Строят первые дома, ждем сдачу. Надеемся на хорошую реализацию, чтобы постоянно жить здесь, я как раз на пенсию выйду
Это пустые обещания на ровном месте. Детсада нет, школы нет. Инфраструктура только на бумаге. Дорога узкая, по утрам сразу пробки и это ещё не заселён комплекс. Потом ещё хуже будет. Прежде чем так плотно застраивать этот улочек обеспечите комфортную жизнь. А так это очередное проявление жадности. Коробок наставят и ютитесь как сможете.
19
2
Show business's response
Валентина Рыбакова
Level 6 Local Expert
May 3, 2024
Квартира куплена для дочери, сами живем рядом. Понравилось, что двушка почти 58 кв и есть лоджия, планировка удачная. Цена с котлована была тоже вполне приемлимая, с ипотекой успели хорошо. Ждем.
2
3
Show business's response
Леонид Захаров
Level 8 Local Expert
May 2, 2024
Неплохой проект,место отличное,хотя в Заволжском новостроек много,а инфрастуктуру район слабо развивает.Надо чтоб построили мост и объездную и чтоб застройщик обязательства по проекту выполнил.