Джоел И.
3
0
subscribers
0
subscriptions
9.7K
views
Нам предстояла непростая задача: 1.
необходимо было найти покупателя, который бы согласился на комбо- сделку, т.к продающаяся нами кв,
была ранее куплена с использованием материнского капитала и на
момент продажи находилась еще в ипотеке, которую предполагалось погасить деньгами покупателя.
2. у нас были сжатые сроки
реализации данной сделки, так как мы уже внесли бронь в счет покупки новой кв для нашей семьи.
3. Продать квартиру по среднерыночной цене, ближе к верхнему пределу стоимости.
По сему, было необходимо сделать ряд процессов своевременно, грамотно и в чёткой последовательности.
Оксана предоставляла необходимую информацию по документам и другим важным вопросам заранее, полностью раскрывая всю суть процесса.
Благодаря этому, нам удалось найти покупателя на начальном этапе поставленных задач, что сохранило нам время для дальнейших долгих бюрократических процессов.
Нельзя также забывать, что перед этим Оксана приехала с фотографом, отсняла в наилучшем виде квартиру и поспособствовала, чтобы выставленное объявление продажи было в топе предложенных, в том числе добавляла объявление в соответвуюшие паблики и каналы мессенджеров.
Погасив ипотеку средствами покупателя, нужно было дождаться снятия обременения с нас, далее предстоял процесс выделения долей - Оксана подготовила все необходимые документы, сопровождала при обращении в МФЦ. Следующим важным этапом стояло оформление выделенных долей и далее через органы Опеки реализовать полученные доли, так это ещё и с учетом данных об объекте покупки нового жилья, выбранным новым банком под дальнейшую ипотеку, что также регулировала конечно же Оксана. Лишь после всех пройденных ступеней можно было завершить сделку, где также риэлтором была подготовлена встреча у нотариуса с подготовленными всеми необходимыми документами и завершить продажу квартиру.
Каждый раз было приятно сталкиваться , насколько
Оксана пунктуальна, конкретна и ответственна, всегда была на связи и была готова проконсультировать по любому вопросу. Отдельно готова отметить её стрессоустойчивость - некоторые ситуации, где могла быть эмоциональная буря и можно
было сорвать сделку, Оксана находила в себе выдержку урегулировать ситуацию и привнести спокойствие и рациональность. Мы довольны и рады результату. В срок уложились на 20 дней раньше.
Случайно узнали , что будут подниматься цены на ипотеку ( к слову , начало февраля, 2022). Решили, что под реализацию мат. капитала разумно взять однушку. Спросили по знакомым, нам посоветовали данное агентство. Лично меня заманило то , что не платим за риэлторские услуги, я даже искала подвох первое время. Рэндомно мы попали на менеджера Анну Образцову и , я думаю, это стало ключевым аспектом совершенной покупки 💪
В разговоре с Анной мелькнули такие качества: инициативность , желание помочь клиенту, выполнить сделку с наиболее удобными для всех сторон условиями. Аня расположила к себе. Я думаю, это стало основным фактором в реализации покупки.
Далее Анна сопровождала нас во всех инстанциях. Лично мне это крайне помогло, я просила так сделать, потому что бумажная волокита мне дается с трудом.
По итогу , мы оформили покупку через ипотеку- за 1 день нам подтвердили ее. В данном вопросе нам помогла другой менеджер этой компании-Светлана, занимающаяся по вопросам ипотеки. Отдельное спасибо и ей!
Далее с Анной мы съездили к застройщику. И даже после полного внесения оплаты, Анна также нас не бросила и вела в каждом вопросе.
Это одно из самых важных требований менеджеров такой области- реализовать желание клиента положиться на специалиста, довериться ему . ( фото- на входе в "ДСК").
Спасибо агентству " союз застройщиков", особенно Анне Образцовой , а также Светлане.