Я не вижу ничего критичного, что неподалеку будет ТТК (прочел тут отзыв Ангелово Эстейт).
Преимущество конретно этого жк в том, что шумоизоляция там будет отличная (я понимаю в строительстве и разбираюсь в вопросе), да и сами дома, на минуточку, монолитно-кирпичные.
Да и кто-то мечтает жить поближе к центру, а у нас и Садовое в 10мин, и площадь №1 в России в 20мин.
