Из плюсов - цена, экология, транспортная доступность на перспективу (метро возле ЖК 22-23 год, скоростной трамвай 21 год. Уже в 20 м году откроется Ольховая (15 мин на автобусе)) , инфраструктура (есть все необходимое)
Из минусов: Калужское шоссе (хотя хорошие окна и обещанные экраны вдоль дороги, высаженные деревья должны поправить ситуацию )