Эдуард Портнов
Э
4
0
subscribers
0
subscriptions
181.4K
views
Всегда заправлялся здесь, когда проезжал мимо, т.к. цена значительно ниже, чем на дешевой "башнефти", не говоря уже про "лукойл". С оплатой, кстати, никогда проблем не было, оплачиваю всегда по карте. Но в последний раз был неприятный сюрприз - недолив приличный, я не знаю сколько литров, но точно не меньше 5-ти литров по бортовому компьютеру, такое впервые. Индикатор заправки на своем бортовом компе знаю отлично, он достаточно точный и таких фокусов не было раньше.
Напишу отзыв о ЖК "Три Кита", постараюсь быть максимально объективным по пунктам, заявленным на сайте. Начну с плюсов:
- Близость остановки, медгородка (для медработников идеальный вариант), ТЦ "Кольцо", выезд из города удобный, близость автостанции (5-7 мин пешком)
- огороженная территория, видеонаблюдение
- парковка
- прекрасный вид из окон на лес и город (но не ниже 10 этажа)
- просторный коридор на этаже
- 2 больших грузопассажирских лифта
- консьерж
- тепловые счетчики поквартирно
- отличная вентиляция в квартирах
- в доме есть слесарь
Минусы:
- территория заявляется как охраняемая, но на деле она просто под видеокамерами, никто ничего не охраняет
- достаточного количества парковочных мест нет: второй дом (55-ый) сдан год назад и заселен всего на 5%, но свободных парковочных мест уже практически нет (остается 5-6 мест вечером).
- детская площадка маленькая и скудненькая, но минус не за это, а за безопасность, о которой заявляется на сайте: площадка не огорожена от дороги, дети снуют туда-сюда пешком, летают на самокатах и запросто могут попасть под машину.
- заявляется высокая шумоизоляция, но это совершенно не соответствует действительности: межквартирные стены из газоблока и за стеной слышно не только разговор соседей по этажу (негромкий разговор), но даже как человек справляет нужду, причем в мельчайших подробностях.
- лифты сделаны из очень тонкого слоя металла и слышна деформация при ходьбе, двери из-за этого иногда закрываются с трудом, с задержкой (но закрываются)
- лифты достаточно медленные для 17 этажного дома (несколько лет назад на сайте магистра писали, что они высокоскоростные, но потом это убрали)
- некачественные балконы с однослойным стеклом: нужно все герметизировать, иначе продувает зимой, в некоторых квартирах негерметично настроены двери на балкон, в квартирах прохладно зимой, приходится включать электрообогрев иногда.
- в квартирах с чистовой отделкой дешевые обои, линолеум, натяжные потолки, не говоря уже о межкомнатных дверях.
- в квартирах с чистовой отделкой нет ремонта ванной, а это не менее 30% стоимости ремонта квартиры, обязательно необходимо учитывать это в расходах.
- не везде качественно проложены коммуникации (в доме были неоднократные приличные подтопления из-за плохой пайки труб под бетонной стяжкой), и не исключено, что подтопления продолжатся.
- очень высокая цена за кв. метр
В целом дом неплохой, поэтому ставлю удовлетворительно. Для меня основными раздражающими факторами является отвратительная звукоизоляция (которая хуже, чем в панельных домах), но это скорее не минус застройщику, а минус технологии, по которой сейчас все работают...необходимость переделывать ремонт в квартирах с чистовой отделкой, ожидание "прорыва" какой-нибудь трубы под бетонной стяжкой, забитая до отказа парковка при заселенном одном (53) доме.
Преподаватели отличные, но занятия в группах по 8-9 -10 человек - это перебор. На 1 год учебы с нуля может быть и достаточно, а дальше прогресса не будет, т.к. нужна языковая практика, нужно общение с носителем языка, а в таких больших группах на одно занятие у каждого курсанта будет всего около 3 минут времени чтобы что-то сказать по-английски. Экзамен международный конечно сдать можно при усердной подготовке, но на английском вы "не запоете", т.е. свободно и непринуждённо говорить вы не начнёте, вы не сможете свободно с лету понимать иностранную речь, занимаясь в такой группе, здесь поможет только индивидуальное обучение с носителем языка, причем с частыми и продолжительными посещениями, а это очень дорого. Очень много курсантов именно по этой причине и не учатся дольше 1 года.
Плюсы:
- вежливый персонал
- доступно все объясняют
Минусы:
- очень быстро (практически сразу) убирают тару с новым маслом после залива в маслозаливочную горловину, в таре остается не менее 60-70 мл масла (это 70-80 руб при стоимости конкретно моего масла), "пустая" тара остается, разумеется, у мастера. Как это квалифицировать читающие сами поймут. Такой фокус был исполнен всего один раз, до этого были другие мастера и все было нормально: слив масла с тары в двигатель длился не меньше 30-40 секунд. Думаю, несложно посчитать, сколько можно таким образом набрать дополнительно бесплатного масла.
- бесплатная замена масла на самом деле идет за счет гораздо более дорогой цены за масло и другие товары, причем система скидок тоже здесь не спасает. Выгоднее купить все в другом более дешевом магазине и заплатить за замену масла эти 450 рублей в "мир масел", но после вышеописанного фокуса с мининедоливом желание отпало.
Если вам нужно снять вечером деньги в этом круглосуточном банкомате и у вас карта не этого банка, то велика вероятность их не получить, раза три из пяти отказывал в выдаче, причем именно вечером, днем все в порядке.
Были этим летом. Ставлю двойку исключительно за неудовлетворительное санитарное состояние, а если быть точнее - из-за тысяч и тысяч мух. Мало того, что мне попалась муха в супе и я ее чуть не проглотил, так и потом, когда мы заносили вещи в автомобиль, в машину залетело не меньше сотни мух и мы ехали почти 2 часа и не могли всех их вывести из салона, это просто был кошмар, вместо того, чтобы следить за дорогой, я отбивался от них. Короче летом там ни в коем случае нельзя останавливаться. В остальном все понравилось.