Хороший район. Есть садик. Игровые площадки и детский городок. Речка. Пляж. Жаль что нет школы и офиса сбербанка. Думаю все будет. 25 минут езды до жд вокзала и 30 минут до центра. Не так и далеко. 65 и 66 маршруты автобусов плюс заволжская маршрутка.