Из плюсов: очень много зелени, невысокая плотность застройки, высокое расположение относительно центральной части города и поэтому продувается лучше. Минусы: много неухоженных территорий, мало торгово-развлекательной инфраструктуры, труднодоступный проход к берегу Енисея.
