Положительные отзывы ниже все заказные. Я напишу отрицательные и положительные стороны.
Из отрицательных:
1) Электричества нет, которое заявлено у продавца. Подключайтесь к ЛенЭнерго ~100тыс.
2)Охраны, заборов и шлагбаума нет. Шлагбаум сняли, охраны вообще никогда не было. Забор чисто номинальный, около входа поставили.
3)Дороги убитые, их конечно подсыпают силами жильцов, но спасает не на много.
4)Самый главный минус ВОДА. Есть общая скважина, которая неофициальная. С каждым годом количество народа увеличивается и воды не хватает, через год-два её не будет вообще. Рядом поле, колодец не подходит. Только скважина, которая стоит около ~500тыс.
5)При покупке пропихивают договор с УК, которая не чего не делает. Кто изначально покупал и платил отдельно за коммуникации, обворовали на приличные суммы, так не чего и не сделав.
Владелец всего этого, в том числе (дорог и скважины) этими проблемами не занимается и препятствует другим как то их решить.
Из положительных:
1)Хорошая доступность от города, удобная дорога.
2)Рядом озеро, собственный пляж, есть пирс.
3)Красивое, тихое место.
Вывод: покупать можно только из-за геолокации, красивых мест и озера. Придётся мириться или бороться с УК, кооперироваться соседями, вкладывать немалые средства, чтоб сделать это место пригодным для жизни.