ZhK ZimaLeto
681 review
December 2, 2024
Прекрасное место для проживания: 5 двадцатидвухэтажек стоят колодцев с двух сторон обрамленных рекой Охта, с проходящей вдоль неё прогулочной дорожкой, с деревьями и лавочками, с двух других сторон - улицей Энергетиков и заброщеным бомбоубежищем. Во дворе школа и детский садик, детские площадки, под ними подземный гараж. У подъездов - ландшафтные посадки кустов и цветов. У подъездов и за домом бесплатные автостоянки. Есть площадка для выгула и дрессировки собак, причём с каждом подъезде имеется ящик бумажными пакетами для уборки на улице экскриментов животных. Через дорогу и в одном из домов магазины, кондитерские, цветочные др. магазины. В 7 минутой доступности метро, конечные остановки около десятка автобусов и трамваев. В 10 минутах ж/д вокзал Ладожский. Рядом в пешей доступности пешеходные зоны отдыха набережные реки Оккервиль. Вообщем-то неперенаселенный жилой район.
5
January 25
Прекрасный ЖК, расположен в 10 минутах от метро, рядом есть магазины Красное Белое, Вкусвил, Магнит. Был снегопад убирали все быстро.
Напор воды прекрасен, слышимость соседей отсутствовала. В подъездах чисто.
Проживал 10 дней, поэтому не путаем туризм с эмиграцией)
1
May 8
Очень понравился этот ЖК. Удобное расположение, близко к центру, к Ладожскому вокзалу и метро Лодожское. Есть школа и садик. Можно спокойно гулять с детьми.
August 28, 2024
Здесь хорошо жить. Есть река и набережная прямо под окнами. Чисто, уютно. Управляющая компания внимательно за этим следит. Правда жители есть всякие. Близость метро и вокзала дает о себе знать. Инфраструктура прекрасная, детский сад и школа во дворе. Достаточно места для парковки всем, в том числе гостям.
3
October 17, 2024
Хорошее расположение ЖК, рядом метро, 2 больших торговых центра, магазины, минипарк на берегу Охты. Проживать комфортно. Бывают только очереди на лифт, звукоизоляция на уровне, но повезло с соседями
3
January 12, 2024
Прекрасный бюджетный ЖК. Инфраструктура изумительна, в шаговой доступности (7 минут) есть всё необходимое, радует также близость к центру, до Невского в часы пик добираюсь за 35-40 минут на общественном транспорте. Огорчают лишь заваренный мусоропровод и недостаточная шумоизоляция квартир.
Отдельно стоит упомянуть УК, работа которой вызывает восторг. Живу в данном ЖК полгода и лишь пару раз видел грязь в парадных, убирают часто и тщательно, вокруг дома всегда расчищенные от снега тротуары.
3
2
May 3, 2024
Огромный жк с открытой территорией. Очень затруднительное автомобильное движение. Есть дет. сад и школа во дворе. Рядом с метро, пешком 5 мин. Нормальные детские площадки, в целом поддерживается чистота и сохранность оборудования. Рядом есть магазины и кафе. Квартиры в доме в целом не плохие. Нормальный средний класс жилья. Огромная проблема с самим проспектом, в плачевном состоянии, ждём что его наконец отремонтируют.
4
1
December 29, 2024
Для жк эконом класса наверное пойдет, слышимость в квартире других жильцов конечно есть, иногда прям оттчетливо. По другим хар-кам вроде как и пойдет. Уборка проходит, в лифтах чисто.
1
May 6
Хорошее расположение, УК впервые вижу чтобы действительно выполняла свою работу, вокруг все почти достроено, можно погулять спокойно у реки, жаль не закрытый двор
September 25, 2024
Отличная инфраструктура находящаяся недалеко от этого ЖК (метро, вокзал и общественный транспорт) и то независимо от застройщика! И больше ничего!
Стандартная панельная многоэтажка из разряда "человейник" тот кто это проектировап, прекрасно понимал что делает, самое главное разрекламировать.
Во дворе большой трафик автомобилей, нужно внимательно смотреть по сторонам чтобы вас с ребёнком не задавили, когда вы идёте на детскую площадку, в метро, или в детский сад! Перед выездом из подземного паркинга расположена зебра пешеходная.
Асфальт, явно не рассчитанный на такое количество жителей уже давно раздолбан таким количеством автомобилей.
Отделка дешёвая, из самых низкосортных стройматериалов, двери, ручки, ламинат, плитка, сантехника, краска.
Балкон необходимо утеплить дополнительно, менять остекление на тёплое, так как сделан он плохо, но комфортно, зачем ставить 2-х, 3-х камерный стеклопакет, если можно отделаться одним стеклом сверху и гипсовой плитой снизу + цветная плёнка наружу, продувает со всех щелей. Это 250 - 300 тысяч рублей в нагрузку.
Пожарная сигнализация часто орёт без повода, идите пешком на 21 этаж в таком случае, лифты прекращают работать!
Окна зимой сифонят, слышен вой.
Дом напичкан непродуманными системами дымоудаления которые создают дополнительный сквозняк, так как воздух с улицы, через щели в балконе, через окна негерметично вставленные, а также через входную дверь стремится в общий коридор в шахту вентиляции. Пожар в жизни бывает 1-2 раза, а холод от ветра понятие постоянное!
Низкие потолки 2.57
Подоконники 10 см
Отсутствует гардеробная комната (кладовка) во всём ЖК, уму непостижимо! Всё равно что автомобиль без багажника или одежда без карманов. Сезонные вещи, одежду, предметы быта, распихивайте по всей квартире.
Широкие коридоры мест общего пользования и лифтовые холлы, которые невозможно использовать (заплатили за воздух), зато полезная площадь квартиры меньше! Браво проектировщик!
Общага комфорт-класса в изобилии своём насыщена массой комнат-студий, которые постоянно сдаются на право на лево, всем подряд, вы постоянно будете видеть разных людей по соседству.
Работники УК Cosmoservice в целом добросовестные и трудолюбивые, уборка, обслуживание на достойном уровне. Хотя платят им мало, большая текучка кадров.
Жильцы ЖК в основном ответственные, стараються содержать дома и территории в порядке, озеленяют, проводят субботники, разделяют мусор, но масса временщиков значительно осложняет им это благородное занятие.
Летом в квартире душно, зимой прохладно.
Шумоизоляция также оставляет желать лучшего, помню как только въехали, на следующее утро проснулись от вибрации телефона в соседней квартире выше этажом.
Общие впечатления от жизни в этом ЖК не самые ужасные, жить можно, особенно если вы иногородний съёмщик, приехавший на неделю потусить в Питере, посмотрели, погуляли, недалеко от метро квартира, вечером заказали суши с шавермой (которые привезёт курьер несущийся на электросамокате по узкой пешеходной дорожке, пугая детей и остальных прохожих, светящий ярким фонарём им в глаза).
4
1
December 11, 2023
Прекрасный жилой комплекс, управляющая компания заслуживает благодарности!! Территория зелёная, ухоженная, чистая. В доме удобно расположены магазины, пекарни, аптеки, цветочный магазинчик-24 часа, и прекрасная студия "Ноготки". Из квартир дома прекрасные виды!! При входе в подъезд уже поднимается настроение!! Спасибо управляющей компании и жильцам!!
3
2
January 8
Отлично расположен, всё есть рядом -магазины, кафе, школа, детский сад. Метро в пешей доступности.
1
October 25, 2024
Новый жилой комплекс города,рядом школа, детсад, разные магазины, кафе, паркинг как наземный так и подземный, сквер для прогулки идущий вдоль берега реки.
1
January 28, 2024
Живу здесь на протяжении 6 лет.Красивые,комфортабельные дома с большим количеством детских площадок и прекрасной набережной.Здесь можно хорошо провести время на улице.Неплохие лифты,дизайны подъездов.Но...шумоизоляции совсем нет.Сверху живет соседка,которую постоянно слышу,даже если она говорит обычно,не повышая голоса.В том числе,хорошо слышно как люди спускают воду в унитазе,ходят в туалет.В подъезде тоже все слышно.
4
3
June 6, 2023
Очень приятный ЖК. Рядом метро ладожская, Новочеркасская чуть дальше, но все же в пешей доступности! Во дворах очень чисто, достойное количество парковочных мест! Дороги не узкие. Много площадок для детей, спортивных площадок, а также для выгула и тренировок собак! В парадных очень чисто, лифты всегда работают! Расположение ЖК идеальное, до центра на машине 15 минут; на общественном транспорте 30!
Вокруг есть вся инфраструктура: банки- Сбербанк, втб. Магазины- магнит, перекресток и т.д.
6
1
May 3
Места для проезда машин мало))) все дворы звставлены()) сам комплекс не плохой, есть современная школа с бассейном
February 3, 2024
Жилой комплекс"Зима-Лето" удачное место для заселения! Комплекс расположен на полуострове, омываемый рекой Охта! Поблизости нет промышленных застроек,, территория всего комплекса облагорожения зелёными насаждениями, цветочными клубами пешеходными дорожкам, территорией для выгула собак и т. д.. Тихое, красивое место. Спасибо ТСЖ!
3
2
October 31, 2024
Замечательный квартал, есть всё необходимое и главное место!! и для парковки и в принципе пространство и виды отличные
2
1
March 28, 2023
ЗимаЛето дарит массу положительных впечатлений. Компания проявляет заботу во всем. Жилой комплекс расположен в центре города, удобное транспортное сообщение, метро Ладожская в 10 минутах, сейчас станция на реконструкции, временное неудобство, до Новочеркасской 20-25 минут, но рядом остановки общественного транспорта.
Двор ЗимаЛето уютный, парковочных мест достаточно, уютная прогулочная зона, в том числе с колясками и собаками. В центре двора современная школа, спортивная площадка, детский сад. Ландшафт очень ухоженный до мелочей: чистый газон, цветы, деревья и кустарники, скамейки, все располагает к приятному отдыху , релаксу. В шаговой доступности магазины на любой вкус. По периметру несколько пунктов сбора мусора, возле подъездов урны для раздельного сбора отходов. Подъезды очень чистые, уборка по графику, все блестит. Отдельно про обслуживание. Возникла проблема с сантехникой. Буквально через час после обращения пришел мастер, нашёл причину неполадки, в том числе и гарантийный случай протекания душевой кабины. Остальные проблемы устранил на следующий день, закупил все необходимое. Очень профессионально. Вот уже 8 месяцев все работает без проблем. Благодарю!!!
Цены на коммунальные услуги доступные.
Чувствуете забота компании ЗимаЛето о каждом жителе и слаженная работы большой команды !!! Успехов и процветания!!!
3
2
September 11, 2024
Рядом с ладожским вокзалом и станцией метро ладожская, удобно для отдыхающих. Квартира которую снимали не очень понравилась, даерь в туалет невозможно скрипела и не вся заявленная техника работала. О чем мы узнпли только на месте.
3
October 27, 2023
Хороший комплекс у реки Охта. Рядом все есть- школа, сад, магазины. Метро, остановки общественного транспорта. УК реагирует оперативно и качественно. Из минусов - очень тонкие стены и отсутствие советчиков тепла в квартирах.
1
1
July 15, 2024
Очень хорошее расположение комплекса, рядом метро, много магазинов, а для прогулок приятная благоустроенная набережная)
January 7
Очень красивый район, детские площадки продуманы для детей, очень нравится
3
April 16, 2024
Жители продвинутые. Организуют совместные закупки фермерских продуктов. Собирают и сортируют мусор. Молодцы! Место не плохое. Рядом вокзал, речка Оккервиль, выезд на КАД быстрый… современные дома.
5
August 17, 2024
От квартир и подъездов до инфраструктуры всё на высоте. Даже школа и детский сад прямо во дворе 👍.
И метро очень рядом. Я бы сказала, идеально.
1
February 26, 2024
Современный жилой комплекс. Развитая инфраструктура. Транспортная доступность: автобусная остановка 5 минут пешком, метро 15 минут пешком.
Во дворе школа, детский сад.
June 16, 2024
Живу тут 4 года уже. Управляющая так себе. Но собственники кто живет а не сдает все очень адекватные. Расположение отличное. Рядом есть куча мест где прогуляться . Центр близко. Но очень много сьемных студий и квартир посуточно.
1
June 18, 2024
Отличный ЖК. Но хотелось бы побольше хвойных, они вечнозеленые, было бы красиво и зимой и летом. И необязательно сажать голубые ели, обыкновенные недорогие хвойники.
January 14, 2024
Отличный современный жк.
Хороший детский сад, школа, бассейн.
Магазины, аптеки, кофе.
Рядом метро и торговые центры в обилие.
Отличный контингент жителей.
3
December 2, 2024
Редко работают все 3 лифта. Убираются часто.
1
March 20, 2023
Классное место для тех кто любит Близость к метро до Ладожской всего 5 минут пешком. Самое главное работа управляющей компании. Ребята действительно знают своё дело и на удивление в отличие от многих мне есть чем сравнить жил примерно в семи жилых комплексах разного уровня в том числе и бизнес и всегда было хуже чем здесь. Очень отзывчивые сотрудники управляющей компании всё решают все вопросы по поводу электричества интернета горячей холодной воды а также сантехники
3
1
October 30, 2023
Очень хороший комплекс. Квартиры теплые, хорошая шумоизоляция. Обслуживание домов, которое видно. Молодой персонал в фирменной одежде постоянно что-то моет, стрижет, убирает, ремонтирует. Потом фотографирует для отчета. Очень приятно наблюдать такое оживление в ЖКХ. Красивый вид и набережная реки Охта. Очень удачно, если лоджия квартиры выходит на реку. Сидишь, как в парке.
4
1
July 21, 2023
Отличный ЖК, рядом река Охта, метро в шаговой доступности. По близости много разных магазинов, есть рядом Сбер, аптека рядом. Тихий, спокойный район. Снимали квартиру посуточно в этом доме в июне 2023, остались довольны
August 20, 2024
Удобное расположение, все рядом. Уютный двор, места для отдыха и прогулок. Недалеко от центра.
3
August 5, 2023
Мы снимали квартиру во время отпуска.квартира небольшая,чистая, имеется все необходимое.рядом метро, недалеко от Невского проспекта.во дворе чисто, площадки для детей, спортивная площадка.рядом река Охта.
3
June 17, 2024
Хороший жк, почти всегда чистенько, есть где погулять наедине или с ребенком, все удобства в пешей доступности.
3
January 20, 2023
Любимый ЖК, нравится дальше больше. Вся инфраструктура, места для тусовок, еда, спортзалы, работа - все рядом, несколько бизнес центров обеспечивают работой большУю часть жителей ЖК. До центра рукой подать. сделали удобную остановку рядом с ЖК, прямо у светофора. Обслуживание двора в грязное время года прямо сказать хромает, но это и в целом по городу такая картина, у нас не элит класс все же, но в целом прилично.
September 9, 2024
Всегда есть парковка возле дома, в доме чисто. За коммуналку летом не больше 3х тыщ. Супер живем хорошо
3
June 7, 2023
Моя любимая жкшка)) живем тут и обожаем!
Люди супер , собак 250 во дворе ) река прекрасна , парки рядом ) 6 площадок детям, магазины шаурма и алкоголь 24/7)😂😂😂 а еще рядом метро и центр в 10 минутах )
4
October 3, 2023
Неплохой массив. Удачно расположен. Жаль, состояние асфальта уже "не ахти" во внутриквартальных проездах. Более-менее чисто в подъезде и во дворе. В окрУге несколько продуктовых магазинов. Рядом "Заневский каскад". Недалеко станция метро "Ладожская". Да, сейчас, закрыта.
3
August 28, 2024
Минус только парковка, расположение отличное и жители молодые семьи в основном, всё хорошо!)
1
July 13, 2023
Были на отдыхе в Санкт-Петербурге и жили в этом районе.Остались очень довольны.Дома новые, территория двора чистая и ухоженная.Все магазины в шаговой доступности.Так как путешествуем с собачкой, особенно хочу отметить, что вокруг жилого комплекса, вдоль реки Охты, есть аллея для выгула собак.
3
December 10, 2022
Прожил в этом комплексе 4 года.
Начнем с плюсов. Рядом с радиусе километра находится 4 гипермаркета продуктовых , несколько строительных магазинов. 3 спортзала . Не говоря о мелких магазинчиках. Внутри комплекса есть детский сад и школа. До метро 15 минут, а до центра 15 минут на машине. Рядом можно пройтись по набережной Охты и есть площадка для выгула собак. Пункты выдачи озона Яндекса и вб ,находятся через дорогу .
Из минусов бесконечный ремонт на проспекте энергетиков, сколько жил там столько и ремонтировали. Так же мусорные камеры заварила управляющая компания, приходится далеко ходить. Отсутствие рядом парков. Ну и высотность зданий. Дома очень высокие.
7
January 12
Чисто,убираются каждодневно.Есть куда ставить машины есть парковки
3
June 30, 2022
Отличный жилой комплекс, недалеко от метро "Ладожская" и ладожского вокзала, отличная транспортная доступность. В шаговой доступности продуктовые магазины Перекрёсток и Магнит, есть кафе, 2 фитнес-клуба. Торговый центр - Заневский каскад и ОхтаМолл. В ЖК есть детский сад и школа. Ограничен с двух сторон рекой Охта, вдоль которой огромная парковка и прогулочная зона.. Есть подземный паркинг.
Отличное место
3
2
December 11, 2022
Комплекс расположен совсем близко от Заневского проспекта, т.е. в шаговой доступности от м. Ладожская, целого ряда автобусов и троллейбусов, на которых за 10-12 мин. Можно добраться до центра города. Дворы чистые, очень тихо, нет интенсивного движения. Школа во дворе , садик тоже, детские площадки. Мне очень нравится место положения этого жилого комплекса
3
January 24, 2024
Средний по уровню жизни жк, месторасположение так себе, чуть выше по реке химозный завод, льющий всю гниль в реку, если ее можно так назвать… рядом метро, закрытое год)
дома панельные, что так же странно для 21 века. Много студий и молодых соседей, не всегда приличных.
1
June 21, 2023
Энергичный! Молодежный! Очень крутые тусовки! Очень интересные жители! Всем рекомендую! Есть развлекательные чаты. Если ты в них- то скучать не придется!
Крутые детские площадки! Спортивный комплекс, садик и даже своя набережная !
3
July 2, 2022
Расположено удобно, до метро 7 минут прогулочной ходьбы, офисы всех доставок и перекресток напротив, в жк пара аптек, пара алкомаркетов, напротив фитнес. все для жизни кароч ) во дворе школа и детский сад с площадками, ЖК довольно комфортный, довольно чистый, УК могла бы быть и получше, судя по отзывам жильцов, но не фатальна прям. Лучший вид на восток конечно из корпусов вдоль реки.
2
1
June 21, 2022
Великолепное расположение для приезжающих на Ладожский вокзал. Всё в пешей доступности: вокзал, метро магазины. Нашли квартиру, устраивающую нас на все 100, хозяйка - Наталья аккуратная и отзывчивая, квартира евродвушка на 6 этаже, техника ВСЯ - стиралка, посудомойка, кофемашина, духовка, про мелочёвку даже не говорю. Останавливаемся всегда здесь.
4
1