Лучший ЖК в Москве. Живем здесь два года с момента сдачи. Да, качество строительства оставляет желать лучшего, но таких масштабных проектов в Москве больше нет. Это не точечная застройка в старом районе, а полноценный новый район, кроме Зиларт строится еще много новых жк рядом. Крупнейшая школа с высоким уровнем подготовки, дети идут туда с удовольствием, новый детский сад. Летом всегда гуляем по вечерам, отличный парк, шикарная набережная, на МЦК удобно с великами доехать до парка Горького, Лужников или Поклонной горы, а когда продлят набережную, то можно будет и до Кремля на великах прокатиться. Если бы выбирать сейчас, то несмотря на минусы застройщика и УК, все равно выбрали бы этот район
На любителя... Зелени маловато во дворах. Плюс в развитой инфрастр уктуре в плане транспортная доступность и метро и автобусы. Большие развлекательные центры, арена ЦСКА и ещё различные центры. Музей хоккейной славы.
Всё хорошо обустроено для комфортного проживания, есть всё что нужно, но один недостаток есть, это отсутствие детских площадок для детей, а их здесь много, ведь большинство молодые семьи, а погулять с ребёнком негде......
Красиво в вечернее время, не слишком многолюдно, но довольно оживлённо. Рядом мцк
3
⠀
Level 30 Local Expert
November 20, 2024
Симпатичный ЖК в достаточно хорошем месте. Приезжали пообедать сюда с подругой. Не так-то просто найти парковочное место, поскольку их попросту мало, а часть из них - закрыты из-за дорожных работ.
Плюсы: современный город будущего, почти в центре лучшего города настоящего;
Прекрасные набережная, Тюфелевая роща, школы, детские сады, множество уютных кафешек, Ривьера, и всего остального чего уже есть и чего будет.
Минусы: качество построенных объектов
ниже заявленного, но не критично;
ещё долго будет строиться, шуметь и пылить. Нет необходимого количества наземного общественного транспорта.
Это одно из лучшего, что есть в Москве. Даже шинопровод турецкий поменяли на ДКС (г.Тверь). Особенно приятно, что руководить строительством доверяют умным, молодым и перспективным специалистам, таким как Дмитрий З. Отдельные слова благодарности владельцам и директорату ЛСР. Это грамотное и стратегически верное решение! Ваши квартиры бесподобны👏👏👏
Можно сказать- новая реальность.... Очень необычно. Грандиозно, масштабно, дух захватывает...... Такого еще не видела. Город будущего, наверное. Как-будто попала в другое измерение..... Красота, чистота и порядок! Нравится, что не "окна в окна", все продумано для комфортной жизни, набережная Марка Шагала. Для меня есть только одно "но": когда-то на этом месте успешно работал огромнейший завод "ЗИЛ"..... Можно сказать- гордость России. И его уже не существует...
В сданных домах двухкомнатных квартир осталось уже мало. В начале года, когда мы только выбирали будущий ЖК, двушек в ЗИЛАРТе точно было больше. Сейчас выбираем между 16 и 17 домами – они весьма неплохи по месторасположению и дворам. Уютно, не шумно. Хоть с обеих сторон проезжая часть, машин мало. Я работаю рядом и сейчас наблюдаю, что в основном утром и вечером можно заметить увеличение траффика, т.к. многие дома уже заселены и все офисные на работу\с работы катаются. В обед и вечером гораздо тише и малолюднее.
Огромная территория, под застройку, парк, набережная, сетевых магазинов типа пятерочка, магнит и т.п. нет. Мест для парковки тоже почти нет. Не далеко есть Леруа Мерлен с бесплатной подземной парковкой высотой въезда 2,5метра. Спорт площадок и детских, пока не построили.
Из плюсов инфраструктура, но к сожалению с периодически меняющимися арендаторами и годами пустующими коммерческими помещениями. Минусы - это как обычно строящие всё это приезжие, которые не смогли доехать до Европы. Доехать своей квалификацией. Результат предсказуем, они остались в России. Как результат - лужи на улицах и дорогах напоминающие маленькие пруды и которые не совсем просто обойти. То тут, то там текущие паркинги. Причём течи как по каналам вентиляции с крыши, так и прямо из стены паркинга. Постоянно ломающиеся или даже не работающие вообще( потому что УК Преимущество так приняло от ЛСР) ворота паркинга. Качество постройки квартир Плохое. Стены кривые независимо от того кирпич или бетон. Двери, стеклопакеты криво ставят. Коридоры узкие, лифты маленькие, мебель нужно подбирать соответствующую или завозить в квартиру краном. Смешно, а это реальность.
Уборка территории…… ну вы поняли.
Короче бизнес класс во всей красе.
Одно из самых любимых мест для визитов и прогулок. Наблюдаю с момента старта строительства. Современный жилой комлекс, достойный посещения. Даже хотя бы дома порассматривать. Чем больше застраивается, тем интереснее. Ну и конечно же рядом бассейн, Леруа, МЦК, ЦСКА арена, Тюфелева роща...
Наверно один из лучших новых районов Москвы. Расположен довольно хорошо, с видными на Москву-Реку, с качественными площадками, с приятными заведениями и магазинами
4
Дарья П.
Level 20 Local Expert
July 12, 2022
Плюсы:
* обустроенная набережная (как в Музеоне почти) и крутой парк Тюфелева роща в 5-8 минутах ходьбы от любого дома
* много вариантов планировок на любой вкус и даже таунхаусы есть, высокие потолки в квартирах ( от 3 метров)
* видно, что это комплексная застройка, а не понатыканные без особого смысла дома. Задумка видна. В том числе дома сочетаются с окружением
* много магазинов, а будет еще больше, т.к. не все коммерческие площади открыты еще
* торговый центр ривьера в пешей доступности (8 минут пешком)
* гигантская школа рядом (3 минуты)
* станция МЦК ЗИЛ рядом (8-13 минут в зависимости от расположения дома) + будет скоро станция бирюлевского метро
Минусы:
* дорогие квартиры
* есть вопросы к управляющей компании от застройщика
* еще идет стройка. Если купите жилье, придется какое-то время терпеть пыль и шум. Но это не критично
Хоть ещё и достраивается, но локация отличная, есть где погулять, много кафе и ресторанов
3
Никита Ш
Level 7 Local Expert
June 20, 2023
Меня подкупил инвестиционный потенциал Зиларта. Несомненно, здесь много преимуществ, но как растут в цене квартиры... К центру близко, к метро близко, вдобавок у реки. Золотая земля считай. И что здесь еще примечательно, реально был и наверняка остается большим выбор квартир. Каждый дом имеет свои особенности. Без менеджера обо всем просто нигде не узнать и не прочесть. Можно с увеличенными оконными проемами, можно с террасой, можно просто с красивым видом подобрать вариант. Это сильно подкупает
Интересный жилой комплекс с множеством кафе и ресторанов, две стоматологические клиники, салоны красоты, аптека, магазины и очень мало парковочных мест для гостей. Я бы даже сказала критически мало. За это снимаю звезду. Хотя можно и две снять…
Делали там объект, вроде все хорошо с инфраструктурой но блин, провода и весь материал застройщика это ахтунг.... Провод написано 2.5 по факту и до полторашки иногда не дотягивает.
1
2
Назир Ш
Level 5 Local Expert
March 10
Здесь все очень красиво и интересно. Прекрасное расположение, метро, паркинг
МЦК , автобусы, рядом набережная! Вся необходимая инфраструктура, парк!
Всё, что необходимо для комфортной жизни в красивом районе, рядом парк @Остров мечты»
Живу здесь уже год. Отличный жк получился у застройщика. Набережная для прогулок есть, трешка - вообще удобно, что свой выезд даже сделан. Плюс магаз во дворе, тоскаться куда-то за едой не надо. Паркинг дороговато вышел, но лучше с ним, чем без него, так как нигде не припаркуешься вечером
Взяли здесь квартиру. Хорошая, просторная. Много очень детских площад ок, сделаны хорошо, безопасные. Но домов, честно говоря, многовато. И соответственно, и людей тоже. Но мы потихоньку привыкаем. Главное, на будущее здесь есть школа для Ребёнка. Надеюсь, место нам дадут!
Смотрели здесь квартиру, цены взлетели в космос на этапе постройки было 7-8 млн, сейчас уже больше 14 , но к сожалению, не было денег на тот момент, сейчас остается только пик или самолет за эти плюс минус деньги, друзья купили в самолете , вот будем узнавать у них что и как
По-моему один из самых привлекательных новых районов в самой Москве, где есть и красивый вид, и архитектура интересная. Но цены, блин.
1
1
Дмитрий К.
Level 5 Local Expert
April 7, 2023
Вот уже несколько месяцев проживаем в данном ЖК, хотелось бы отметить удобное расположение относительно транспортных развязок, доступность магазинов и тц, кафе и ресторанов! Скоро планируется открытие школы, современной с новыми технологиями. Визуально комплекс напоминает стильный европейский квартал, не смотря на то, что строительство соседних корпусов не закончено. Проект масштабный, много еще предстоит работы, но мы как жители довольны новому развивающемуся комплексу.