Ну кто так строит??? Нагромождение бетонных коробок, никакой архитектуры. Действительно лес из бетона! Звукоизоляции никакой, парковок никаких, вернее есть, но это слезы. Квартиры-калетушки, меньше хрущевок, балконов нет, то что есть смех да и только. В общем живите люди дорогие и ни в чем себе не отказывайте))) Народу толпы, теперь в сам парк не хожу, бывают пробки из людей на входе) Развалили всю глубинку, а народу, особенно молодым куда деваться??? А??? Вот и еду, где получше, в Москву. Лопнет скоро Москва то(((
Мусорные мешки надо розмещать с отверстием на дне, чтобы от дождей в них не ска пливалась жёлтая неприятная жидкость.
Повесить таблички с просьбой к посетителям не вешать помоечные кормушки для птиц.
В сухую погоду не использовать мотоветродуйки для подметания дорожек. Они поднимают пыль и загазовывают воздух! Создают сильный шум длительное время!
Хорошее расположение, красивые дома, дворы и аллеи... но все это перечеркивает качество строительства и ремонта, а также соотношение квартир и парковочных мест🤦♂️. Во время дождя почти все ПИКовские дома и паркинги текут, а купившем кладовки можно только посочувствовать, воду они вычерпывают из них сами.
Прежде чем покупать квартиру за непонятно откуда взявшийся космический ценник посмотрите видео в интернете (их полно) про качество домов и ремонта.
Транспортная доступность и парк Мещерский рядом- это два огромных плюса этого ЖК, закрытые от авто дв оры, и пешеходный бульвар с кафе и магазинами, есть и минусы, но с ними можно мириться.
Комплекс находится возле новой станции метро. Территория закрытая, на территории ЖК есть атмосферные ресторанчики со вкусной кухней! Отличные детские площадки. Из отрицательных сторон - отсутств ие безопасного похода к расположенному рядом парку и сильный ветер 365 дней в году.
10
Анастасия Видакович
Level 11 Local Expert
February 3, 2024
Очень красивый большой парк . Идеально для отдыха с детьми
Большой лесопарк с огромной территорией разделяющий высотные дома с дачными участками.
Есть много мест где можно купаться, загорать проехать на велосипеде ,самокате , прогуляться есть панда парк, ксть в этом лесу и санаторий.
Место чудесное однозначно стоит посетить.
Отличный ЖК, что бы взять ипотеку на 30 лет и всей семьей ютится в однокомнатной квартире. Вечерами огромное количество людей, входные группы в прямом смысле отклеиваются( отделка) ну а сами квартиры напоминают общежитие советского типа. Если у вас есть автомобиль, про дайте его, иначе будете жить в нем, так как врядли найдется место для парковки. Ну а так в принцепи отличный ЖК. Можно с удовольствием наблюдать за вечными московскими пробками с чашечкой кофе!!!!
Очень красиво и всегда очень чисто. Зелёные дворы с крутыми детскими площадками! Но есть один минус, очень ОЧЕНЬ много ненужных скамеек. Они вообще везде
4
1
Игорь П.
Level 14 Local Expert
September 17, 2022
Похоже, что ПИК сдувается. Заявленное качество начинает хромать на две ноги. Мусор и уборка все чаще оставляют желать лучшего.
А в последнее время дворы решили очистить от автомобилей. Поставили везде где можно и нельзя запрещающие знаки и начали периодическую эвакуацию автомобилей (которые никому не мешают). А других парковочных мест нет.
В общем заявленный "комфорт класс" плавно сползает в эконом.
Сам комплекс смотрится хорошо,но квартиры,мне не понравились.Каждый двори к обустроен,разные магазинчики,аптеки.......и много всяких мелочей!Расположен у дороги(что тоже не очень) Большой плюс,что есть не большой лес(Мещерский) где можно гулять!
отличный жк с развитой инфраструктурой. чистые подъезды, рядом шикарный лес. из минусов: недалеко есть своеобразное «гетто» из армян, которые живут в пятиэтажках непода леку, но особого дискомфорта они не доставляют
Для эконома (пик позиционирует как эконом) это лучшие на рынке решения, но ук не все идеально поддерживает. Да и местные разрушают всю дизайнерскую идею - привычка жить в трущобах. Вокруг домов все заставлено машинами и часто перекрывают друг друга. На этажах у некоторых храниться всякий хлам и балконы не все поддерживают в чистоте. Мусорные вёдра переполнены. Если б не менталитет большинства, то проект был бы отличным.
С точки зрения нежильца - хороший квартал. Классный бульвар, оооочень много магазинов, развивашек, спа и тп
В этом плане разрыв от соседнего татьяниного парка огромный
Не знаю что внутри квартир,но сами дома смотрятся нелепо.Очень хорошие дворы и много уютных кафе.Летом приятно гулять,чувствуешь себя как на каком то курорте.Один большой минус это негде поставить машину!!!
Очень порадовала внутридомовая территория. Все продумано до мелочей. И главное, нет стихийных парковок машин у подъездов - спокойно гуляй, играй, отдыхай. Рядом школа и детский сад. В шаговой доступности мет ро. А вот пивнушек можно было бы и не делать в таком количестве.
Красиво уюто только построили плохо дома в некоторых местах плитка отл итает от пола в подъездах а так отлично этот лес мой дед и прадед сажали лесниками леса были
Здесь чудесно. Я здесь живу. Милая моя, чудная квартирка, светелочка. Если конечно хотите холл в мраморе или там горгулий с башенками, то вам не сюда. Здесь четко, ясно, ровно, практично. Машинку правда поставить трудно, места не хватает (общанных гаражей не построили). Мне лично не мешает ни Боровка и ЖД. Мне не слышно грохота, окошки хорошие. Открылось много магазинчиков, кафешек... Немножко не хватает ремонта обуви, изготовление ключей, магазина бытовой химии и всякой мелочи... Да ещё: открылось какое-то невероятное количество магазинов алкоголя и пивнушек. По моим подсчётам 7! Перебор.
Из плюсов:
Хорошая транспортная доступность. Жёлтая ветка укомплектована новыми поездами и не загружена.
Развитая инфраструктура как в самом жк так и вокруг.
Охрана. Ходят даже ночью.
Рядом один из лучших парков.
Дома ооочень теплые.
Дворы. Чисто.
Близко до центра если сравнивать с другими замкад районами. Так как Москва не круглая а овальная.
Минусы.
Интернет от Пика. Это какой-то ад. WiFi почти всегда вечером лагает.
Нет балкона. Правда я в другой квартире его имею но не хожу. Сушить можно в машине.
У меня распашонка в одной комнате что во двор - очень тихо. А та что на шоссе шумновата. Особенно около окна. Но я очень к тишине привык. До этого рядом с кладбищем жил.
Самый главный минус это конечно паковочные места.
ПИК одна из немногих компаний, которая строит по уму и построенное жилье по многим параметрам соответствует уровню жилья в развитых европейских странах, и при этом относится к классу эконом +. Продуманность и современность решений, которые применяет ПИК при строительстве и благоустройстве своих "коробок" на голову выше подавляющего большинства других застройщиков (если не всех) в сегменте Эконом в Москве. Это и настоящие дворы без машин, и современные коммерческие помещения на первых этажах, в которых почти сразу после сдачи домов открываются кафе, салоны цветов, медицинские и стоматологические центры, премиальные гастрономы ( Фрэшмаркет, Ароматный мир), благо просторные помещения, 4-метровые потолки и витрины в пол позволяют делать современные коммерческие интерьеры, в отличии от тесных "нежилых квартир" с потолком 2,65 на первых этажах подавляющего большинства "эконома".
Отдельного внимания заслуживает благоустройство дворов. Его разработкой занимались англичане. Множество видов мощения разнообразной плиткой, гравий, металлическая сетка с газоном - вот где прогуливаются жители МЛ, а не ходят по серым асфальтированным полоскам без бордюров, вид которых не вызывает ничего, кроме уныния. Открытого грунта во дворах практически нет. Это минимизирует количество грязи в межсезонье. Дорожки спроектированы так, чтобы не возникало необходимости "срезать" путь по газонам. По периметру домов с внешней стороны тротуары отделены от проезда живой изгородью и высоким бордюром, исключающим возможность для всякого быдла впереть туда свое четырехколесное ведро. К слову быдло и в МЛ вкрячивает свои корыта на любой доступный для заезда кусок тротуара. Особо обиженные природой отморозки ставят их на пешеходных сходах к проезжей части "я ведь купил ведро, значит мне должно быть место возле подъезда для парковки, а если его нет, я поставлю свое ведро хоть на газон, хоть на тротуар, мне на всех на....ь". Такие недалекие жители конечно омрачают впечатление от МЛ, но они, к сожалению, есть везде, кроме дорогого бизнеса и ВИП сегмента, где нет дефицита парковочных мест.
Вобщем лучше один раз увидеть МЛ, чем сто раз услышать.
Я не пиарщик ПИКа, живу в ЖК Татьянин Парк напротив МЛ и часто хожу в МЛ гулять и по магазинам.
Плюсы: хорошая инфраструктура, нет ощущения стройки, много коммерции, скоро откроют школу и сад в жк, закрытые дворы без машин, бульвар для прогулок, много растений, единый стиль всех дворов, рядом метро, станция и Мещерский лес, хорошие планировки квартир, большие окна создают простор в квартирах, дома теплые, сдача домов в срок.
Минусы: слышимость в квартире, нет прохода для пешеходов в Мещерский лес, нет вторых школы и сада, проблемы с парковкой машин, тяжело проехать спец техники, вечно ломающиеся лифты и прорывающие полотенцесушители, текущие весной кладовки, глючащий домофон, очень сильный ветер на терретории жк (в Солнцево такого ветра нет), Пик-комфорт не следит за подвалами и оборудованием (подвалы открыты, валяется мусор, насосы не включают, стоит вода и тухнет, оборудование не закрыто....), заявки жителей исполняет не всегда, а просто их закрывает.