Бешеные темпы строительства!
Вроде хорошо красиво. Но раннее на этом месте стояли максимум двухэтажные частные домики. Но нагрузисть бывшую болотистую пойму такой нагрузкой!!?
Ну ладно, это дело геодезистов и остальных специально обученных работников отделов "застройщика". Но застройщик ставит только коробку, дальше вступают подрядчики и супподрядчики. А там уже трэш!!! Квартиры заливает, продувает, сантехника вообще без комментариев. Завели централизованное паровое отопление, но при этом в краны горячая вода подаётся с бойлера! Это двойной расход электроэнергии и холодной воды! Понятно что"Это ж-ж-ж не спроста!" Редкий переселенец рад такому "подарку " города! Многие были рады бы остаться проживать в "ветхом" жилье. А по итогу оплачивают разницу за прелести проживания в новостройке. А ещё это абсолютно открытая местность. Ветра как в тундре на Ямале! Причем в каждом закуте своя турбулентность!
Комнаты просторные. Но мы все же сделали свою планировку (объединили гардеробную с комнатой и получилась огромная кухня с гостинной), вместо кухни - спальня и приличная детская. Просторная ванная. Подъезды чистые, убирают регулярно в подъездах и во дворе. Двор уютный. Песка нет, не литит в окна. И с соседями нам повезло. Звукоизоляцию мы дополнительно устанавливали. Многие жалуются, что в домах она слабая. Рядом строится здание, будет "магнит" . В общем мне нравится.
Новый , развивающийся мкр. Снег зимой убирается. В подъездах чисто . Шумоизоляция слабая, стены в доме очень тонкие . Плюс это подземный паркинг.
Не хватает школы и садика. И магазина магнит
3
A
Anonymous review
July 31, 2022
Аккуратно и ещё раз аккуратно. Во всем это видно. По двору ухоженному, по площадкам игровой-спортивной с современными турниками, горками, по подъездам чистым с картинами. Наконец по квартирам с ремонтом, где нам ВООБЩЕ ничего не пришлось переделывать. Слышала, что у людей в первый же год в новостройках плитка отваливается, трубы текут и прочие ужасы. Но у нас ничего такого нет. И сам район здесь удачный, уже обустроенный, С ТЦ, магазинами, поликлиникой, спорткомлексом. Даже каток рядом. Из минусов школы и садики все далеко, хотелось бы поближе быть.
Новый мкрн в юганске. Тепло светло, мусор убирают. Детские площадки есть., парковки есть. Снег тоже убирают вовремя. Жили также в 8 мкрн там хрущёвки, здесь квартиры конечно по сравнению с там шикарны....
В этом доме мне всё нравится, очень красиво светло, Нооо я уже не навижу своих соседей с верху я их не знаю , и знат не хочу, слышимость дома просто зашкаливает,
Новый стремительно развивающийся микрорайон города. Застройщик Сибпромстрой, пожалуй единственный застройщик, который что-то строит в Нефтеюганске. Дома высокого класса энергоэффективности.
ЖК Заречный. Из плюсов: в квартире тепло, быстрые, хорошие лифты и логика их работы, летом прибирают придомовую территорию, в подъезде чисто, большие детские площадки.
Минусы: плохая звукоизоляция в квартирах, вода очень грязная, зимой очень редко делают механизированную уборку снега, зимой были периоды когда не производилась уборка снега на тратуарах. Самая главная проблема, это узкие проезды и мало места для парковки авто. Абсолютно безграмотно спланированы парковочные места для автомобилей и проезды между домами. Газели встают под разгрузку и не возможно проехать, создаются пробки во дворах. Пока нет продуктовых магазинов шаговой доступности.
Лучший ЖК в Нефтеюганске на данный момент, по моему мнению. Если кто то вам говорит что: «Раньше в панельных домах качество было лучше, сейчас панельные дома не те, слышно соседей»
Смело игнорируйте, так как в советское время в панельных домах на стены вешали ковры, в комнатах было много сервантов/шкафов, и эти предметы мебели и интерьера и являлись хорошим звукоизоляционным материалом, а не качество панельного дома.
У меня нет ни шкафов ни ковров в интерьере, и мы с семьёй вообще не слышим соседей за стеной, ни с какой стороны, но иногда слышим соседей сверху, потому что опять же, сейчас у многих просто ламинат без тысячи ковров на нем. Ну шумоизоляцию никто не отменял, если не готов мерится с шумом соседей сверху. Ну или купи им ковры, наконец 😄
Сравнивая с Тюменью так себе ЖК конечно, но свои плюсы проживания в Нефтеюганске там есть. Подземная парковка есть но не отапливаемая, транспортная развязка вполне удобная.
Нравится:
- вид из окон
- отделка сразу была.
- остекление лоджий
- общие зоны (подъезды, дворы),
Про магазины, развлечения, школы, сады тут уже сказали, я подтверждаю. Всё есть, хотя и не прямо во дворе.
Не нравится:
- не хватает коммерции на первых этажах
- шумные соседи снизу, договориться не получается.
Как будто мы в манхеттене живём. На фиг в маленьком моногороде строит многоэтажные человейники? Причём на окраине города! Утром в пробке стоишь уже с своего подъезда и вечером та же картина. Для чьих удобств эти дома строят? Для жильцов или же для удобства администрации и строительной компании?
Двор для такого большого дома маленький, есть детские площадки и тренажерки для уличной тренировки. На детской площадке растилана манжета, падать не больно. Магазинов пока мало, но в скором времени, думаю, откроют
Чистый ЖК, чистые и ухоженные подъезды, ремонт от Застройщика довольно неплохой, всё полы под плиткой, шкаф- купе в прихожей, лоджия, правда, от низа до потолка- стекло, на любителя такое обозрение.. В целом неплохо, рядом с домом ряд магазинов в шаговой доступности...
Я недостатки везде найду. И здесь есть. Но в целом ЖК хороший. Квартира теперь СВОЯ, плачу за свое, а не просто дяде. Машина на паркинге, а не ржавеет на улице. Район нравится, думаю, садик, школу город со временем нам обеспечит. Остальное есть.
Такой Красивый Микрорайон ,,Заречный,, как будто в другом городе...
1
Наталья Филонова
Level 7 Local Expert
July 15, 2022
Хороший микрорайон, красочный, яркий. Большая игровая площадка для детей, есть место для выгула собак, что не часто встретишь в нашем городе. Рядом остановка, много магазинов, магнит, монетка, тц Рубин и т.д.
Я не буду жаловаться на отсутствие парковочных мест во дворе потому что у меня есть подземный паркинг, но пожалуюсь что проезд до паркинга порой затруднителен, двор кстати топит во время дождей, также плохая шумоизоляция но это все поправимо, в целом отстраивается район!
Самый современный микрорайон города. Есть магазины , отличная детская площадка. Подземный паркинг. И если Вам говорят что здесь холодно в домах и построенно всё как попало , то не верьте. Слышимость в квартирах есть как и в любой панельке, но не больше.
Очень хороший жилой район ,хорошие детские площадки что мне нравиться в этих площадках у них есть платформы через которые не попадает песок есть даже площадка для выгула собак правда не очень большие эти площадки для собак но в принципе выйти и прогуляться с собакой возможно.
Все отлично будет когда уважаемые жильцы начнут убирать за своими животными. Есть специальный вольер для выгула собак, тем не менее придомовая территория вся загажена. Как то так. Ещё не перевелись любители кидать бычки с балкона.
Нормально. Ещё пяток лет и станет самым лучшим местом для проживания в городе
5
Себастиан Перейра
Level 14 Local Expert
May 28, 2023
Муравейник с картонными стенами и ужасной слышимостью. Парковочных мест для такого количества жильцов мизерно. Есть подземный паркинг, но сырой, грязный и без камер.
Новый микрорайон, застройщик явно лукавый говоря об инфраструктуре, инфраструктуры никакой, все в соседних районах. Управляющая компания "система" тоже минус