Юлай
80 reviews
February 12
Месторасположение классное, но дорога к дому просто бомба. Кто интересно должен делать эту дорогу, как жители должны проезжать
October 11, 2023
Современный жилой комплекс, с удобной транспортной логистикой. Рядом ТЦ с торговой инфраструктуррй и кино. Вокруг территория не благоустроена, разбитые дороги. Дворовая территория вообще мизерная и спланирована ужасно. Дворовая дорога на 1 автомобиль!!! 2 не разъедутся. Сам дом с ужасной звукоизоляцией слышно, как ребенку сказку читают на ночь.
6
2
March 6, 2024
Живу в этом доме 2 года, всё устраивает, своя котельная, всю з иму за отопление платим 0 руб, не знаю с чем это связано, но дома очень тепло, радиаторы с терморегулеровкой, существенная экономия! Рядом магнит круглосуточный, ТЦ Ультра в 3х минут ходьбы, круглосуточная Лента. Пр-кт Салавата Юлаева не смущает, с закрытыми окнами ни единого звука(окна качественные), пыли нет, воздух чистый без неприятных запахов, живём на 11 этаже. 🫶
2
2
January 22
в принципе дом не плохой, с шумоизоляцией конечно проблемы, так же отсутствие мусоропровода тоже так себе
November 13, 2023
Отличная большая парковка рядом с домом. Из минусов стены тон кие слышимость хорошая. Летом с солнечной стороны жара не выносимая без кондиционера или переделки балконных окон очень жарко. Строят разные застройщики.
4
June 9, 2024
Мы с мужем приезжаем часто в этот ком плекс. Живут тут наши дети. Всё относительно хорошо, но заезд к дому оставляет желать лучшего.
4
August 18, 2024
Комфортный, новый дом, спортивная площадка,место для парковки. Очень прилично.
1
November 16, 2023
Планировка с ДДУ не соответствует. На втором этаже в кварт ирах отсутствует лоджия, уменьшалась площадь кухни-гостиной на 10%. Окна утоплены в глубину здания, из окон не видно окружающую обстановку, нарушены нормы естественного освещения в квартирах, тк снизу имеется пристрой офисных зданий и козырёк, со стороны улицы окон тоже не видно.
1
2
March 11, 2024
На вьезде дорога и зимой и летом то яма, то канава, весной большой пруд и после дождя. В доме тепло, тихо, нам нравится
5
July 26, 2024
Отличное располножение . Много места для машин, рядом есть магазины
3
January 12, 2022
Отличный дом. Прекрасные, красивые подъезды. Чудесная детская площадка.
Перебоев с водой и отоплением, как писали ниже, мы не заметили. Все неполадки, которые возникали (а живем мы во втором подъезде с момента сдачи) решились очень оперативно. И так, как для нас это не первая покупка жилья в новостройке, могу сказать, что ни один заселяющийся дом не избегает проблем с пуско-наладкой.
Квартира очень теплая. С шумоизоляцией, как во всех многоквартирных домах - конечно нет полной вакуумной тишины, но и чего-то ужасного тоже нет.
Радует цена за коммунальные услуги, не высокая, за счет своей котельной отопление зимой кошелек семьи не сжирает.
Парковка вокруг дома огромная, в любое время можно найти место.
Из минусов - это действительно подъезд к дому. Он относится к городу и город нас динамит, говорят будут делать, но это все писано вилами на воде. И не очень удобный транспортный узел, для тех, кто на автобусе в центр уехать будет сложновато.
9
July 27, 2024
Купили квартиру, кладовку и парковочное место. Пока, ничего существенного сказать не могу. Только собираемся делать ремонт.
February 18, 2023
Всё отлично расположение,магазинов рядом в достатке, правда вот школ и садиков не наблюдал ,ну и в самом доме звукоизоляция конечно не айс слышимость просто супер
3
1
November 26, 2022
Хороший комплекс в отличном место положении. Очень доступная инфоструктура. Хороший вид из окон в любые стороны города. Рядом тихий район.
4
1
August 2, 2023
Моментально оформили документы. Все д оступно объяснили. Остается только не подвести доверие и платить, платить...
2
November 10, 2023
Дорога убитая, площадка для детей одна, там же волейбол играют там же на роликах , там же на велике г оняют
1
1
December 9, 2022
Живу чуть больше месяца в доме в третьем по дъезде. Дом красивый, теплый, умный в какой-то степени. Несколько раз столкнулась с грязной, ржавой водой. Проблема была не долгой, около 1-2х и все проходило. Звукоизоляция не самая лучшая, всех соседей слышно, когда у них создаются громкие звуки.
3
1
February 4, 2023
Квартиры ужасные , окна дуют , соседи до сих пор что то сверлят со всех сторон , слышимость у стен идеальна , можно спокойно разговорить с соесядями через потолок/стены/пол . Дворы от снега не убирают , парковки нормальной не хватает на такое количество машин !
4
December 6, 2021
Дом отличный, всё нравится, расположен в центре , инфраструктура обширная, есть и торг. центр и кинотеатр рядом,магазины, аптеки. Мечтаю купить здесь 3ку.
3
December 19, 2021
Очень шумно со стороны Проспекта Салавата Юлаева (движение там не прекращается даже ночью), тоже самое с вечно загруженной Бакалинской. Со стороны этих улиц стоб пыли. Своя котельная - сильно шумит газовая труба (кто знаком с головными болями от инфразвука - можете потестить тут квартирки), перебои с горячей водой (из-за глючности управления этой самой котельной). Достаточно дорогое обслуживание дома - более 21р/кв.м (не считая камер). Нормальных продуктовых магазинов рядом нет - только Светофор (до него был Байрам, увы, закрылся). Уехать с остановки "Солнечный" в город сложно - транспорт ходит редко - всего 4 автобусных маршрута - после 21ч их уже нет.
Настоящий человейник из студий. В 2014м году дом проектиповался как нормальный с 2 и 3-крмнаиными квартирами, по 5-6 на этаже, причем 10-14 этажный. После смены застройщика стали в основном студии и "евродвушки" - по 9..11 кв. на этаже, и дом вместо 10 этажного превратился в 25 этажный (притом что рядом овраг). Формально сделали усиление фундамента, и дом из 15этажного стал 25, хотя изначально фундамент закоадывался именно как 15 этажный. А вообще, 10 этаже первым застройщиком там было ограничено, потому что есть опасность провалов в этот овраг от р.Сутолока. Ведь надо понимать, что Уфа по сути на известняках и доломитах стоит, а реки питаются ручьями, которые и выщелачивают эти карбонатные породы, оставляя карстовые пустоты.
В доме нет мусоропровода. Для меня жителя еще советской постройки дома это непривычно, притом что за вывоз мусора платишь одинаково, и даже за обслуживание 30-летнего панельного дома с мусоропроводом меньше, чем тут без него.
Качество чистовой отделки плохое (в секц. Д и Е). Выбор расцветки обоев ужасен, они отклеиваются, раковины выпадают из стен, трубы отопления и водоснабжения текут, остекление лоджий клинит, окна перекашиваются и из них дует. Слышымость отличная - перфоратор в соседнем подъезде не даст вам спркойно жить, как и празднующие соседи - как в советской панельке.
Олин плюс - после более чем 5-летнего ожидания квартиры, наконец-то сдали в секц. Д и Е.
Обратите внимание на еартинку этого дома. Вас ничего не смутило? а справа серенкий 10этажный виртуальный домик. Он как-то не вписывается в общую картину. Все очень просто, потому что 15 и 25 этажных подъездов изначально не было в проекте (на этапе согласования ЖК прежним застройщиков).
7
9
March 23
Классный юлай
July 12, 2024
Хороший дом, отличная локация.
September 1, 2022
Жилой комплекс очень хороший. Сняли на ночь, в комнате чисто и уютно. Есть постельное белье и полотенца. На кухне тоже всё есть. Нам очень понравилось и цена приемлема
1
1
May 29, 2023
Дорога на въезде не очень, я думаю в ближайшей перспективе исправят ситуацию. В целом обычная новостройка
1
3
January 24, 2022
Задумывался хороший микрорайон. Здания возводятся симпатичные. Только до сих пор даже не заложен фундамент школы, на которую клюнули многие, купившие там квартиры. Прямо во дворе должна быть школа по плану. Вторая проблема - Айская неожиданно заканчивается бездорожьем. Уже 10 лет!
2
1
April 26, 2020
Я живу прям рядом с этим жилым домом. Микрорайон очень хороший и удобное местоположение. Одно огорчает, первоначально на первом этаже планировалось разместить поликлинику, судя по сегодняшнему виду ее не будет, а очень жаль. Поликлиника 1, переполнена даже ,слов не надо, располагается довольно далеко. Если идёшь туда на прием к врачу, смело можно брать с собой " Война и мир" Л.Н.Толстого. Пока в очереди сидишь, как раз прочесть можно. Всё понимаем что это федеральный проект..... а так необходим данному микрорайону. "Солнечный" рядышком. А мы все приписаны к той старенькой поликлинике. Микрорайон "Московский" не до конца завершён ... пока, так что жителей на этом пятачке как селёдки в бочке. И всего один муниципальный детсад, и две школы ( 11 лицей, да 19 имени Северинова) Этих двух учреждений также недостаточно.
6
3
September 6, 2021
Добросовестный застройщик! Логистика этого дома на высшем уровню. Все аккуратно , чисто! Десткая площадка вообще огонь будет. Шикарный дом.
4
3
September 2, 2021
Ставлю 5 за тройщику этого дома. Ответственные, аккуратные ребята, то что ими построено в этом доме-сделано хорошо. Сейчас возводят суперсовременную детскую площадку во дворе.
5
2
May 10, 2022
Чисто, аккуратно, детская Новая пл ощадка, идеальное расположение, до центра 5 мин
2
1
March 18, 2023
Хороший жилой комплекс,очень хорошо построен дом
3
1
May 16, 2022
Красивый комплекс, жаль, что время идёт а дорога так и осталась пыльной землёй, когда поднимается ветер, весь песок попадает в лицо, волосы итп. Рядом есть ТРК, продуктовые, пивные, остановка рядом.
3
April 2, 2021
Классный дом! До центра 5 минут на машине. Все очень тихо. Подьезды очень красивые. Современный дом. Ровное место. Т.Ц. Ультра рядом.
4
March 20, 2024
Подъезда к дому, дороги нет, выезд будто технический, с огромными ямами
3
April 5, 2024
Ни дорог, ни тротуаров
2
May 1, 2023
Парклвки маловато. Планировки квартир норм
1
1
May 3, 2021
Чтобы добраться до ЖК Юлай нужна либо з апасная машина либо вертолёт, а если их нет то лучше иметь коробку антидепрессантов и ящик водки, чтобы спокойно переехать через эти ямы которые находятся на подступах к ЖК Юлай.
9
6
September 2, 2022
Отличный дом! Покупайте квартиры с шикарны м видом!
3
1
December 10, 2023
Очередной человейник…
1
December 18, 2019
Живу рядом, комплекс строится очень быстр о. Не шумят после 11, а темпы сохроняют. Недавно установили котельную на крышу, теперь подоже в первых секциях тепло стало. Облицовку тоже уже заканчивают. Так держать) решил оставить отзым для дольщиков;) не благодарите
9
5
March 3, 2024
Отвратительный проезд , нет организации парковки
2
1
April 20, 2024
Классно
2
July 31, 2020
Дом неплохой, но контингент вокруг иногда впечатляет в негативную сторону. Невоспитанные школ ьники и тупые, ничего не добившиеся быдло, которые не могут думать головой при разговоре со старшим поколением и оскорбляют стоя в очереди в магазине.(просто наболело)
3
7
November 19, 2021
Одним словом я хочу сказать все отлично,если строят такие многоэтажки значит застройщик знает свое дело
3
August 4, 2020
Добрый день! Очень нравится месторасположение, хорошие дома! ЖК планируется ли строительство детского сада, школы?
3
January 18, 2020
Проезжали мимо с супругой, стало интересно, подъехали поближе. Первые две секции уже выглядят готовыми снаружи и следующая очередь тоже идет хорошими темпами. Кладка догоняет монолит. Вопрос такой. Когда будет заселение в готовые секции? И остались ли там квартиры?
10
1
October 29, 2023
Классный дом
3
1
January 23, 2022
Слышу как разговаривают соседи в подъезде сверху, очень интересная беседа. Сижу на кухне
4
3
June 24, 2022
Хороший, уютный ЖК, надежный застройщик
3
August 14, 2023
Просто красиво
3
2
May 1, 2023
Просто хороший комплекс
3
1