Построили монолитный дом, уже переехали. Довольны. Даже позвонили специально в компанию, чтобы лично поблагодарить. Отличный с архитектурной точки зрения проект, получился. разумный и удобный дом. Здорово то, что в процессе строительства нам не пришлось каждый день следить за качеством стройки: это всё организовала компания. Фотоотчёты регулярно присылали, если нужно было принять срочное решение. Но, так как технология, видимо, уже отработана на других объектах, больших вопросов не возникало. По материалам ( например, по кровле)нас также оперативно консультировали. Советы были дельные, в этом убедились в процессе жизни в доме. Спасибо!
Да, и у нашего дизайнера , который делал интерьер, тоже не возникло каких-либо вопросов, а это, как он сказал, бывает нечасто.
В общем, наша оценка "пять звёздочек".
У нас позитивный опыт. План был построить теплый контур небольшого загородного дома. Начали в феврале 2024 – вырыли яму, залили фундамент. Накрыли, прогрели. Весной возвели стены и плиту перекрытия. Ну и дальше поэтапно.
Стройка – сложный процесс с множеством нюансов. Но в целом – мы получили то, что хотели и довольны результатом. Сравнительно небольшая разница между сметой и итоговой стоимостью связана, в основном, с тем, что в процессе мы захотели использовать более дорогие материалы. Но именно специалисты Яски убедили, например, купить нужный облицовочный кирпич заранее, до начала сезона. Купили, положили на участке, сэкономили.
Мы хотели именно бетонный дом, нам нравится его основательность. Стены не съедят грызуны, не надо перекрашивать и так далее. Несущие конструкции надежные. В нашем случае почти все стены внутри тоже из бетона. Перед стройкой нам советовали другие технологии строительства и другие материалы. Уверен, что все они прекрасные, но мы о своем выборе не пожалели.
Что еще нам показалось важно – готовый проект. Выбрали на сайте. Добавили небольшие изменения – все внесли без проблем.
Прилагаю несколько фото разных этапов стройки.
Договор 424 от 22 декабря 2022 года.
Согласно договора срок сдачи объекта 6 Июня 2023 г. Объект вел по чертежам менеджер компании К, который по его словам полностью согласовал мой проект с внешней отделкой и его стоимость со сметным отделом и лично с ген. директором А. после чего я лично при подписании договора проговорил все эти моменты с ним !
Каждый этап оплаты вносился без задержек , а вот работы начинались с опозданием на 2-3 недели.
Первоначально у меня был прораб А. который почему -то с меня все время просил деньги на материал не предусмотренный договором . Хотя со слов менеджера все работы и материалы были учтены проекте и в смете. Правда при подписании договора , пропала отмостка дома...))).
Работы выполняются по Эскизному проекту за который заплачены не маленькие деньги не понятно почему ( да и как можно строить по картинкам ? ) хотя он является неотъемлемой частью договора ( со слов заместителя директора ) , но даже и в этот проект никто не смотрит !
Когда 6 Июня 2023 г согласно срока окончания строительства мне объект не сдали я обратился в компанию с претензией . Создали видимость решения вопроса, а по-факту бездействие! в течении 5 месяцев !))).
Был предъявлен список в котором указаны выполненные работы без надлежащего качества ( 1/10 часть на фото -так как все разместить не возможно ), отклонения строительства от проекта и т.д. После ряда встреч с руководством компании и пустыми словесными обещаниями с просьбами удалить отзыв вопрос так и остался не решенным!
После чего подрядчик покинул площадку в самовольном порядке не здав мне работы !
Компанию волнуют только отзывы ( особенно положительные
) что они и заказывают . Поэтому надо смотреть реальные объекты застройщика их качество работ и при подписании читать договор - что там укажут за ваши деньги и требовать расшифровки каждого пункта !
Стоит ли играть в лотерею за свои деньги - решите сами !
Мои неоднократные повторные обращения в компанию не принесли результата , соответственно - дело передано в суд с проведением экспертизы и качества работ !
Просто надо строить качественно и в срок - и тогда не будет ни жалоб ни нареканий ! А если есть проблемы с качеством строительства решать их и согласовывать с заказчиком , а не делать как хочется кому-то ,да еще портя дорогостоящий материал заказчика рабочими без надлежащего контроля прораба! Уважающая себя и клиентов компания никогда не станет доводить ситуацию до разбирательства в суде и тем более писать глупые отписки от лица руководства противоречащие своим действиям и возможностям . вообще такие компании Яндекс должен блокировать , чтобы исключить подобные ситуации с другими заказчиками !