Удобное расположение. МЦД, метро, автобусы в шаговой доступности. Транспортные артерии в непосредственной близости и позволяют добраться в центр в считанные минуты. Ухоженная, благоустроенная территория. В теплое время проводятся различные занятия. Магазинчики, кафе и аптеки на территории комплекса, в шаговой доступности. Территория огорожена. К комплексу примыкает яблоневый сад. Подземная парковка облегчает жизнь жителям. Виды из окон, правда, показывают индустриальный Москву. Но сколько вы смотрите в то окно?
Замечательный жилой комплекс. Для жизни и для отдыха. Рядом яблоневый сад. Вокруг парки, прогулочные дорожки, Парк Победы, Парк реки Сетунь. Торговые центры, магазины, поликлиники, новая современная школа и детский сад на территории комплекса. Спортивные и игровые площадки во дворе. Охрана. Очень приятные люди работают в управляющей компании. Вежливый персонал.
Отличный комплекс, весь укомплектованный, метро и МЦК и транспортная доступность технологично продуманы, яблоневый сад на территории ЖК, в отличии от других комплексов рядом, нет такой грязюки.
Нормальный комплекс, достаточно чисто. Есть подземный паркинг на 2 этажа.Есть квартиры по ренновации и в огороженной территории. Вход в закрытую территорию через лобби. Классное расположение от м. Аминьевская 2-3 минуты пешком. Инфраструктура есть. Почти вся коммерческая площадь функционирует.
Вестердам в моей подборке выиграл из-за локации. В ЖК все рядом - метро, школа, магазины. Я не люблю за рулем много времени проводить, поэтому мне такой вариант подходит. Да и дочке ЖК тоже понравился, во дворе хорошая детская площадка и уютно. Цены на вторичке конечно кусаются, а что делать. Недвижимость не дешевеет.
Хороший ЖК, современные уютные дворы, есть кофейня, пара булочных, грузинский ресторан. Рядом красивый сквер, где можно посидеть и почитать книгу. Так же, отлично расположен вход в метро, буквально в двух минутах ходьбы. Цены на аренду, на мой взгляд великоваты. В остальном все отлично. Рекомендую.
Почти год как в Вестердаме. Переехали сюда с семьёй из другого района. Главный плюс- близость к метро Аминьевская, до которого всего 4 минут пешком фактически. Это значительно сократило время на дорогу до работы. Практически во дворе частная школа, но стоимость обучения для нас высоковата, поэтому дети ходят в муниципальную школу неподалеку.
Из минусов- сложно найти место для парковки, особенно вечером, думаем о покупке места своего.
Плюсы:
-Удобное расположение в плане транспортной инфраструктуры (шаговая доступность до метро и МЦД)
-Рядом есть яблоневый сад. Небольшой, но прогуляться можно
-Есть уютные кафешки
-Недалеко есть сравнительно большой ТЦ Квартал Вест
Минусы:
-Шум и грязь от авто и ж/д дорог поблизости
-Из магазинов в шаговой доступности только Вкусвилл и крохотный минимаркет. Остальные - "алкашки"
-Непродуманный въезд, часто водители заехавшие с разных сторон по полчаса не могут разъехаться
-С парковочными местами к вечеру ад
-Постоянно не работают 1-2 лифта из трёх в доме
-Где-то раз в месяц в подвале орёт противопожарная сигнализация сутки напролёт
-Рядом нет ни одного большого парка или прогулочной зоны
Здесь вполне комфортно. Чистые дворы, снег убирают вовремя, что обычно проблема. Дома построены добротно, территория вся пешеходная — никакого шума машин. До метро всего пару минут, так что мороз не страшен.
Комплекс нам нравится. Классные площадки для деток тут есть. Привычная ком мерция: Буханка, Азбука Вкуса. Территория закрытая и ухоженная. Квартиру пришлось взять на вторичке, но не пожалели. С парковками, правда, не айс, но с общественным транспортом проблем нет
Мне нравится этот комплект во всех ракурсах. Я с переездом сюда стал мень ше времени на дорогу до работы тратить. Метро Аминьевская всего в 5 минутах пешком. Двор, как и заявлено было, без машин, детей отпускать не страшно на площадку. Кстати, игровые площадки разнообразные и интересные, не обязательно детей каждые выходные в парк возить. Единственно, что магазинов своих хотелось бы побольше, конечно.
Вариантов от застройщика тут не было, мы нашли подходящую квартиру от посредника. Переплата - это единст венное, что нас огорчило, а в целом комплекс очень нравится. До метро 5 мин пешком. Есть своя коммерция, наш любимый ВкусВилл прямо в нашем доме. WB под боком, куда же без него))) Школа у нас частная, не дешево, конечно, но педагогический состав хороший, по успехам сына заметно.
Обожаю этот Ж К. Сами посудите: закрыл там по работе (мебель) 4 квартиры, ещё одна на подходе. Все заказчики (владельцы квартир) такие душевные, приятные люди. Плюс ещё 2 заказчика постоянно там живут. Какое то место дислокации благоденствия, благополучия и прибыли!
Живу в данном жк пол года и какие важные моменты хотелось бы отметить
-Постоянно срабатывает пожарная сигнализация. С сентября по ноябрь я не сталкивалась с этой проблемой, но после, она начала включаться постоянно, 4 раза в неделю стабильно, переодически может включаться каждый день на протяжении недели.Иногда бывает по 2 раза в день. И это не напрягало бы так сильно, если бы она включалась и через минуту прекращалась (хотя и так тоже может быть), но переодически она может работать и по 5-20 минут. И в эти моменты думаешь, а правда что то горит, или это опять ложная? После этого возникает вопрос: «а что будет, если действительно случится пожар, а люди, которые уже привыкли к данному моменту, даже не выходят на лестничную клетку, что бы как то попробовать оценить ситуацию?»
-Два из четырёх лифтов стабильно не работают. В час пик приходится ждать лифт очень долго, иногда до 20 минут.
-вопрос о безопасности. На первом этаже сидит охранник, и по идее, если человек не имеет карточки от двери и звонит консьержу, то тот, после того, как человек зашёл во внутрь дома, должен спросить его данные. А в итоге получается так, что люди просто звонят в домофон, им открывают и после они просто проходят дальше, никаких вопросов со стороны консьержа нет. И в итоге можно сделать вывод, что в жк попасть легче, чем в старые советские постройки с домофонами.
-очень плохая связь. На первом этаже её вообще нет, не грузит даже сотовая связь. На верхних этажах она есть, но очень плохая и далеко не всегда. Если хотите пользоваться интернетом в полном обьеме без раздражения и загрузки чего либо от пары минут и больше, то точно придется устанавливать домашний интернет.
- и то, с чем я лично столкнулась, это не совсем корректное сделанное электричество в квартире. Спустя месяц жизни в ней, у меня сгорел дифавтомат, в следствии чего случилось перенапряжение и сгорела стиральная машина и все лампочки в ванной (на самом деле мне ещё повезло, могло сгореть намного больше техники). После вызова электрика, который есть в жк( что несомненный плюс, который выручает и не раз) мне объяснили, что проблема не в моей квартире, а в изначальном ремонте дома, и что люди в других квартирах этого дома тоже не редко сталкиваются с этим.
Безусловно есть и много плюсов
Это удобное расположение метро и другого транспорта к жк. Разнообразные кафе, пекарни, магазины и тд в самом доме. Яблоневый сад рядом с домом, можно прогуляться или посидеть почитать на лавочке. Своевременная уборка холла и лестничных клеток в доме.
Если вы человек с тревожностью, советую поискать ещё варианты квартир в других жк.
2 января 2025 года ,приблизительно в 19.15, я пришла в жилой комплекс, чтобы посмотреть стоит ли покупать тут квартиру. Но вместо радости от предстоящего новоселья я испытала разочарование. Едва я вошла на территорию комплекса, как из-под земли появился охранник. Я не пыталась войти в закрытый двор ЖК, с дочерью находились все то время со стороны магазинов .Охранник следил за мной и моим ребёнком, как надзиратель. Ребёнок испугался такого внимания постороннего человека. Охранник ( приметы охранника: полный в тёмных очках, с белым смартфоном) фотографировал нас, словно мы воры. Он прятался за углами и был очень навязчив.Только , пожалуйста, не надо оправдывать его, что он делал из лучших побуждений, в целях безопасности и т.д. и т.п.Откуда опасность , может придти!Такое ощущение создалось, что в этом жилом комплексе не безопасно, были , возможно какие-то преступления,что в этом ЖК находятся преступники, о которых собственники не знают, а знает лишь охрана.
Допустим приедут ко мне гости и тут охранник будет их преследовать по пятам!Срочно отказываться от такой охранной компании, которая наводит панику на людей.
Вместо того что б создавать комфортные условия жизни в ЖК , охрана занимается преследованием законопослушных граждан. Почему-то охрана не следит за тем , что б жителям было жить комфортно:машины паркуются так , что другие выехать не могут, мусоровоз проехать не может, потому что машины-то припаркованы не по правилам.
Сколько ходила по ЖК, но что бы так вели себя охранники не встречала.
В прошлый раз, когда я приходила в этот ЖК, чтобы посмотреть квартиру, мне всё понравилось. Ни какого навязчивого внимания не было со стороны охраны .Но после такого опыта я вряд ли буду покупать здесь квартиру и советовать другим, раз тут так опасно жить, судя по преследованию охраны.
Современный жилой комплекс,но как многие и пишут не всегда все лифты работают,до магазинов далековато и шумно в связи с тем что трассы рядом.Из плюсов рядом метро и транспортный узел,и есть магазины не большие в ЖК.
Отвратительный жк. Лифт в любое время дня вы будете ждать по 20 минут. Подъезды грязные (как будто дому лет 20), все ободранное,никто их не моет,везде вонь, куча рабочих повсеместно на этажах, между этажей, бесконечные дрели и ремонты со всех сторон. Подъехать к жк невозможно, курьеров не пускают (нельзя заказать пропуск на курьера), остановка везде запрещена. Контингент соотвествующий. Постоянно какие-то пьяные личности с бутылкой. В доме нет ни одного нормального магазина (зато 2 магазина Красное и Белое). Рядом загаженный «яблоневый сад», через который ходят все кому не попадя. Это не комфорт и не бизнес класс, это дно) рядом электричка которую слышно 24/7. Через дорогу стройка.
Классный жк. Хороший внутренний двор, удачное расположение. Но! С парковкой беда, не встать. Никакая доставка внутрь не заедет, только через подземный паркинг, а это предв арительно согласовывается с управляющей компанией.
Отличный ЖК благодаря прекрасной придомовой территории и яблоневому саду. Оазис посреди города. Мне также нрав ится большое количество кафе на первом этаже - в любую погоду приятно посидеть с кофе.
Неплохой ЖК. Расположен прямо на выходе из метро и д4, уютно во дворах.
Слыш имость в квартирах на приемлемом уровне - как храпят соседи не слышно :)
Из минусов: критически мало места для не проживающих в ЖК. Доставка на авто может кружить минут 15 чтоб просто остановиться, не говоря про возможность припарковаться. Инфраструктура пока не сильно развита: 4 алкомаркета, ВВ, пекарня и кафе, школа, частный детсад
Большой новый жилой комплекс, у многих идет ремонт, с верлят со всех сторон. Есть детские площадки, магазины. От метро две минуты пешком. Доброжелательная охрана и консьерж. Красивые виды из окон.
В центральном корпусе есть аптека 36,6. Будьте внимательны! Цены высокие, дают не то, что нужно. Мне например продали тантум верде полоскание для взрослых вместо спрея для детей. Рассмотрела только дома, вечером. На следующий день была другая продавец и сказала, что ничем не может помочь((
В Данном ЖК непродуманна парковка для машин, постоянные пробки. Данный Жк предусмотрен только для жителей без машины. Яблоневый сад очень классный рядом с домом.
В целом хорошее место, мало магазинов нормальных. Зато куча салонов красоты, красного и белого, и винлаб е сть. Вкус вил оставляет желать лучшего
2
1
Ольга К.
Level 6 Local Expert
July 15, 2024
ЖК очень удачно расположен: метро в 5мин от дома, удобный выезд на автомобиле. Есть подземный паркинг.
Уютная закрытая территория ЖК, зеленый двор, зоны отдыха, деревья, беседки!
В квартирах высокие трехметровые потолки, хорошая шумоизоляция стен, качественные оконные блоки.
Ремонт от застройщика конечно оставляет желать много лучшего, но ест ь каартиры в бетоне, где можно сделать все по своему желанию.
На первых этажах есть вся инфраструктура.
Худшая проектировка двора! Въехать и выехать невозможно, теряешь по 15-20 минут, движение одностороннее, карманов даже для такси/доставки нет. Постоянные эвакуаторы. Если заехала машина по вывозу мусора, будете ехать за ней по всем мусоркам, объехать невозможно. Парковаться тоже негде. Бесполезная территория якобы озеленения. Самый неудобный двор Москвы.
Хороший ЖК, чистая ухоженная территория, всегда чисто в подъездах. Во дворе есть детская площадка, рядом аптеки, алко-маркеты и несколько ПВЗ, что удобно. Скоро откроется еще продуктовый и вообще будет сказка! Из минусов-проблемы с парковкой по вечерам, часто ломающиеся лифты и шум от шоссе, но к этому можно привыкнуть!
Ук работает хорошо
Ужасно жарко в коридорах общих даже
Топят на убой
С парковкой очень сложно: ее не хватает раз в 5, даже при примерном подсчете 1 машина на квартиру …
И лифты оч часто ломаются
А из них даже не позвонить -нет связи, как и на подземной парковке…
Если бы была возможность - переехала куда подальше. Самый худший ЖК. Шум, ветер сильный, никуда н ормально и быстро не дойти пешком, вечером страшно ходить из за переулков, вообщем лучше снести этот ужас
Транспортная доступность! Но он ещё боагоустраивается!) идут ещё продажи, но видно что народу с каждым днём прибывает всё больше))) На этом месте совсем недавно был лес)))
Как будто красивенько… но:
1. Подъезд на авто не предусмотрен. Тонкая кишка, заставленная машинами вдоль части периметра ЖК. По бокам - вплотную стоят машины. Если какая-нибудь газель встала в очередь на разгрузку или не дай бог - авария, всё - вы намертво заблокированы. Ну приехать и припарковаться около ЖК - шансов нет вообще.
2. Если у вас квартира, например, в корпусе 2.1 то к нему вообще по земле нет подъезда. В принципе нет. Поэтому если у вас не куплено машиноместо, то тащить тяжелые сумки придется через всю территорию.
3. Нет зоны грузовой разгрузки. То есть в принципе - нет. Все разгрузки только через подземный паркинг, а на него ограничение на въезд по высоте 210. То есть все строй материалы, всю мебель носить вручную от въезда на парковку - через всю подземную парковку до лифта. А это больше 200 метров. Ну или заплатить местным дворникам, как вы понимаете, нескромную сумму.
4. Вы видели этот чудесный яблоневый сад? Я давно таких загаженных и неухоженных мест в Москве не видела.
5. Бухгалтерия просто через одно место. Ошибка на ошибке
И это - комфорт-класс.
Новый ЖК рядом с метро -это удобно. Хорош о, что сохранили яблоневый сад. На территории находится школа « Путь к успеху». Парковка забита, приходится бросать машину на аварийке, чтобы проводить ребенка в школу. Не продумано! При этом огромные газоны, лучше бы парковку с разметкой сделали…
Расположение - очевидный плюс этого ЖК. Очень удобно - тут и станция метро в двух минутах, и ЖД станция, которая скоро будет и одной из станций МЦД, и аэроэкспресс, и с автомобильными дорогами здесь все хорошо. Из этого вытекает минус - шум от дорог и ЖД, загрязнение воздуха и в ближайшем будущем - большой поток людей.
Двор неплохой, детская площадка хорошая.
Квартиры с хорошей планировкой, но застройщик сэкономил на всем: на материалах, на окнах, на рабочих, которые все это строили, на проектировщиках. Особенно печально все в квартирах с отделкой: нет актов скрытых работ, в итоге каждая вторая квартира имеет протечки в системе отопления - а она спрятана в стяжке пола и чтобы ее ремонтировать, нужно эту стяжку вскрывать. В окнах лопаются стеклопакеты, под обоями появляется плесень, а застройщик не горит желанием исполнять гарантийные обязательства. Как вишенка на торте - есть корзины и гильзы для установки сплит-систем, но застройщик совершенно забыл про прокладку трасс до системы канализации (а она тоже есть - даже отдельная специально для слива конденсата системы кондиционирования), в результате - либо вскрывать отделку (которая на гарантии) и прокладывать трассы самим, что влетит в копеечку, либо поливать головы соседе конденсатом из кондиционеров, что многие и делают.
Но самым главным бичом этого ЖК стала управляющая компания - Самолёт Прайм - которая убивает даже те крохи хорошего, что есть в ЖК. Уборка производится не своевременно, либо не производится вообще, мусор вывозится редко, обслуживание дома на нижайшем уровне, лифты вечно в нерабочем состоянии, пожарная сигнализация не настроена и постоянно орет, домофоны не работают - можно бесконечно перечислять все, что они НЕ делают. Даже договора с ресурсоснабжающими компаниями они заключить ещё не удосужились, хотя дома сданы уже больше года.
Надеюсь, через год- два, когда рабочие застройщика наконец уйдут, а управляющая компания начнет работать (или ее сменят), здесь будет все очень круто, ведь здесь есть все для комфортного проживания: закрытый двор, хорошая транспортная доступность, шикарный яблоневый сад, активные соседи
Расположение отличное, доступна вся инфраструктура, рядом метро, выезд на шоссе. Планировка в квартирах удобная. Кач-во ремонта в целом на 4. Бестолково организован подъезд непосредственно к парадным (подъездам), его просто нет, заехать можно только через подземную парковку ограничением по высоте 2м 10см. Всё приходиться носить далеко и на руках. Пока идет процесс настройки и доделок, трудно сказать как будет в конечном варианте, а пока слоняется много строителей, живут в несданных квартирах, бродят по этажам, суют ключи в двери где уже живут! Строительный мусор на площадках, плохая работа лифтов. Новые лифты и уже ободраны и неважно выглядят. Недоделки в квартирах почти не устраняют, если это не помазать что то пальцем)!
8
3
Елизавета Николаева
Level 6 Local Expert
January 31
Живу здесь второй год. Квартиру брали с отделкой, в целом не пожалели. Окна хорошие, звукоизоляция нормальная. Во дворе красиво даже зимой, дети играют с удовольствием. Школа есть прямо во дворе, но цены там, конечно, запредельные. Хорошо, что есть обычные муниципальные недалеко.
Хороший ЖК, минус в парковках, у кого есть деньги присутствует огромный паркинг два этажа на всей площади ЖК
1
1
Ольга Калугина
Level 5 Local Expert
October 27, 2024
Метро в 5 минутах от дома, есть своя коммерция в виде ВкусВилла и кофейни. Это удобно. Единственный минус касается социалки. Частная школа очень дорогая, пришлось ребёнка отдать в муниципальнцю.
Расположен ЖК отлично: рядом метро Аминьевская (выход 8) буквально 5 минут через Яблоневый сад, жд станция до Киевского вокзала. Также важно знать, что Аминьевская это станция БКЛ, а это значит что вы по большому кольцу метро можете объехать всю Москву) сам ЖК молодой, современный, красивый, отличный внутренний двор без машин, вокруг спортивные площадки и места отдыха. Отличное место!
Загорелось жене поменять жилье. Надоело, говорит, в старом доме жить, где все сыпется. Прежде чем найти Вестердам, мы много всего пересмотрели. Глаза разбегаются от рынка недвижимости. Вторички сразу нет. В новостройках тоже много нюансов было. Естественно переехать хотелось после получения ключей, поэтому рассматривали только с готовым ремонтом. После того как я услышал от жены "вау", когда мы посмотрели квартиру в Вестердаме, я понял, что больше искать ничего не будем)) Ей тут отделка в санузле больше понравилась. Оно и понятно, я вобще думал что это натуральный камень, но это плитка такая. В комнатах тоже все прилично сделано. Аглавное ровно и аккуратно. Ну вот и все, теперь мы в процессе переезда.
Была в гостях, ЖК выглядит стильно, двор хороши й, деткам раздолье, есть где побегать, но дует конечно со всех сторон, сидишь, как на семи ветрах, никуда не спрятаться и нет продуктовых магазинов поблизости, чтобы перекусить, но есть "Буханка", где можно согреться горячим кофе)
Прекрасная идея - двор без машин 👍. А кто подумал о бедолагах водителях, кото рые привозят товар в многочисленные магазины на первых этажах??? А кто подумал о гостях проживающих, которые, вопреки всему, все-таки, приехали в гости на своей машине… в итоге, машина на машине, не проехать от слова СОВСЕМ. Считаю, что застройщику надо уделять больше внимание организации придомового пространства, продумывая, как минимум, как будут производиться погрузочно-разгрузочные работы для жильцов дома и арендаторов коммерческих помещений.
8
A
Anonymous review
December 18, 2023
Живу здесь уже полгода. Машину не вожу, поэтому примерно половины минусов, которые отмечают здесь, не замечаю. Локация идеальная - два шага до БКЛ и МЦД, такси приезжает быстро. После открытия Вкусвилла, Винлаба и ПВЗ Озона с Вайлдберрисом большинство потребностей закрыты. Иные доставщики, бывает, ругаются, что сложно парковаться и искать вход, но сейчас, учитывая сильно выросшую стоимость доставок в большинстве сервисов, это полностью их проблема.
В Вестердаме до восторгов классно в мае-июне, когда яблоневый сад цветёт. Пару месяцев назад его облагородили, выставили скамейки, урны, привели в порядок дорожки - не хватает только освещения, но в целом приятное место и погулять с собакой, и просто почиллить на свежем воздухе.
Описываемые проблемы с УК справедливые, но в последнее время, благодаря инициативной группе соседей, всё улучшается. Я думаю, через год-полтора будет абсолютно топовый ЖК. Ни разу не пожалел, что живу здесь.
6
Дмитрий Печеркин
Level 4 Local Expert
November 20, 2024
Приобрели здесь двушку на вторичке. Квартира теплая и тихая, хоть и локация между двух шоссе. Ну и метро рядом - очень практично. Мы конечно переплатили, но ничего не поделаешь. Сейчас недвижимость только дорожает(
Очень неудобный ЖК. Нет парковочных мест, нет проезда для машин, нет возможности курьерам приехать не заезжая в подземный паркинг. А в подземный паркинг не заехать без пропусков, а пропуск дается непонятно кому и как.
Всё сложно. В самой квартире невозможно находиться так, как целыми днями и вечерами сверлят соседи. С утра просыпаешься от сверления и это так неприятно.
В ЖК нет необходимых магазинов, фитнес клуба, клиник. Ничего нет. Просто муравейник за очень дорого. Неудобно с транспортом. Кроме метро ничего не радует.
Проживаю в корпусе 1. В квартире прохладно, поскольку из окон поступает хол одный воздух. А так все комфортно и удобно. Особенно 2 санузла. Есть транспортное сообщение - метро и электричка. В свечке у лифта-2 пассажирских, один грузовой. Квартира изначально укомплектована плитой и водоотведением для подключения стиральной машинки. Есть провод для интернета. На окнах стоят москитные сетки. Есть балкон. Двор оборудован детской площадкой. На территории жк есть офис управляющей компании и магазин "Все для дома".
Жилой комплекс Вердердам. Высотки с хорошим расположением. Метро аминьевское рядом. Несколько жилых корпусов. Красивый вид на яблоневый сад. Можно погулять по тропинка и площадкам.
Поселился в этом ЖК, в квартире очень тепло и светло, пока не все сделали ремонты, удобно с подземного паркинга домой подниматься, в доме есть Вкусвилл, кофейня.