Уютный
267 reviews
February 29, 2024
Когда покупали квартиру - порадовало наличие малоэтажной застройки и хорошо организованной парковки вокруг дома. На всех буклетах и рекламных материалах этот момент выдавали за преимущество. Когда сдался 3 дом - оказалось, что парковка вокруг дома, которая была сделана за счёт дольщиков, во время строительства корпусов - была в собственности частных лиц и 75% парковочных мест теперь платные. И материалы "про доступность парковки для личного транспорта" оперативно исчезла с сайта застройщика
Все слова от предствителей ЖК,что это по "многочисленным просьбам" - не соответствует действительности. Ещё ни один человек в общедомовых чатах, не выразил своего одобрения.
При объявлении о том, что парковка будет платной - сообщили, что для жителей УЮТНОГО, будет действовать "льготный тариф" и сделано это для того, чтобы жители ЖК "Таллинский парк" и "Нью Питера" не парковались на местах "Уютного". Это предложение тоже оказалось не правдой.
Учитывайте этот момент, когда будете выбирать квартиру в этом районе. Транспортная доступность минус 15 баллов из из 10. Район классный, если из него не выезжать, и если пользоваться личным транспортом. Но теперь его просто так не припарковать, каршерига тоже не много, автобусы переполнены и не многочисленны.
Очень много парковочных мест для инвалидов, указано это на "микро знаках", что для гостей района или для "новеньких" может быть не очевидно и службы по эвакуации авто каждый день увозят машины на штрафстоянку. Создаётся видимость - что службы правопорядка не "борятся с нарушителями", а пользуются безвыходностью положения у жителей и зарабатывают на этом.
Если в ЖК НЬЮ Питер, хотябы делают Паркинги - то ЖК Уютный не оставляет никаких альтернатив, либо под окнами своего дома за деньги - либо паркуйся в аннино. На въезде в посёлок есть большая асфальтированная площадка с разметкой для авто - напротив отдела продаж "Уютного". - но она заблокирована, возникает вопрос, зачем умышленно блокировать столько парковочных мест.
Качество застройки в УЮТНОМ оставляет желать лучшего. Падающие кирпичи, протекающие фасады. Промерзающие окна и канализация Отстутсвтие нормальной вентиляции Уборка территории от снега очень плохая. Строительный мусор вывозят с опозданием, когда мусор уже во довре дома. При минимальном количестве парковочных мест - снег сваливался на эти самые места.
Садик для местных - тоже миф
При покупке квартиры - сообщили, что люди с местной пропиской - в приоритете. Но это не соответствует действтительности. Садик который напротив уютного - мы не получили. Хотя стояли в очереди ещё до открытия садика и имели прописку в "Уютном"
Врача на дом вызвать нельзя
Красивый" инстаграммный район" в котором нельзя жить
8
January 23, 2024
Я, как и большинство жителей этого жк покупали квартиру тут из-за большого количества парковочных мест, а как оказалось, бесплатный сыр, как говорится…Теперь «по многочисленным просьбам и инициативе жителей» у каждого дома забрали по 170 парковочных мест. Машиноместо на открытой стоянке будет стоить 3500 в месяц, исключений для собственников квартир не предусмотрено. Всем, кто тут смотрит квартиры, рекомендую задуматься, надо ли вам это.
9
June 14, 2023
Восторг! Чистый воздух, вода такая, что волосы мягкие, вкусная, ванна без желтого пятна через месяц пользования. Уютный поселок в прямом смысле, закрытые и общие ухоженые, современные дворы, площадки для детей, фонтаны, беседки, дорогие кустарники, широкие улицы, не смотрим соседям в окно, вокруг еще лесные массивы, много чего для детей.... Бассейн, ледовый, где проходит финал кубка России по хоккею.... Люблю Питер, но жить только в Новоселье!!! Это маленький уютный райский уголок. Спасибо вселенной!!! Выезд сразу на КАД и никаких тебе пробок!
1
4
September 30, 2023
Шикарное место, быстро развивается, много зелени, широкие дворы, позитивные простые люди. Рядом кольцевая, за час можно доехать в любую точку города!))
2
October 7, 2023
Красивая планировка, быстрый доступ к кольцевой, рядом есть садик, магазины. Из минусов коммуналка, надо платить управляющей компании от 1500 р и больше, плюс электричество, вода и отопление. Для доступа в интернет только одна компания с не очень дешёвыми тарифами
2
1
March 22, 2023
Отличный жилой комплекс, красивый ухоженный двор, новый дом, много магазинов, рядом лес
Очень удобно съезд на кад
С автобусами ещё конечно напряжно но надеюсь что их пустят побольше
5
October 24, 2023
Лучший квартал ЛО, но огромные проблемы со школами и детскими садами. В остальном отличный квартал, не человейник с (пока ещё) нормальной транспортной доступностью
1
January 23, 2024
С февраля месяца 24г, вокруг домов будет платная парковка, готовятся к установке шлагбаумов. 2/3 парковки будет платной (3500руб в месяц без гарантии парковочного места!!) При покупке жилья в офисе всё хвастались большой парковкой у уютного, всë правда, но парковка теперь будет платной!)
9
March 21, 2023
Прекрасный ГП. Всё сделано под современный стиль, дома очень нравиться. Хорошо что по близости есть много магазинов, далеко ходить и не надо. Школа рядом, сделана по современному. Меня все очень удивило. Спасибо.
3
3
June 30, 2023
Все было вроде хорошо,пока с фасада второй год подряд не стали отваливаться кирпичи . Вот это да ,ребята)) каждый день ходишь и рискуешь жизнью. А место падения ленточкой обмотают и в общем-то до следующего раза. управляющая компания просто дно. Даже и не хочется говорить. Тарифы на ку ,как -будто живем на рублевке. Слышимость в квартире просто суперская))слышно просто все. К сожалению. Так что при покупке вкладывайтесь в шумоизоляуию. В общем и целом данный жк не только не оправдал ожиданий,но и как-то расстраивает с каждым днем все больше.
12
3
August 23, 2024
Был впервые в этом районе, впечатление хорошее, всё чисто, ухоженно и красиво!
February 20, 2023
Название микрорайона говорит само за себя. «Уютный» . Хороший въезд и съезд на КАД, в шаговой доступности множество магазинов и сфер услуг ( салоны красоты, барбершоп...) Несколько Кафе и пекарен ! Хорошее место для проживания.
6
January 24, 2024
Информация для желающих купить квартиру тут, особенно с автомобилем, бОльшая часть парковочных мест становится платной. В отделе продаж вам об этом скорее всего не расскажут, т.к. 3500 за место под небом без охраны или камер- не то, чем можно завлечь клиента.
9
January 17, 2023
Лучшая локация для семьи!! Нет домов-муровейников, пространства между домами широкие и устроены а-ля Америка. В любом другой районе между ними еще бы дом вырос, но тут все для комфорта людей! Малоэтажки, фонтан, все вымощено плитками и камнем! Красивейшее место в Питере! Планировки квартир - выше всяких похвал!!
4
April 8, 2023
Живу тут с 31 декабря 2022 как сдали дом,почти сразу,уютно в уютном,тишина,дворы большие,магазины потихоньку открывают в доме,транспорт ходит каждые 10 минут,по Красносельскому шоссе,во дворе детские площадки,охрана,парковки,проблем ни с чем нет,мы довольны,до метро 10-15 мин
1
7
June 7, 2024
Мне очень нравится, много магазинов, инфраструктура расширяется, советую этот район!
1
March 16, 2024
Очень нравится концепция района, качество домов, инфраструктура. Один недостаток до города добираться без авто проблематично.
1
April 30
Любимый район. Красиво и уютно.
September 29, 2024
Приятное ЖК, отличный внутренний двор, детям очень интересно.
1
January 28, 2024
Удобное местоположение. Интересная концепция и обустройство территории. Много зелёных насаждений. Жить можно!
2
August 7, 2023
Отличная инфраструктура. Все необходимое в шаговой доступности. Очень нравится, что территория детской площадки отгорожена.
1
July 3, 2023
Очень красивые дома, много инфроструктуры, магазины в шаговой доступности, достаточно места где выгулять питомца да и выезд на автостраду без проблем
2
March 8, 2024
Обманули с парковкой у дома!
При продаже акцентировали внимание на наличии большого количества бесплатных парковочных мест, а сейчас монтируют шлагбаумы и уже продают парковочные места.
4
December 28, 2022
Красиво, тихо, уютно, много места для парковки, зелень, красивые детские площадки и очень быстро развивающаяся инфраструктура.
Что ещё нужно для комфортного проживания?
3
4
June 4, 2024
Прекрасный ЖК! Все магазины и необходимые учреждения в шаговой доступности
1
November 9, 2023
Минус только общественный транспорт, которого очень мало. В остальном отличное место. Есть все, что нужно для жизни. Если своя машина, то это идеальное место.
1
1
March 10, 2024
Красивые дворы, дома, прилегающие территории, но обман на обмане. Все делается что бы максимально с вас выкачивать)
Изначально застройщик позиционировался как с большой открытой парковкой около дома, но благополучно умолчал, что будет платно) коммуналка дорогая, счетчики вне доступа, путаница с оплатами, двойные платежи и отсутствие перерасчетов, верхние этажи текут, окна, углы, промерзают. В общем пока что радость от новой квартиры смыта всем вышеперечисленным. Управляющая компания бездельничает. Всю зиму катались на льду или ходили по сугробам. В подъездах убирают плохо. За что платим неясно совсем.
А в целом все хорошо)
4
2
January 20, 2024
Закрытый двор, хорошая планировка, много магазинов в шаговой доступности.
Инфраструктура "хромает", но, надеюсь на лучшее)
1
February 26, 2024
Не хватает дорог, но лучше чем в других ЖК. Очень холодные стены в ванной, не зайти, вентиляция не выдувает а вдувает холодный воздух в фановую трубуч платная парковка у дома
3
August 29, 2023
Мне нравится. Действительно Уютный. И вокруг уютно. Дома опрятные. Места много. Жить должно быть хорошо.
1
January 27, 2023
Отличный, если не лучший район вне черты города. Этажность невысокая, инфраструктура отличная, люди приятные, школа огонь. Дворы прикольные, в общем, нам нравится
6
December 29, 2023
Спустя 2 года после сдачи дома оказалось, что огромная парковка возле ЖК является частной собственностью. Теперь жителям предлагают арендовать машиноместо за 3500 р. в мес.
Застройщик о таких сюрпризах не предупреждал
12
May 19, 2024
Наш , родной , любимый , прекрасный Уютный ! Как будто всю жизнь здесь жила !
1
1
November 1, 2022
ЖК Уютный оправдывает своё название. Все для людей. Тротуары, детские площадки. Автостоянки!!!)) Дома красивые. Не люблю многоэтажки среди них обычно чувствую нехватку пространства. А здесь свободно.
Так держать!! )))
1
6
September 14, 2023
В Уютном 1 уже не хватает парковочных мест, хотя дом не до конца заселён. При покупке квартиры гарантировали, что всём будет хватать парковки. Уютный 4 строят очень близко к Убиному 1, практически икона в окна.
4
December 22, 2022
Исключительно изумителен по планировке. Гулять с детьми и просто так очень приятно. Много кафе и детских площадок. Просторные дороги без пробок.
4
February 29, 2024
Обманули с парковкой. Говорили много парковочных мест, а потом поставили шлагбаумы и хотят 3500 за место. И это на улице без охраны и закрепленного места.
6
September 23, 2023
Тихое спокойное место, но очень нужны магазины( книжный, канцелярия и Мега или какой-нибудь торговый центр)
1
1
September 3, 2023
Мне нравится здесь жить. Создана вся инфраструктура. Только до автобуса идти далеко, будем надеяться что, автобус будет ходить и по Невской улице тоже так как остановки уже есть.
1
November 18, 2022
На картинке Икея - которую всем покупателям квартир обещали еще с 15го года но ее не случилось зато и нечего закрывать, гыгыгы...
Парковок тоже не случилось - продают хаты с парковками - после того как квартиры продадут на парковках появляются шлагбаумы и ли вырастают трехэтажные парковки (нате Вам чудный вид из окна) и тачку ставить некуда. Гаец тут живет с кормлеными эвакуаторщиками тачки таскает почище чем в центре. С общественным транспортом полный швах.Рядом ПИК строит свои клетушки - достроит если и сдаст маргиналов будет пруд пруди - свой 13й район...
Печально, ведь всё не плохо начиналось.
15
3
November 20, 2022
А где высаженные деревья, зона отдыха, хотя бы как Любашенский сад, даже можно без фонтанов, хотя это красиво. Говорят, что домов много, а вот школ и садиков для малышей почти совсем нет, по логике люди мало будут заинтересованы такой инфраструктурой, а значит не будут выезжать из самого Питера. Каменный лес. ))
7
3
August 8, 2022
Купили зимой тут квартиру, доделали ремонт. Никогда не испытывал такого удовольствия, гуляя по району, высаживается много деревьев, кустарников, причём не абы каких, а все декоративное, отличное оформление пространства, скамейки, зоны отдыха, безбарьерная среда, малоэтажная застройка и между домов расстояние приличное. Постоянно что-то делают, улучшают. Жаль пока недостаточно школ, садов, не хватает местной поликлиники- это существенные минусы, которые, я надеюсь, застройщик в скором времени исправит. Ну и тем у кого нет авто, но есть работа внутри города- будет тяжко. Ставлю 5 авансом, даже несмотря на минусы, надеясь что это просто издержки строящегося района.
3
4
February 18, 2024
Хороший, сделай новый комплекс. Все под рукой, все популярные торговые сети.
3
April 3, 2024
Такого я ещё не видел ни где это просто мечта где можно жить. Молодцы застройщик что так все продуманно.
1
September 20, 2023
С парковкой точно проблем нет.
Открылась пятёрка и фикспрайс, аптека и минилента, что очень радует.
Не плохие планировки квартир.
2
August 1, 2022
Сразу скажу, что в этой районе нужно жить у кого есть машина. Потому что он находится в отдаление от города и ехать до метро минут 30-40. Но это на столько уютный и хороший район, что просто далеко не сравнить с такими джунглями как Кудрово или Мурино, ну или Парнас. Здесь не так много домов, ну я так думаю что это пока. И самое главное здесь нет домов в котом проживает по миллиону человек. Максимум 12 этажей. Очень хороший район.
3
March 5, 2023
Новый микрорайон, типа славянки. Много строки, пока места для парковки есть. Окей, думаю ещё там долго не появится, санкции. Пока без особых пробок, но в дальнейшем будут пробки и тяжело выехать. Транспорт ходит.
2
January 28, 2023
Я конечно здесь не живу,но работаю. Очень мне здесь нравиться .Будем продолжать строить дома для любителей тишины и отдыха от городской суеты)))
3
6
January 23, 2024
Обожаю новоселье, красиво застраивается , доступная стоимость жилья.
2
March 3, 2023
Комфортное место для проживания с детьми. Строится новая школа, садики и большая поликлиника. Быстро добраться до города (на машине).
3
1