Три кита
Directions
Янтарная улица
390 m
Information verified by owner
Similar places nearby
43 reviews
November 26, 2024
Проживала в комплексе Три кита с июня по ноябрь 2024, к постройке и отделке претензий не имею, сам ЖК имеет огороженную территорию, с воротами по звонку, хорошие лифты, качественные входные двери, которые не пришлось менять, камеры во дворе и перед каждым подъездом, к которым можно подключится через систему Умного дома, арендуемый подземный паркинг со стоимостью 3500/мес. Не знаю, кто пишет, что это лучший ЖК, и атмосферное место (это смешно), так как есть много весомых НО! Это отсутствие тротуара у дома на ул 3-я Большая Окружная, то есть выходишь на проезжую часть (которую только в ноябре сделали ровной асфальтированной) машины гонят на большой скорости, а приходится идти вдоль дороги. Я имею 1,5-годовалого ребенка, и приходилось ходить с коляской вдоль проезжей части. Бывало, что водители отвлекались на смартфон и ехали в направлении прямо на нас! Приходилось в такой ситуации бежать в грязь, и в кусты, лишь бы обезопасить себя. Я не понимаю почему КСК не сделал тротуар хотя бы с одной стороны, ведь там и место есть под него, но видимо безопасность людей ,купивших квартиру , их не волнует.
Далее рядом на ул Малая Лесная вообще отсутствуют пешеходные переходы, водители не пропускают, гоняют, дорогу мы постоянно перебегали, как какие-то нарушители.
Уличное освещение на 3-Большой Окружной тоже отсутствует ,и в вечернее время ходить в полной темноте без тротуара до дома было самоубийством.
Перекресток 3-Большая Окружная/Малая Лесная очень опасный, едущие из садового общества автомобилисты регулярно нарушают, и не уступают дорогу (там еще стоит коричневый глухой железный забор, из-за которого их не видно), и происходят аварии, а рядом ходят люди по проезжей части, тротуара же нет, и перебегают дорогу, чтобы перейти.
Подытожу: если передвигаться исключительно на автомобиле, и никогда не выходить за территорию комплекса пешком, то жить там возможно ,но если у вас есть дети, школьники ,или вы захотите пройти пешком до ближайшего магазина за чем-то необходимым, то это большой риск для вас, вашей семьи и особенно детей, которые не понимают всей опасности, что их могут не увидеть и сбить.
Также в районе нет детского сада. До автобусной остановки идти 500 м по обочине проезжей части. Вокруг ЖК полузаброшенные воинские части. Вид из окон выходит на разрушенный заброшенный военный барак. С другой стороны многочисленные садовые общества, откуда регулярно приходят бездомные собаки, и дети побегать во дворе (против них ничего не имею, так как им там вообще негде играть). Дома расположены очень близко друг к другу, хорошо видно людей и что они делают из дома напротив, приходилось постоянно зашториваться даже днём, прятаться в собственной квартире. Балконы не застеклены, КСК сэкономил, пришлось это делать за свой счет, а это еще -250 тыс руб, так как без застекления очень холодно в комнатах, и невозможно пользоваться балконами.
Не знаю кто пишет хорошие отзывы на этот ЖК, предполагаю, что либо заказные, либо люди настолько неприхотливые, что практически полностью отсутствующая инфраструктура их утраивает. Поэтому я и съехала из этого, возможно качественно построенного, комплекса с огромными минусами.
5
3
March 13
Мне очень нравиться этот по-настоящему спальный район с хорошей перспективой со временем. Наличие парка Ашмана уже приведённого в порядок, выезд на улицу Горького и рядом остановка автобуса. Всё это говорит в пользу этого микрорайона, а сам комплекс «Три кита» очередной качественный продукт от строителей с хорошими планировками.
2
March 1
Живу в этом ЖК.
Хороший застройщик КСК, пожалуй лучший в Калининграде. Хорошая управляющая компания ГрандВодСервис. Оперативно решают проблемные вопросы.
Из минусов - частые проблемы с лифтами и канализацией. Но, лифты опепативно чинятся, жильцов проблем с канализацией, похоже, не затрагивают. УК оперативно устраняют проблемы с ней.
Отличные планировки, хорошая дворовая территория, имеется подземный паркинг
2