Томилино Парк
1944 reviews
January 27, 2024
Друзья! Типичный 15 минутный город. Город в " дорожной петле ". Всё в себе. Всё у себя. Даже по пробке на новорязанске, от метро 20 мин. спасибо водителям. Только 27 зданий в ЖК. Э то не тотальная застройка! Рядом заповедник. Если, как и у большинства таких районов, не бросят на самотёк. Прекрасное место для жизни и воспитания будущего поколения. Общайтесь с людьми. Будьте людьми. Ив любом месте вам станет хорошо и приятно.
5
1
February 18, 2024
Довольно много инфраструктурных объектов, все, что нужно, есть под боком - магазины, кафе, аптеки, хозяйственные, клиники и так далее.
Очень плохо с парковками.
3
January 19
Томилино район очень хороший, классное расположение!!!
3
2
January 31, 2024
Самый лучший ЖК радиусе 10 км, не найдите чище и ухоженней места. Дороги чистят, тротуары чистят еще чаще))) мусор вывозится своевременно. Хоть и жк эконом классса, но все же более приближенный к бизнес классу👍🏻
1
January 16, 2023
Прекрасный обжитой район, в котором есть всё необходимое: различные магазины, пункты выдачи, прекрасная транспортная доступность, недалеко лыткаринский карьер, парковку ночью найти сложновато, но реально, во дворах проезд не узкий, сады и школы, детские площадки, в общем всё, что нужно для жизни. Направление развивается
3
5
October 8, 2023
Прекрасно спланировано пространство много мест отдыха с детьми, не хватает мест отдыха для взрослых нет фитнес клуба, хотелось чтобы сделали тропу здоровья в лесу
4
4
May 2, 2024
Жилой комплекс предоставляет широкий спектр услуг и удобств для жителе й, что делает его прекрасным местом для проживания.
3
2
December 26, 2024
Современные жилые комплексы, полностью обустроенный микрорайон, расположенный в непосредственной близости от Москвы и станции метро Котельники.
3
3
October 20, 2024
Очень хороший район маленький компактный но очень хороший
3
1
April 24, 2024
Ужасные там квартиры, как картонка стены. Все слышно как занимаются интимом! Детей! Причем как будто это происходит в другой комнате. Спать мешают и утром будят. Купили в ипотеку будем продавать. Жить там невозможно. Да и район оставляет желать лучшего. Ничего нет на районе, зато пробки одни На маршрутке. Пока переехали оттуда - надеюсь навсегда. Крайне не советую даже снимать там квартиру, не то что покупать.
4
December 29, 2023
Красивая картинка,первые дома были качественные,а дальше и так сойдёт (((
Нет мно гоуровневых парковок.
Сами дома симпатичные со стеклянными парадными.
Но весь жк построен на мусорном полигоне и бывших могильниках птицефабрики))
Выводы делайте сами!
6
1
November 22, 2023
Район неплохой, но добираться туда это ужас, особенно если на маршрутке, это вообще кошмар, водители в большинстве своём не профессионалы, думаю что и права куплены, на своей машине сейчас стало лучше выезжать, после того как открыли новый выезд, но в сам посёлок ехать, что из города, что из области, очень долго, постоянно все стоит, ну за исключением позднего времени. С парковка и там просто беда, при этом, эвакуаторщики работают очень шустро, и даже не всегда по правилам, могут и просто машину утащить, которая без нарушения припаркована, у меня лично была такая ситуация, я даже судил я с ними. В целом район приятный, но если никуда из него не ездить, а жить там практически безвылазно
3
2
September 12, 2021
ЖК молодой , современный комплекс . Очень уютный . Я люблю это место,потому что сама выбирала его для покупки квартиры.Здесь красивая архитектура,удобная планировка,
В под'ездах чисто,светло. Имеются два лифта: грузовой и пассажирский. Во дворе все продумано для занятия спортом,для безопасных прогулок и игр детей. Отличные , просторные не повторяющие детские площадки . Во дворе есть детский сад. И большая школа .В шаговой доступности различные магазины и аптеки Кружки для детей . Есть где перекусить Единственный минус это дорога - территории увеличивается в утренние и вечерние часы на въезде и выезде скапливаются огромные пробки из Уютного комплекса иногда требуется более часа , что бы выехать в Москву .
9
6
February 1, 2023
Удобное расположение, от метро ехать максимум 20 минут, шикарный вид из окна, чисто, убираются каждый день, очень много площадок, большая школа, детский сад, рядом шикарный лес, недалеко находится карьер и очень много всего.
4
1
February 1, 2023
Новый район, 15 км до метро котельники. Когда нет пробок - долетаешь за 12-15 минут. Хорошее расположение, рядом лес, недалеко озеро, много магазинчиков и всяких забегаловок типа суши, пицца и т.п. Огромный минус это все дворы и прилегающие дорожки забиты машинами и вечером припарковаться довольно сложно, но это ещё цветочки по сравнению с шумоизоляцией между квартирами- её просто НЕТ!!! Слышимость через стены, пол и потолок как будто их нет!!! Соседи постоянно жалуются друг на друга, а ведь мы должны дружить, а не ругаться!!! Люди - будьте добрее!!!
11
5
July 17, 2023
Жк хороший, много магазинов, аптек и всего остального. 4 дня подряд ездила в жк свои м ходом, добираться очень удобно, от метро постоянно ходят маршрутки и автобус, и ехать недолго, скоро переедем туда.
6
2
September 26, 2023
Довольно неплохой ЖК, но очень много "гостей столицы" со своим потомством. Помимо жителей ещё есть минусы: часто отключают воду в домах на несколько часов, а то и на весь день. Бывают отключения электричества.
Видимо ЖК ещё не до конца готов для жизни, своего рода тестовый режим.
10
1
January 9
Томилино район очень понравился. Квартиры тут будут только расти в цене.
1
4
November 12, 2024
Ещё не переехали в ЖК, но очень нравится расположение и природа
May 11, 2024
Много алкомаркетов, лучше бы сделали доступнее по цене комерческие помещения на первых этажах. Не воз можно снять для бьюти. Всё работают на квартирах
3
1
February 17, 2024
Идеальное сочетание комфорта, красоты природы и современных технологий в этом жилом комплексе. Очень доволен своим выбором.
4
1
June 16, 2024
Очень красивый жилой район и увартиры красивые строятся все есть все магазины в шаговой доступности
3
2
November 8, 2023
Застройщик обманул на счет леса, сейчас там ст роится платная дорога, которая закрывает вход в лес. Люди, некоторые, свинячать, но это много где. Хотя большинство адекватных. Бывают аварии. То нет света, то воды, то отопления, но может быть потому что жк новый. А может так сделали, что нагрузка не выдерживается. Всегда пробка перед въездом в жк. А в целом здесь неплохо. Надеюсь в будущем построят спорткомплекс и местные парки. Школы и сады делают, с парковками плохо, собственно, как и везде
6
February 11, 2024
Видема куплены оценки, потому что данный жк не имеет такую оценку. Получили квартиру в 4.1,плюс один спасибо, что просто получили, задержали на 7 месяцев. Ремонт жесть все отваливается, окна на соплях держатся, все покоцаные, пол ходуном. Ребята слышимость 100 процентная. По углам, где трубы дыры огромные, надо заделывать. Несущие стены кортонные . Квартиру отдали грязную, вообщем самолёт разочаровал к сожалению, надеялись заедем и будем рады, но получили одно разочарование. По давайте в суды, хотя бы, что то от судите, чтоб потом исправлять их косяки
5
1
July 26, 2022
Очень нравится этот ЖК. Живём рядом, в пос. Октябрьский, ходим через лес туда гулять. Нравится дизайн домов, красивый, не броский, не мрачный, дома не высокие, между домами достаточно большое расстояние. Много детских площадок, большая школа, детский сад, инфраструктура отличная. Есть контейнеры для сдачи бутылок, пакеты для выгула собак, на скамейках приятные ободряющие надписи. Всё это вместе создает приятную атмосферу. Крайние дома строят на границе Томилинского лесопарка. Сейчас рядом большое поле не застроенное около леса, не знаю, что с ним будет дальше, но сейчас там гуляют с собаками, с детьми в колясках. Есть маршрутки, которые останавливаются в этом ЖК, но кто-то приходит на остановку на трассу, там есть сфетофор на остановке, маршрутки останавливаются, стоят ждут пассажиров (когда у них будет зелёный и они перейдут дорогу). Насколько я знаю, должно быть ещё несколько выездов напрямую из ЖК. До метро Котельники без пробок можно доехать минут за 10-15. Застройка длится довольно долго, наравне с уже обжитыми зонами (ближе к трассе), есть строящийся дома (ближе к лесу). Через лес можно пройти до карьера Волкуша, можно проехать на велосипедах (мы так ездим из Октябрьского, доезжаем минут за 20-30), с ЖК Томилино возможно чуть дольше. Летом там много грибников, собирают и белые грибы, и опята, и другие. В общем, хороший район, выбирая себе новое жилье, возможно остановилась бы на этом ЖК, тк уже знаю его изнутри.
16
6
March 16, 2024
Томило парк хороший район жить там можно магазинов много всяких лес есть куда можно ходить гулять вообще всё там ххорошо
August 16, 2023
Замечательный микрорайон! Магазины, детские площадки, чистота, с вежий воздух, кругом лес, транспортная доступность на "четверку". Но он ещё достраивается, так что всё будет на "отлично"!
2
5
May 28, 2023
Хороший ЖК
Купили здесь квартиру .
ЖК очень быстро развивается
Есть уже сад и школа, которые хвалят родители
Ещё Сад и Школа строятся
Начали строительство поликлиники.
В целом, ЖК ухоженный
Очень красивые дворы и площадки
4
October 20, 2023
Нравится район , дворы и подъезды всегда чистые , много магазинов и бытовых услуг . А самое главное это обслуживание управляющей компании , заявки быстро выполняются . Спасибо !
3
1
November 3, 2022
Очень понравилось. Дома, инфраструктура, близость школы, оборудованной по последним требованиям ФГОС, наличие детского сада в шаговой доступности. Это великолепно. Два года назад это были просто дома и дороги для подъезда в сплошных пробках... Грязь и глина вместо ухоженных газонов. А сейчас, это просто место, где можно и хочеться приобрести жилье
7
4
February 3
Сразу понравился этот район,хорошее место выбрали, чтобы построить комплекс. Мне понравились цены, планировки просто отличные.
1
1
October 25, 2023
Очень хорошее место для досуга с детьми или семьёй чистый воздух ! Очень хорошее 👍 👍 👍 👍 место ! ..... всем хорошего настроения отдыха
1
3
April 11, 2024
отличное место для жизни! Удобное расположение, красивая природа и развитая инфраструктура.
5
4
December 21, 2023
Красивый и качественный районов продуманный по инфраструктуре и дизайну с просторной проезжей частью, что не мало важно для автомобилистов.
1
2
February 25, 2023
Плюсов практически нет
Плюсы:
Цена , покупал квартиру лет 5 назад п о шоколадной цене. Сейчас стО́ит почти в 2.5 раза дороже.
Красивые, уютные подъезды
Минусы:
Не приехать
Не уехать
Парковочное место не найти. Все дворы битком
Очень много снимают/сдают квартиры и контингент очень разный
Квартиры с ужасной шумоизоляцией, хотя и монолит. Слышно как пердят и пчихают соседи на два этажа ниже или выше.
Постоянные ветра!!! Сдувает с ног, проектировщики красавцы, летом не жарко будет. Девчата юбки не одевайте. Дрищи, носите с собой в сумке кирпич, иначе улетите как Мэри попинс
35
2
June 28, 2023
Близко метро и много различных магазинов, вр оде все нормально только есть один минус. у меня в квартиры стоит на стене в туалете гвоздь и она наоборот прикрепилось, страшно вдруг мой брат поцарапился и это отдельный вопрос к застройщикам там что таджики работают у вас или что?
1
7
March 17, 2024
На рис унке красиво, а как в жизни? Метро нет, видел 1 автобусную остановку. Следовательно вместе с квартирой надо покупать и машину, а для неё нужно место, которого при такой застройке, не будет.
2
1
February 20, 2023
Симпатичный райончик, много магазинов, есть большая шко ло и детский сад, дома красивые, яркие, нет депрес. До метро ходит маршрутка, минут 10, но долековато конечно, если каждый день в Москву ездить в центр, по вечерам естественно пробка. А в целом не плохо, квартиры хорошие.
3
2
November 20, 2023
Живу в этом комплексе недавно, всё нравится, отлично, в шаговой доступности, лично для меня не хватает Фикс Прайс, в остальном всё в поряде!!!
3
April 24, 2024
Высокая плотность застройки и ещё строятся дома. Парковок катастрофически не хватает - паркуются вдоль дороги закрывая обзор как при въезде так и выезде дворов. Утром на выезд, вечером на въезд дорожный трафик сильно перегружен.
3
June 7, 2023
Более подходящее название- маленький Ташкент или Бухара..
Много магазинов. Раньше был шаговый доступ к прекрасному лесу, сейчас это дело успешно ликвидируют. Но вроде «лазейки» там оставят, и даже лес облагородят, но с трассой это конечно совсем не то будет… в общем знал бы изначально про новую дорогу, которую прямо по лесу проложат- квартиру здесь не купил бы..
11
1
October 2, 2024
Очень хороший, чистый район.Часто бывают тут.
3
March 25, 2024
Пока ставлю троечку , нет банкоматов (один сбер стоит в офисе упр. Компании, работает через одно место ), нет почты, нет мфц, нет поликлиники, для всех обычных дел нужно куда то ехать , лет через 5 когда все построят , когда наконец то сделают нормальный заезд в сам поселок , можно будет жить!!!!!
3
1
April 24, 2024
Новый жилой комплекс великолепно вписывается в городской ландшафт. Современный дизайн, инновационные технологии и уникальные архитектурные решения делают его по-настоящему привлекательным
1
November 17, 2023
Прикольный район, со своей аурой, типа как город в городе, много магазинов, современные дома, площадки, новорязанка прям рядом, мне понравилось.
3
March 17, 2024
Кроме коммерческого маршрутного транспорта и личного авто,сюда невозмо жно добраться жителям этого жк. К тому же,водителей данного транспорта,не заботит качество предоставляемых ими услуг: людей возят как дрова,игнорируя лежачие полицейские и ямы. Сами маршрутки не комфортные(узкие сиденья не позволяют удобно разместиться двум пассажирам вместе).
2
March 4, 2023
Выезд удобный, въезд проблематичный. В целом, район уютный. Школа, детские площадки. В ранней перспек тиве детский сад. Магазинов достаточно любых, где постричься и заштопаться тоже имеется.
2
1
May 11, 2023
Аптеки, пивнушки, 5ки, ВВ, КБ, парикмахерские/маникюр, wb, ozon и так по мелочи.
А где крупные ритейлеры?
Многие жильцы хотели бы видеть:
Офис банков альфа, сбер, ВТБ
банкоматы ВТБ, сбер ещё 1-2, альфа
Дикси
Фикс прайс
Садик
Школу с сильными преподавателями
Развлекательный уголок, центр
Доп. кружки для развития детей
Бассейн -все мамки топят за него
Фитнес центр - все мамки топят за него
Йога центр для мам с детьми ( здесь вагон, у каждой по 2, 3, 4.... ребенка рождается), их надо развивать.
Поликлинику
На детских площадках после 1й очереди детские горки и пр стоят минимальном количестве. На большой площадке 1 горка, разнообразия нет совсем.
С детьми реально здесь НЕКУДА сходить. Приходится ездить за пределы ЖК.
А поликлиника на Птичке вообще ни о чем, специалистов нет, не задерживаются.
ФОК уже и не обещается даже, на его месте парковка. Не понимаю я такого бизнеса. Сделали бы верхнюю парковку целое здание и толку больше было бы, как по плану при 1 очереди было и вместо парковки около дома Свободы 4 обещанный ФОК возвести, намного выгоднее нынешней парковки в финансовом плане.
А то обещают, обещают, а по факту аж скоростную магистраль на 6 полос строят.
И каждой очереди обещают вид на лес. Потом следующие дома строятся и уже для них вид на лес, а кому раньше обещали лес, остаётся только вид на двор и соседям в окна.
Очень актуально, если бы метро было в шаговой доступности
14
1
March 30, 2023
Ездили несколько раз смотреть / прицениваться. В саму выбранную квартиру попасть нельзя. Можно только договориться с "будущими, уже заселившимися соседями" на просмотр аналогичной. "Для всего остального есть" шоурум. Менеджеры не слишком сильно зантересованы в продаже. Не помню, чтобы нам перезванивали и спрашивали каково наше решение. Оно и понятно - и так все продастся. А когда продастся, то рядом влепят ещё один ЖК и там тоже все продастся. К слову в один из приездов забыли телефон у менеджеров. Нам его заботливо сохранили и передали через ресепшн. Это было приятно.
Вернёмся в ЖК. Много машин. Мало парковок. Не красногорск, конечно , но маловато. Паркинги обещанные так и не начали строить. Заставлены дворы и основные проездные дороги с двух сторон. Многие машины грузовые (газели и прочие портеры). Часть их них стоит явно долго. Видимо это эхо рынка Садовод. Грязь, так как ходят самосвалы со строящихся корпусов.
Классика. Интересный факт: квартиры с "видом на лес" были либо куплены либо забронированы, когда мы там были. Каково же будет удивление будущих хозяев , когда вместо леса они будут смотреть на уже нашумевшую в Видном трассу ЮЛА. Строительство которой уже началось. И которая будет проходить аккурат под домами с видом на лес. Вообще дорог вокруг много. Фактически этот спальник будет зажат в реально тесном треугольнике из крупных трасс проходящих в 100-300 метрах (в зависимости от стороны). С одной стороны - новое лыткаринское шоссе, которое постоянно стоит до новой-рязанки. С другой стороны - сама новая рязанка, которую дополнительно пытаются развязать с обводом поселка Октябрьский. С третьей стороны - трасса ЮЛА - которую ещё будут строить - каэф. Сдается мне в обещанном застройщиком "Йога парке" будет копоти столько, что вырубаемый лес не спасет. Если его, конечно, построят вообще. А! Сюда же плюсануть "бывший" токаревский полигон ТБО, который то ли вывезли, то ли прямо сверху на него положили развязку новолыткаринского шоссе и новой рязянки. Ясности нет. Но никого это, видимо, не смущает.
Транспортная доступность бол-мен. Если едет. До ЖК идёт аж пять полос (или даже больше?), Которые упираются аккурат в строящуюся рядом с ЖК развязку . И вот на этой стройке ямы такие, что пробиваются даже грузовики, которые блокируют один из двух оставшихся после сужения (из-за стройки) рядов. И вот тогда все встаёт колом. (Я про движение). Поглядите как нибудь на Яндексе. Съехать некуда. Остаётся только тупить в телефон и писать отзывы :)
Из плюсов можно отметить шикарный лес рядом. И да - пока там можно погулять. Но скоро будет стройка дороги ЮЛА и как будет организован проход - не ясно.
Контингент: разношёрстный, но не такой лютый мрак как в котельниках или на белой даче. Возможно ситуация ухудшится как только дострояттвсе дороги. До Садовода будет добираться ближе.
Как инвестицию Я бы этот ЖК рассмотрел. Всё таки достаточно небольшое расстояние до метро. А также одна из маршруток ходит до ЖД станции томилино, если не ошибаюсь.
Отделка как везде. Эконом есть эконом. Особо обольщаться не стоит.
В общем поставил три звезды с натяжкой.
Мы в итоге решили воздержаться от покупки недвижимости тут, так как пришлось бы там жить. И чем больше времени проходит , тем выше степень уверенности, что все сделали правильно.
Всем добра!
15
4
February 1, 2024
Добраться трудно . Развязка очень у жасная и за много километров . Вечные пробки . В ЖК один банкомат сбер ( старый ) . Кафе нет нормальных . Парковки как везде ( мест нет )
Магазины низкого класса . Ну а в целом ( пойдёт )
7