Живу тут 5 лет. Плюсы: - Свежий воздух; - Относительная тишина; - Хорошая инфраструктура – за 5 лет моего проживания тут появилось много магазинов, банкоматы, разнообразные заведения, пункты выдачи и, главное, парк. Не хватает почты и тренажерного зала (при чем не оверпрайсных качалок, где одна дорожка, один эллипс и два силовых, а какого-то хорошего сетевого зала); - Площадки для воркаута, детские площадки. Есть даже место для выгула собак. Минусы: - С каждым годом всё грязнее. Тарифы ЖКХ растут, а в доме и на территории ЖК становится всё грязнее. Возможно, проблема в контингенте, а возможно в том, что персонал не всегда справляется с уборкой. Так же хочу отметить, что в нашем доме для «чистоты» вместо ковриков лежат классные тряпки о которые мы вытираем ноги, иного жители дома не достойны; - Слишком плотная застройка. Видимо, не все могу себе позволить парковочные места в прекрасной неостекленной парковке (по слухам её ещё и затапливало прошлой весной). Машины стоят в два ряда. Я сама не автовладелец, но такси ездит сюда неохотно; - Участившиеся отключения воды. За последний календарный месяц – три раза, при чем отключение выпадает на выходные или пятницу-субботу. То авария, то подключение нового дома из-за которого именно в выходные дни страдать должны все; - Ужасная ситуация с общественным транспортом. Комитет по транспорту считает, что два маршрута на три (четыре с ЖК Царёво Вилладж) больших ЖК, Константиновку, Самосырово и Бол. С Мал. Клыками – два автобуса хватит за глаза.

Лия Х.

Level 5 Local Expert

Покупала квартиру в 2022 году в доме Курынова 4. Отличный район, развитая инфраструктура. Без пробок до центра на машине 15 минут. Прекрасное место для удаленщиков. Про пробки на Мамадышском тракте, проблемы с общественным транспортом прекрасно знала. Учитывала эти нюансы при принятии решения о покупке квартиры. Покупала квартиру с риелтором, закрытый двор мне никто не обещал. Позже в документации увидела информацию, что в нашем доме предполагается мусорокамера. УК помогли провести собрание жильцов и построить отдельную мусорную площадку. Директор УК всегда открыт для коммуникации. УК обзванивает, чтобы уточнить обратную связь, можно ли закрыть заявку. В моем понимании основная проблема именно в жителях (специфичный контингент). Люди сами паркуют машины на зелёной зоне и портят газон, сами дёргают с силой входную дверь, вырывая магнит, подростки разрисовывают стены, жители сваливают мусор мимо контейнеров, не желая пройти пару метров. Это не вина УК или застройщика, а косяки жителей (уровень воспитанности, образованности и тд). Итог: УК в целом хорошо работает по сравнению с тем, какие проблемы бывают в других новостройках. К застройщику есть вопросы, но я опять же знала, что и где покупаю, на какой объект беру ипотеку на длительный срок. Это полностью моя зона ответственности проверять документацию, а не верить на слово менеджерам по продажам:)