Сумароково-2
24 reviews
March 1, 2023
Хороший посёлок.
Свежий воздух. Приезжаешь, выходишь из машины и голова кружится от благоухающих ароматов. Вокруг лес, много зелени и луговых цветов, поют птички, летают бабочки, красота! Вечером очень красивые закаты, а ночью в небе над поселком висит огромная серебряная луна. Рядом с поселком совхозные поля, супер места для фотоссессий. Можно просто покататься на велике или мопеде и насладиться видами, найти "внутренний покой". В соседних деревнях есть водоёмы для рыбалки.
Инфраструктура - автоматические ворота, ЧОП на въезде, видеонаблюдение. Полтора км пешком от посёлка открыли пунк выдачи Вайлдбериз и шиномонтаж с очень демократичными ценами. На машине 15 минут в сторону деревни Глотаево сетевой магазин "Пятёрочка". Рядом деревня Михайловское с прекрасным Храмом Архангела Михаила, которому на минуточку 700 лет! и древними иконами.
Ждём появления детской площадки на территории. Посёлок однозначно рекомендую
July 8, 2022
Отличное тихое место. На достаточном удалении от трасс и в тоже время в округе развитая инфраструктура. В окружении прекрасных русских лесов. Хороший отдых от суеты мегаполиса. В окружении естественных водоемов.
2
April 9, 2022
Хорошо знаю эти места, тк провел в соседней деревне свое детство. Оставлю подробный отзыв, может он поможет вам определиться с покупкой участка в этом месте.
Плюсы поселка:
1. От МКАДА 80 км, от Москвы можно добраться за 1.15. В час пик примерно 1.40-2 часа езды.
2. С одной стороны поселок граничит с лесом, свежий воздух.
3. Недалеко от поселка есть несколько прудов. Один из них пригоден для купания, местные чистят каждый год.
4. Хорошая асфальтированная дорога до поворота на Сумароковскую поляну.
5. Сторож на въезде, автоматические ворота.
Минусы поселка:
1. Управляющая компания позиционирует нахождение поселка в лесной зоне. Это не соответствует действительности. Поселок граничит с лесом только с правой стороны и все лесные участки раскупили первыми. Лес с левой стороны- совсем не лес. Там заросшее молодыми деревьями огромное сельскохозяйственное поле, которое принадлежит бывшему Семеновскому колхозу. В данный момент поле стоит на продаже и совсем скоро там будут участки. Будьте бдительны при покупки вторичных участков с левой стороны поселка! Собственники этих участков в объявлении указывают ложную информацию, завышают в два раза стоимость участка и выдают его за лесной, а по факту, как я уже писал ранее, там совсем не лес, а частная собственность и есть огромный риск приобрести такой участок и в итоге быть обманутым, вместо желанного выхода в лес прямо с участка получить соседа за сплошным забором или хуже того - дорогу, зону отдыха и тд.
2. В поселке только один въезд и выезд. Это противоречит законодательству о пожарной безопасности и в дальнейшем собственники участков могут нарваться на огромные штрафы. Нет пожарного пруда.
3. Дорога после съезда с шоссе оставляет желать лучшего - ухабы, ямы. И вишенка на торте - перед въездом в поселок дорога проходит по хлипкому узкому мосту через речку. Если с этим мостом что-то случится - к себе на участок вы просто не сможете попасть пока его не отремонтируют.
4. На сайте компании указано, что рядом много магазинов. Это не так. Ближайший магазин "Техас" закрыт, выставлен на продажу. Ближайший работающий магазин - очень плохого качества, там не приятно находиться: грязь, запах чего-то протухшего.
5. В самом поселке крайне мало земли для общественного пользования - это жирный минус, т к не будет мест под общественную инфраструктуру, зону отдыха.
6. Узкие дороги из щебня. Видно, что застройщик экономит землю, участки нарезаны как в муравейнике, от дороги до начала участка - всего метр свободной зоны. Во всех современных поселках ширина внутрипоселковых дорог составляет не менее 12-ти метров, и расстояние от дороги до начала участка не менее 3-х метров.
7. Высокие членские взносы.
8. Указано, что рядом с поселком в лесу протекает река Смородинка. По факту - это лесной ручей, а не река. Летом он полностью пересыхает, а болотистая местность кишит ужами, мошками и комарами.
9. Перед въездом в поселок сельскохозяйственное поле. Так вот, если мы откроем кадастровую публичную карту, то увидим, что это поле уже выкупили и размежевали под участки. О тихом, отдаленном поселке можно уже забыть - там будет огромное количесто участков.
В 2022 году УК повысила цены значительно. Теперь соотношение цена-качество страдает. Покупать там землю или нет - делайте вывод сами. надеюсь, мой отзыв был полезен.
40
1
May 6, 2022
Рассматривали приобретение участка в Сумароково-2. Впечатления о посёлке и управляющей компании неоднозначные. Посёлок эконом класса почти на 400 участков.
Есть охрана, работают автоматические ворота. Установлены столбы Россетей (не везде) и отсыпаны дороги из щебня. Зимой чистят улицы от снега. На этом вся инфраструктура на сегодняшний день. В планах детская площадка и видеонаблюдение - это отлично, если установят.
До апреля 2022 года ценник был вполне адекватный 47 тыс за сотку. С апреля УК очень сильно подняла цены от 72-85 тыс руб за сотку. Цена на мой взгляд, неадекватная, сильно завышена для данной локации.
До ближайшей автобусной остановки примерно 1,5 - 2 км пешком. Рядом находятся деревни Чирково, Сумароково и Гридюкино. Куча СНТ вокруг. Инфраструктуры никакой. Перспектива проведения газа очень сомнительная.
В посёлке высокие членские взносы. 1500 руб в месяц за один участок. В год 18000 руб. Если в собственности более одного участка платить придётся ещё больше. Смущает, что очень много участков вторичной продажи. Люди не строятся, поселок развивается очень медленно. Все хорошие участки (высокие, солнечные и сухие) проданы. В остатках участки из низины. Весной, по словам жителей, участки с левой стороны посёлка и в середине сильно затапливает.
Смущают условия покупки. Изначально у поселка был один собственник, потом он обанкротился, жильцы с ним судились, не могли оформить купленные участки в собственность. Сейчас участки продаёт компания Новая Земля. ДКП предлагают оформить предварительный, нужно ждать не менее 3-х месяцев, чтобы они перевели землю в собственность с бывшего владельца на себя и только потом уже на вас. Какая-то мутная схема, вызывает много вопросов.
В целом место неплохое, хорошая природа,чисты воздух. Но смущает высокий ценник, высокие членские взносы и мутная схема оформления ДКП.
10
2
July 26, 2022
Посёлок молодой, застраивается. Медленно, но потихоньку заселяется. Находиться вдали от дорог, экология отличная. Общественного транспорта маловато. Автобус приезжает два раза в день. Утром и днем. До остановки 1,5 км.
1
May 28, 2022
У меня там участок. Отличное место для отдыха, в перспективе всё в будущем. Пруд, пляж, магазин.
В минутах 10 езды станция Михнево.
3
1
July 8, 2022
Лес, пение птиц, свежий воздух, ромашки, лесная земляника, всё это обвораживает, умиротворяет и даёт бодрость духа.
May 30, 2022
Купили землю в этом посёлке по предварительному договору! Место супер очень понравилось, недалеко от Москвы, множество вариантов подъезда к участку!
1
January 6, 2020
Привет всем!Что можно сказать о ЧУДЕСНОМ,СКАЗОЧНОМ месте?!!!Думаю,что развитие поселка СУМАРОКОВО-2 продолжим общими усилиями с Земли МСК.И,уверена,это место станет визитной карточкой компании.Так хочется что бы в следующем году,на" площади ИЛЬИЧА"(центральное место поселка)возвышалась елка!!!!
6
4
June 6, 2022
Супер место для отдыха на природе.
November 7, 2021
Отличный коттеджный посёлок !!!! Цена - качество
2
January 7, 2022
Отличное место, шикарная природа, тишина!
1
August 17, 2021
Хорошее место. Лес и Чистый воздух. Мне нравится.
2
July 2, 2022
Любимое Сумароково 2
2
December 5, 2021
Красивый , молодой посёлок .
2
1
September 26, 2019
Вполне хороший КП, дороги как везде за такую цену. Очень тихо и чисто.
7
2
July 5, 2021
Участок там купил и эти все сказано
2
January 12, 2020
УК мутная, состоит в основном из сотрудников МСК. За год в посёлке не чего не сделали.
6
1
May 18, 2020
я скоро буду там жить очень там красиво
4
June 29, 2021
Прекрасное место ❤️
2
September 30, 2020
Дороги ужас!!!
5
1
April 2, 2021
Супер
2
August 4, 2019
Нам очень нравится!
4
1
July 30, 2019
дорога вся разбита
7
2