Stroy Grad
31 review
March 28
Подписала договор 25.04.24 на строительство 6-и модульного дома в данной компании. Вот такого качества приехал сдавать дом генеральный директор ООО "Стройград-СК" Валерий Казьмин !07.03.25! Было очень много очевидного-играла крыша, что было видно и слышно, не отрегулированы окна, стесана дверь после использования строителями без регулировки, парапеты установлены криво, поручни имеют видимый крен в разные стороны, кварцвинил имеет зазоры и бугорки, обшивка, как внутренняя, так и внешняя, имеет массу дефектов, плитка уложена так, будто человек это делал впервые и, маловероятно, что руками, пошли трещины по швам, доска на веранде из лиственницы вся в следах краски, чёрных пятнах, с разными зазорами и тд. Попросил подписать акт приёма-передачи с пометкой, что претензий не имеется ни по качеству работ, ни по срокам (только ПОСЛЕ подписания акта и окончательной оплаты была озвучена готовность исправлять дефекты) с требованием внести последние 10% из более чем 6,5млн руб. Несмотря на озвученную причину срыва сроков сдачи дома на пол года, которую не стесняясь озвучивал и сам директор и менеджеры-делали дома ипотечникам в первую очередь, тк банк требовал, у вас же не ипотека, а личные сбережения и то, что они сами прислали платёжное поручение за 2ой платёж лишь 5 сентября, при условии, что должны были это сделать в мае, но "решили не беспокоить, пока не начнём изготовление дома" при том, что дом должен был быть сдан до 21 октября 2024 года, обвинили меня в том, что я, якобы, просрочила платеж на 102 дня, поэтому они вынуждены были приостановить исполнение договора и поэтому не сдали дом. Организация и контроль отсутствуют. Меня то обвиняли в том, что я лезу в производственный процесс, а дом ещё не готов и не надо искать недостатки, они всё видят и делают так временно, то в том, что должна была контролировать раньше и переделывать не будут. Течёт вода по стене несколько дней подряд- "это нормальный процесс", "попроветривать поинтенсивнее нужно первое время потом". Прибили откосы и не открываются окна-переделывали, так и не сделали, чтоб окна открывались без касания об откос - а в договоре не прописано зимнее проветривание, а мы вам сделали, а вы ещё придираетесь, что касание именно этой деталью. Соединение под стиральную машинку текло около недели-мы ещё не сдали дом, это пока, показала где ввод воды-продырявили дырку в доме до наооборот, потому, что "у всех так делаем", где должна быть плитка-не положили, оговаривали одну высоту выключателей-сделали другую, бачок унитаза шатается-мы годами всем так ставим и никто не замечает, это такой унитаз, так и должно быть, хотя была в 2 магазинах, где они стоят на витрине и в обоих ничего не шатается. Очень долго была позиция-мы всё исправим (вы заедете жить в дом, а внешнюю отделку мы продолжим, внешние работы никак не мешают проживанию, когда я сказала, что этого не будет-тянули время, не исправляли или проводились "работы", но цель не достигалась), затем-а Вы докажите, что должно быть иначе, это всё голословно. В итоге был вызван технадзор за 25 т.р за мой счёт (обнаружили ещё, что окно с трещиной в профиле, окна неправильно установлены везде и их надо снимать и монтировать заново, продувание свыше нормы, надо расшивать и искать причину, что в желобах водостоков стоит вода...)составлен официальный акт, где были указаны дефекты и описаны пути их устранения, ссылаясь на строительные нормы, с дефектами господин директор согласился "частично": плитка в ванной уложена плохо и её нужно всю демонтировать и класть заново? А ОН считает, что вынет из кладки плитки, что выступают или утоплены, а с разностью шириной швов не согласен. На кварцвиниле зазоры и перепады, его необходимо заменить-а нет регламента на кварцвинил. Имитация бруса, окрашенная за 300 т.р у них же, пошла дугой, появились продольные трещины, надо всё заменить? Всё соответствует сорту и ОН этого не увидел. Продольно поцарапана вся сторона дома по металлической обшивке-не заменю, а подкрашу, ведь к каждому набору обшивки производитель кладёт маркер, а площадь того, что им можно подкрасить нерегламентирова и тд.
Сборище дилетантов под наглым и подлым руководством.
4
May 31
Очень хочется предупредить всех, кто решит доверить строительство дома Стройграду. Проверяйте, чтобы менеджеры присылали Вам счета, в сроки, указанные в договоре, иначе в суде Вас обвинят в том, что именно Вы нарушили сроки оплаты, а не они не выполнили обязательств в срок. Обращайте внимание на дату в акте приёмки на их территории, так же, указали дату на, без малого полтора месяца раньше, а потом сказали, что им не платили вовремя. Обещали прислать схему, куда подводить коммуникации, в итоге не прислали, сказали прописать, что коммуникаций нет, хотя они были, но были не подведены тк непонятно куда, сказали, что им электричество не давали для стройки и подъезда небыло, что положение дома меняли неоднократно, хотя участок, где возможно построить такую площадь дома лишь в одном единственном месте. Сохраняйте все переписки, записывайте разговоры, очень нечистоплотное поведение в спорной ситуации. Строят отвратительно, из материалов низкого качества. По итогу без денег и без дома!
August 7, 2024
Начал с ними работать. Заказываю 2,5 модуля. Посмотрим, что получится. Пока "стелят мягко"...
07.08.2024
Каркасный дом площадью 150 кв.м. в стиле барнхаус, купленный 3 года назад, нашу семью всем устраивал. Кроме одного – в доме не было летней веранды. И еще хотелось баню.
Долго решали, как и что построить. Но дом сам диктовал стиль. Да и после неудачного начала (нанятая было бригада «ух» накрутила свай с разбежкой по диагоналям в 15 см и была с позором выгнана) не хотелось устраивать в летний период долгострой на участке размером 8 соток.
По этой причине выбрали «Стройград». Во-первых, сборка дома ведется на территории изготовителя, где есть и плотники, и электрики, и плиточники. И это разные люди – специалисты. Сделали, привезли, установили. Во-вторых, модульный принцип позволяет как из кубиков собрать то, что ты хочешь. Да и стиль каркасника полностью нам подходил.
Заказали 2,5 модуля в конце февраля 2024. Принимал заказ Александр Яковлев. Много чего прояснил и подсказал. В процессе изготовления модулей нам была предоставлена возможность провести аудит выполненных работ на заводе (спасибо Дмитрию, все рассказывал и все показывал!) и убедиться, что дело спорится.
В конце мая. за месяц до окончания изготовления модулей, бригады, рекомендованные компанией, перекрутили сваи, сделали септик (Максиму Тарасову и его команде большое спасибо!), подвели воду и электричество к месту установки. Все аккуратно и очень споро.
Больше всего меня беспокоил монтаж модулей: на нашем участке не так много места и особо не развернешься с модулем размером 2,5 х 6 х 3 метра. Растут вековые сосны, рядом соседние участки, да и подъездные пути «не ах». Но, благодаря опыту и смекалке Реджепова Александра буквально за 3 часа установили конструкции. Это при том, что на участке песок и монтаж был после дождя. Словом, Александр восхитил меня своим профессиональным подходом, браво!
Затем в течении 2-3 выходных установили лестницу и доделали внутренние работы, которые невозможно было сделать на территории завода: установка дверей, подключение электричества, воды, теплого пола и монтаж ламината (Валерию и его ребятам респект!). И все работает! Остается дождаться зимы и посмотреть, как 200 мм утеплителя на крыше и на полу да 150 мм на стенах будут держать тепло, вырабатываемое электрическим теплым полом.
Да и как «избушка» себя в целом поведет.
Теперь об ошибках (причем, моих, как заказчика):
- прежде чем утверждать проект нужно точно определиться с точками под розетки и их типом. Пришлось самому менять накладные (поставлены были самые «скромные») на встраиваемые.
- «Стройград» хоть и делает помещения под баню, но не устанавливает печку. Посему нужно заранее перед утверждением проекта модуля определиться, что за печь у вас будет и кто ее установит, поскольку есть, как говорится, «нюансы».
Резюме (кратко):
- компания «бюджетная» и надежная, хотя и в настоящее время сильно загруженная (думаю, это результат работы с ипотечниками)
- отношение к клиентам благоприятное;
- сроки и качество достойные.
Так что – РЕКОМЕНДУЮ!
Всем, кого упомянул выше – еще раз БОЛЬШОЕ СПАСИБО за работу и внимание!
1
2
October 21, 2024
По договору крайний срок сдачи был 22.11.2023 г. Обещания, недоделки, оттягивания срока всеми способами от обвинения тебя же что ты перенёс полгода !!! назад точку ввода воды в дом до извинений, что завтра всё будет сделано. Никто никуда в Строй Граде не торопится, нужно напоминать о себе, постоянно. Отзыв будет корректироваться.
Добавляю к отзыву. Дом был сдан с просрочкой в полгода, с недоделками. Исправляли дольше чем обещали. Всё вообще сложно после последней оплаты. Никто на гарантию уже внимания не обращает, мне например предложили нанять "мужа на час", чтобы он все косяки за ними доделал. А ещё дословно было сказано "мы так делаем, вы же видели качество"...делайте выводы о качестве. Увы, до заказа полностью готовый дом я не видела. Модули собираются на участке заказчика. Я видела только промежуточные результаты. Выкладываю фото того, на что мне даже не удосужились дать ответ. Всё сделано по принципу " и так сойдёт". Я бы была рада написать хороший отзыв, но пока не могу.
4
July 18, 2024
Организация понравилась, рекомендую. Все прозрачно, качественно, оперативно. Делал трехмодульный дом. Сотрудники всегда идут на контакт, все обсуждаемо и решаемо. Чуть позже обращусь по ещё одному домику.
2
3
September 18, 2024
Организация очень понравилась. Грамотные, вежливые, доброжелательные специалисты. Сотрудники оперативно отвечают на все возникшие вопросы. Качеством довольна.
1
2
December 27, 2023
С компанией Строй Град мы знакомы с 2013 года. Услугами компании пользуется вся наша семья, наши друзья и знакомые. За 10 лет сотрудничества компания Строй Град построила нам, конечно, не город, но подмосковную деревню, однозначно. Все работы были выполнены качественно и в оговоренные сроки. Строительной компании Строй Град и лично Федорову Валерию Владимировичу доверяем и в наступающем 2024 году желаем процветания.
1
5
July 24, 2024
Замечательная организация, если нужно что-то построить. Хорошее соотношение цены и качества, достаточно оперативная работа менеджеров. Строят надёжно и добросовестно.
1
2
October 23, 2023
Заказывали Double Square 30 м в июне 2023, монтаж был в сентябре, финально закончили с отделкой в октябре.
Плюсы:
+ Соотношение цены и качества: сейчас на рынке много компаний, но либо это крошечные дома под ключ за 2+ млн, либо проекты с низкими ценами на старте, которые растут по мере добавления необходимых опций. Плюс на момент заключения договора в комплектацию стандарт входили натяжные потолки и разводка электрики.
+ Нормальные и понятные условия договора, по которым компания несёт всю ответственность от постройки до монтажа на участке, а не перекладывает на покупателя контроль подрядчиков в части монтажа свай, доставки и монтажа.
+ Хорошие проекты, в целом действительно качественные материалы (разве что ручка входной двери оказалась хлипкой - при приемке дома думали, что это подтянут на финальном монтаже, но нет).
+ Немаловажный фактор: мы хотели обязательно поставить дом на площадке между березами, которые растут по четырём сторонам, и бригаде (не без ювелирной аккуратности крановщика!) удалось это сделать без спилов деревьев.
Недочёты:
- В некоторые моменты провисала связь с менеджерами, приходилось самостоятельно фиксировать и напоминать про недоделки, и все равно рабочие несколько раз приезжали без необходимых деталей или не с теми.
- Приезды рабочих на доделки дома растянулись примерно на месяц, но нам это было некритично, т к у нас работа удаленная и есть летний домик. А вот если бы таких условий не было бы, то неизвестно, насколько это все растянулось.
- Была непонятная ситуация с воротами: оказалось, что Камаз с краном не мог заехать в силу узости дороги в посёлке, поэтому было принято решение спилить воротину, при этом я спросил у бригадира «поставите ли обратно?», и он ответил утвердительно. Далее выяснилось, что у них нет сварочного аппарата - я сходил к соседу за аппаратом, а после оказалось, что они не сварщики 😅 Но благо Валерий разрулил этот вопрос - в следующий раз приехал сварщик.
В целом мы довольны, обратимся снова, когда захотим расширяться.
3
3
February 23, 2024
Крыша дома была собрана без ригелей. Были оставлены существенные недоделки, которые компания устранять не стала. Мой совет всем кто начинает строительство - делать договор со сроками исполнения и включать пункты о просрочке и устранение дефектов. Обязательна смета. Акты подписывать только после того как приглашенный специалист ( его можно приглашать и на стадиях работ) принимает работу. Ни в коем случае не верить словам , что всё хорошо. Как раз это работает наоборот ((. Если у вас на руках будут все документы и технадзор- компания более внимательно относится к своим обязательствам.
8
1
October 1, 2023
Живем в доме который построила компания Строй Град. Находимся мы под Геленджиком, район у нас новый,многие строятся. Сами строители часто подходят и говорят,что наш дом очень качественно и красиво сделан. Мы же очень благодарны всей команде за наш дом. С Вами " Строй Град" было и продолжает быть комфортно.
2
3
November 19, 2024
Цена / качество, в целом не плохо. Но надо следить . Понравилось что слышат делают и переделывают.
2
December 27, 2023
Дом построен несколько лет назад, все устраивает. Несколько раз обсуждали, убирали, добавляли, меняли, все учли. Не дом, а сказка)) большое им спасибо!
1
5
July 31, 2024
Заказывали у них баню. Все было сделано в срок. Цена соответствует качеству.
1
2
September 4, 2024
Красивые дома, видно, что занимаются любимым делом
1
2
April 14, 2021
Благодарность
В декабре 2020 года заключили договор на строительство тёплого загородного дома для круглогодичного проживания , проект из 7 модулей и террасой 3*10.Строителей выбирали долго и тщательно. Основные критерии при выборе - качество, стоимость, сроки и адекватность. В базовый проект внесли дополнения по отделке и небольшим деталям. Все, что обещали при заключении договора, компания выполнила: сроки, адекватные и аккуратные строители, наполнение дома и стройматериалы.Спасибо большое за отличную работу! В наше время ждешь каких-то проблем или "накруток" или "подвохов". Ничего из перечисленного не было. При невысокой цене мы получили отличного качества стильный загородный дом.
7
5
November 8, 2022
Персонал отзывчивый. Готов проконсультировать по любому вопросу. Показывают реальное производство. Если есть много денег, то можно заказывать дом
3
4
March 17, 2022
Компания построила мне дом осенью 2021, внимательно отнеслась к моим пожеланиям при выборе проекта и строительстве. После установки дома помогали с мелким ремонтом (заменой терморегуляторов). Планирую еще обращаться в эту компанию, если возникнет необходимость
5
3
April 19, 2022
Компания и ребята, которые тут работают, молодцы! Подписали договор 22.01.22, ровно через 2 месяца 4х модульный дом привезли мне на участок. Дом теплый, внутренняя отделка сделана качественно! Все недоделки исправили быстро!
3
4
June 4, 2022
Заказывали домик на дачу и баню в придачу!!! Сделали быстро и качественно! Сами доставили,установили! Всё просто супер!!!!
4
4
April 14, 2021
Похоже, негативные отзывы писали люди, которые склонны быть недовольными, и не могут посмотреть на ситуацию со стороны исполнителя.
Заказывал одно-модульный дом зимой, изготовили и установили в срок. Заменили случайно порванный при монтаже натяжной потолок. Всегда вежливы и корректны, обещания исполняют. Для такой небольшой компании соотношение цена/качество вполне приличное. Мой совет, если будете обращаться - заказывайте базовую или среднюю комплектацию, внутреннюю отделку делайте сами, поскольку к аккуратности могут возникнуть вопросы. Мне почему-то пилили ламинат лобзиком. Дисковой пилы нет, что ли? :)
Понравилось, что готовы обсуждать почти любые прихоти. В моем случае это была замена белых розеток на черные, замена профиля натяжного потолка на "парящий" (для светодиодной ленты по периметру), и т.п.
Дома у Стройграда, несмотря на такое как бы старинное название, выглядят современно, стильно.
Желаю компании успеха.
7
5
January 20, 2021
Вся компания состоит из двух людей - Оксана (которая главная) и Валерий (Прораб...который ниже комментарий оставлял). Цены на материал задирают вверх, а когда предлагаешь купить самому, то начинают истерить.
Про сроки забудьте сразу! - причем, на всех этапах..они долго будут составлять смету, неправильно рассчитывать объемы, договор НЕ заключают (точнее, предлагают какую-то бумажку, но это не договор..в нем ничего не отображено)...в конечном итоге, вы переплатите (особенно за материалы) или они не достроят.
Цены, изначально, дают низкие, но потом при работе начинают сильно пересчитывать материалы + появляются доп.работы.
В общем, избегайте их!!
19
7
April 29, 2021
Хочу рассказать о команде строителей во главе с Валерием Федоровым.
Сделали баню лучше, чем я даже ожидал.
В этой компании цена соответствует качеству. Большое спасибо ребятам от нашей семьи, получился тёплый уютный дом и уютная баня. С уважением.
2
5
December 3, 2021
Мне указали на мою некомпетентность в вопросах конструктива этих домиков. Пришлось немного почитать по теме.. Мнение изменил. Согласен, при соблюдении технологий, вполне достойное решение жилищной проблемы.
1
2
March 2, 2024
10 баллов из 5
2
5
July 27, 2022
Приятный персонал ,чай кофе вода пока делают твой проект ,
3
6
June 4, 2022
Заказывал модульный дом, все понравилось. Рекомендую!
2
3
November 25, 2019
Очень странные работники.
На месте никого нет, заезжали не раз. Причем столкнулись с людьми, которые уже заказали и не могли найти хозяина.
Телефон не отвечает. Потом перезвонили. Подкупило, что рядом. Договорились о выезде тоько через месяц. Итог: приехал чел, ни рулетки в руках, ничего не записал, обещал все просчитать🙄 думаю, может память исключительная?
Но до сих не звезды, ни жезла. Нафига приезжал?
Странная контора.
11
6
June 6, 2022
Отличная фирма, помогли с выбором.
2
4
April 22, 2019
Очень доброжелательный персонал, цены приятно удивили. Очень компитентные строители. Рекомендую
3
9
November 28, 2020
Контора обещаний и недоделок.
11
2