Современник-XXI
Directions
Больничный комплекс
66 m
Similar places nearby
10 reviews
May 8, 2024
Жилой комплекс по пр. Генерала Острякова, 244 попал в зону моего внимания когда два года назад я искал квартиру. И хотя дома тогда ещё не были официально оформлены, квартиры в них активно предлагались к продаже . Кстати говоря канитель с принятием домов длилась с 2014 года и разрешилась в прошлом году, когда власти города все таки решили ввести их в строй несмотря на несоответствие этажности выданным разрешениям на строительство и другие нарушения.
Я искал однокомнатную квартиру, поэтому посмотрел несколько вариантов по метражу и этажности. У меня сложилось определённое впечатление об этом жилом комплексе.
Пойду от общего к частному.
Место строительства ЖК выбрано в лучших традициях точечной застройки. Четыре здания стоят впритык друг к другу вдоль проспекта от которого их отделяет хилая полоса посадок сосны крымской. Вся придомовая территория закатана в бетон, на которой вообще не предусмотрено места для зелёных насаждений. Зато она любовно размечена под парковочные места. Такого понятия как двор в этом ЖК не существует. Выходя из подъезда Вы отказываетесь посреди “ проезжей части”. Справедливости ради надо сказать, что застройщики на месте газона нелепо воткнули детскую площадку. Но её размер и место расположения говорит не о желании угодить детям, а лишь формально выполнить требования законодательства РФ. Эта детская площадка мертворожденное дитя . Ни один нормальный родитель не будет там выгуливать ребенка.
Теперь о месте расположения ЖК. Дома стоят практически вплотную к проезжей части и из их окон и лоджий открывается шикарный вид на проспект Острякова , Максимову дачу и утренний рассвет.Такое расположение и такой вид хороши только в одном случае, если Вы пришли в гости и вышли на лоджию с чашечкой кофе и сигаретой. Всё. Во всех других случаях там жить не возможно. Забудьте про открытые окна летом, спокойный сон. Вечный шум и пыль дорог Ваши лучшие друзья. Скажу как человек который жил в доме на подобном проспекте только в другом большом городе. Не верьте про непроницаемые для шума стеклопакеты и то, что Вы не реагируете на шум. Пройдёт немного времени и Вы будете искать пятый угол в своей квартире, чтобы найти тишину.
Теперь о самих квартирах. Я искал однокомнатную квартиру,поэтому расскажу о том, что видел. Со слов риелтора, в этих домах для увеличения количества квартир застройщик одну трехкомнатную квартиру делил на две меньшей площади. Отсюда квартиры где кухня длинная как кишка, а посреди неё стоит несущая колонна закрывающая окно или выход на лоджию из ванной комнаты. Возможно я излишне придирчив и мои минусы кому то покажутся плюсами. Но я считаю купить квартиру это не тоже что купить кило колбасы. Возможно мое мнение поможет кому-то правильно сделать выбор.
3
November 27, 2019
Удобное расположение, остановка общественного транспорта у корпуса 4, рядом торговый комплекс и большой рынок. Неплохая планировка, чистый двор с детской площадкой и не малым количеством парковочных мест.
3
December 24, 2019
Новостроечка, всё новенькое и свеженькое. В пределах пешей доступности супермаркет, рынок. Возможность быстро уехать общественным транспортом в любую точку города
2