Сокол
355 reviews
June 17, 2023
Ужас ужасный! Из хорошего, месторасположение. Мебель старая, розеток не найти, на всю квартиру 2 розетки. Постельное и полотенца старые, запах затухлый. Одеяла в пятнах. Вода в водонагревателе, обьем маленький. На 3 человек не хватает, не предупредили об отсутствии горячей воды. Коврики в ванне это кошмар… не советую это жилье.
12
May 14, 2022
Когда выбирали жилье, жили в общежитии и нам показалось что это идеальный дом.
Прошло 5 лет. Идеальный дом не про дк сокол.
Минусов много, поэтому начну с +:
Почти не слышно соседей с боку, но только в 9 этажном доме. В соседних 27 этажках все плохо.
Очень тёплые квартиры. Мы не включаем отопление всю зиму.
Удобно что есть счётчики на отопление.
Хороший ремонт в тех квартирах, что с ремонтом. Но при приемке следите внимательно. Мы нашли более 30 недостатков, в том числе и пониженное напряжение в части розеток.
Хорошая планировка квартир.
Развязка норм.
Минусы:
Слишком много соседей. Поэтому ремонт общих площадей быстро приходит в негодность.
Застройщик не предусмотрел умные решения в подъездах. Чтобы попасть в свою квартиру вам придётся подняться на бесконечное количество лестниц, открыть более 4 дверей(мамочки с колясками и люди с сумками привет), в подъездах нет датчиков движения и стоят очень дорогие в обслуживании светильники, дверь входная непрозрачная(пока чувство безопасности).
Застройщик не выполняет своих обещаний по срокам. Закрыл на 2 года детскую площадку, обещая сдать через 2 месяца. До сих пор закрыт.
Кстати о придомойвой территории. Она ужасна. Сплошная парковка. Выходишь машины (очень опасно для детей и животных). Нет нормальной детской площадки, не говоря уже о территории где бы взрослые могли провести время. Из за этого летом в домах очень жарко.
Управляющая компания от застройщика - дорого и некачественно. Постоянная грязь во дворах.
Нет раздельного сбора мусора. Для галочки стоит решетка, но даже не написано какие фракции и в каком виде сдавать.
Проезды сделаны таким образом, что при парковке машин пожарная машина, мусорка не проезжают.
Отдельное слово дорожкам. Показательно образцовые дорожки для архитектора двоишника. Вы можете идти по дороге и она резко закончиться. Газоны понатыканы спонтанно - не благоустроить, зато нудно постоянно обходить. На одном архитектурном форуме обсуждали решения в этом жк как эталон по количеству ошибок.
Покрытие дорожек некачественное - 5 лет и уже превращается в крошку.
Гарантийные косяки застройщик устраняет спустя рукава. Посмотрите как он "устранил" трещины после усадки 9 этажки!
Планировка подъездов неудачная - площадей много, но они не функциональные. Колясочных нет, велосипедных тоже. Зато счета за эти территории очень даже осязаемые.
К сожалению, сегодня в Самаре нет комфортного жилье.
14
2
April 26, 2023
Очень красиво, много разнообразных детских площадок, тихое спокойное место, чтобы посидеть вечерком
3
2
February 1, 2023
Хороший дома с хорошим выбором очен класний магазин сразу под здани детиский плошадки детский садий мечта любого человека но по сенам тожа хороший варянт
1
4
May 6, 2024
Хорошие чистые дворы, мало мест для парковки, работает эвакуатор
3
July 30, 2023
Хороший ЖК, есть детские площадки и паркинг. Из минусов: во дворе много машин, никак не достроят школу
3
August 14, 2024
Плюс единственный, это местоположение, остальное - преобладают одни минусы, главный из которых- потолок ниже 2, 5 метра. Впечатление производит дешёвого временного жилья
3
2
September 2, 2023
Всё отлично, кроме отсутствие дет. сада, школы и много знаков где парковка запрещена.
4
February 6, 2024
Хороший комплекс, все необходимое для жизни в наличии. Минус звезда за территорию в зимний период, кучи снега и буксующие машины, заполнившие все пространство.
1
November 30, 2024
Человейник около дороги
1
December 17, 2021
Отлично, только высоко, и постоянно скорые с сиреной. Удобная транспортная развязка, рядом много магазинов, но с парковкой не просто беда, а настоящая трагедия. Вечером найти место нереально. Придомовые разьезды узкие, порой не разьехаться
5
3
July 26, 2022
Живём в жк полгода, все очень здорово. Охраняемая закрытая территория без машины. Абсолютно безопасно для детей, подземный паркинг с выходом из лифта. Вежливые и доброжелательные охранники и консьержи. Строится школа, и новые площадки
3
1
December 15, 2023
Отличный и удобный жк..Всё самое необходимое для жизни рядом
May 20, 2024
ЖК сокол всё близко и всё рядом в том числе транспорт и все его развязки.
4
October 27, 2023
Сложно припарковаться, типичный человейник. И вдоль революционной идет 3 дома по 25 этажей как китайская стена... Похоже такой фетишь у застройщика...
4
1
November 23, 2021
Хороший комплекс, качество материалов неплохое, дворы красивые и без машин. Подъезды чистые с колясочными и консъержами. Цены доступные на жилье, несмотря на то что комплекс в центре города. А вот мпаркинги можно было бы и подешевле сделать!
3
5
January 17, 2022
Очень мало места для парковки, в домах сильная слышимость, всё остальное нравится: доброжелательные соседи, в подъезде всегда чисто, летом поливают газоны, цветы, снег убирает трактор
3
July 18, 2023
закрытые дворы, хорошие дет.. площадки, паркинги минус один высота потолков, эконом который тянулся к комфорту...
3
May 9, 2022
Современный жилой комплекс с закрытым двором от машин, но и без парковок. ( Это конечно большой минус. В целом же продуктовые магазины и аптека на первом этаже. Ещё минус отсутствие какого либо парка рядом для прогулок, только выезжать куда нибудь. Само же расположение жк удобное.
4
July 29, 2022
Дом новый, современный. Быстрый лифт. Но как всегда, проблемы с парковкой. Поставил напротив дома на прилегающую территорию, где знак распроспостраняется на проезжую часть, но доблесная полиция все равно утащила машину на штрафстоянку. По всей Самаре, в целом, проблемно с парковкой.
3
August 16, 2021
Надежный застройщик. Строят быстро и качественно. Есть возможность приобретения квартиры с ремонтом. Расположение жк сокол очень удобное. хорошая транспортная развязка и большое количество торговых центров рядом
4
4
September 28, 2021
Жк Сокол - это лучшее место для жизни! Лучшее!! Не слушайте жалобы на пробки и отсутствие парковки! Вы зайдите в наши дома! Чисто, аккуратно, любой вопрос решается мгновенно! Низкая квартплата, квартиры теплые настолько, что батареи мы лично включаем крайне редко! Само место очень удобное, в любую сторону города - без проблем! Да, цена не маленькая, но, поверьте она стоит того, что бы жить в комфорте, чистоте и красоте.
5
14
April 19, 2023
Чистота, порядок. Классные детские площадки с интересным экстерьером. Просторные дворы
3
1
January 20, 2023
Хорошее расположение, почти все необходимое рядом. Минус это конечно парковка. Но в целом положительные эмоции
3
1
June 16, 2023
Купил квартиру в этом ЖК в 2017 г. в ипотеку...
Щас (в 2022 г.) стоимость моей квартиры (даже больше) такая же сколько Я выплачу за 20 лет с процентами...)))
Вот это огромный ПЛЮС!
2
August 10, 2023
Хорошая транспортная развязка, есть наземный и подземные паркинг, Огромная детская площадка, и 3 небольших расположены у домов
3
January 24
Прожил тут 3 года и хорошо,что съехал,лифт не дождешься,машину не припаркуешь,недострой школа
December 8, 2022
ЖК мне нравится: расположение, внешний вид, квадратура квартир, планировка, всё под боком, метро рядом. Не нравится работа УК и проблемы с парковкой.
2
October 31, 2022
Отличное место застройки. Классный двор. Стильные подъезды! Мне нравится. Товарищ купил там трешку. Очень нравится благоустройство.
4
1
October 1, 2023
Красивые дома и планировка хорошая. Площадки рядом тоже хорошие
3
May 9, 2020
Живу здесь. Для молодой семьи без детей место отличное! Удобное расположение рядом с главной транспортной магистралью города. Деловым людям здесь понравится. Из моей квартиры открывается отличный вид. М 21 этажа можно разглядеть Волгу, Телецентр с его вышкой, Красную глинку.
Но двор очень маленький, - бедные автовладельцы и дети. Для последних есть небольшая площадка. Только там и можно наслаждаться уличным воздухом, ибо расположение домов всё же не способствует приятным прогулкам.
15
5
May 13, 2024
Хороший ЖК, отличные детские площадки, паркинг, транспортная доступность
3
December 26, 2024
Всё отлично!
3
1
August 21, 2022
ЖК новый, свежий, всё замечательно, всё рядом, но проблема с парковкой. И нет рядом детских садов, ближайшие за 1, 5-2 км.
3
June 28, 2023
Отличный район постройки этих многоэтажек! Были жили снимали жилье у Лины! Спасибо ей большое!
3
April 4, 2023
Огромное количество соседей, куча людей везде, очереди в лифт! Кто так же, как и я не любит людей - 100 раз подумайте о покупке квартиры здесь. Отвратительно.
7
2
February 27, 2023
Хорошие планировки, если квартира с ремонтом, то он выполнен очень качественно. Но вот с б/платными парковками беда. Причем 50% места заняты не жильцами.
3
1
November 29, 2024
Все отлично
3
1
February 16, 2021
Удобное расположение комплекса, рядом необходимая инфраструктура, магазины начиная с продуктовых и заканчивая мебельными, транспортная развязка . Единственный минус для владельцев авто-практически нет парковочных мест.
4
1
December 22, 2021
Новый комплекс в Самаре хорошие планировки квартир дочь купила квартиру здесь очень надеемся чтобы здали желательно раньше срока чтобы быстрей делать ремонт
3
4
August 25, 2020
Мне нравится месторасположение. Рядом московское шоссе, остановки. В комплексе предусмотрены паркинги и места хватит всем. Правда сейчас там беда.... Места для автомобиля не найти. Но я ставлю машину около мед клиники или за Мягковым). Вообщем кому надо найдут. Не нравится, что долго строит Новый Дон могли бы сначала силы бросить сюда, а потом уже другие комплексы достраивать. Поэтомуа пока мусор, пыль и тд во в дворе)
4
3
July 10, 2023
Дома на друг друге, планировки ужасные. Школ, садиков нет, парковочных мест тоже. Дворы благоустроены.
2
2
June 24, 2023
Очень крутая площадка, но жал что Карусель так и не поставили. Многие дети только ради этого и идут туда.
3
2
January 10, 2023
Сказочное место .Чем дальше - тем страшнее сказка ! ГЛАВНОМУ АРХИТЕКТОРУ нужно руки оторвать! Общая проблема для высотных застроек - отсутстваи машиномест для автомобилей !
3
January 17, 2023
Мне кажется автору этого проекта,архитектору города и тому,кто разрешил это строительство приготовлено отдельное место в котле :) да будет така как я сказал! ☝️
6
1
September 28, 2021
Купили квартиру, ждем ключи. Строят с опережением сроков. По нашим секциям уже получено разрешение на ввод в эксплуатацию, хотя в договоре 2023й. Поделюсь своими впечатлениями. Со стороны кажется, что дома построены близко друг другу и перекрывают солнечный свет, по факту дворы достаточно просторные, не колодцем, солнца и света там точно всем хватит. Ветра, да гуляют, зато летом не жарко ))). В остальном всё стандартно. Бесплатных парковочных мест конечно немного, типа двор без машин, но есть альтернатива в виде паркингов и платной стоянки на Карла Маркса. Детские, спортивные площадки, сквер в шаговой доступности. Остановки, метро под боком. Косяки и недостатки вылезут наверное позже, а пока эйфория от покупки и предвкушение новоселья )))
6
7
December 29, 2022
Хорошее место, детские площадки разнообразные, школа, магазины, дома в приятной расцветке... но парковочных мест очень мало
3
June 6, 2024
Самый лучший комплекс. Живу там.
4
February 18, 2023
Хороший комплекс. Большие комнаты, расположение очень удобное!!
1
1
July 6, 2021
ЖК новый, ещё строится. Квартиры хорошие, планировка удобная. Чистовая отделка вполне приемлемая для первого времени. Но с парковочными местами, что творится во дворах, это просто ужас. Вечером пройти невозможно, не то чтобы проехать.
4
3