Smartpolét
111 reviews
December 26, 2024
ЖК Полёт от застройка ЮгСтройИнвест не оставит Вас без внимания своей уникальной внешней привлекательностью. Расположен он в районе улицы Вересаева на стороне территории бывшего аэропорта.
Все плюсы и преимущества упомянуты на сайте ЖК, но хотелось бы огласить недостатки в связи с чем по итогу получилось 3 звезды🌟.
ЖК сдал несколько домов и на что стоит обратить внимание:
стены - нет ровных углов под 90 градусов, штукатурка местам в трещинах скорее в местах соприкосновения блока с несущей колонной,
есть заваленные стены на 2-3 см (обращайте внимание на вертикаль), поцарапанные стеклопакеты с внутренней стороны окна,
Электрическая проводка заслуживает отдельного внимания)) освещение протянуто под стяжкой квартиры этажом выше.
Платежи в УК на содержание всего.
Катастрофические пробки в час пик на выезд в центр через узкие переулки частного сектора.
По итогу предчистовой ремонт не является преимуществом т.к. скорее всего его придётся переделать - конечно, если вы собираетесь там жить))
19
3
January 14
Лучший район современный район от хорошего застройщика. Облагороженная территория, дорожки, чистые аккуратные дворы. Низкоэтажные секции в домах (есть по 6-9 или 12 этажей). По сравнению с вересаево, тут плюсов больше🙊
4
3
February 7
Очень радовались, когда покупали квартиру!Застройщик презентовал как умный квартал: закрытая территория, площадки разделены по интересам и возрастам и т.д.
Что имеем после покупки:
- закрытой территории нет, стоит шлагбаум (кластер 6 и 7), под которым проходят все, кому не лень, на несколько месяцев батуты рвали 2 раза, УК предложила их залить бетоном ( smartрешение🔥)
-площадки разделены по интересам, НО жители жк не могут заходить на площадку соседнего дома, тк УК закрыло доступ. А в юротделе ЮСИ отвечают: вам менеджеры по продажам доступ обещали, так к ним и обращайтесь. Зато УК придумала решение- мы вам ключиков наделаем ( ещё одно smartрешение🔥) спасибо, что не предложили прыгать через ворота.
-собрание собственников тоже было интересно проведено, в чате дома не нашлось ни одного собственника, который в этом собрании участвовал.
И это далеко не всё, если кто-то хочет приобрести тут квартиру, пообщайтесь сначала с реальным жильцом. Всем добра❤️
20
February 3
Никому не советую покупать квартиру у этого застройщика, он будет вам петь красивые песни и кормить красивыми обещаниями ровно до того момента, пока вы не перечислите деньги на эскроу счёт, потом всё..... тишина и игнор, при сдаче дома будет стараться спихнуть поскорей квартиру с косяками не исправляя их, и самое интересное он сам назначит вам управляющую компанию "Полёт" и тариф в 59 рублей с квадратного метра за совершенно новый, только что построенный дом, а это на минуточку 3200 за квартиру 52кв.м это без общедомовых счетчиков.... причём на приёмке квартиры при отказе подписывать договор с управляйкой они тебе открытым текстом говорят "можете не подписывать, большинство подпишет, а значит и вам придётся платить по этому тарифу", так эта УК за такие деньги не делает ничего, от слова совсем, в общем теперь нет даже желания жить здесь.... хоть продавай.... Ах да и пару слов про типа "УМНЫЙ" квартал - враньё от начала и до конца, из всего "УМного" что наобещал застройщик есть только зарядки для электромобилей, а где же вход по фейсайди, въезд по распознованию номеров, бесшовный вайфай на всей территории?!!! Жаль нельзя прикрепить видео о том работают хвалёные застройщиком бесшумные лифты, ухххх вы бы посмеялись))))
20
May 19
Идет строительство нескольких ЖК в одном месте. Проект грандиозный, строительства на несколько лет. Хорошее расположение, хорошие подъездные пути, зеленая зона, Строительство идет быстро
December 29, 2024
Отличный МКР,зеленый есть много детских площадок,зон отдыха.Красивые входные группы.Но есть одно НО(поэтому оценка 4) штукатурка от застройщика-это мрак,гладкая,но нет плоскости и уровня,Лучше продавать голые стены и сделать дешевле цену за м2.
3
2
May 10
Сегодня приехал посмотреть этот ЖК. Внешний вид вполне устроил, тихо и спокойно. Из недостатков выделил выезд на узкую улицу, на которой станет хуже в разы после завершения строительства всех комплексов бывшего аэродрома. Вишенкой на торте оказались отзывы жильцов ☝️, особенно про УК, которые своим существованием только портят впечатления. Буду смотреть другие варианты, на этом ЖК ставлю жирную точку
2
December 11, 2024
Красиво и уютно, много озеленения,детские площадки водворах интересного дизайна. Электро станции для электро машин. Всё в современном стиле
1
3
February 7
Ничего умного нет. Рассказывают в рекламе, что жители ЖК могут посещать все дворы для разнообразного досуга, а на самом деле все закрыто, в доступе только один малюсенький двор со скудным разнообразием детских объектов, никакой спортивной площадки и песочницы даже, например. Про вай-фай, камеры и доступ по лицу вообще молчу, так как у нас и домофоны с горем пополам работают, вернее, чаще не работают
10
March 20
Инфраструктура и визуальное восприятие на 5ку, дворы менее просторные, по сравнению с жк напротив) тот же застройщик! В целом на 5ку, привлекает этажность домов👍🏾на любой вкус, высокие и низкие!!!
2
1
January 7
Задумка хорошая, дома смотрятся классно. УК это один большой минус, с одного квадрата берут 60 рублей и при этом пока ничего не делают. Что касается озеленени ЖК Полёт-50 % Деревьев стоят по диагонали от ветров 30% кустов и Елей уже засохло и УК от застройщика при этом пальцем не шевелит...
12
1
April 25
Территория в дворах маленькая , нет зелени . А фасады ЭТО УЖАС! Кривые, косые, а местами и вовсе МЯТЫЕ панели !!! Куда смотрят и как принимают такие работы ? А деньги дерут за что🤦🏻♂️ Что на ЖК Левом что на Полёте при чем на каждой секции дома панели кривые и мятые будто лист бумаги помяли местами👎🏻 Материалы скорее всего плохие тонкие ! Качество плохое .
4
December 22, 2024
Отзывы будем писать весной, дома утеплённые мин.ватой и обшитые кое как пластиком должны показать себя . А весной ещё нужно посмотреть на решение по водоотведению от кондиционеров, вместо слива в канализацию всё будет литься на дорожки ,а местами и за фасада.
4
1
August 28, 2024
Часто бываю рядом, ЖК будет очень уютный, современный и удобный, когда застроят до конца всю территорию аэропорта, а на это уйдет лет 5-7 Хорошее местоположение с аллеями и парком рядом. Большой потенциал, если квартиру покупать сейчас.
3
8
September 20, 2024
Дома строят вплотную к двухполосной дороге, которая со временем просто встанет. Коричневые свечки-муравейники на месте зеленой территории аэропорта, где ещё недавно летали и жили фазаны. Пафосная ипотечная аристократия огородила свои дворы заборами, так что обходить их общежития приходится долго. Чужим людям или детям на своих площадках они не рады. Зато до магазинов и до рынка в старой Александровке они щеголяют свободно. Надо наверное все многоквартирные дома теперь огородить заборами и оставить кое где узенькие проходы.
18
38
August 17, 2024
Как то я разочарован..начиная с организации мероприятия сдачи и материалами в холле и квартирах.
Итак по порядку.
Организация. Ничего не понятно, куда идти, что делать. Методом тыка, где толпа стоит заходи спрашивай как на базаре. По четырем помещениям разместили управляйку, газовщиков, домофонщиков и юристов с ключами. В первом взяли акт приемки, как оказалось это был просто акт для управляйкт, а тот самый акт приемопередачи квартиры находится у юристов и в руки вам его не дают, подписали и оставили там. Во всех так скажем кабинетах столы без возможности присесть для подписания и заполнения документов. Посетители все делают стоя сидят только представители организаций...Толпиться дальше мы не стали, а взяв акт поднялись в квартиру. Лифты перегружены количеством вызовов по этому поднимались мин.15 останавливаясь на каждом этаже. Нам сказали что приглашают к 11.00 часам, мы так и приехали, ну чуть раньше. На улице шарики, аниматоры, мороженное и вода бесплатно, музычка.. К слову торжественной части мы так и не увилели. Либо она прошла мимо нас, либо ее не было вообще. За то чуть позже сотрудники шампанское и продукты погрузили в авто, вот так. Ну, видимо мы пропустили фуршет. Ладно.
В Квартире. Входные двери на вид ничего, но по факту га.но примыкание плохое, через них будет дуть, тест- литсик движется без усилий. Окна и фурнитура в них не ужасные, но стремятся к этому. Фиксаторов нет, матыляются по сторонам. На лоддию окно огромное, шатаетя само по себе. Откидной механизм жиденький для такой двери. Корзина для блока кондиционера вообще сама себя держит с трудом, как туда блок ставить не понимаю..
Вот как-то так. Первое впечатление на троечку..
23
1
March 14
Дома утеплены снаружи , отопление индивидуальное в квартирах , квартирки норм, впрочем как и в других жк, есть свои нюансы 🤷.
November 15, 2024
Очень красивый комплекс. Пока ещё строится и трудно понять весь его масштаб, но то что увидели, очень понравилось. Огромная парковка подземная, садик и школа. Всё стильно
2
4
February 9
Я, как житель "умного" ЖК, вынуждена выразить крайнее негодование. То, что происходит здесь, — это не просто халатность, а издевательство над жильцами, которые поверили обещаниям. Вместо комфорта получили кошмар. Позвольте пройтись по основным проблемам:
1. Обещали, что дворы будут ЗАКРЫТЫМИ и доступны для всех собственников по ключу, чтобы дети могли играть на любой площадке. Вместо этого в нашем литере поставили шлагбаум(ну да типо закрытый двор), а в других сделали ворота и закрытую территорию. Получается у кого-то полностью замурованный двор, а у кого-то проходной двор, без доступа для других жильцов жк. Почему нас лишили обещанного? Мы что, жильцы второго сорта? Где наш закрытый двор? Почему, как обещали, нет доступа ко всем площадкам для собственников этого же ЖК?
2. Управляющая компания провела собрание, на котором не было ни одного собственника. Кто принимает решения за нас?
3. Взносы за ЖКХ зашкаливают, а качество услуг — ниже плинтуса. Дверь в подъезд с разбитым стеклом, дверь на лестницу провисла и не закрывается. В подъездах не убираются неделями. На лестнице испоражнения лежали больше недели! За что мы платим такие деньги?
4. ЖК позиционируется как "умный", видеонаблюдение, вай-фай этого нет по сей день. Свет горит круглосуточно в подъезде, и мы платим за это бешеные деньги. Про датчики света не слышал видимо никто. Разве умно оставлять свет включенным 24/7?
5. Нам запрещают установить бризер или поставить нормальную дверь, чтобы "не испортить общий вид". А комфорт жильцов к сожалению никого не волнует.
Все обещания и все оды этому ЖК оказались пустыми словами, а УК и застройщик демонстрируют полное безразличие к проблемам жильцов. Мы платим огромные деньги за условия, которые даже близко не соответствуют обещанным.
10
December 4, 2024
Отличный с виду микрорайон, обустроено все на уровне, пока он строится сказать сложно что получится в итоге, но сейчас достойно
3
December 5, 2024
Очень шикарный район))) просто красивый 😍 и недалеко от рынков и т.д.
Советую к покупке в этом районе, квартиры
3
May 22
Очень красивое место.
Будет город в городе.
Когда всё построят, будет всё в шаговой доступности.
May 12
Отличное, уютное место. Очень благородно выглядят дома, маленькие уютные дворики.
June 19, 2024
С нетерпения жду ключи от своей квартиры!! Был приятно удивлен работой своего менеджера. Так же хочу отметить современную презентацию после которой полностью погружаешься в атмосферу своей новой квартиры. Взяли сразу с ремонтом - очень удобно.
5
2
January 27
Недавно живу в этом комплексе,очень довольна,чисто ,уютно,комфортно!
3
January 12, 2024
Шикарный комплекс, игровые площадки, система безопасности, парковки, сами дома и квартиры, очень понравилось, были в гостях у родственников, остались в приятном восторге, рядом школа, сад.
9
33
December 15, 2024
Нормальный район, только вот дополнительных мусорок для строительного мусора нет. И охрана наглая, необразованная, хотя мы фактически облачиваем их труд
4
May 17
Застройщик обманывает по срокам сдачи при продаже. Мы переплатили за квадратный метр, только потому что хотели раньше получить ключи. Сдать должны были в 1 квартале 2025, мы покупали с ремонтом, нам сказали, что в мае 2025 закончат ремонт и нам выдадут ключи. До сих пор не достроен дом, уже 17.05.25 ( это про дом 11/1). Т.е. были проекты с большим выбором квартир, но со сдачей 2кв2025, мы целенаправленно выбрали дом 11/1, т.к. его сдача была на 1кв2025. Ощущение неприятное, после того как тебя обманули и отношение к застройщику ужасное, больше никому не порекомендую и будущие квадратные метры буду выбирать у другого застройщика!
March 18
Хороший комплекс, много различных магазинов в шаговой доступности
February 7
Покупая квартиру в ЖК Полёт, было много чего обещано. По факту никакой закрытой территории в первых кластерах 6 и 7 стоят шлагбаумы, под которыми все благополучно проходят, ни о какой закрытой территории речи не идёт. В сданном кластере 8 установили ворота, тем самым закрыв проход собственников из первых домов 6 и 7. Спортивных площадка только пока в 8 кластере, но так как проход закрыт жители первых домов туда не попадут
4
January 12
Хороший комплекс! Продаю здесь квартиры с премиум ремонтом, лучшие во всей округе! Пишите)
1
April 15
Отличный жилой комплекс , всегда украшает своей подсветкой улицы Ростова
December 8, 2024
Красивые дома, но площадки на Вересаева побольше и для детей помладше.
1
February 23, 2024
Приобрели квартиру в ЖК "Полёт".Удобная планировка,хорошая инфраструктура для комфортного проживания.Мы довольны покупкой и очень благодарны за помощь с выбором!
8
7
April 18
Судя по отрицательным отзывам, положительные написаны менеджерами ЮСИ.
Спасибо всем, кто написал честно
7
January 17
Шикарный жилой комплекс. Если решили купить квартиру в Ростове-на-Дону это то самое оно. Советую.
2
December 31, 2024
Отличный ЖК. Собственное отопление и горячее водоснабжение. Закрытый двор есть парковка.
1
1
August 28, 2024
Купили квартиру в Полёте, пока недостатков не выявили при приемке. Хорошие дворы, но хотелось бы, чтоб вместо шлагбаума были ворота и посторонние всё-таки не приходили. Красивые входные группы)
8
3
February 7
Сто раз пожалела о приобретение квартиры в этом ЖК. Управляющая компания бандиты. Диктуют свои правила и законы.
8
August 28, 2024
Я че то не пойму, как пешком туда попасть? Перебегать ул. Берберовскую? А если человек пенсионер, мать с ребёнком или инвалид? Или идти по грязи или пыли вдоль всего забора от ул. Вересаева?
26
3
February 27
Прекрасное место, для жилья. Жить без машин и подальше от центра.
November 25, 2024
Очень красиво, комфортно. Но дорогое обслуживание в отличие от других ЖК.
1
1
October 15, 2024
https://t.me/poletRnD61
Соседи, приглашаю всех в главную группу ЖК Полёт. Обсуждения, жалобы и главные новости ЖК Полёт
3
1
April 1
Хороший район, двор без машин и детские площадки
August 30, 2023
ЖК ПОЛЁТ ждем с нетерпением!
Наблюдаю за стройкой, как всегда ЮСИ быстро и оперативно строят с высоким качеством по всем правилам с применением современных технологий
12
14
March 28
Прекрасное место для жизни. Но развлечься тут нечем
January 19, 2024
Огромное количество детских садиков, школ, спортивных площадов и мест для прогулов! Для семей с детьми лучше места не найти!!!
6
5
February 6, 2024
Не заходите на сайт данного ЖК!!! Даже если вы не оставляете заявку ,чтоб вам позвонил менеджер, на следующее утро вы получите неожиданный звонок от него. На вопрос "Откуда у вас номер телефона?" - ответ не получается узнать.
Значит как -то сливается информация о вашем номере телефона!!!
19
12
March 16, 2024
Взяли квартиру в полете , ждем с нетерпением ключей. Думаю будет отличный жк, ЮСИ строит быстро и качественно. Одно вересаево чего стоит.
5
6
January 19, 2024
Очень классный ЖК с отличными планировками и благоустройством, рядом все что нужно *** комфортной жизни
7
5