Кабальные условия договора, непомерная плата за электричество, арендная плата за помещение оказывается не включает в себя ничего. Замена фриона в кондиционере за счет арендатора, так же с лампочками, а если уж фасад решили помыть тоже за счет арендодателя. аренда помещения 50 кв.м обойдется в 50 тысяч и + коммуналка тысяч 20 (вообще не понятно за что). Лифт либо золотой либо бумажный, так как в нем ничего перевозить нельзя.
Ну что вам сказать по поводу данного бизнес центра,я являлся арендатором там!
Кто хочет или прям уже вот готов идти снимать там помещение какое либо,я вас умоляю люди не ходите,сплошной обман,слова с делом не сходятся,платишь деньги за все,абсолютно
Не ведитесь на маленькую сумму аренды,вы будете платить не 10 тысяч а все 30 за коммуналку,постоянно меняется управляющий и никто не в курсе никаких дел!
Послушайте человека с печальным итогом,учитесь на чужих ошибках!!!!
Удачное место. Есть парковка. Внутри здание намного привлекательнее, чем с улицы. Красивое оформление. Есть химчистка, кофейня на первом этаже, магазинчики, офисы. Отличный бутик женской люксовой и брендовой одежды на втором этаже! Есть место и для бизнеса и для шоппинга.
Читайте договор с юристом. 200-300 тысяч вы оставите когда решите съезжать. Юридически подкованные мощейники в это БЦ. Надеюсь эти деньги, что они обманывают людей пойдут им на лекарство.
В этом центре есть типо "Банк" "Урал кредит" так вот ходить туда не советую, они просят деньги за то чтобы взять кредит, типа заплатите 50т.р и мы вам предоставим кредит!
2
A
Anonymous review
December 17, 2021
ОООочень дорогая коммуналка. Читайте договор перед подписанием внимательно. Паркинг всегда забит. Народу не так уж и много в БЦ. Да кстати хорошие отзывы пишут сами. Не верите проверьте снимите помещение и все поймёте.
12
Олеся
Level 19 Local Expert
May 19, 2022
Красивое офисное здание, но цены за аренду высоковаты. Конфликтные арендодатели. После съезда из помещения могут требовать перекрасить стены. Нельзя везти мебель на грузовом лифте. Искусственные цветы везде (даже в туалетах), постоянно прибавляются новые горшки с цветами. И фиг бы с ними, да вот только появляется ощущение, что оплата за аренду растет пропорционально количеству новых цветов.
Сейчас стоит практически пустой, это потому, что в локдаун и пандемию надо было по-человечески отнестись к арендаторам и не гнуть цены за аренду. Сейчас не проблема найти более лояльных арендодателей.
До этого мы арендовали в другом бизнес-центре, не устраивало, что негде машину ставить. Около БЦ «Senat» можно даже оставить на ночь арендовать место на парковке, охрана круглосуточная, зимой всё хорошо расчищено. Есть несколько кафе, магазины. Персонал трудится как пчёлки, везде чисто, красиво. Кстати, режим работы бизнес-центра тоже круглосуточный.
Мощейники. Не подписывайтесь с ними договор. Бещенные суммы. Не видитесь на низкие цены. Полный развод. Вдумайтесь хотя-бы над тем что весь центр пустой. Хорошие отзывы фейки.
Хотелось бы поделиться впечатлением о «Senat». По аренде и эксплуатации к администрации никаких нареканий, всё чётко, и охрана нормальная. Здание хоть и высокое, но в нем отсутствуют вышки сотовых операторов на крыше. Нет ни единой антенны. Заметно, что тщательно продуман дизайн, симпатично выглядят даже парковочные места для велосипедов. Стоят столики интересные, кресла, удобно разместить посетителей на время ожидания деловой встречи.
2
5
компания
Level 4 Local Expert
June 7, 2022
Интересная геолокация. Удобный паркинг. Комфортная атмосфера. В коридорах работают кондиционеры.
Само здание на 3. Отношение администрации хамское - не умеют разговаривать и разрешать конфликтные ситуации.
На ГРУЗОВОМ лифте ничего нельзя поднять, даже каляску детскую, парковкой пользоваться также нельзя, если вам доставили мебель и ее нужно выгружать...паркуйтесь на соседней улице.
Стены нельзя трогать, а этот жуткий пЭрсиковый цвет😖 времен эдак 2000-х годов - полное отсутсвие вкуса, еще ужасные искуссивенные цветы и овальной формы декоративные рамы с утыканными искусственными цветами (остается только добавить траурные ленты) напоминают кладбище.
В общем из плюсов - месторасположение.
Советую выбрать помещение в других БЦ расположенных по соседству.
В помещении бизнесс-центра очень красиво, но ... припарковаться проблематично. Там имеется парковка для сотрудников, а вот для клиентов парковка маловата. Например, для визового отдела всего лишь 3 парковочных места.
Парковка на тротуаре, муниципальная земля прибрана под парковку. Здание - точечная застройка в частном секторе, на головах у живущих людей.
6
1
A
Anonymous review
August 12, 2018
Выражаю благодарность коллективу управляющей компании БЦ SENAT за содействие в подборе необходимого офисного помещения для долгосрочной аренды. Нам были предложены оптимальные условия сотрудничества и возможность оформления юридического адреса. Удачное месторасположение центра, просторный паркинг, круглосуточная охрана, высокий уровень, который может только радовать.
1
9
A
Anonymous review
August 25, 2018
Прекрасный БЦ в центре города, светлый, современный. Есть гостевая парковка, в отличии от многих центров в городе. Арендуем офис не первый год, лояльные условия аренды, приветливый и внимательный обслуживающий персонал
Красивый БЦ... на этом плюсы закончились !
Дорогая аренда !
До управляющей компании не дозвониться , зачем куча телефонов если не на один невозможно дозвонится !
Беда с парковкой , она как бы есть , но без пропуска вам на неё не попасть ! Вообщем как то так .
Священный лифт, в который нельзя ничего вносить. Запрет возможности не только провоза в лифте, но и проноса по лестнице моноколеса или электросамоката с неадекватными обоснованиями очень портят ситуацию. Даже коляски под запретом! В коридоре замигал свет? Не проблема, починим, правда в течение2-3 месяцев. Эпилептиком за это время станешь. В целом сплошной негатив.
Заезжала летом к друзьям в этот б-ц.
гостевой парковки нет, на парковку рядом со зданием не пустили в грубой форме
в туалетах на двух этажах не было т.бумаги
забирала у друзей тумбочку для стола (на колесах), так на меня еще наехали, оказывается, в лифте тяжелое перевозить нельзя, иначе штраф 5000р (билет на самолет в Питер дешевле стоит, чем поездка на их лифте).
Мне вот интересно, что делать арендаторам если они с 8 этажа будут ввозить/вывозить мебель? все на себе таскать? Как-то я считала, что бизнес-центр класса А должен быть более клиентоориентирован. .... и уж больно дешевой краской выкрашено все внутри, ни как не тянет на класс А
Ужасный БЦ! Арендуем у них площадь. Кругом искусственные цветы. Кабальные условия договора которые регулярно пропихиваются дополнительными соглашениями. Например не забудьте, что когда будете съезжать вы обязаны все отремонтировать, и покрасить стены в 2 слоя, причем только с помощью той организации которую предоставит Сенат и по тем ценам которые предоставит Сенат. Охрана регулярно ловит наших уборщиц и требует с них 100 рублей если они несут в бак например, коробку от монитора! Годами можно ждать расчета по каким-то изменениям, например если нужна какая-то стенка или монтаж оборудования. Долгое время с нас брали по 11 рублей за киловатт электроэнергии, пока мы не походили по другим офисам и не узнали что оказывается это незаконно ! Кругом стоимость электроэнергии около 7 рублей. Само собой лицензии/разрешения у них на это нет. Когда мы указали Сенату на это, стоимость сразу же изменилась, но ни о каком перерасчете не шло и речи! Не рекомендую вам этот бизнес-центр, только потеряете время. Ах да, внутри все помещения покрашены фасадной краской!!!
15
ZOV ***
Level 12 Local Expert
July 25, 2021
Место вполне, расположение удачное.
Одно БОЛЬШОЕ но...
АДминистрация и хозяЕва, ещё те...!!!
Собственники помещения не очень, мебель на лифте поднимать нельзя, коммуналка отдельно и дорого, парковка платная а для гостей неудобная, почти ее нет. Ещё и постоянные проблемы с документами, персонал неквалифицированный.
Агрессивное ведение бизнеса у обслуживающей организации БЦ.
Переодически закрыты пожарные выходы на этажах здания.
Качественная работа сотрудников клининга. Удобные релакс-зоны. дезинфекторы для рук в туалете.
Парковка только для своих, рядом припарковаться негде. Пытался там в одну организацию сходить - не смог припарковаться - плюнул и уехал ))) А здание красивое. За это вторая звезда ))
Отвратительное отношение администрации к арендаторам и работникам арендаторов. Постоянные внесения изменений в договор. Охранники не пускают в лифт с какими либо большими и не очень предметами в руках - приходится таскать вещи по лестнице. Экономия на расходниках, вроде туалетной бумаги и т.д.