Сельмаш
319 reviews
February 28
Тихое место, огороженная территория, внутри есть все необходимое, магазин, маркетплейсы, чисто, ухожено, камеры, внутри все красиво , плитка ремонт, в общем супер!
January 28
На мой взгляд очень комфортный ЖК, все рядом и все под рукой - магазины, ПВЗ, детские центры и даже стоматология. Довольно приличная детская площадка.
1
July 9, 2023
Прожили здесь 2 недели, пока были в отпуске. Прекрасный жилой комплекс! Все рядом: магазины на любой вкус, стоматология, салон красоты. Вообще в районе всё рядом: лицей, садик, спортивная школа, женская консультация, поликлиника. В общем всё! Если бы стоял вопрос о переезде в этот город, то это 100% был бы этот ЖК! Здесь прекрасно всё! А еще шикарная детская площадка для детишек! Просто класс!
3
1
February 18, 2024
Неплохие квартиры, если брать в целом, картонные потолки, стены-еще куда не шло. Подъезды теплые, зимой иногда можно открывать дверь в них и греть хатку.
А если серьезно-в целом более менее нормальный контингент, что удивительно, неплохая площадка, управляющая компания-50/50, как обычно-наглеют, если под хвост не гнать.
Чистота-8/10, чистота подъездов- 9/10, контингент-7,5/10, инфраструктура 7,5/10.
Рекомендую, но не на последние деньги и не на постоянное жилье, как и наверное 90% жилья в Ростове в виде квартир.
Расположение-жить можно, рядом остановки Сельмаш, детский комбинат, лицей или гимназия рядом тоже, женский зал, не сильно далеко бассейн коралл, есть магазины как супермаркеты так и обычные, небольшие неплохие овощные, парковка-маловатая, дворик неплохой, жить можно но сожители по улицам (не жители жк) - те еще паразиты, готовьтесь.
Консьержи иногда неплохие, иногда такое ощущение что ты у них взял в долг 300 тенге и не отдаешь полгода.
Чат-есть, и не один, управляющая-ни о чем
5
April 15, 2023
Комплекс хороший, чистый, с хорошей инфраструктурой. Много магазинов, аптеки, салоны красоты, стоматологии, детская, баскетбольная и спортивная площадки, пункты выдачи, все прямо в этих домах. Школы, больница, поликлиника, детские сады -все это рядом в шаговой доступности. Транспорт тоже рядом. Можно уехать наверно в любую точку Ростова.
Из минусов - очень мало парковочных мест и неудобные планировки квартир. Планировки это отдельная боль. По площади казалось бы квартира должна быть просторной, но по факту ощущается как гораздо меньшая.
3
November 17, 2024
Хороший Же,удобное расположение,много магазинов рядом,с транспортом тоже ,можно уехать в разные концы города,рядом школа и детские сады
2
1
March 13, 2023
Внешне комплекс создаёт приятное впечатление! Есть большая детская площадка, двор чистый и магазинчиков много. Но есть много минусов:
- высотные дома создают такие завихрения, что идти, иной раз, нужно пригнувшись до земли. Иначе унесёт ветром(Люди не виноваты, что в погоне за прибылью наши строители выгоняют такие "небоскребы". "Куда денутся всё равно купят". Малоэтажное строительство в прошлом. Деньги получил, а там "трава не расти")
- парковочных мест не хватает и кто похамовитее ставят машины прямо на тротуар (ну а чё, это в нашем городе норма. К сожалению от небольшого ума и недостатка воспитания).
- иногда чувствуется запах канализации. Откуда он берётся, не понятно. Скорее всего допущена где-то ошибка при строительстве.
И в завершении, через дорогу строится ещё один комплекс " Новый Сельмаш". Проехать с первого посёлка на Сельмаш уже проблематично из-за узкой дороги, которая построена пол века назад и не предусматривала такого количества автомобилей. Когда его сдадут в эксплуатацию, думаю проехать по улице Клубная в час пик можно будет только на велосипеде или самокате. Вот так-то друзья!
3
1
December 27, 2024
Очень полюбился этот район,живу 2 года,как будто всю жизнь тут жила, родной стал
1
1
August 13, 2023
Прекрасное место, закрытый двор, большая детская и спортивная площадки, продуктовые магазины, есть пункты выдачи OZON и WILDBERRIES, также имеется стоматологическая клиника и салон красоты, мало места для парковки. Чисто, уютно, в доме тихо.
3
3
November 24, 2024
Очень крутой жк
Все под боком , магазин 24, детская площадка , тренажеры , стоматология и много всего другого
2
January 10, 2024
Сделали ужасно, как говориться, лишь бы отцепились. Не знаю как у других, но у меня додумались окна неровно поставить и так получилось, что когда закрытое окно, то там огромная щель от куда вечно дует. Балкон с низу дует будто там ни чего нет, ощущение, что просто дырка 🕳️.
Сантехника ужасная. Когда смываешь, то это попадает по трубе в душевую кабину, а е ли соседи собрались делать ремонт, то вонь очень сильная, идёт по вентиляции к твою ванную комнату и тебе приходится вечно всю квартиру проветривать каждый день. Кондиционеры поставили, а шланг маленький и с соседей капли громко падают на эту коробку.
Так сильно продумает, что спишь и просыпаешься от звука будто на взлетно-посадочной полосе. Когда идёшь между домами, то сильный ветер, а когда за угол повернёшь, то ни чего нету. Поставили дома не правильно, вот и ветер скапливается. Если задумываетесь снимать или покупать здесь, то будьте готовы к тараканам. Я здесь снимаю и за месяц вывела их почти всех, но 1-2 всё же проскакивают, прут от соседей, но их было куча.
3
November 24, 2024
Любимое место, самое лучшее, все близко и доступно : и отдых и работа и транспорт
2
1
November 28, 2020
Плюсы:
Хороший вид с верхних этажей в сторону Аксая, Меги.
Неплохая отделка в подъездах.
Детская площадка.
Много магазинов рядом, например, пекарня.
Минусы:
Маленькая парковка, машины ставят где попало, в том числе на тротуарах.
Очень сильный ветер временами.
Иногда слышно соседей, видимо, через вентиляцию, ну а когда сверлят, и подавно. Слышит весь дом.
1
2
March 23, 2024
Хороший район Ростов-на-дону, мне очень нравится, есть все рядом, легко уехать в любой район города, куча транспорта.
3
January 12, 2024
В принципе хороший жилой комплекс с парковкой,детской площадкой и домофоном.Всё хорошо,но иногда там бывает слишком многолюдно
1
2
February 19, 2024
Закрытая территория на три домостроения. Во дворе детская площадка. Из плюсов: расположение - быстрый доступ до выезда в город или из города; Из минусов: постоянно ветренно и пыльно, недостаточно мест для парковки.
3
2
June 26, 2024
Сильный сквозняк во дворе. Плюсов больше, школа, поликлиника, полиция и даже баня всё в шаговой доступности
3
August 28, 2023
Из-за этих домов на ул. Клубной невозможно нормально ездить, улица и так узкая, и теперь там паркуются жильцы данных домов, свою придомовую территорию они закрыли на замок, но и так все через них ходят, за счёт магазинов, которые вынуждены всем по звонку открывать калитки на территорию, что б не терять клиентов. Итак, территория там сильно ветренная из-за данных высоток, запах канализации постоянный присутствует из -за соседства с очистными , ул. Клубная забита машинами, территорию жильцы перекрыли для прохожих, а вот машины свои они ставят за своей территорией по всей округе. Так же жильцы, данных домов незаконно прихватили территорию, соседнюю с со своими домами под стоянку и так же огородили её.
2
3
April 14, 2021
Дома новые, 2019 года сдачи. ЖК состоит из трех 24-х этажных литера разнесенных по территории. Расположение очень хорошее, до остановок транспорта очень близко. Мелкие продуктовые магазины есть в самом ЖК, есть пекарни с вкусной ввпечкоц. А что-то по больше (Пятёрка и Магнит) на растоянии 15 мин ходьба. Из недостатков. По поводу самих домов, как и во всех новостройках полно косяков. Угловые кварниры холодные (по возможности делая ремонт нужно утеплять углы и стыки стен и потолка). Пару раз топило, причём все литеры. Придомовая территория открытая и на детской площадке гуляют дети и подростки из всех близ лежащие домов. На сколько этой площадки хватит не известно.
4
January 19, 2024
В этом доме работаю консьержем. Хороший дом, инфраструктура, люди! Все замечательно. Минус-- не оборудован остановочный павильон.
1
1
August 12, 2021
В целом удобное расположение, из инфраструктуры рядом не хватает только торгового центра и кинотеатра. По самим домам: к управляющей конторе претензий много, но вроде бы потихонечку оправляются, территорию (как обещал застройщик) не закроют никогда, пока что только ограничили въезд на территорию. Все проблемы по сути решаешь сам, КК помочь ничем не может
3
1
June 12, 2024
Нормальный райончик. На пановой хороший ЖК. Внутри есть почти все, что нужно для жизни.
3
1
February 6
Очень тесно! Особенно владельцам автомобилей.
1
1
October 14, 2023
Нравится, чисто, аккуратно, для семей с детьми очень хорошо. Удачное расположение, рядом школа, детские сады.
3
March 26, 2024
Ветренно,грязно,шумно и мало места..Если повезло прогуляться в безветренную погоду в утренние часы буднего дня,то отлично,в др.время оч.много людей,детей,подростков.Тени и зелени нет вообще
March 27, 2023
Чистый, закрыл двор. Хорошая детская площадка. Много магазинов в полушаговлй доступности. Школа 5 минут, через дорогу, со светофором. Детский сад (2 рядом). Автобусная развязка 10-12 минут хода. Уехать можно в любой конец города
3
July 17, 2021
Этот новый жилой комплекс находится недалеко от моего дома, поэтому я посещаю некоторые магазины, расположенные в этих домах на 1 этаже.
Есть хороший магазин овощей и фруктов, цены не завышены, ассортимент большой; есть пункт выдачи Озон, которым я пользуюсь; есть аптека. В другом доме есть булочная.
3
July 25, 2020
Сам здесь живу,все сделано круто,но!
Территория не огорожена и сюда стекается вся молодежь со всего района. Это нормально, всем же хочется поиграть на новых площадках,но приходит так же алкашня и малолетки без мозгов,которые беспределят и приходится самим их утихомиривать. Просто если бы территория была закрыта,то было бы намного лучше.
3
2
November 17, 2023
Прикольное место мне там понравилось район хороший но школьники не с двора так и с двора приведут это место в не очень приятное а так район хороший бывал там с другом на каникулах
3
December 11, 2020
Хороший большой двор между домами для детей с игровыми и спортивными площадками. Магазины, остановка, детсад, школу новую рядом строят. Неплохой комплекс для молодой семьи, на мой взгляд.
3
1
July 22, 2023
Новый жилой комплекс. В домах расположены интернет магазины, аптеки, развивающие центры. Но почему то огородили территорию двора. Земля тоже находится в частной собственности у жильцов? Очень интересно!!!!
3
October 3, 2021
Закрытая территория. Чисто. Детская площадка хорошая. Всё есть для комфортной жизни. Много небольших магазинов, в которых можно купить всё для своих потребностей.
3
1
April 28, 2022
Шумный двор, летом всякая алкашня обожает сидеть на детских площадках, ведь зачем закрывать вход, пусть будет проходной, парковочных мест очень мало, люди не хотят парковаться по-человечески или покупать себе место на парковке платной, мусорные баки постоянно забиты и всё из них летит в разные стороны, по пивному магазину в каждом доме, это вообще неприятный показатель интересов людей.
Закройте уже вход для посторонних, уберите эти пивнухи, увеличьте место для мусорных баков, вместо полусфер поставьте столбики через каждый метр, чтоб никакой "умник" не смог отодвинуть и поставить свою машину, выглядит ну просто убого.
Также довольно часто ломается дверь с лестничной площадки и людям с нижних этажей приходится вызывать лифт и ехать 1-2 этажа на лифте, потому что по-другому не выйти, лифты тоже любят выходить из строя.
4
3
November 11, 2024
Такой себе дом... Шумоизоляция нулевая... Консьержки это отдельная тема, после 23:00 не открывают и тд...
December 10, 2022
Отличное расположение,двор маловат но для города это нормально, есть шлагбаум, в домах есть консьерж и несколько лифтов для удобства. Все чисто и современно
September 20, 2024
мило хорошо красиво это плюсы
минусы бомжи и алкаши собаки и яжемамки
1
October 30, 2021
Как уже писал, что чистый ухоженный двор, закрытого типа. Много небольших магазинов на первых этажах. Можно купить всё необходимое. С парковкой есть небольшая проблема, но это везде щас так. Хорошая детская площадка. Не везде такие есть. Даже баскетбольное поле есть небольшое. Чисто, хорошо, спокойно и уютно.
1
September 14, 2021
Хорошая детская площадка, новые красивые дома. Масса магазинов, детский центр, пекарь, близко детский сад. Не понятно, почему дома не относятся к 20 лицею? Везти детей не известно куда в школу, когда другая находится рядом!Это не правильно.
3
May 4, 2022
Расположение на 5+,рядом школа, поликлиника, транспортная развязка, магазин разных куча. Вдворе чисто, единственно что не нравится, так это парковщики, которые паркуются, половина авто на тратуаре, половина на дороге..
April 3, 2021
Хороший жк совсем недалеко от центра, живу на высоком этаже, вид потрясающий. Если бы была закрытая территория, было бы шикарно, а так проходной двор, мусорные жбаны и парковка для всей округи(
3
October 2, 2020
Большой жк который нагрузил инфраструктуру района не построив ничего своего. Всё их плюсы в шаговой доступности, такие как школа садики, парк и бассейн уже были построены задолго до строительство этого жк абсолютно другими людьми. Из плюсов доступное жилье и пока ещё свежие спортивная и детская площадка во дворе.
1
March 9, 2024
Очень приличный район. Всё рядом. Чисто. Хотелось бы здесь жить)
3
2
June 27, 2022
Расположение удачное, шума почти нет , до остановки можно спокойно дойти за 5 минут, в комплексе находятся всё необходимые магазины, есть 2 пивнухи, что не может, не радовать, детская площадка не то чтобы самая лучшая, но удобная
3
June 5, 2024
Площадки класс, но в этом расположение всегда ветер, это сильно нервирует
3
May 7, 2024
Порковочных мест нет. Закрытая территория. Даже в магазин или в пункт выдачи можно попасть только через домофон.
3
July 6, 2022
Всё хорошо,но детские горки и качели расписаны разными надписями, граффити. Но и расположение домов такое, что всегда ветер сильный, но это проектировщики так сработали.
May 6, 2021
Сам там не живу, но был в гостях. На первый взгляд, хороший жк с магазинами под домом в районе с хорошей инфраструктурой. Но если присмотреться , по рассказам не очень хорошо построен, углы дома продуваются и протекают и образуется плесень. Ветреный двор из-за чего часто выбивает дверь подъезда.
3
October 25, 2023
Жители этого жилого комплекса ставят свой персональный транспорт за свои ограждения !!! Не пройти, не проехать!!! Пусть заберут свои автомобили к себе на свою территорию!!!!!!!!!!!!!’
4
3
December 11, 2023
Плохое современное жилье, переконтоваться. Из стен дует, из туалета пахнет.Проблемы с парковкой
3
1
February 7, 2023
Класный ЖК, школа, садик, спорт школа в 2 минутной доступности, всё магазины, до остановки конечной Сельмаш 5-7 минут с которой можно уехать в любую часть города.
3