Жилой комплекс Счастливый
139 reviews
July 22, 2024
В принципе, довольно неплохой ЖК, этакий минигород в деревне. По инфраструктуре - в местных магазинах есть практически всё, отстроили рядом еще Агромаркет и есть пустующие площади под аренду в соседних домах от АкБарса, с любопытством ждём, что там откроют. Пока есть и Магнит, и Пятёрочка, а чуть дальше и Верный, несколько пекарен, хозяйственные магазины и пр.
До лицея и садика Айтишки близко, сын ходит сам или ездит на велике (у лицея есть парковка для них за воротами). Тут начинаются минусы: лицей переполнен, учатся дети в две смены, учителей не хватает. Надеюсь, что новая школа рядом хоть как-то спасет положение, ведь что Сувар напротив, что АкБарс свои дома строят, как грибы после дождя растут... В госсадик та же история, можно не мечтать попасть туда раньше трёх.. Хоть и заявлено, что их три в округе - еще прогимназия и в Южном парке, но и в три многие соседи с напряжением ждут путёвку.. Немного спасают положение два частных сада. Но там тоже группы уже не маленькие.
Парковка у ЖК большая, добавляли новых мест, отреставрировали большую площадку. Однако многие все равно пытаются свои машины чуть ли не в подъезд поставить, поэтому дворы заставлены. Детских площадок много, мы гуляем на разных, не только у своего дома. Хотелось бы обещанный парк, но.. Может тот же АкБарс сдержит свои обещания и все таки сделают его через дорогу.
До ФАП недалеко, но там только педиатр и терапевт. Специалисты для младенцев приезжают раз в несколько месяцев и этот медосмотр просто ахтунг, двухчасовые очереди и толпа народу в малюсеньком помещении, где даже присесть негде.
До города ходят пазики, с коляской залезть не вариант вообще, там и так люди как кильки в бочке. Но до метро доезжает быстро (если не час пик). Утром с 7 до 9 пробка чуть ли не до станции Спортивная.. Выезжать нужно заранее. Вечером такая же ситуация в обратную сторону. А уж если авария, то все стоят. После моста дорогу расширили, но туда еще надо попасть. Сама дорога хорошая, ремонтируют регулярно, ведь тут каждый день ездит сами знаете кто.
Про сам дом: радует индивидуальное отопление, виды из окна (правда, уже меньше, ибо закат нам закрыли новостройки). Беспокоит вентиляция, после того как затопили соседи - полгода не могли высушить стены, везде плесень ползла. Окна выходят на трассу, жалеем, что не поставили кондер, спать с открытыми окнами, особенно в байкерский сезон тяжело. Но звукоизоляция хорошая. При закрытых окнах почти не слышно.
Сантехник и электрик от УК - это прям притча во языцах, лучше сразу искать проверенных платных специалистов.
Про экологию промолчу. Странно думать, что здесь воздух чище, чем в Казани, когда тут те же асфальтовые джунгли и бесконечная стройка новых высоток... Деревьев почти не осталось. Наш дом первый на въезде в Усады - ветром сдувает только так.
Несмотря на минусы, в целом жить тут приятно. Большинство соседей - милые люди, семьи с детьми. Откровенных маргиналов не встречала.
Цены на квартиры догоняют Казань. Самый главный плюс уже под вопросом.
6
January 24, 2024
Жк не самый плохой, но и не мечта, это точно. Дома все свежие, так что выглядят опрятно и подъезды чистые. Общественный транспорт не развит, раз в час ездят пазики, народу туда набивается битком. Без личного авто, особенно семейным с детьми будет тяжело. Нормальных больниц или ветеринарных клиник в шаговой доступности нет, нужно будет ехать в город. Такси в среднем 500р, в часы пик 800 и больше. Видел в отзывах тут пишут про хорошую экологию, это точно не про этот жк. С 3х сторон комплекс в притык окружен загруженными дорогами, летом пыль стоит столбом, особенно в безветренную погоду. В Казани в этом плане даже как будто получше. Ближайшая округа застраивается 20 этажными человейничками, деревья повырубали, остались маленькие островки с зеленью, но такими темпами недолго они продержатся. Радует, что маргиналов в округе пока что мало, в основном молодые семьи, много детей. В качестве постоянного жилья я бы этот жк не рассматривал, т.к. когда заселятся все соседние жк, транспортный коллапс обеспечен, если ничего не придумают с дорогами(пока что не видно, что что-то думают) ну и с экологией беда, вода ужасная, летом нечем дышать.
5
1
September 26, 2024
Проживаю в этом комплексе. Удобное месторасположение. Хорошая звукоизоляция. Все продовольственные магазины в шаговой доступности. Тихий и уютный двор. Рекомендую для семей с маленькими детьми
3
January 5, 2024
Отличный район👍 тихий и спокойный. Все необходимые магазины, аптеки, все в шаговой доступности. До города ехать минут 20-30 и по стоимости 400-500 рублей это с детским тарифом. Так что выгодно было снимать тут, а ездить гулять в центр.
4
2
July 19, 2024
Инфраструктура вообще не развита, нет нормальных тротуаров, детские площадки маленькие и в плохом состоянии. В общем всё для автовладельцев, одни дома и машины. Даже с коляской погулять негде, такого безобразия ещё не встречала, только в Усадах, молчу про сад, школу и пазики до Казани
3
4
May 15, 2022
Квартира в ЖК Счастливый - это наше удачное приобретение. Район довольно экологичный, отлично благоустроен, нравится, что дома здесь в основном 10-ти этажные. Прописка в районе изначально смущала, но обещали квартплату по нормам района и к тому же страховка на авто будет в разы ниже, посмотрим насколько обещания верны, скоро получаем ключи от нашей квартиры)
3
March 2, 2024
Все магазины рядом, мало школ, садиков, если нет машины, доехать тяжело один автобус (паз) на все усады, ездит каждые 20мин но забит битком. Дворы просторные, место для машины можно найти всегда. За это отдельная благодарность.
4
June 15, 2023
Все понравилось😊 жильем довольны👍все необходимое в шаговой доступности. Вид из окон супер😍чистая и ухоженная дворовая зона.
3
3
March 12
Живу в Жк Счастливый все нравится..
1
December 2, 2023
Очень двже приятный жк но минус то чтт далековато находится а так прикольный и красивый жк счастливый красивые многоэтажки.
3
1
June 6, 2021
Уютный,с хорошей звукоизоляцией.
В красивом месте.
Прекрасный вид из окна.
Всё в шаговой доступности.
Чистые ухоженные дворики.
Детские и спортивные площадки.
Рекомендую
2
7
July 24, 2023
Живём 3 года, без машины делать нечего, автобусы пазики старые ржавые ходят плохо, летом ещё хуже битком забиты дачниками, понастроили дома аж 18 этажные, ни одной спортивной площадки, инфраструктура никакая, есть для детей интеллектуал где заведуют граждани армяни, школа забитая, детские сады также, мы пенсионеры нас все устраивает но вечером прогуляться негде
4
February 24, 2021
Приобрели квартиру в данном ЖК в качестве инвестиции, планируем сдавать. Очень приятные левушки в Отделе Продаж, ответили на все вопросы. Сразу отмечу,что ключевым фактором при выборе квартиры, конечно, была цена. Доступное жилье под сдачу квартирантам. Пока нас все устраивает: делаем ремонт, доезжаем без пробок. Воздух вокруг не сравнится с городским. В общем,мы довольны)
3
4
August 10, 2020
Красивое и уютное место,магазины в соседнем доме,игровая площадка хорошая,парковка большая,путь в город близкий ,до центра километров 10,вообщем все аккуратно
3
2
May 13, 2022
Купили квартиру в ЖК Счастливом два года назад, пока не жалеем. При выборе квартиры, главными критериями являлись расстояние от города, инфраструктура и конечно же стоимость. На машине из центра ехать совсем недалеко. Хорошие кирпично-монолитные дома с собственной котельной. Рядом есть станция для посадки на электричку, общественный транспорт тоже ходит. Парковочных мест достаточно. Дети ходят в ближайшую школу, очень нравится. Отличный преподавательский состав и дружный класс. В целом мы очень довольны и счастливы, что не ошиблись в своем выборе!
3
1
February 18, 2022
Люди живут хорошие, но этот застройщик и навязываемая ими управляющая компания - не заслуживают доверия.
У комплекса Счастливый искусственно созданая положительная репутация.
Приобрёл квартиру в данном комплексе. Провел экспертизу. С чем Вы столкнетесь:
1) некачественная стяжка и штукатурка, всё нужно переделывать. Если поставить плитку на штукатурку в совмещенной ванне-туалете, то через неделю плитка отваливается;
2) теплоизоляция некачественная настолько, что стены промерзают у моих знакомых;
3) окна нужно менять, так как застройщик экономит на всём, ставят дешёвое, профиль провиснет через 2 месяца после сдачи квартиры;
4) управляющая компания начинает шевелится только после жалоб в гос.органы, не убирается снег, не вывозится мусор, навязывается миллион невыполняемых услуг;
5) в домах нарушается правила эксплуатации электроустановок, проходы между этажами по проводке не герметизируют, в случае пожара огонь распространится на все этажи;
6) вас завлекут наличием стоянки, но через год на месте вашей стоянки выростит новый дом с узкой дорогой и машину вам будет поставить негде;
7) дом глубже в Усадах сдали недавно, на УК Слобода (именно их навязывает застройщик), мои знакомые пишут до 5 жалоб в Госуслуги в день!
8) Общественный транспорт здесь ходит через 35 минут, на остановках народу не протолкнуться, в местной школе моим детям нет места, с садиками такая же беда;
И так можно перечислять до бесконечности...
Прежде чем совершить покупку здесь - все посчитайте и просчитайте.
Не советую покупать в этом районе. Также можно посмотреть на Ютубе ролик про этот комплекс (он называется жк Г...яный").
Если Вас заинтересуют фотографии, готов прикрепить их (редко бываю в интернете).
10
3
March 18
Топ там брат живет
July 20, 2021
Хороший жк,проблемы как и везде ,но не критично,все устраивает,пробки есть ,но в меру,до ершова на работу за 30 минут можно уложится в утренний час пик,детская площадка большая,паркйся места навалом,рядом школа,садик,поликлиника только в столбищах в 3 километрах
4
4
March 22, 2023
Расположение удобное заехать выехать не совсем прям супер нормально ,вечером как и везде затрудняется движение , ухожено чисто ну это наверно ещё не всё заселились , так в общем в полне уютненько .
3
February 7, 2022
Здесь живут Счастливые люди!
Хорошо развита сеть магазинов, в шаговой доступности аптека, медицинское учреждение на ул.Дорожная, 6а. Приём ведут грамотные специалисты.
3
2
June 17, 2023
Новостройки. Шумно, но ничего не поделаешь. Строительство идёт полным ходом. Дома растут, как грибы после дождя. Все магазины первой необходимости, в шаговой доступности.
3
April 26, 2023
Достаточно далеко от центра Казани, с транспортом тоже есть проблемы, без собственной машины, будет трудно добираться
Инфраструктура пораловала, много магазинов, есть всё что нужно для жизни
3
July 6, 2023
Жк неплохой, но общественного пространства нет, все свободные места заставлены машинами. Не понятно зачем нужно было строить многоэтажки в деревне
3
1
May 3, 2024
Все хорошо , только автобусов нормальных не хватает и парка у дома
4
May 21, 2022
Все классно очень нравиться, с транспортом плохо, автобусы ходят редко, да и до 20.00, если задержались в Казани на такси придется раскошелиться, 500-700, да и то не все соглашаются ехать
6
December 15, 2022
Расположение удобное для выезда в город, но не хотел бы там жить. Обычный человейник. Выехать на машине с территории комплекса - тот еще квест. Дом на доме построили, Шанхай напоминает.
4
1
January 9, 2023
Очень быстро доехала. Близко к Казани. Была у сестрёнки в гостях. Квартира просторная, индивид отопление, своя скважина. Очень понравилось
3
2
March 20, 2021
До центра если в час пик выезжать утром за 30 40 минут доберешься,это уже лучше чем мамадышка или светлый,если ехать до тукая 13 км ,порой с азино дольше добираешься,есть школы и сады,магазины в соседнем доме,автобус до меги,или проспекта ходит каждые 30 минут
4
3
May 29, 2023
Я там не живу, но этот комплекс находится через дорогу от моего. На вид красивый, много магазинов рядом, медицинские клиники, СДЭК. Проблема с парковками присутствует.
2
2
April 18, 2021
Из плюсов это цена м2 и индивидуальное отопление.
Качество строительства посредственное, обустройство двора и ландшафтные работы - никакие, можно сказать что их нет.
С транспортном более или менее, есть несколько мимо проходящих маршрутов, в среднем интервал движения между ними 15 минут.
3
August 17, 2024
Красивые дворы и детские площадки.
5
November 23, 2020
Взял там квартиру в новом сданном доме (счастливая 6), на данный момент лучший дом в жк и стоит как-то обособленно со своей парковкой и детской площадкой, так сразу и не поймешь что к счастливому относится. Подьезд правда уже убитый местами, сколы на стенах, видимо рабочие неаккуратные. Часто пахнет очистными, позже узнал, что у них свои очистные, но они хотят в городскому подключиться в скором времени.
А так вода своя скважина, тепло тоже свое на крыше дома. Жить можно.
з.ы. спустя два года я квартиру продал
3
1
October 18, 2024
Всё красиво , и удобно . 👍
2
May 3, 2021
Живу пол года тут,в целом не плохо,с парковкой проблем нет, двор убират,не так часто как хотелось бы конечно,но в целом не плохо, подъезд чистый,люди вроде не плохие, конфликтов не было с соседями
3
2
February 25, 2023
Все есть. Хорошо расположено видеонаблюдение. Но нужно больше заездов с дороги и со стороны ст. Спортивная.
3
1
October 9, 2023
Пробки!!!!!!!! С утра в четыре ряда, по обочине, полям, кто как.... домов понастроили, а развязки нет
3
January 27, 2024
Проехать это проблема, очень плотная застройка. За парковку та ещё борьба.
4
1
January 27, 2022
Единственный выезд из города, относительно без пробок. Рай по сравнению с мамадышским трактом, кубками, и горьковским направлением
4
3
November 12, 2020
Отличный жк, места для парковок валом, выезд в город без пробок, 15-20 минут и в центре города, вообще все окуитительно!)
2
3
September 3, 2020
То, что задумывалось как жизнь за городом превратилось в очередной жк с высотками и без парковок при этом собрав все прелести жизни в деревне- нет нормальных автобусов, школы, больницы.
6
1
March 29, 2024
Хороший тихий район!!Жаль с транспортом беда(
4
May 28, 2023
Отличный ЖК. Светлые квартиры. Уютные. Хороший подъездной путь. Отличное месторасположение.
3
1
December 17, 2023
Хорошее место, но катастрофически мало магазинов
3
1
January 8, 2023
В 20 минутах от центра , доехать всегда удобно . Снимали квартиру в одном из домов , жили 3 дня , нам понравилось.
3
2
May 30, 2022
Расположение отличное, но застройщик плохо рассчитал подачу воды насосами из скважин. Переодически падает давление воды либо насосы отключаются из за перегрузки. Наконец то отремонтировали разворот на Усады. Целый год на жалобы, дорожное управление не реагировало. Хотя дорога была полностью разбита.
4
June 25, 2022
Все хорошо, но есть вопросы к работе УК Слобода и к застройщику. А в целом, место очень удобное, до города 5 мин.
4
1
November 9, 2022
Развивающийся жилой комплекс, сейчас конечно везде стройки. Но, лет через 5 всё будет хорошо
4
November 19, 2023
Неплохой район, со своей новой обновлённой площадкой и ближайшими к нему магазинами, для меня считается хорошим.
3
November 15, 2020
Хороший жк, со своими минусами, и плюсами, идеальный вариант из всех представленных загодом
2
1
May 10, 2022
По сравнению с другими выездами и въездами в город ,идеальное место ,пробок меньше ,коммуналка копеечная,инфраструктура присутствует
3
1