Рассвет
325 reviews
December 18, 2024
Живу полгода,получили квартиру по программе переселения.
+ квартира большая .
Относительно не далеко от города,ближе чем кошелёк.
- для тех кто на машине,выезды отвратительные, парковки нет. Первые 3 дома самая большая заселенность у них перед домом всегда забита парковка и ещё они занимаю площадь сзади. В остальных домах ещё не большая заселеннось,но когда заедут будет очень туго т.к дальше парковки меньше.
-для пешехода: шагать до остановки особенно в город далеко, часто не работает пешеходный сфеторог (глючит- не включается зелёный . АВтобусы битком,пропускаю по 2-3 т.к не влезть. Работаю до позна и ВСЕРАВНО автобусы едут полные и обратно.
Минусы по жилью: у нас планировка сделана так,что вентиляция туалета находится в смежной стене с комнатой, слышно всё. Просыпаюсь от того,что сосед пошёл в туалет.
На кухне вытяжку не поставишь,только если со смсенными картриджами, т.к вентиляция находиться не по рабочей стене.
7
3
November 27, 2024
К покупке не рекомендую. Если вам важен комфорт, и тишина, то данный жк не подходит. Летом, весной, осенью орут постоянно пьяные компании и днем и ночью, и наблюдать неадекватов так себе зрелище. Дороги нет нормальной, так и поставить автомобиль вечером проблематично у дома, большинство ставят практически со стороны Фермерского ряда Тц Летаут, детских площадок с тренажерами нет, одна баскетбольная площадка на весь жк, проблемы с вытяжкой в квартире, слышимость соседей, да много можно перечислять.
4
3
February 17
Отличный ЖК. Все рядом, фитнес клуб и бассейн, магазины, траспорт в любую точку города. Под'езды обновляются и поддерживпются в чисте.
4
3
March 17
Шумоизоляция квартир оставляет желать лучшего, и со стоянками для авто беда, вечером сложно найти место для авто. Проживал там пару дней, также столкнулись с проблемой по отсутствию воды в квартире, не знаю постоянно ли это, но факт имеет место быть.
3
November 1, 2024
Обычный ЖК как и везде. Есть и минусы и плюсы, хорошие люди и те кто живёт как не у себя в квартире. Много любителей животных, очень лояльно относятся к братьям нашим меньшим. Есть свое УК. Единственный минус который сразу бросается в глаза это нет нормальной дороги. Застройщик не позаботился о нормальных подъездных путях.
6
3
May 20
Дома хорошие, рядом лесопасадка, тц, остановка. Но есть но. Дороги так нормальной нет, пятёрочка убогая, садика и школы нет. Пора развивать
1
September 18, 2024
Современный жилой комплекс, магазины в шаговой доступности,хорошая дорожная развязка. Подъезды к домам со стороны Московского шоссе не очень. Магазины все внизу на цокольных этажах.
5
3
April 14
Хорошие современные дома, есть детские площадки, есть места под парковку машин, всё хорошо.
5
May 6
Дома хорошие, тем, кто без транспорта, до остановки далековато, ветра здесь невыносимые зимой,
пока только пятерочка и пвз-шки, школ, садиков и в помине нет
Виды из окон крутые
4
February 8, 2024
Красивый быстрорастущий ЖК, попасть можно как с Ракиты, так и с Москвы, в шаговой доступности ТЦ Letout, Metro, большой минус-отсутствие достаточного количества парковочных мест. Зимой УК чистит территорию очень качественно и хорошо, но снег не вывозят и большую его часть складируют на парковочные места, тем самым сокращая их до минимума.
3
1
July 31, 2024
+Чисто, уютно, детские площадки.
- До остановки очень далеко, подъездная дорога убита в хлам, ну и как везде с вечера машину негде припарковать. Если вдруг случится пожар, то там нереально проехать.
6
1
November 13, 2024
Надо поселить всю администрацию нашего города в ЖК Рассвет. И запретить им пользоваться автомобилем. Пусть пешком ходят с остановки до дома. Да даже если будут ездить на машине, возле дома найти место для парковки сложно. И нет заезда к ЖК дорога разбитая.
5
1
October 23, 2024
Спасибо большое круглосуточно отвечают на вопросы решили мои вопрос хотя било поздно ночи спасибо девчонкам и мужчинам электриком и слесарам за быстрое качественное обслуживание 🙏🙏🙏
3
2
September 14, 2024
Местное население оставляет желать лучшего, кругом детдомовцы,алкаши и нарки. Нормальных людей в разы меньше. Элементарно на днях героинщики под окнами клад искали...
Сами квартиры не плохие но слышимость капец, на пару этажей внизу пернут, а ты услышишь))) и очень плохо обстоят дела с парковкой мест мало и но зато много парковок для инвалиднов, которые или пустует или кто-то поставит не инвалид и под вечер машину участвуют
Когда переезжаю сюда, ожидал большего. Теперь хочется переехать отсюда
6
1
December 6, 2023
Дома новые квартиры просторные планировки очень нравятся, из минусов как приезжаешь с работы и сразу проблема с парковочными местами в пору на газоны и на детские площадки загоняй потому что ищешь парковку возле своего или соседних домов час полтора
6
November 28, 2024
Хорошее место, рядом лес, магазины, транспорт. Плохо, что мало парковочных мест.
4
2
August 2, 2023
Соседи во основном дружелюбные и хорошие люди, магазин рядом только пятёрочка, но я все равно люблю доставку, так что мне не в минус, дороги не очень хорошие и после работы проблема с парковкой, в квартире либо у меня нет соседей, либо хорошая шумоизоляция, рядом красивый лес и красивые закаты из окна, отличные детские площадки, нет рядом школ и больницы.
6
3
December 10, 2023
Дома очень светлые просторные а самое главное везде солнечная сторона я теперь понимаю почему назвали эти дома расвет потому что там очень уютно и красивый вид на всю самару
4
1
August 29, 2022
Живем почти год, на высоких этажах отличный вид, рядом лес, где можно погулять с собакой и просто так. Хорошая детская площадка. Заселенность небольшая, многие просто инвестировали, мест парковки всегда хватает-даже пусто, за домами ещё целое поле, при большей заселенности не думаю, что будут проблемы. Въезд в жк конечно разбитый, но не больше чем в среднем по городу. Переселенцы очень разные, летом можно встретить выпивших вечером, но не более, чем везде, и не факт, что переселенцы. Уже подружились с приличными и семейными соседями, которые получили квартиру. Да, это не элитный район, но не хуже аудитория, чем во всех обычных панельках. Да и в новостройках на маткапитал в ипотеках не прям профессура живет) шумоизоляцию не делали, поставили хорошую дверь, но нам соседей не слышно. Но на нижних этажах почему-то похуже-была в гостях. Мы выбрали удобную планировку, просторно и современно. В целом мы довольны, у нас нет привязки к работе в городе и на дачу близко. Все доставки приезжают и магазины тоже все нужные есть. УК замечательная, очень внимательные и активные, праздники также проводятся. Коммуналка за 1 комнатную 3 тысячи. Зимой было жарко, но на нижних этажах жаловались на отопление.
16
3
June 30, 2023
Добрый день. Собираюсь переезжать в 51 дом. Часто бываю в последнее время здесь, иногда ночую. Пока не могу сказать насчет слышимости туалетов и т.д., т.к. на этаже мало кто заселен, но опыт жизни в панельке есть, и смыв туалете слышно было и топот и перебранка соседей, да я и не припомню в каком доме не было бы слышно. Квартира-студия неплохая, маленькая, но после всех мероприятий с поклейкой обоев, укладки плитки и устройства натяжного потолка, визуально стала больше) правда понемногу мебель уменьшает объем). Насчет балкона, тут да. При ветре кажется, что снесет, но тут надо подумать, что можно сделать, когда балкон буду обустраивать. Это мой первый опыт жизни в такой новостройке, поэтому мне нравятся широкие коридоры, система вентиляции, все установленные счетчики, собственная котельная(зимой 2023 было реально жарко, только осенью догадался, что на батарее есть крутилка, для уменьшения тепла), трубы отопления здесь идут по полу, так что в этих местах еще и теплый пол. Лифт здесь быстрый, по сравнению с 5 просекой или новыми лифтами устанавливаемыми сейчас взамен старых в панельках(но вот кто додумался пленку содрать с двери лифта? дверь теперь в царапинах) Что насчет ветра на территории? Будьте осторожны, особенно когда несете один легкую и длинную панель. До московского шоссе недалеко - 5минут, ну 10 если медленно идти. Ну придется постоять на светофоре немного. Кстати до Ташкентской недалеко, всего 30 мин. ходьбы, а до Айсберга на Дачной всего 3,5 часа(лично проверено). Насчет алкашей и наркоманов, ну как везде. А где их нет. Главное - это лес из окна виден(был выбор либо лес, либо склад и -150к, выбрал лес)а. Кстати по нему не советую ходить, на дачи 19км можно выйти по идее, но мы так и не вышли). Практически в соседнем доме есть Пятерка, и я могу сказать, что на данный момент это одна из самых хороших Пятерок по городу.
Пэ.Сэ: извините за много буков.
17
2
January 5
Хорошее расположение,относительно общественных мест
4
1
April 9, 2023
На днях заезжал в жк рассвет.дома красивые только мне заезд не понравился очень узкий и дорога вся в ямах.а так удобно рядом торговые центры.океанариум.кинотеатр.максидом.за стройматериалов не нужно ездить))). Были бы квартиры как год назад мы мы купили там себе жилье)))
7
February 1
Тонкие стены, слышно на 2 этажа в обе стороны. Парковочных мест мало, убираешься редко.
4
1
March 15, 2023
а мне тут нравится, очень жду лета чтобы было максимально комфортно. Живу в 51 доме, самом дальнем, но это не мешает, даже наоборот: соседей почти нету, все купили квартирки в доме поближе к дороге. Ну а нам досталась бесплатно. Только недавно в лифте человек застрял, было страшно :с
Красивый вид на яркое шоссе. Ночью только не темно, с другого дома светят светильники на балконах в подъезде.
7
1
August 24, 2024
Был проездом очень чисто и уютно во дворах хорошие площадки для отдыха
5
1
August 4, 2023
Хороший ЖК. Жильцы не могут договориться об улучшении условий как и везде.
Парковок пока хватает. Лишних машин и людей нет ввиду расположения.
В домах свои котельные и 3 лифта, хорошие планировки. Почти во всех домах круглосуточное видеонаблюдение как внутри так и снаружи.
Из инфраструктуры пятерка в доме и огромный тц под боком. Детский сад за дорогой на 18ом.
Если у Вас нет детей и есть машина, то лучше места с этой стороны города не найти.
4
4
July 1, 2024
Все устраивает в ЖК Рассвет, кроме дорог к домам! Зачем строить ЖК и не обустраивать вокруг и около, дороги в ужасном состоянии!!! Собственнику нужно задуматься о дорогах к ЖК, снова вспоминается фраза в России две беды…
6
April 26, 2023
Рассвет Просто Шикарен!!! Свежий воздух. Супермаркеты все необходимые в шаговой доступности. Есть Пятерочка. Аптека. Зелёный лесок. Детские площадки. Недолеко заправка.
4
7
February 17, 2023
Застройщик место хорошее выбрал. Рядом дубовый овраг. Летом классно. Рядом трк московский, Максидом. С московского шоссе можно добраться в любую точку города. Один косяк, парковочных мест маловато.
7
4
April 5, 2023
Из плюсов +++
Очень удобное расположение, очень удобная развязка. И есть магазины на любой случай жизни. Мне очень нравится это место!
Но есть и минусы
Рядом нет не садиков не школы не церкви не больницы.
6
3
August 13, 2023
Отличный район, дружелюбные соседи. Все а шаговой доступности. Хорошо бы наладить общественный транспорт!Двор отличный! Управляющая компания, работает на 5 бал.
5
5
May 11, 2023
Хороший жк. Вид с высоких этажей - топ. Дворы уже благоустроены, площадки, парковки, мусорки. Аптека, Пятёрочка, недалеко крупные ТЦ, остановка транспорта. Подъездные пути с Московского шоссе и Ракиты.
6
2
May 9, 2023
Для меня важна тишина , близость с городом, возможность спокойно припарковать автомобиль не тревожась , что приеду вечером и некуда будет поставить свой авто.
Запах леса , пение птиц очень нравится)
Низкая квартплата.
В ЖК много воздуха, между домами большие площадки для детей
рядом Метро и ТЦ Московский
Минусы:
Нет озона , яндексмаркета, садов и школы. Нет спортзала .
До остановки 10 мин пешком , но автобусы уже доходят битком,
3
3
May 20, 2023
Слышимость офигенная. Ни вздохнуть, ни пернуть. В 37 доме на верхних этажах вообще притон. Расположение ЖК неплохое, рядом Тц и лес. Но дорожек для пешеходов очень мало, дойти до ЖК можно только через парковку, а это так себе удовольствие. Детская площадка хорошая, большая. Много бездомных собак. Будьте осторожны!
7
2
May 31, 2023
Обычно банят негативные отзывы. Для меня это худший жк который я видел в своей жизни. Туда не ходит общественный транспорт, нужно минут 20 идти до московского шоссе. Про ландшафтный дизайн я молчу, дворы скучные, дешманские и маленькие парковки, пока ещё всё не заселено ещё ок, но в будущем будет ужасно. Постоянные пробки при въезде, дороги при въезде ужасны. Лифты полное дно, работая грузчиком имел опыт работать в этом жк, в лифте не работают кнопка погрузка, да и в целом лифты и отделка подъездов плоха. Единственное что хорошее так вид
9
4
November 10, 2023
Подъезд к этому ЖК - это просто нечто))
Внутри - ну, ничего необычного, ЖК как ЖК, сильно на отшибе, и совсем не автономный, скажем так.
Всё запарковано, а мест маловато для такого количества жильцов.
Рассматривала как вариант для приобретения недвижимости, но побывав там - быстро передумала
5
1
October 19, 2022
Хороший уютный район, развязка по мне хорошая. Открылся магазин пятёрочка рядом с домом, аптека открылась, детская площадка есть, правда найдутся те люди,которые хотят все сломать и посадить везде, без этого никуда.
4
1
April 12, 2023
Хорошее расположение, всё доступно и удобно один минус парковка, мест мало хотелось бы больше так как вечером машину поставить негде с обслуживанием тоже нормально
5
3
June 25, 2024
Абсолютно нет авто и пешеходных дорог. Даже таксисты отказываются ехать в "Рассвет", чтобы не гробить машины на сплошных рытвинах и ухабах. Транспортн. доступности НЕТ!!
4
July 25, 2024
очень круто, тут живут матери двух драконов, чисто, близко от остановки
5
2
December 30, 2023
Жилой комплекс отличный, но к сожалению, подъехать к нему невозможно. Дороги, по которым возможно подъехать к ЖК, в ужасном состоянии. Очень много ям, что не может не расстраивать автовладельцев.
3
June 13, 2023
Бывал по работе в нескольких домах. Качество постройки отстой полный. Декоративная штукатурка уже облетает, двери на входе в подъезд ширкают по плитке, на последних этажах витражное остекление выполнено без достаточного количества профилей жёсткости из-за чего сильный ветер так треплет этот оконный парус, что жильцам приходится изобретать что с этим сделать. Остальные окна установлены на 3-, продуваются, т.к. плохо пропенены подоконники с отливами.
6
1
March 28, 2023
Очень хорошие квартиры( планировка и энергоэффективность домов А и В ) , удачное расположение . Главный минус очень разбитая дорога, и отсутвие детского сада и школы
9
2
May 14, 2024
Сыпется облицовка с дома 39 прямо на машины припаркованные возле дома, долетает даже до соседнего дома, мне сильно поцарапало машину, буду в суд подавать!
3
1
March 27, 2023
Транспортная доступность устраивает, расположение дальше от города, тоже не плохо, тишина, меньше суеты, а магазин пока только пятёрочка, а дальше ТЦ Московский и рынок, где-то 700 тире 900 метров. Школы и детских садов пока рядом нету.
6
July 18, 2023
Ужасный контингент. Лифты постоянно ломаются. УК квитанции считать не умеет. В квартире слышно всё (соседей, как приезжает лифт на этаж, как кто-то ходит, постоянно стучат дверьми на общий балкон, собак/кошек/попугаев у соседей и.т.д). Если зайти в туалет, можно даже подслушать разговор соседей сверху 😁
Дома новые, но крыша течет, плесень в квартирах, и много много всего )
Не советую.
8
1
June 4, 2023
Жесть с парковкой! Такие махины настроили плотно, а не догадались вырыть паркинг общий сразу на всю площадь застройки и достаточнг было бы даже одного этажа. Было бы так - цены б этому ЖК не было, а так очередная урбанистическая помойка даже без нормальной дороги от шоссе. Ну вариант если вы выходите раз в месяц из дома и вам достаточно неплохого вида из окна, остальным тут делать нечего, такое ощущение что живёшь в промзоне
7
5
September 10, 2023
Отличный жилой комплекс, все магазины в шаговой доступности. Много парковочных мест, везде видеокамеры.
3
2
December 18, 2021
Цены на квартиры очень даже адекватные, по сравнению с другими, строящимися на данный момент ЖК. Воздух свежий, дорога довольно далеко и это плюс, тихо, спокойно. Квартиры довольно просторные, вид из окна замечательный. Будем надеяться, что лес останется нетронутым. В двух шагах ТЦ, Метро, фитнес, аквапарк. Кому, видите ли, далеко добираться до работы - берите квартиру в другом месте, в чем проблема?) В 37 доме окна от застройщика очень даже приличные, в квартире тепло, батареи огненные)
11
6
July 30, 2023
Дворов нет, дома узкие и квартиры соответственно. Парковок не так и много, дорога в ЖК "Рассвет" убитая вся. Из инфраструктуры одна Пятёрочка, один Магнит Косметик, одна аптека больше ничего нет. Школ и детских садов тоже нет, только по ту сторону Московского шоссе.
5
2