Pulse
235 reviews
January 26
Отличный комплекс. Приличное расстояние между домами, очень кайфовые детские площадки, предусмотрены для разных возрастов, большая workout зона с различными тренажёрами на работу разных групп мышц, есть даже встроенный батут. В каждом подъезде сквозные проходы. На 2 стороны. Во двор и на улицу. В квартирах индивидуальное отопление, стоит двухконтурный котел. Застройщик может сделать ремонт. Выбор цветовой гаммы приличный. Качество ремонта тоже довольно неплохое. Мне понравилось
February 5
Красивый жилой комплекс. Красиво выстроены дома. Нам понравилось, что в данном ЖК дома малоэтажной постройки. Сейчас в основном строят свечки, а тут не более 13-14 этажей. Это плюс) Красивая облагороженная территория. У нас вид из окна на детскую площадку и баскетбольное поле, вид конечно шикарный. Единственное, мы когда приезжали смотреть квартиры, нас водили по секциям, у которых большие и красивые входные группы. Смотрится довольно таки достойно. Но у нашей секции к сожалению холл не такой большой как те, которые мы видели. Хотя, у нас секция в 4 очереди и наш холл ещё не готов. Может и у нас будет красиво) но в любом случае он уже по планировке не такой как на фото, видео, которые есть на официальном сайте данного ЖК.
2
March 7
В целом комплекс нравится, но есть один нюанс. Мы покупали квартиру на стадии застройки. После просмотра и обсуждения условий, нам все понравилось. Обещали сдать квартиру в четвертом квартале 2024 года. Наблюдая стадию застройки на 7.03.2025 мы видим что дом еще не готов к сдаче, много недоделано, хотя говорили что быстро строят и дом будет сдан раньше срока указанного в договоре. Теперь из-за вступившего в силу 1.01.2025г. закона №251-3С сдача откладывается на второй квартал 2025г. А из разговора с нашим риелтором, я вообще узнал что сдача планируется ближе к сентябрю. Зачем было обещать и обнадеживать людей? Начали строить уже ЖК Темп, а квартиры в нашей очереди еще не готовы.
3
January 16
Около года живем в Жк Пульс и нас на определенном этапе все устраивает. Т к этот район только застраивается. Будет школа, садик, магазины и многое другое, что необходимо. Много парковочных мест. Более современный дизайн домов и территории, чем в других Жк. Если что то становится неисправно, быстро чинят и приводят в порядок.
Есть незначительные минусы. Но, идеальных мест не бывает, где живут люди.
Жителям, будущим соседям - добра и успехов с ремонтом!🤌🏼😊
January 30
Сам комплекс неплохой, но есть ряд претензий непосредственно к самому застройщику.
Скажу сразу, приобрели мы квартиру в декабре 2023 года на этапе строительства. (По всем обещанным срокам квартира должна была сдаться максимум в 4 квартале 2024 года)
Что имеем по итогу: отписки от компании о том что вышел закон по которому в Ростовской области вводить дом в эксплуатацию должен специально созданный орган, которого ещё даже не существует.
Полная неопределенность по срокам сдачи, никто ничего не знает.
Запрет на замер помещения (элементарно, чтобы можно было закупить строй. материал, заказать мебель) хотя менеджер уточнила, что при договоренности с руководителем отдела продаж можно было-бы это сделать, но мне отказали))
в итоге с учетом инфляции ремонт будет золотым, но опять же это никого не волнует))
Ну и вишенка на торте, по ДДУ дом должен сдаться в 1 кв 2026 года, при подписании договора, нам данный расход по срокам аргументировали тем, что меньше этого срока они не могут поставить, это заложено в проекте-это всего лишь формальность, и все дома сдают намного раньше заявленных сроков))
Ну и ещё интересный факт-если вы планируете совершать онлайн-сделку, то будьте готовы к тому что если у компании на этот момент будет проходить какая-нибудь промо-акция, то вам откажут в участии, так было с нами, когда приобретали квартиру был розыгрыш призов (беспроигрышная новогодняя лотерея), при вопросе менеджеру о том, что мы бы тоже хотели поучаствовать-дали ответ что для онлайн сделок это не предусмотрено. Хотя в правилах акции (в инсте это не указывалось)
6
January 9
Отличный жилой комплекс. Чистые дворы. Хорошие детские площадки и зоны отдыха. Хороший дизайн и проект. Единственный минус планировки - тонкие стены, сильная слышимость между квартирами
1
October 18, 2024
Мы живëм в жк год и я готова написать отзыв. Когда мы выбирали жилье, даже не думали перебираться из Ростова в Батайск, случайно проезжали мимо баннера с рекламой застройщика и решились позвонить. Мы попали на Евгению, к нашему огромному счастью - как позже оказалось - лучшего работника отдела продаж. Не смотря на то, что мы приехали под самое закрытие, Евгения быстро показала нам варианты и мы влюбились, но договорились приехать завтра и всë обсудить детальнее, вникнуть, может быть даже рассмотреть другие планировки. Всë прошло хорошо и на следующий день, и на протяжении всей процедуры покупки, кроме одного очень неприятного момента с одним из продажников, но в остальном, мы очень радовались - закрытая территория (к сожалению, как оказалось позже, не всегда и не во всëм, но я очень надеюсь, что после окончания строительства что-то все же изменится), много зелени, природа вокруг и вид из окна отличный (к сожалению, нам никто не говорил, что коммерция, которую не так давно построили, будет перекрывать вид на домики и поле, может быть, я бы посмотрела другую квартиру, но уже есть так, как есть и я очень надеюсь, что наполнение этого большого темного здания будет качественным и оправдает себя, но пока выглядит грустно и мрачно), качественные детские площадки и зоны отдыха, а также люди, которые ежедневно работают на благо чистоты жк, парковка (я действительно еще не сталкивалась с отсутствием места для машины), красивые секции, грамотные планировки, большие окна (правда, одно из них было с дефектом, но застройщик поменял его спустя 2 месяца), индивидуальное отопление, что очень важно для меня, как для мамы с маленьким ребенком (кстати, хочу отметить Марка, сотрудника, который даже после покупки квартиры, мне очень помог разобраться с котлом, да и ещё много в каких вопросах, если честно), даже ук местная, от застройщика, что считаю большим плюсом (правда, были недопонимания раньше, и даже буквально недавно было отключение света, а ук не выходило на связь, но как-то через знакомых руководства вопрос быстро решился, надеюсь, это тоже со временем наладится). Сейчас мы уже привыкли здесь жить и все плюсы и минусы стали обыденностью, но летом был праздник для детей (очень хорошая идея, крайне поддерживаю) и недавно нам наконец-то выдали ключи от собачьей площадки, поэтому верю и надеюсь, что дальше будет лучше!
4
January 6
Крутая постройка ЖК Очень нравиться, единственное места парковки, как и везде с ними проблема,а паркинг который построят если такой там будет))) ценник на место два квадрата от пол ляма и высше так себе покупка....Планирую частный дом,если не решат гуманно вопросы с парковкой...Ценовая политика стоимости квартиры и ремонта почти прировнялась в ровень в конце 2024года, и плюсом парковку ещё....Того за эти бабки проще частный дом в Батайске
1
2
October 30, 2024
Я просто в восторге от своей новой квартиры в этом жилом комплексе. Здесь есть всё для комфортной жизни, район очень тихий, и всё, что нужно, буквально под боком. Очень рад, что сделал такой выбор!
2
July 22, 2024
Очень интересный объект с профессиональной точки зрения строительно-технического эксперта. Большой респект застройщику все работы выполнены качественно, есть при приёмке квартир незначительные дефекты, которые легко устраняются. Весь персонал от прорабов до менеджера по продаже, а также представителя ук профессиональны, вежливы и оставляют только приятные впечатления!
5
August 8, 2024
Лучший ЖК в своём классе! Уютно, стильно, много парковок, шлагбаум. Застройщик реально старается выполнить качественно все работы. Все продумано до мелочей. Территория шикарная: тренажёры как в фитнес центре, ландшафтный дизайн и много чего ещё.
6
November 21, 2024
Место тихое и спокойное, комплекс хороший, но по месту на любителя, с транспортом ??? Ни чего плохого не увидел , рядом строится большая инфраструктура, думаю в дальнейшем будет хорошо, но место для людей с личным транспортом
3
November 2, 2024
Тут все на уровне - и застройка продумана, и район хорошо обустроен. Все нужное поблизости, инфраструктура быстро растет. В общем мы очень довольны выбором
3
April 12, 2024
Тихий, уютный район. Много зелени, красивый сквер, много детски х и спортивных площадок, в ЖК хорошие планировки квартир, закрытая территория, достаточное количество парковочных мест.
P.s. отдельное спасибо менеджеру Виктории, очень приятная, дружелюбная девушка, помогла определиться с выбором квартиры все подробно показала, рассказала.
4
3
November 1, 2024
Живу тут и довольна всем. Нравится и моя квартира, и двор, и территория. Положительные эмоции получаешь даже от подъезда, потому что все красиво. Отличное место)
2
October 31, 2024
Реально круто с квартирой в этом ЖК! Понравилось, как все застроено, зелени становится больше. Классные площадки для детей - и малышам, и тем кто постарше, все продумали)
2
August 27, 2024
Очень рады, что рядом с нашим домом есть просторный двор. Здесь необычайно тихо и мирно, а все необходимые магазины находятся в шаговой доступности, что стало одной из причин покупки квартиры в этом месте :)
4
April 16, 2024
Шикарный жилой комплекс! Были там в гостях и просто очарованы😍🤩там такие детские площадки красивые, интересные,разнообразные👏👏👏 при въезде вас встречает охранник и спрашивает к кому, проезда 2 -для гостей и для жильцов. Есть там мангальная зона. Очень красивый ландшафтный дизайн. В подъездах красиво, зеркала и дизайн интерьера класс!!! Внешне дома тоже очень стильно выглядят, вечером включается подсветка дома, лоджии полностью стеклянные, территория огорожена забором.
5
2
October 8, 2024
3✨ за цену и шумоизоляцию, а красота конечно неописуемая. Холлы в подъездах очень красивые, площадки детские интересные и тренажёры для взрослых
1
1
September 1, 2024
Очень красиво , очень уютно и хорошее место , качество квартир тоже хорошее лучше чем ливенцовка , задумка того что во дворе нету машин порковок очень правильно , подъезды сквозные отлично !
Мы знаем что будут вылазить спустя время минусы но это везде так , а в целом все хорошо в жк
3
June 27, 2024
Очень понравилось. Есть зона отдыха для детей и спортивные площадки. Рядом строятся магазины. Понравился сам проект дома и его дизайн. Ночью во дворе всегда светло - не заблудишься. Мне показалось что мы долго ехали от ростовской трассы. Но, я так думаю ничего страшного. Окраины тоже надо застраивать.
6
1
June 27, 2024
Самый стильный, современный жк в городе, очень довольны покупкой квартиры здесь. Двор максимально продуманный, безопасный для детей, подъезды отдельное произведение , большие зеркала , выход из подъезда есть и на парковку и во двор
6
1
June 9, 2024
Потрясающий комплекс. Самые выгодные планировки, качество работ. Невероятный дизайн внутреннего двора. Концепция "двор без машин" подкупает. Это, действительно, КП для жизни. Отдельно хочется отметить работу менеджера Евгении. Это очень компетентный специалист, с высоким уровнем клиентоориентированности, она постоянно на связи и вовлекается на каждом этапе.
4
1
October 31, 2024
Отличный ЖК,весь в зелени,цветах,красота.Красивый дизайн домов.Он еще расстраивается,но там спокойно и красиво.Приезжаю к подружке в гости,отдыхаю душой.
1
January 21
Очень красивая территория. Уютная. Все продуманно. Газончики с автополивом. Урны, скамейки. Я не желец этого ЖК, поэтому про квартиры не скажу. Но обратила внимание, что то есть балконы на первых этажах.
June 20, 2024
В целом, все устраивает. Дом новый, соседи спокойные.Во дворе всегда чисто. Все необходимое для комфортной жизни - в пешей доступности. Знаю, что еще застройщик рядом территорию будет обустраивать, это тоже радует. Сами купили двухкомнатную квартиру, по цене довольно хорошо все вышло
6
1
December 3, 2024
Просторный двор, много парковочных мест. Невысокая застройка по сравнению с небоскребами 10 этажей уже не много. Офигительная детская площадка и закрытый от машин внутренний двор.
September 26, 2024
Рады, что около дома есть большой и уютный двор. Тут всегда тихо и спокойно, а все нужные магазины находятся совсем рядом. Это одна из причин, по которой выбрали квартиру в этом районе.
1
1
October 29, 2024
При покупке подкупило, что можно взять квартиру с ремонтом. Ставка сыграла. Особый спасибо передаю менеджеру Евгении и юристу Александре за помощь с покупкой. Хорошо, что послушали советы, удалось сэкономить солидную сумму
4
October 16, 2024
Нам здесь всё нравится! План застройки идеальный, всё рядом и удобно. Район тихий и спокойный, то, что нужно для молодой семьи
1
November 3, 2024
Наконец заехал! Дом отличный, выбирали с женой между Ростовом Батайском, разница цена качество колосальная. Я не могу понять, от куда и когда появились такие цены на жилье. Успели в последний вагон по семейной ипотеке попасть.
1
January 23
Живём уже год и всем довольны. В первую очередь, конечно, безопасность - ворота закрыты. А ещё приятно, что много зелени, площадок для прогулок и занятий спортом.
1
February 23, 2024
Добросовестный застройщик, все выполнили вовремя. Из всех вариантов что рассматривали остановились на этом, по местоположению подошел идеально, на все вопросы отвечают дружелюбно и быстро. Удобная транспортная развязка, до всех нужных точек города добираюсь без пробок. Фасады красивые, интересно посмотреть конечно на конечный вариант, смотря на проект все будет в лучшем виде)
3
1
January 16
Очень стильный жк! что внутри, что снаружи. Коммуникации все есть, рядом много чего есть необходимого для жизни, нас все устраивает
December 4, 2024
Классный комплекс, проблем с парковкой нет. Очень удобно, что оборудовали спортивную зону с новыми тренажерами
1
October 2, 2024
Очень довольны покупкой квартиры в этом ЖК. Понравился план застройки, территория активно озеленяется. Детские площадки порадовали, для совсем малышей и уже подросших всё предусмотрено)
1
July 11, 2024
ЖК Пульс, а точнее отдел продаж (т.к. строительство самого ЖК началось недавно), оставил крайне приятное впечатление👍
Изначально рассматривали недвижимость в соседнем ЖК, но решили заехать и сюда. Просто посмотреть раз уж рядом и .... были приятно удивлены!
Менеджер Виктория всё подробно рассказала, показала.
Теперь самое главное воплотить в жизнь 3D-визуализацию комплекса💪
Дополню отзыв спустя 2,5 года. Карета превратилась в тыкву, к сожалению. Перечислять всё проблемы с которыми столкнулись наверно символов не хватит.
Основные:
1. Концепция закрытой территории отсутствует от слова совсем. Жители не понимают за что платят з/п сотрудникам КПП, потому что услуга не оказывается. Половина Батайска тусит во дворе нашего дома "с закрытой" территорией. Во дворе, кстати, избили ребёнка и видео с камер так и не предоставили. Во дворе были поцарапаны машины и видео также не было предоставлено.
2. Постоянные проблемы с водой и электричеством. Есть информация, что съэкономили на насосах. Стройка ведëтся за счëт домов, которые уже сданы. Застройщик подключается к общедомовым щиткам и потом это вкл. в квитанции.
3. Смена УК по решению застройщика, а не жильцов. Самые настоящие хамы. Неугодные вопросы в общедомовых чатах задавать нельзя. Их удаляют. А если ты напишешь дважды вопрос, то тебя удалят из чата. Вот так решаются вопросы. Приëмных часов нет,телефона нет, чтобы задать вопросы.
И дальше можно перечислять долго и нудно. Всё чаще задумываемся о продаже квартиры.
6
1
February 25, 2024
Расположение жилого комплекса удобное рядом есть остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, красивые дома. Из панорамных окон красивый вид. Отдельное спасибо что развиваетесь, управляйка стала в разы лучше, чем была раньше. Мне все очень нравится
3
1
July 1, 2024
Хороший жилой комплекс на перспективу. Продуманный красивый двор, хорошие планировки квартир. Не очень удобный район города в плане общественного транспорта и магазинов, но в перспективе планируют сделать инфраструктуру.
3
April 10, 2024
Интересный ЖК. Охраняемый въезд, большое пространство для парковки. Хорошая большая площадка для детворы. Хорошее расположение квартир. Планировка тоже нормальная. На первый взгляд очень прилично
3
1
December 30, 2024
Хороший жк, детские площадки, парковочных мест в достатке, во внутрь двора машины не заезжают. Лестничные площадки всегда чистые помыты.
1
February 26
Мы купили квартиру с готовым ремонтом. Заехали и сразу живем. Все сделано качественно, стильно. Даже не ожидали такого уровня комфорта
June 12, 2024
Очень классный комплекс! Хороший район. Все сделано по уму. Очень напоминает европейский квартал. Дома со стильной подсветкой. Хороший планировки. Достаточно большие коридоры и прихожие.
4
1
January 31
Замечательный современный комплекс!!! Прекрасные доброжелательные сотрудники!!! Очень рады, что узнали о Вас!!!
1
September 10, 2024
Впечатлён!!! Спасибо за столько хороший ремонт 💪🏻
Террия двора на самом высоком уровне ! Много где покупали в Ростове квартиры и именно ЖК Пульс в батайске нас поразил . Жильцам очень повезло . Буду советовать и дальше 👌🏻
1
February 17, 2024
Современный дизайн, всё сделано очень аккуратно. Территория большая, застройщик планирует озеленить двор, будет очень красиво. Буду теперь приятно проводить здесь время и жить себе в удовольствие)
3
March 5, 2024
Из минусов пока это ремонты,но скоро надеюсь они закончатся. Из плюсов тихое место,вдали от городской суеты.Есть где развернутся,большая парковка.Небольшая этажность домов,Детская площадка прямо возле дома. В будущем планируется детский сад и школа.Сделан ремонт от застройщика, очень качественно, из хороших стройматериалов, и качественная сантехника. Так что рекомендую к покупке.
5
1
February 7, 2023
Минусов нет. Проект замечательный! Планы грандиозные! Молодцы! Стараются все. Впечатляют и планы, и масштаб. КП Легенда вообще море положительных эмоций! Все в одном стиле, ухоженные газоны, капельный полив, продуманный забор. Качественное строительство, продуманные до мелочей планировки иирасположения домов на участке. Молодцы!!! Пишут далеко, разве? Это чуть ли не единственный КП в городе. Остановку даже видно.
И отдельное спасибо за показ, развернутый рассказ менеджеру Евгении. Профессионал. И, главное, в дальнейшем она с вами на связи, находит ответы на все вопросы. В общем, прекрасный район, замечательные планы в руках команды профессионалов
4
3
March 11, 2024
Очень красивый ЖК, купили здесь квартиру еще на этапе строительства, подкупило в первую очередь то, что не строят человейники 20+ этажей (хотя сейчас, буквально напротив нашего дома уже возводят высотки 11-14 этажей, вот не помню говорили нам об этом или нет, в памяти отпечаталось только то, что здесь будут дома малой этажности 6-8). Ну и конечно огромный плюс это закрытая территория и своя парковка, просторный двор с тренажёрами и хорошей детской площадкой. Очень стильные интерьеры, светлые просторные подъезды. Цена +-как и везде.
Вообще мне все нравится, но такой классный ЖК, портят сами жители, я тысячу раз пожалел, что не посмотрел сразу дом в легенде, а когда одумался, их уже не было... Потому что люди - это жесть, именно они превращают все вокруг себя в "помойку".
Яркий пример парковка, т.к дома еще не заселены полностью, парковочных мест очень много, но люди упорно едут и ставят свои корыта возле подъезда, даже если парковка в 10 метрах от входа, это капец.
Ну и отдельная беда коляски/велосипеды/тумбы с обувью, почему-то некоторые решили, что место всему этому в общем тамбуре, а не в квартире. Вот и превращается классный ЖК в самый обычный,привычный детям 90-х многоквартирник с хламом и от руки написанными объявлениями в стиле "не шумите днем, ребенок спит" на лестничных площадках и заставленным двором, что не пройти не проехать.
В остальном, если вы любите людей и вас не напрягают указанные минусы, Пульс - прекрасен.
С УК тоже пока проблем не возникало, были небольшие косяки с квитанциями, но вопрос быстро решили посредством простого обращения на электронку. В целом доволен покупкой, но надеюсь, что застройщик решит продолжить проект с коттеджами, мне ооочень нужно....
7
2
November 23, 2023
С виду крутой комплекс, очень хорошо рекламируемый. С виду все очень красиво. Но пожив здесь 5 месяцев начинаешь понимать, что многие моменты, которые были заявлены на сайте застройщика, канули в небытие и делать их не собираются. Застройщиком заявлена «Безопасная и охраняемая закрытая территория», но условия безопасности не выполняются должным образом. И много других моментов. В октябре и ноябре было выявлено много мышей в квартирах и на лоджиях у собственников квартир.
14
7