Prokshino Residential Complex
538 reviews
January 26
Проживаю в данном ЖК уже полгода, строительство новых домов идет очень быстро. Удобная локация, от метро до моего дома быстрым шагом 5мин. Обожаю свой вид из окон на пруд. Строится пешеходный мост через пруд, для дальних домов для удобства сокращать дорогу до метро. Вечером особенно красиво подсветка домов с отражением на воду пруда. В ЖК есть все для комфортного проживания: пункты Озон, ЯМ и ВБ почти в каждом доме, разнообразные магазины Перекресток, Пятерочка, Магнит, Дикси, ВВ; много разных аптек и пекарней; детские оборудованные площадки, подземный паркинг в каждом доме и кладовки; закрытые дворы без въезда машин. Достаточно бюджетный ЖК, но все для комфорта имеется. Не разу не пожалела о своем выборе приобрести здесь квартиру
5
October 3, 2024
Отличный ЖК!! 10 минут до метро быстрым шагом, инфраструктура развивается, магазинов достаточно, знаю, что есть недалеко спортзалы, фитнесс. Есть места для прогулок, рядом пруд, недалеко парк. Не знаю, что с детскими садами и школами, для меня это не актуально. В целом, меня, новичка в этом районе, всё устраивает, поживём, увидим, что дальше!!!
9
3
October 25, 2024
Отличные соседи 🤝 всегда дружелюбны.
В районе строи тся два моста пешеходных через озеро до метро и один через дорогу на амфи-театр 👍
Фонтан кстати с подсветкой установлен уже, очень завораживающий.
Много салонов красоты и всяких вкусных пекарнь с дружелюбным персоналом
Магазины ВВ,Перек,5-ка,Винлаб и еще много других которые откроются.
Квартир не много на этажах, лифты хорошие, не шумные они за стенкой от нас. Воздух очень чистый, это единственное место где я специально в машине открываю окна чтобы подышать🫶🏻
Единственный минус — это плотная застройка, можно было бы подальше думаю дома друг от друга строить.
2
4
March 6
Покупать квартиру в Прокшино решили случайно и очень быстро. Купили! 🥳
От первого просмотра до получения ключей - 70 дней. От бронирования до сделки - 45 дней.
Огромная благодарность от нашей семьи – Юрию Федорченко из А101. Он поверил в возможность осуществления нашей мечты 💫, был с нами на всех этапах нашего отягощенного квеста🧘, склеивал все разрозненные куски, был на связи даже в свои выходные и разрешал все нештатные ситуации (а их было прямо ого-го-го!). Наверное, легко продать квартиру за 34 млн тому, у кого есть эти 34 млн. 💰 У нас их не было. 😁😁😁 Поэтому Юрию с нами пришлось непросто.
Я и супруг очень оценили его четкость, логичность, тактичность, вежливость, нацеленность на результат и вовлеченность в нашу ситуацию. Получили удовольствие от общения с ним, от грамотно проводимых им переговоров. А101 повезло заполучить в свой штат эксперта такого уровня!
К алгоритмам работы самого А101 есть и вопросы, и пожелания - напишу ниже.
Это кратко ⬆️. Ниже детали.↙️ ☺
Критерии, по которым искали: квартира в бетоне, чтобы все сделать под себя, но реальная по бюджету; два этажа, минимум 3 отдельных спальни, одна из них со своим санузлом, большая кухня-гостиная; чтобы в шаговой доступности была школа и метро/МЦД; желательно природа/парк рядом.
Ехали без особого энтузиазма, скорее для очистки совести. Но неожиданно очень понравился район! Просторные пешеходные бульвары, относительно невысотная застройка, достаточно места между домами, приятный визуально район в едином стиле, сбалансированный по количеству людей и площади (по крайней мере на декабрь 2024). Просматривали несколько квартир с ключами но по факту осмотра – очень быстро начали фильтровать что именно нам нравится, где выше качество окон и запорной арматуры, где приятний вид. Спасибо демонстратору Исламу – он очень быстро учитывал наши пожелания. Где-то мы были минут по 5, где-то по полчаса. За первый день в несколько заходов определились с домом и наметили 2 приоритетных квартиры в нем. Окончательно отказались от идеи покупать в еще строящихся домах (кот в мешке) – потому что нас очень порадовало качество того, что мы увидели, даже придираться можно было в порядке «придираться» – ничего критичного. Дома набросали планировки и расстановки мебели на глазок. За второй заход просмотров все перемерили электронной рулетки сверили с нашими расстановками на глазок и поняли – что нашли квартиру мечты! Был нюанс – ее стоимость на 6 миллионов превышала возможной бюджет и стоимость изначально присмотренной квартиры в соседнем доме. 🫣
На старте у нас было: 13% стоимости квартиры на вкладах; 2-к квартира в Одинцово и двое детей нужного возраста, чтобы претендовать на 12 млн семейной ипотеки под 6 %.
На финише – двухуровневая квартира с террасой в ЖК Прокшино в бетоне.
В промежутке между – не меньше сотни часов телефонных и личных переговоров и куча умерших нервных клеток. Одобрено только 2,5 млн ипотеки из запрошенных 12 в зарплатном ВТБ (белая зп, соответствующая всем нормативам); одобрено 12 млн ипотеки в Россельхозбанке, а на следующий день одобрение отозвано; Уралсиб – официальный партнер А101 – ваша заявка на ипотеку принята, но выдача семейных ипотек временно приостановлена; в а101 растут цены; попытки заключить договор трейд-ин и отказ от этой затеи, потому что сами без риэлтора смогли продать квартиру ощутимо дороже, чем ее оценило несколько аффилированных с А101 агентств недвижимости. *Кому интересно в итоге 12 млн семейной ипотеки выдал Абсолют банк, при условии единовременной оплаты страховки в 230 тыс.
В самом А101 непонятная система из бесконечного количества прослоек - это менеджер по приему заявок на ипотеки, это менеджер по отправке заявок на ипотеку, это менеджер отдела регистрации, это менеджер отдела сделок, это менеджер отдела документов на объекты, это координатор по работе в вашим ипотечным банком. И все они звонят без предупреждения, просят прислать документы (и мы их отправляли, включая сканы паспортов), а некоторые потом пропадают на 4 дня. Потому что выходные в банках + плавающие выходные сотрудников а101, но это мы узнали после того, как всех поставили на уши на тему - а у вас точно есть такие сотрудники с такими телефонами и ФИО или это были *** от вашего имени? В заявке на ипотеку в несколько банков сотрудник А101 ошибочно указывал ДДУ (как у всех), хотя у нас был ДКП (готовый сданный дом) – по этой причине в одном из банков отказали в выдаче ипотеки. Ситуация, в которой мы второй раз задумались о мошенниках под видом А101 была на этапе перед сделкой. Позвонила девушка, сказала, что - у вас скоро сделка, давайте проверим можете ли вы подписывать электронный ДКП в программе госключ. По вашему СНИЛС я вам направила тестовый документ на подпись через госуслуги. Откройте его и подпишите. И приходит на госусулги документ от непонятного адресата и текстом а-ля «тест-тест» и ФИО мужа, и есть кнопка подписать верифицированной цифровой подписью. Документ не подписали, снова всех поставили на уши. Девушка оказалась реальной, с ней же потом подписывали сделку через госключ, но к этому моменту уже получили полный алгоритм от Юрия и подтверждение, что это их сотрудник звонит и пишет с этого номера.
Прошла сделка. Поучили ЕГРН. В ЕГРН поменялся адрес – из-за реформы ТиНАО вместо Сосенского как в ЕГРН от застройщика, выданного за три недели до, появилась Коммунарка. То есть объект в ДКП не соответствует объекту, собственниками которого мы стали. И официальные пояснения от а101 нам дали только на этапе выдачи ключей. До этого был только устный рассказ от Юрия, что это нормально, но официальных бумаг нет, но вы не волнуйтесь.
И последний вопрос выдача ключей – у нас была готовая квартира в готовом доме с ключами. Дорогая. От сделки до ключей 14 дней, от перехода права собственности до ключей – 11 дней, от раскрытия аккредитива до ключей 9 дней. Мы названивали все эти дни – и просили нам выдать пораньше. Но нам отвечали – вы в очереди, у нас сдается дом, мы выдаем другим людям, дождитесь, когда мы с вами свяжемся и назначим дату. В порядке пожелания, хотелось бы оказаться в приоритете с учетом стоимости недвижимости и срока сдачи и получить ключи более оперативно.
Пожелания к А101:
▪️Пропишите все алгоритмы в чат-боте, прошел один этап – бот присылает, что будет дальше. В формате – поздравляем, вы выбрали объект, вы указали ипотеку – приготовьте документы по списку и ожидайте 2ух звонков, сначала с вами свяжется сотрудник по общим вопросам ипотеки, а затем более узкий специалист по работе с банками. Поздравляем , ипотека одобрена – приглашаем вас на заключение ипотечного договора, на этом этапе вы подпишите все документы в банке, а в следующие дни вы подпишите ДКП с а101. Обратите внимание – что это разные процедуры, которые проходят последовательно (для нас даже это стало сюрпризом, что в банке мы не подписали ДКП, но спасибо Юрию – он организовал на м ДКП вечером этого же дня после нашей просьбы все ускорить)
▪️Обяжите каждого менеджера А101, кто передает дела следующему в цепочке, представлять и высылать контакты следующего звена от А101, чтобы была информация от лица А101, что это их сотрудник и его телефон, с него вам позвонят или напишут и не возникало путаницы и недоверия.
▪️Приготовьте единое пояснение со ссылками на НПА Москвы по поводу меняющихся адресов Сосенское и Коммунарка, отправляйте превентивно всем покупателям.
▪️Как акт заботы о будущих покупателях готовых дорогих квартир – приоритизируйте по срокам выдачи ключей таких покупателей. Возможно они напишут еще более лояльный отзыв.😃
3
November 24, 2024
Нас супругой этот застраиваемый ЖК больше заинтересовал, чем другие в Новомосковском округе. Природа вокруг него, развивающаяся инфраструктура, близость метро, дворы без машин, подземный паркинг. Приобрели в строящемся доме в сентябре 2021 квартиру с ремонтом от застройщика для нашей семьи, кладовую и паркинг. Живём в ЖК с ноября 2023. На конец 2024 в нашем ЖК есть почти всё необходимое для нормальной жизни, за исключением поликлиники. Муниципальная для жителей нашего ЖК строится в Испанских кварталах -2. Мы с супругой считаем что появление небольшой частной клиники типа "Медси" детского и взрослого отделений и дневным стационаром на 5 коек в ЖК было бы существенным плюсом для всех. В остальном нам всё нравится за исключением одного небольшого минуса по работам в общественных местах - это качество укладки плитки, а именно она после свежей укладки в скором времени начинает расшатываться , местами лопаться и приходить в негодность. Хотелось бы хорошего качества укладки плитки и качества самой плитки.
1
2
November 25, 2024
Однозначно лучший район Новой Москвы для проживания, поверьте, есть с чем сравнивать (3 года снимал жильё в разных локациях новой Москвы). Идеальное расположение для выезда из города, богатая инфраструктура, комфорт во всём! Мечта любого семьянина. Любовь с первого взгляда
2
2
October 31, 2024
Красивый микрорайон, хорошо продуманн ая архитектура зданий и дворов. Пока только развивается и достраивается. В будущем очень перспективное место. Есть водоем. До метро 7мин пешком.
2
August 1, 2024
Моей семье очень нравится наш район: метро рядом,есть водоём и лес. Упраляйка может и дорогая,но у нас всегда чисто ,красиво и уютно в районе,заявки по устранению проблем быстро исполняют. Не хватает поликлинники детской да и взрослой,почтового отделения,школа пока только строится,но это,надеюсь, скоро восполнить. Очень рекомендую.
13
2
July 26, 2024
Это новый жи лой комплекс.
Огромное масштабное строительство . Часть домов уже сдана, параллельно открываются крупные супермаркеты, пекарни, кафе, салоны Красоты . Приятно.
Территории около домов закрыты на ключ. Удобно. Чисто. Периодически ходят патрули .
Много детской зоны: качели, каталки, горки.
Рядом пруд с чудесным видом , рыбаки в поисках рыбки забрасывают удочки, много лавочек , спортивные зоны.
Строится мост через пруд.
В качестве замечания и пожелания: поставьте дополнительные урны для мусора у пруда…когда идёшь к метро вот этот «кусочек» земли усыпан бумагой, пакетами потому что нет места сбора(
До метро рукой подать.
9
1
September 4, 2024
Нашей семье очень понравился этот проект по своему расположению, транспортной доступностью (рядом метро), общему обустройству (дорожки, лужайки, пруд!, детские площадки и т.д.).
Особенно хочу отменить вежливость и быстродействие персонала застройщика при оформлении договорных отношений и деловой переписке 👍
2
December 2, 2024
Современные городские джунгли 🏢🏗 и пока больша я стройка. Но близость к природе и старания А101 по благоустройству дают надежду на будущий уют и приятную атмосферу. Настоящая беда только с наземными парковками
1
2
October 29, 2024
Сейчас могу оценить только процесс продажи. Понравилось дистанционное обслуживание и оперативные ответы менеджера на все вопросы. Нравятся на текущий момент темпы строительства 1 очереди. Что в процессе обсуживания хотелось бы улучшить: в договоре для квартиры с отделкой не прописываются материалы и то, какая сантехника будет установлена, изменять договор нельзя, при открытии эскроу счетов в россельхозбанке очень длительное обслуживание, просидела в банке 3 часа. Класс энергоэффективности домов С, снижает рейтинг. Не понравилось, что деньги за бронирование не возвращаются и не включаются в цену квартиры, являются доп затратами. Будем ждать окончания строительства и приемки, надеемся, что ремонт будет качественный и соответствовать тому, что транслируется на картинке. Ждем также всю заявленную инфраструктуру. Что смущает: бизнес-центр строится быстрее школ и поликлиник. Хотя привлекательность района при наличии работающих школы и поликлиники была бы выше. Пока ставлю твердую четверку застройщику.
Дополняю отзыв после года проживания. Каждую неделю прорыв труб из-за бракованных счетчиков, скачки напряжения и у половины жильцоа в подъезде вышла из строя техника, в лифтах украдены мониторы, пассажирский лифт год не работал. Ливневки летом не справлялись, топит паркинг и кладовки. Уже не знаем, от чего и от кого застраховаться. Проходной двор в паркинге, подъезде туалет, камер нет, кто-то периодически ходит и дергает ручки дверей, у некоторых соседей пытались открыть ломом. Ворота от паркинга ломаются каждый месяц. Асфальт вокруг дома в ямах. Регуляторы в моп похищают, в пожарных шкафах отсутствуют огнетушители. Внутри инсталляций что-то постоянно капает, надо вскрывать, чтобы понять. Напор воды периодически исчезает, нужно бежать в моп с ключом и регулировать. ФОК с бассейном так и не открыли. В общем, жить весело! Снижаю оценку до троечки.
15
3
October 6, 2024
Планируем приобрести квартиру в этом жилом компле ксе.
Очень хорошая локация, рядом метро, выезд на трассу. До аэропорта ехать совсем недолго.
Разнообразие вариантов квартир, чистовой отделка.
1
November 19, 2024
+ сдали раньше на месяц.
Одну звезду ставлю только за это. Остальное просто жесть. При покупке очень красиво все рассказывали, показывали, обещали, заверяли - попросту просто врали. Если вы рассматриваете к приобретению этот ЖК, категорически не советую вообще застройщика А101, дилетанты.
Поберегите свои деньги и нервы. После заселения в квартиру с ремонтом повылазили куча косяков от застройщика, у всего дома не отражается показатель э/э т3 и УК А101 Комфорт считает только пиковые и ночные показания. Еле заставили их перепрограммировать э/счетчики, перерасчет делать отказываются. Застройщик стрелки переводит на управляшку, а те в свою очередь на застроя. Качество строительства ужасное, строят дилетанты. Признавать ошибки и быть клиентоориентированными не умеют и не хотят. Управляшка самая жадная, цены на коммунальные услуги космические и с каждым новым сданным домом все выше и выше. При получении ключей, сказали, что уже выбрана управляшка и вы ни на что повлиять не можете. Самый наглый и жадный застройщик и их управляшка. Живу и пребываю в шоке от них. 100 раз подумайте и откажитесь от приобретения здесь жилья, категорически не советую.
18
2
July 20, 2024
Комплекс классный, снимаю здесь квартиру. Если бы была возможность, непременно бы купил здесь собственное жильё, но пока не располагаю финансами. Создается инфраструктура, открывается магазины и кафе. Сейчас тепло стало, с удовольствием гуляю по окрестностям, здесь очень живописные места. поблизости строится большой спортивный кластер и бизнес квартал, а это в любом случае рабочие места для местных. До метро дома путь у меня занимает всего 10 минут, и то, потому, что дом мой находится дальше всех
13
2
September 9, 2024
Проживаю в данном ЖК. Потенциал у данного ЖК очень большой. Территория большая, застройка активная.
Хочется верить,что застройщик воплотить все задуманое или обещаное.
Рядом небольшая речка или пруд, кому как удобнее. В активной стадии строится мост через неё. Тут же строятся пешеходные локации, с переходом над дорогой, фонтаном и небольшим проминадом.
Вообщем ждём, застройщик и вцелом А101 не подведи.
3
3
April 6, 2024
Современный жилой комплекс, интересные здани я, частично с видом на большой пруд, интересный строящийся мост и перспективная набережная. Достаточно развитая инфраструктура, комплексы с детсадом и большой школой, сетевые магазины, большое количество аптек и салонов красоты, в 15 минутах ходьбы станция метро Прокшино. Все продумано доя удобства проживания.Единственная,видимо,в будущем проблема - недостаточное количество машиномест. Возможно строительство многоэтажного гаража
1
1
February 12
Всё замечательно. Увы, отсутствие охран ы сказывается на сохранности общедомового имущества, в целом компактный и комфортный микрорайон. Очень много кафе и торговых точек. 4+
July 5, 2024
Район с положительной динамикой. В развитии не останавливается. Сам по себе комплекс внешне привлекательный, и концепция застройки удобная. Дороги широкие, улицы озелененные, дворы просторные и благоустроенные. Из ЖК доступный выезд на основные трассы. Природа вокруг красивая. Многое здесь нравится. Жалею только о том, что квартиру оформил недавно. Вышло дороже, чем хотелось. Но лучше поздно, чем никогда.
3
October 10, 2024
Думаю, что отзывы заказные в основном. Купила квартиру в мае, уже выдали ключ и, в этом плане - молодцы. Дом новый, каждый день у людей протечки из-за некачественного оборудования (водопровод). Розеток мало, выключатели расположены странно (в туалет идешь и выключатель физически получается за открытой дверью, а должен быть с другой стороны , не там куда дверь открывается).
При передаче ключей были найдены косяки по стеклопакету, уже 4 месяца не могут поменять. Из компании звонят и говорят, что застройщик им не оплатил. Застройщика можно понять, каждое окно - бракованное. В общем, сэкономили на многом
9
1
June 4, 2024
Район строительства и сам жк - то что надо для семейной жизни. Сразу строится школа и детсад. Много детских и спортивных площадок. По берегу пруда прокладывается набережная. Инфраструктура развивается стремительно я бы сказал. Ещё год назад приезжал, ничего не было. Сейчас уже магазины, доставки открылись. Мы вовремя успели взять здесь квартиру до подорожания
1
December 26, 2023
Хороший, перспективный район. Метро действительно рядом, от первого дома буквально 5 минут пешком. Красивая набережная вдоль пруда строится. Единственное, мне показалось, что район больше для молодежи, детские площадки есть, но акцент по мне так больше на спорт площадки, прогулочные зоны. Но может это пока, так как район еще достраивают. В офис продаж еще не заезжали, планировки пока только на сайте смотрели, глаза разбежались. Выбираем трешку, варианты все очень функциональные, видно, что продуман каждый метр. Для тех, кому так же как и нам хочется въехать и не мучатся с ремонтом, есть отделка от застройщика. По фото очень даже симпатичная.
13
7
November 14, 2024
Купила я квартиру в Прокшинском д 12 позиционировалась как комфорт класс, с проходными подьездами, видеодомофонами, ухоженной территорией. В итоге - у нас в подьезде нет вентиляции, летом задыхаемся от жары, на лестнице нет окон, и при отключении света отсутствует аварийное освещение, в случае пожара придется бежать в кромешной темноте. в лифтом холе на этажах нет пожарной вытяжки и диспечеризации, знаки эвакуации не подсвечиваются, проходных подьездов нет, тв антенны нет, видедомофонов нет, деревья на придомовой территории большинство засохло, а ук высадку новых саженцов преподносит как одолжение, а не как исправление собственных косяков по уходу за насаждениями. На -1 свободный доступ в кладовки и паркинг, любой может спуститься на лифте и без препятсвий попасть и в кладовки и паркинг, камер не достаточно. В ук ни управляющая ни сотрудники не понимают что и как работает, постоянно дают разные ответы по одному вопросу, работа не отлажена, большая текучка.
Влажность в кладовках 80%, хранить вещи не возможно. Ук проверила вентиляцию по прибору 0,4 м/куб что соответствует норме естественной вытяжки, хотя в кладовых помещениях обязательна принудительная вытяжка. Ук сказали это норма для кладовок. А полное отсутствие вентиляции в подъезде и на лестнице предусмотрено проектом. И так и должно быть.
Также при покупке обещали что в доме будет фитнес центр с бассейном, но потом что то пошло не так и фитнеса не будет.
Также у всех домов огромный расход общедомового воды и ээ, по 600м3 в месяц воды, писали заявки в ук, разбираться не хотят или просто не хватает компетенции. У многих не работают счетчики воды, с большим трудом инициативные граждане заставили ук признать это гарантийный случай и их теперь с боем меняют.
Поэтому если вы еще думаете покупать квартиру в А101, срочно передумывайте или подумайте еще 1000 раз)))
20
April 18, 2024
Оформили здесь однокомнатную в ипотеку. Возможно дороговато, но это х ороший район новой Москвы с отличной транспортной доступностью, да и перспектив здесь на будущее много. Никто не будет раздавать тут квартиры за бесценок. К тому же дома в жк"Прокшино" гарантированно сдают в срок и в приличном качестве. Хотя пока ещё рано об этом говорить, надо нам свою получить. Но надеюсь, через год благополучно заселимся и тогда уже оценим точнее.
11
2
October 31, 2024
Ухоженная и благоустроенная территория. Просторны е улицы, красивые дворы. 10 минут от метро. Магазины и кафе на любой вкус
2
2
April 2, 2024
Доволен самим купленным жильем, обустройством ЖК и экологи ческой стороной. Здесь есть все, что необходимо для комфортной жизни: метро рядом, выезд на основные трассы удобный, инфраструктура хорошо развита, вокруг много мест для прогулок с детьми. Дворы закрытые, в каждом доме своя парковка, УК отлично работает, везде чистенько. И корона этого всего – приятная стоимость за все предоставляемые удобства.
9
May 4, 2024
На днях заключили дду на покупку квартиры. Планировку выбрали классическую, на две отдельные спальни, два санузла и достаточно просторную кухню. И район сам по себе удобный, в саму Москву можно добраться и на метро, и на авто. В каждом доме имеется паркинг с доступом на лифте. Отдел продаж замечательный, впервые есть ощущение серьезного подхода к клиентам.
3
February 10
Откровенно о наболевшем. Этому застройщику нужно научиться строить для людей. Представители фальсифицируют и принудительно подписывают односторонний акт об отказе в устранении собственных же рекламаций при строительстве. Читайте ниже👇
Отвратительный ЖК, в своем сегменте. Планировали купить у другого застройщика, но там была промзона, при этом раньше жили в ПИК 2017 года постройки, с хорошими условиями, умный дом, сквозные дворы.. Переехали в студию с отделкой с "дизайнерским ремонтом" и 2-х White box.
1) Счетчики текут везде в корпусах. УК не решает это. Замена платная
2) Куча мигрантов, как выяснилось в Москве это единственная станция откуда едет автобус в Сахарово, миграционный центр.
3) Благоустройство на 3.
4) Подьезды уже убитые, двери мятые, калитки низкие, домофоны всегда ломаются, нет системы умного дома.
5) Вентиляция и железобетон слабый - слышно, что происходит у соседей.
6) Отделка - обои отклеиваются, хотя дизайнерский ремонт, окна текут ( в стеклопакетах нет нормального зимнего режима)
7) По подъездам шарятся какие то мигранты постоянно.
8) Очень много заведений среднеазитской кухни....
White Box:
1) Отделка предчистовая на 4-, саморезы в окнах, сами стеклопакеты не меняют уже давно
2) На радиаторах нет регулятора температуры
3) Двери самые дешевые, даже у других Застройщиков типа Пик, Инград, Левел куда лучше
4) Подьезды не сквозные. После другого места жилья просто неудобно.
Плюсы: какие то надежды на благоустройство, что БЦ строят, все никак не достроят, мосты и тд.
P.S от 04.01.2025 - дорога к метро и автобусной остановке вообще не чищена. Идешь как по минному полю. Застройщик, ты вообще видел как чисто у соседей в Саларьево? Жулье одно
Где вообще ограждения от дороги, с колясками невозможно ходить, вся плитка отваливается! В подоконниках вообще дыры! Сифонит зимой.
Где мост обещанный - уже на 2 сезона переносят завершение. Люди сами меняют счетчики воды потому что застройщик ничего не делает. Жулье!!
Дополняю от 24.01.2025. Люди, не покупайте тут квартиры, из за счетчиков топит шахты стены мокрые, плесень.
Застройщик отказываются устранять замечания.
***, а не застройщики, где на рендерах все красиво, а по факту отстроили себе БЦ Прокшино, с отделкой класса А, а сделать из Испанских Кварталов и Прокшино район реального комфорт класса и бизнес класса видимо не хватило бюджета.
Буду готовить репортаж на Youtube, чтобы люди знали правду.
9
September 21, 2024
Очень трудно подходить к покупке квартиры в Москве. Жил 4 года в МО. Когда пришло время, много ездили с супругой. Не могли определится. И Королево и Красногорске смотрели, в Москве несколько квартир. Тут машину покупаешь весь изведешься, ночами не спишь))) Кто живет в МО и Москве поймет меня… Про стоимость жилья не стоить рассказывать. Приехали в Прокшино и тут сразу все стало ясно. Застройщик А101. Брали евро четырешку. Год почти ждали. Ипотеку взяли семейную под 4.8%.
В итоге квартира с ремонтом от застройщика. Ремонт на твердую 4. Два туалета, натяжные потолки, ламинат, плитка. Все отлично. Принимали с приемщиком. Замечаний немного. Переехали обставились , живем Аллилуя!
14
2
March 1, 2024
Прокшино, что сказать, конечно не самая ближняя точка в Москве, но вижу больше плюсов. Более размеренная жизнь,чистый воздух, рядом лес! новый, красивый ЖК с современны ми зданиями и интересным дизайном. не смотря на то что построена малая часть домов, работают магазины, аптеки, пекарни, кафе и прочее что необходимо для проживания. строится школа, детский сад. практически завершен мост через пруд, что даст более быстрый проход к метро. хотя и сейчас занимает 7 минут ходьбы (это от ближнего дома к пруду). на метро по красной ветке до метро Охотный Ряд 40-45 минут.
5
3
October 19, 2024
Очень интересный дизайн ЖК и квартирные планировки хорошие. Выбирали специально квартиру с видом на пруд. На перспективу еще будет красивый мост и уже есть своя набережная. По инфраструктуру уже все ок. Две огромных школы и детские сады, сетевые магазины, большое количество аптек и салонов красоты. В 10 минутах ходьбы метро Прошкино. Так что все ок! Все продумано для удобства проживания! Мен. Единственная, видимо, в будущем проблема - недостаточное количество машиномест, поэтому купили себе сразу паркинг, чтобы не мучаться.
2
March 21, 2024
Лучшего местоположения для жилого комплекса не придумаешь. Прямо по границе проходит Филатовское шоссе, удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе. Метро примерно в 10 минутах спокойной ходьбы от дома. Помимо того, что вся инфраструктура в ЖК вполне развита, рядом отстраивают БК из пяти зданий со всевозможными магазинами, кофейнями и многим другим. А экология - вообще предел мечтаний: лесопарки, водоемы. Я рада, что своевременно приобрела тут квартиру!
5
1
May 28, 2024
Выбрали здесь большую трешку потому что у нас семья из двоих взрослых и двоих детей. Выбор по планировкам не очень большой, но мы нашли отличный вариант. Очень удобно расположены комнаты, окна большие, ванная, прихожая тоже большая, чтобы всем места хватало.
1
July 16, 2024
Удобный для жизни благоустроенный ЖК. Надеюсь, что будет еще лучше по мере строительства новых домов, потому что хочется садиков, школ чтоб всем хватало, побольше разных площадок и активностей. Тут конечно много чего есть, но всегда хочется больше, это же логично.
1
1
December 6, 2024
1. Товарищи, не соглашайтесь на сертификаты HOFF и Мвидео. Обман. Не выда ют карты на протяжении двух месяцев.
2. После приёмки обязаны были устранить недостатки в квартире в течение двух месяцев. Через два месяца и два дня только позвонили, чтобы уточнить актуально ли мне. Специально выжидают, когда естественно вы уже начнете самостоятельно делать ремонт и вам неактуально.
3. Менеджеры. Не люблю ругать чужую работу, но люди на этих должностях не способны разобраться ни с каким любым вопросом. Простейший вопрос «где посмотреть квитанции?» ставит их в тупик.
Ужасная компания, очень сложно с ними работать уже после покупки квартиры. На вас забивают, про вас забывают.
10
2
May 24, 2024
Выбирая из множества вариантов, этот оказ ался самым лучшим. Район очень нравиться, много зелени, инфраструктура постепенно развивается, на данный момент все самое необходимое уже есть. У нас паркоместо будет и кладовая. Свою квартиру еще ждем, строиться дом, хотя уже и невтерпеж заехать:).
April 22, 2024
Тихий красивый район, в минутном доступе пешком от метро, в окружении леса и озер.) На уд ивление много магазинов в пешей доступности, и очень удобный путь в 15 минут пешкоми куда меньше на автобусе до ЖК Испанские Кварталы с кучей ресторанов и прочих бизнесов.)
1
August 9, 2024
Очень красивый и уютный микрорайон 👍 мне очень нравится, все обустроено для комфортного проживания . Дома все разные и разноцветные эстетическое наслаждение 🪴
1
February 13, 2024
На картинках наш ЖК Прокшино выглядит очень симпатично. И кстати и в жиз ни дома выглядят классно, соответствуют первоначальной презентации. Рядом много зелёных посадок, а здесь как раз и фасады приятные натуральных оттенков, не выбиваться из общего вида. Купили квартиру во 2-ой очереди. Высота потолков отличная, окна большие и лоджия хорошая достаточно глубокая.
2
1
February 14
Нормальное расположение.
Очень много магазинчиков разных,есть где погулять.
Качес тво квартир-ближе к хорошему.
1
September 9, 2024
Шикарный район! Рядом пруд, метро! А как крвсиво вокруг! Много зелени! Магазины, кафе... очень красивые проспекты! Всем рекомендую! Покупайте квартиры, не пожалеете!
1
4
June 14, 2023
Неплохой ЖК.
Метро реально 10 мин пешком, дома выглядят стильно,уже есть несколько магазинов : "Пятёрочка ","Магнит", несколько строительных ,кофейня. Дизайн дворов показался странным, ну, скажем,не ужасен,но странный, детских площадок не много, есть зоны для отдыха: лавочки, кресла ,лежаки.Район ещё вовсю строится, поэтому пока грязно, мусора много, много рабочих вокруг, т.е. район пока не обустроен. Школа и сад ,как я понимаю, ещё не работают.
В самих квартирах много неплохих планировок, много окон. В квартирах,где окна выходят на дорогу, достаточно шумно, даже если окна закрыты,но бонусом красивый вид на дорогу и лес,возможно если поменять стеклопакеты ,будет лучше. Во дворе самолёты не часто летают,но летают прям над ЖК, слышно прилично.
Рядом с домами есть своя небольшая неплохая набережная,запахов не почувствовали от воды,но мусора немного плавало.
Цены дороговатые как на новостройки,так и на вторичку ,в среднем 210-260000 руб/м2, но это дешевле ,чем во многих других похожих местах.
Во многих домах есть паркинг (млн за 1.5 находили места), есть кладовые на -1 этаже.
23
4
September 20, 2023
Место мне очень нравится, купила квартиру в этом ЖК, выглядит всё отлично, уже много магазинов, пунктов выдачи заказов открыто, есть где погулять, есть пруд и лес, близко метро, но есть огромное НО! - это работа отдела заселения. Была 18.09.23 на осмотре квартиры, менеджер отказывался вносить замечания в акт, отказался пропустить моего родственника без доверенности (доверенности на что?), убеждал меня, что огромная трещина через парковочное место - это ерунда, они тут у многих и ремонтировать это никто не будет, при моём отказе подписывать акт передачи объекта, до устранения недостатков, которых даже не очень много, мне не выдали ВООБЩЕ никаких бумаг, сказали, что устранят недочеты и поломки после подписания документов. Менеджер-демонстратор, на просьбу показать доверенность на право представлять застройщика А101, показал доверенность с истёкшим сроком. И все менеджеры, включая старшего менеджера смены, утверждают, что они могут подписывать только акт передачи объекта, а больше никакие документы они подписать не могут. Служба поддержки клиентов А101 тоже отказалась помочь. К сожалению, это были потраченные мной 3 часа жизни, ни один из двух объектов принять у меня не получилось.
66
3
December 10, 2023
Нравится в Прокшино. Удобный район для проживания, в самом ЖК дома разные по этажам. У нас двухкомнатная квартира на четвертом этаже. Рядом детская и спортивная площадки, хороший двор. Ребенка отпускает гулять без опасений. Конечно строительство еще идет, но нам это не особо мешает. Единственное нам не хватает магазинов, но со временем все откроется и будет классно
1
3
July 25, 2024
Квартиру уже обживаем потихоньку. Нам нравится что в районе много жильц ов, но нет ощущения тесноты, слишком большого шума. Достаточно комфортно жить. Тк у многих маленькие дети, соблюдается закон о тишине. Конечно, некоторые делают ремонты, но все в адекватных рамках. Сейчас вот по соседству жилье берет моя сестра, потому что ей у нас нравится, тоже хочет в таком ЖК жить.
1
1
November 7, 2023
Комплекс достойный, а главное продуманный. Застройщики конечно вложились ещё и в развитие самого района, строят торговые центры, бизнес кварталы, спортивные кластеры. Такого масштаба стройки ни у кого ещё не встречал если честно. Комплекс сам по себе не маленький, домов будет достаточно. И территория везде красиво спланирована. Готовая квартира с нормальной отделкой будет, сантехника не дешевая. Доволен, что на этот раз не надо будет возиться с ремонтом, а можно завезти вещи и обживаться
3
1
October 9, 2023
Рядом с метро, стремительно растущая инфраструктура, чистая публика. Красивая набережная, начато строительство моста. В наличии Вкусвилл, Пятёрочка, все службы доставки, Перекрёсток. Строится детсад и огромный школьный комплекс. Самолеты из Внуково почти не слышны. Рядом дубрава и огромное кладбище - тихие соседи. Минусы - пока что дорога до комплекса неудобная, с появлением моста будет лучше. Экология: в Филатовом Луге есть рекультивированная свалка. По некоторым данным. в речку сливают всякую дрянь от логистического центра выше по течению.
16
2
July 27, 2023
С транспортом хорошо, близко от комплекса стан ция метро Прокшино строится, добираться в центр свободно можно будет. Хорошая социальная сфера, много больниц и поликлиник в этом районе, школы и сады будут на территории комплекса свои собственные. По поводу магазинов и разных салонов с услугами уже всё развито, и на первых этажах домов ещё будут много открываться, так что проблем с покупкой продуктов или где поужинать здесь точно не будет. Современные дома, дворы и вообще лучшее как мне кажется благоустройство. Застройщик явно держит свою марку, все комплексы у них образцово-показательные я бы сказала
13
8
May 25, 2024
Местность класс, очень зелено будет летом вокруг. Тихое и спокойные место не смотря на то, что рядом дорога, но дискомфорт от нее минимальный. До станции метро рукой подать, автобусная остановка рядом, автобусы прям в сам жк заезжают, это очень удобно для жителей. Видно, что над проектом потрудились хорошо, все моменты учли, чтобы нам было комфортно здесь жить
2
1
April 3, 2024
ЖКПрокшино - расположен примерно в 8 км от МКАД, в одинаковой доступности от Киевского и Калужского шоссе, связанных между собой новой транспортной хордой (Филатовское шоссе). Жилой комплекс расположен на берегу озера.
Интересный дизайн жилых домов, дворы с благоустроенными детскими площадками. В данный момент не все дома достроены и сданы. Несмотря на это, уже работает много магазинов (перекресток, магнит, КБ, стройматериалы и тд), кофейни. Работает детский сад.
От крайнего дома до станции метро «Прокшино» 5 минут ходьбы. Также ходит автобус.
После сдачи всех объектов это будет один из лучших ЖК Москвы)
6
1