Прекасная городская территория. Здесь должна быть набережная. Если завод будет относиться к имуществу также, то, надеюсь, набережная тут скоро будет. Конечно, очень низкая отдача от такого причала, очень плохое использование. Город сам вместо завода мог сдавать причал.