Преображенская площадь
103 reviews
August 21, 2024
Классный проект с зачетной архитектурой 2-ой очереди, не плохая локация и отличная транспортная доступность. Станция метро буквально в одной минуте ходьбы. Но застройщику необходимо реанимировать отдел продаж, так как на данный момент это отстающее звено, изменив работу которого продажи пойдут на много лучше. Очень слабые и не гостеприимные менеджеры, без какого либо желания продавать.
23
7
January 25
Застройщик позицинирует ЖК Преображенская площадь как премиум класс. Что в нем премиального? Оказывается на верхнем этаже есть пентхаусы, поэтому со слов менеджеров и премиум. Как по мне так это обычный бизнес класс! Геолокация хорошая, с развитой инфраструктурой. Но до парка Сокольники пешком все таки далековато будет. Из минусов: перенос сдачи 1 очереди на полгода на 1 квартал 2025 г., некоторые планировки квартир на мой взгляд неудачны, машиноместа есть но их для такого комплекса немного, цена около 3-3,5 млн. Много квартир 1 очереди обращены в сторону жк наследие!, который располагается совсем рядом, поэтому вид с таких квартир совсем не впечатляет! При этом ценник на квартиры ЖК Преображенская площадь на мой взгляд немного завышен. Одним из минусов покупки является тот факт, что на квартиры из первой очереди рассрочку застройщик не предоставляет, мотивируя это тем, что корпуса в первой очереди скоро будут введены в эксплуатацию. Скидки же на квартиры первой очереди минимальны (около 10%) и действуют только при 100% оплате. Если сравнивать работу менеджеров регион девелопмент с гк пионер или донстрой, то уровень информирования потенциальных клиентов и сервис обслуживания будет точно не в пользу покупателей жк преображенская площадь! Но это объяснимо, так как у застройщика регион девелопмент это только второй проект жилого комплекса в Москве, поэтому эффективность работы отдела продаж необходимо повышать! Ведь какой то сильной заинтересованности в клиентах у менеджеров я не увидел, хорошо хоть каталоги ещё выдали!
6
1
November 9, 2024
Современная архитектура-хорошо. Но есть спорные решения, например медный фасад-красиво но скорее всего не долговечно. Наблюдал весь процесс стройки с котлована, так себе производство работ, по несколько раз переделывали подвод коммуникаций. Очень яркая ночная подсветка, может для продаж хорошо, но некоторые лампы светят в окна.
Небольшая обеспеченность машиноместами, одно мм на три квартиры( В соседнем доме три мм на квартиру!
На низкой секции неприкрытая блестящая вентиляция на крыше, видно с улицы- выглядит не очень эстетично. Могли бы в короб какой-то закрыть или в цвет фасада покрасить.
В целом хорошо что район преображается.
3
2
July 3, 2024
Ря дом несколько парков, во дворе будет сквер с тренажерами и развлечениями для детей. Метро недалеко, скоро построят школу с IT-уклоном. Застройщику удалось выбрать удачное место, и он продумал, как его улучшить. Думаю, это один из лучших жилых комплексов.
6
11
October 2, 2024
Расположение так себе. До ближайшего па рка минут 20 пешком. Рядом две оживленных магистрали. Сказать, что это премиум класс... Просто подумайте, кто такую квартиру по такой цене купит в этом районе потом.
3
12
February 10
Бывший НИИДАР, это весьма сомнительный завод, что было закопано в его подвалах н икому не известно, но по слухам может здорово «фонить», жить там может быть не безопасно(( А учитывая стоимость за м2, то даже сложно представить о чем думает застройщик.
Хотя скорее всего как и все остальные, чтобы заработать побольше.
2
3
October 13, 2024
Там кто-то написал ,что это район бомжей ,наркоматов и воров,вот сам же видимо из этого списка ,бомж ,наркоман или вор.Отличный район .классный дом!если нет денег купить там квартиру ,это не делает локацию и жк плохим
Идите просто Водичкой холодной умойтесь и спать ложитесь
13
10
January 7
Нет бы место использовать по делу, поставить даже тц, в районе, где нет не единого нормального тц, но нет, впихивают очередные уродские дома из картона, где инфраструктура для всех этих домов??
7
5
December 4, 2024
Построили «окна в окна» к ближайшему дому, непонятен такой «биз нес-класс». На крыше стоят вентиляционные установки, которые обмотаны какими то торчащими тряпками, что говорит о культуре строительства. На камне уже появились высолы
10
1
December 8, 2022
Жилой комплекс зачетный. В шаговой доступности метро, до центра можно доехать за 10-15 минут на авто. Сама живу здесь всю жизнь, и думаю, в плане архитектуры «Преображенская площадь» однозначно обновит визуально окрестности Преображенки, сделает район более красивым. К тому же комплекс строится с собственной инфраструктурой, школой и детским садом, так что новые жители не увеличат нагрузку на местные детские сады и школы, да и другую инфраструктуру. На первых этажах появятся новые магазины, кафе. В конце концов во всем ВАО не так много новых ЖК строится, тем более премиального уровня, поэтому мы с семьей рассматриваем квартиру именно здесь.
15
71
November 6, 2024
Для нас ЖК "Преображенкая площадь" стал идеальным вариантом!! Тут удобные планировки, закрытый двор под постоянным видеонаблюдением, для нас, как для родителей это было важно, так еще и школа с IT уклоном будет совсем рядом с нами, читал что она одна из лучших в Москве по качеству образования!! 👍👍
5
October 6, 2024
Обещали построить торговый центр, в итоге опять дома, дома до самого щелковского шоссе.
Отзывы покупают, что настораживает вдвойне
10
4
November 18, 2023
Живу в соседнем ЖК (Наследие), с одной ст ороны очень рад, что наконец-то всю промку убрали и тут будет красиво, но с другой, очень огорчает эта плотность, у нас намного свободнее, тут прям аля пик какой-то, ни разу не бизнес... А еще пугает, что парковки тут минимум, все заставят в скорости, проехать будет сложнее. У нас, в среднем на квартиру, по 1.5мм приходится, а тут наоборот на 3 кв 1 мм... вобщем рад, что успел в Наследие заселиться, а тут скорее комфорт+ с дикой скученностью
27
13
January 14, 2024
Очень впечатлил дизайн лобби и архитектура самого ЖК. Прослеживается, что стиль тщательно продумывали. Еще и обещают крутой внутренний двор с пространством для разного досуга👍
3
19
February 7, 2024
Район очень спокойный и семейный. Рядом аж 5 парков, где можно себе найти любой досуг. Сейчас живем в центре, где одна суматоха и бешеный темп жизни.
3
16
April 4, 2024
Смотрели другой проект застройщика на Нагатинском полуострове, дом уже построили, но нам не хотелось жить у воды. Выбрали квартиру здесь. Для нас стало уникальным, что во дворе будет свой пешеходных бульвар, здесь будут кафе и магазины, в общем, все в пешей доступности, что так необходимо современному жителю Москвы.
2
8
August 6, 2024
Жду, когда уже заехать в свой новый дом. Уже не терпится, территория потихоньку об устраивается. По окончанию думаю будет очень даже красиво)
3
5
June 4, 2024
Я часто работаю дома или вне дома. Обычно мне приходится идти далеко до ближайшей кофейни, но в этом ЖК всё рядом. Обещают бульвар для прогулок, кафе, и главное — не нужно далеко ходить, все будет в пешей доступности
8
March 17, 2023
Классный жк. Нам понравилось расположение - и от центра недалеко, и район сложившийся, парков много. Архитектура лаконичная. Думаю, будет одним из самых престижных домов на Преобр аженке - тем более, мэрия говорит, что там будет крутая школа
7
43
November 24, 2022
Попался очень классный менеджер, обходительный и вежливый, не давил, не навязался, все очень подробно рассказал. Сам Жк премиального класса, очень красивый проект, прямо влюбились с мужем в него. Плюс рядом никакой стройки, промки и т.п все уже развито, магазины, школа, детские сады. Еще и рядом Сокольники, измайловский парк, будет где погулять
13
51
February 6, 2024
Узнала о проекте, прочитав о 2 очереди и их дизайн-пр оекте "Танцующие башни". Звучит круто и очень заинтересовалась им, поэтому буду ждать открытия старт-продаж. Уже представляю, как буду всем рассказывать, что буду жить в "Танцующих башнях", явно все удивятся знакомые и тоже захотят купить там квартиру.
2
13
May 15, 2023
Ездили на машине до ЖК. Спасибо Сергею Семеновичу за широкие проспекты и умные светофоры) Из центра удобный поворот в сторону ЖК, не нужно еще 3 км ехать в сторону области. Картинки жк симпатичные, есть социалка: школа и садик, рядом парки, спорт.секций много, фитнес есть. Офис продаж расположен на Острове Мечты — не удобно, но обслуживание и персональные условия порадовали.
4
39
December 29, 2024
В отделе продаж скрывают информацию о задержке ввода в эксплуатацию 1 очереди, а на вторую даже нет уведомления о старте, по закрытой информации, вторую очередь задерживают как минимум на 1 год, а продажи ведут, собирают деньги, а по факту они будут лежать. На самой стройке работяги говорят, что у них нет информации вообще о старте 2 очереди.
7
January 14
Хороший комплекс! Строили турки! Цена соответствует качеству!
March 7, 2024
Смотрели проект этого застройщика на юге, его уже сдали, кстати. Но по итогу решили бра ть квартиру здесь, так как нам ближе до работы отсюда. Плюс, для сына IT-школа, которая будет рядом, сможет дать много возможностей в будущем, поэтому и выбрали.
1
8
August 6, 2023
Хотел в этом ЖК купить однушку. Перед визитом в офис продаж изучал планир овки квартир и выбрал парочку для детального обсуждения. В офисе менеджер сообщил, что планировки на сайте неактуальные, квартиры на самом деле построены без лоджий. То есть этот "премиум" с планировками 35-этажек ПИКа. И добила модель застройки квартала, которая стоит у них в офисе продаж. Оказывается перед этим "премиальным" корпусом будет вторая очередь с домами попроще, с очень маленькими расстояниями между корпусами. Вот этой красоты, которую сейчас вы видите проезжая мимо, не будет в будущем. Там будет натыкана куча корпусов.
42
5
December 8, 2022
очень люблю этот район. Была приятно удивлена, что в нем начали строить приличные новостройки. В целом очень нравиться место, где строиться ЖК, пообщались с менеджером, подробн о рассказал о всех преимуществах, а для нас с мужем крайне важна детская составляющая. Планируем в ближайшее время съездить в офис, обсудить возможности покупки.
5
38
September 18, 2024
Этот дом уже много раз проклят жителями района и соседнего ЖК. Живу в соседнем ЖК и каждый день вижу, как строят этот человейник Застройщик каждую ночь нарушает Закон о тишине и каждую ночь ведет шумные работы в ночное время- молотки, перфораторы, болгарки. Долбят и сверлят и в 12 ночи, и в 2 ночи, и в 4 утра. Классика жанра-шумные работы ночью в праздничные дни. Несколько раз в неделю жители вызывают на стройку полицию, чтобы прекратить это безобразие, но на следующую ночь мы снова слышим молотки и болгарки.. По фасадам ползают в люльках, скрипящих на весь район (даже смазать технику не могут). Строят дом граждане ближнего зарубежья (а не турки-как тут кто-то в отзыве написал), так что на турецкое качество не рассчитывайте.
11
14
May 12, 2024
Брали квартиры с родителями, чтобы в случае чего быть рядом. Подписывали договора, когда продажи начались в ЖК, цена тогда была приемлемой, сейчас уже выросла, но тут ничего не поделаешь. Рады, что успели тогда взять)!
6
June 26, 2023
Ранее я не имела представления об этом районе, а оказывается здесь очень мило и прекрасно развитая инфраструктура. Привлекательный жилой комплекс, я заинтересовалась, изучаю квартирки)
1
18
December 12, 2023
Достаточно долго изучали разные ЖК, но остановились на Преображенке. Смотрели их проект около острова Мечты, очень симпотично, но для нас далековато.
1
12
November 9, 2024
Обманывают сценой недавно смотрел двушка стоила 30 щас ( со скидкой таже 35)
1
2
January 26
Красота, качество и внимание к деталям - это то, что характеризует данный ЖК
2
May 18, 2023
Место, конечно в шаговой доступности.
Метро под боком, трамваи, автобусы....Да, и промка то за ним выглядывает, то через дорогу.... Да, да это промзона, то чуть дальше тоже промка.....
Построен на месте промки НИИ ДАР !
ЖК изолированный. В Династии, рядом, Краснобогатырская 90 со строениями... Весь доступ по электронной карте..проепип ее и войти/выйти уже не сможешь!!!
Впечатления, весьма, спорные....
6
9
November 26, 2022
Живу в этом районе давно, собрались менять квартиру на новостройку. Так как район знаем хорошо и он нам очень нравится, то с удовольствием рассмотрели этот жилой к омплекс. Рядом метро, дет сад и школа, все для жизни есть. Застройщику доверились даже в такое непростое время, строят они быстро. Сравнивали с другими комплексами и остановились на этом, это лучший вариант в районе. Квартиру предложили по хорошей цене и со скидкой, менеджер все оформил и помог с выбором. Не очень удобно, конечно, что пока нет у стройки офиса продаж, обещают через месяц переехать к строй площадке, будем чаще заходить в гости))). Пока претензий нет, ждем когда достроят, чтобы поскорей переехать.
9
38
January 16, 2024
Решающими фактором для покупки квартиры стала IT-школа. Нам очень важно, гд е ребенок будет получать образование. В 2024 надеемся, что уже сможем получить ключи.
2
7
December 31, 2022
Условие для постройки этого жк является снос НИИДАРа, бывшего завода советской оборонки с большой территорией, плотной застройкой и зданиями до 11 этажей. Это колоссальные затраты для застройщика, корые будете оплачивать ВЫ, покупатели квартир! Малогабаритные однушки и двушки на этапе котлована по 20млн и 35млн. И это класс комфорт+, менеджеры нагло врут и завышают класс! Какой премиум, вы о чём?! Отзывы тут рекламные, не ведитесь. Рядом, в 20 метрах буквально, стоит компекс классом на порядок выше и там габартные однушки по 10-12млн уходили на котловане. Он сдан и распродан, тут нет рекламы, но можете просто приехать и сами посмотреть на эту красоту и сравнить с тем, что вам тут впаривают. Просто надоело, что толстосумы в погоне за сверхприбылью все доп затраты и ссылаясь на кризисы сваливают на наши плечи, а мы все это хаваем. Надо байкотировать такие проекты, пусть постоит этот жк пару лет пустым, может задумаются. Иначе нас так и будут грабить до бесконечности.
130
13
December 7, 2023
Приватная территория с ландшафтным двором это большой плюс, можно спокойно отпустить детей гулять во двор!
2
10
April 12, 2023
Неоднократно обещали открыть офис продаж возле стройки. Сначала это должно быть в ноябре, потом в декабре, потом в феврале и марте 2023 г.
Обещали показать макет и буклет. Ничего не выполнили. Компания продавщик имеет уставной капитал в 100 000 руб. и многомиллионные убытки в 2021 г. В договоре покупки есть пункт, что покупатель даёт согласие, что в процессе строительства возможен изменение тех проекта. Все очень стрёмно. Машиномест 347 на 735 квартир. Плащадь м/м 12-13 кв. м. Это для жигулей. На две квартиры одно машиноместо. А куда остальным ставить машины? Найдется ли во дворе столько места? Гостям припарковаться будет проблематично! Это точно не элитный дом, а какая-то комуналка!!! Проблемы возникнут у жильцов с машинами без подземного паркинга. Ставить их придётся на улице на парковочных местах. Квартиры продаются очень плохо (90% непроданных). Нет проекта подземного паркинга.
43
6
September 23, 2024
Купили квартиру в первой очереди. Сейчас смотрим жильё для ро дителей во второй. Будем соседями)
2
June 17, 2023
Стильная и минималистичная архитектура вызывает положительные эмоции. Приятно видеть, что сегодня создаются современные и стильные здания, а не просто разноцветные конструкции! 👌
12
November 30, 2022
Смотрю себе квартиру и понял одно, читать отзывы смысла нет никакого. Уже несколько жилых комплексов изучил, в основном пишут люди, которые даже и не собираются что-то покупать. 80% местные жители, которым стройка мешает, то им вид загораживает, то какую-то панельку серую советскую снесли, до которой им и дела не было никакого. Тут тоже не исключение. Что по факту? Рядом с метро -2 мин пешком, красная ветка - 15 мин. охотный ряд, собственный сад и школа, подземный паркинг, 4 квартиры на этаже, высокие потолки. Рядом Сокольники и Измайлово, все что нужно в районе есть. Строят кстати турки, что является жирнейшим плюсом (кто знает, тот поймет). Для меня немного дороговато, хотя скидку дают неплохую. Но это уже мои проблемы. В общем все более чем достойно.
12
46
August 15, 2024
Думали покупать квартиру в другом ЖК застройщика, но по локации не подошло, далеко до работы. А вот отсюда близко, и различные парки вокруг. Каждые выходные , где хочешь , там и гуляй!
1
6
June 24, 2023
Радует тот факт, что Преображенка уже полностью развита с наличием всех магазинов, школ, бизнес-центров и других удобств 😊
8
December 7, 2022
Была недавно в этом районе, очень понравилось расположение ЖК. Близко к метро и набережной! Сейчас предлагают хорошие скидки на квартиры. Есть о чем подумать)
2
22
September 9, 2022
Застройщик неадекват, требует 2.5% за якобы бронирование. На самом деле таким образом он выводит деньги в обход 214 ФЗ на другое юр лицо. Получается что в ДДУ будет сумма на 2.5% меньше, а там дальше достроит застройщик, или затянет сроки сдачи деньги 2.5% вы уже потеряете. Это нарушение закона о защите прав потребителей, при заключении ДДВУ вам не должны навязывать бронирование, тем более за 2.5%. Сами посчитайте какая сумма выйдет с 20 миллионов рублей вам придется отдать 500 тыс за б ронирование? Если застройщик идет на нарушение закона уже сейчас то что от него можно ожидать потом?
96
8
December 6, 2023
Меня немного пугает цена квартиры в этом ЖК, но если учесть, что он поблизости находятся несколько парков, то это всё оправдано)
1
9
October 14, 2024
Очень хороший проект !!!
3
June 15, 2023
Зашёл на сайт просто посмотреть что да как, а они мне уже названивать начали. Будьте осторожны. Они определяют номер и без согласия его используют. Очень не приятно такое отношение. Кстати 450к за метр в недостроенном доме это дорого на мой взгляд
22
1
May 3, 2023
Что сказать? Продолжают уродовать район, а как правильно отмечено, новых больниц поблизости не появится - муравейник только расширится и все будут дышать друг другу в затылок. Бурдюрыч уже застроил все что можно - достал уродовать сталицу. Цена заоблачная за квадрат на этапе котлована.
44
8