Премьера
45 reviews
April 11
На самом деле Жк на твердую 4ку. Не могу поставить 5 учитывая явные минусы.
Из плюсов хочу отметить
1. Сам ЖК. Он большой, и здесь хорошо жить семьям с детьми, для них есть площадки, и тд. Так же с парковкой здесь нет больших проблем, мест в целом хватает. Коммунальные платежи так же адекватные, хотя есть вопросы по некоторым пунктам. За пол года жизни здесь не было ни разу проблем с отключением света, интернета, воды и тд. Сам уровень инфраструктуры в жк очень неплохой: есть хорошая стоматология, кофейни, доставка пиццы-суши, парикмахерская, не хватает только Магнита и Пятерочки, для такого большого Жк было бы очень неплохо иметь хотя бы один такой магазин.
2. Планировки квартир. Однокомнатные квартиры здесь достаточно большие и планировки удобные. Нет однушек по 32-33кв м. Для сдачи и аренды - это плюс. Так же почти во всех квартирах есть длинные лоджии. Это очень удобно. Миниатюрных студий по 22-23 кв здесь тоже нет если смотреть план дома.
Теперь большие минусы:
1. Качество строительства на 3ку, окна, действительно, продувает как здесь пишут, особенно зимой тянет сильно, хотя лоджия тоже застеклена. К качеству строительства так же и шумоизоляцию отнесу, я в первый месяц хотела съехать отсюда, соседей слышно и сверху, и сбоку. через какое-то время соседи сбоку уехали, квартира пустует, как я поняла, но звуки все равно есть. На кухне, например, слышно как стиральная машинка работает в другой соседней квартире. В туалете слышно как сидит человек в соседней квартире. Если покупаете здесь квартиру, делайте шумоизоляцию.
2. Выезд из ЖК утром - это точно боль. Мне утром выезжать нужно нечасто, но представить не могу как люди с графиком 5-2 каждое утро ждут 20-25 минут чтобы ТОЛЬКО выехать из Жк. Такие проблемы примерно с 6.50 до 8 утра.
В целом, жить здесь комфортно, район ликвидный. Хороших ЖК по доступным ценам сейчас мало в Краснодаре поэтому приходится выбирать из того что есть
2
January 22
Решили купить с мужем квартиру в Краснодаре, так как переезжаем сюда на постоянное место жительства из Хабаровска. Процесс выбора был достаточно долгим, но после осмотра нескольких вариантов мы остановились на жк Премьера. Квартиры уютные и продуманные. Мы взяли вторичку с хорошей планировкой, где есть просторная кухня и большая ванная комната.
Одним из главных вещей, которые нас порадовали было местоположение. ЖК находится в удобном районе, где есть все для комфортной жизни в шаговой доступности: магазины, школы, садики, аптеки. Также рядом есть несколько крупных торговых центров и остановки общественного транспорта, что очень удобно для нас, так как муж часто ездит по работе в центр. Этот ЖК настоящий уютный уголок для жизни.
1
1
May 16, 2024
Давно присматривали квартиру для покупки. Всем он не нравится, говорят болото, а нам нравится. Здесь летом свежо, рядом река, все зеленое) В глубине района брать не решились, так как знаем проблемы с пробками, и что страдать придется знатно. Смотрели разные комплексы и в итоге остановились на Премьере. Расположение относительно тех домов, которые мы смотрели самое лучшее. Огромная территория комплекса, между домами очень много места. С окна можно наблюдать за детьми, играющими во дворе. Площадки кстати с анти травмирующим покрытием. Есть школы и сады в округе. Первые этажи полностью отданы под коммерцию, так что выходим с подъезда сразу в магазин) На территории всегда чисто и ухоженно, в подъездах тоже всегда опрятно. Проблем с лифтами, слава богу, нет. А на другой стороне река Кубань, ощущение даже, что не в Краснодаре, а где-то за городом. Впечатление до сих пор приятное, хотя с момента нашего переезда уже прошло довольно много времени. Единственный минус это пробки)
5
1
January 15
Живем здесь в двушке, сделали. Довольны. Комплекс отличный, да не в центре, но нам и нужно было тихое спокойное место для жизни
1
1
October 27, 2024
Взяли вторичку родителям в ЖК Премьера около года назад. Сами тоже живем на Гидрострое, поэтому хотели перевезти их поближе, поскольку они уже достаточно пожилые люди и им требуется больше внимания.
Кто бы что не говорил про этот район, скажу сразу - нам здесь нравится все, за исключением пробок, от которых, к сожалению, в Краснодаре в целом никуда не деться.
Так вот, уже около года родители живут в своей новой квартире, где для них есть все условия. Во дворе есть где погулять, есть зоны для отдыха, много растительности и деревьев, а главное - тишина и спокойствие.
Магазины есть как в самом ЖК, так и в округе, аптеки, потрясающий сквер - все рядом. Но что самое классное, так это река неподалеку от дома. Близость к природным благам - самое лучшее, что только может быть.
Конечно, родители всем довольны, да и если честно мы уже тоже подумываем перебираться в этот ЖК, а старую квартиру продавать или сдавать, условия здесь получше однозначно будут. К тому же у нас с мужем двое детей подрастает, квартира побольше никогда лишней не будет.
1
1
September 25, 2024
Необходимо расширить дорогу, пробка с утра до вечера, Автолюбителей стоит , понастроили многоэтажек, а о автомобилистах не подумали.
Если хочешь провести пол жизни в пробке, добро пожаловать на гидростроителей.
3
1
April 9, 2024
ЖК Премьер выглядит так: въезд и выезд плюс 20 - 30 минут, просто жуткие пробки и это в основной поток в/из ГМР. Культуры обшения ноль, ни здравствуйте ни до свидания между друг другом. Шумоизоляция стен на 3ку, пятницы субботницы обязательно! Единственный плюс, это недавно выстроенная пешеходная дорожка до ул. Парусная.
Ну и наличие необходимых магазинов.
3
1
November 6, 2022
Все нравится в жк премьера!и расстояние хорошее между домами и площадок хороших много и много магазинов, аптек ,кулинария ,Валберис ,озон ,Яндекс маркет ,пекарни ,ателье и т д .в квартире соседей не слышим !но это наверное как повезёт )возможно нас и слышат )так как дети !и зелень рядом есть !очень для меня важно !Но выезд и заезд -огромный минус ,и проход один и очень узкий ,с колясками и детьми ужасно идти .ребёнок маленький тут же руками трогает грязную стену когда едешь на коляске а если везти ребёнка не рядом со стенкой то никто не пройдёт и не разойтись с теми кто идёт в обратную сторону .либо идти по дороге ,где машины.и даже если идти по «тротуару» так называемому ,то очень близко к машинам и приходится всем дышать этими выхлопными газами от машин !которые стоят в пробке или едут !это ужасно !
В зиму если гололёд и снег то лучше и не выезжать наверное !очень опасно !
Меня интересует ,планируется ли , что то делать с выездом и тротуаром ???
8
1
October 14, 2024
Ездила в салон красоты Pava, на Автолюбителей, 1/3 к. 2. Все отлично, мне понравилось.. Есть эффект.
3
1
October 27, 2024
Купили вторичку в Премьере, въехали совсем недавно. Честно говоря наслышан всякого разного был о Гидрострое, но нам здесь очень нравится. Во дворе есть спортивные и детские площадки, очень зелено, в отличие от многих других жилых комплексов...Пока все устраивает
2
2
December 6, 2024
Все хорошо, только выезд желает лучшего.
2
1
October 27, 2024
приезжаем в гости к друзьям в этот ЖК, как же тут хорошо! очень благоустроенный двор, упрашиваю мужа взять тут вторичку, ценник вполне приемлемый, почему бы и нет. река рядом, воздух свежий, магазины, школы тоже рядом есть. красота!
2
2
June 14, 2022
Низкобюджетные домики, много студий, но визуально смотрятся более чем хорошо. Много детских площадок, скейт-парк, футбольная и баскетбольная площадка, есть беседки по всей территории. Со стороны реки за домами часто жарят шашлыки - и удобно посидеть и не мешаешь никому
5
1
November 2, 2021
Неплохие новые дома, почему-то в них хорошая слышимость, хотя для проживания практически все устраивает. Ещё бы подъезды чаще убирали, было бы вообще хорошо) НО!!! Просто ужасные проблемы с заездом/выездом по утрам и вечерам. На такси от подъезда нормально не уедешь, оно еле добирается по пробкам. И на собственном автомобиле большие проблемы. Вся Автолюбителей и так стоит, еще и заезд во двор находится на довольно крутом склоне, что создаёт ещё больше проблем. Пешком тоже неудобно: дорожки узкие и опять же крутой склон
4
July 25, 2024
Хорошее месторасположение, но с пробками все равно сталкиваешься. Есть поликлиники, скверы, кафе. Вообще гидрострой нравится, район развивается, становится лучше.
4
1
December 14, 2021
Лучший ЖК на ГМР, а может и во всем Краснодаре. Расстояние между домами большое (в окна не заглянешь соседу). Между домами огромные детские и спортивные площадки. Все площадки разные. УК работает нормально, мусор на территории убирается ежедневно (кроме субботы и воскресенья). Из минусов - это конечно выезд-въезд в ЖК!!! ОН просто один на 7 домов. Утром выехать крайне сложно. С парковкой больших проблем нет, по крайней мере я не замечал.
7
1
May 27, 2024
Отличное место. Вокруг зелено, предусмотрели даже скейт площадку для активных детей. Рядом бульвар, по которому часто гуляем с детьми. До остановки пять минут пешком, а там можно сесть на автобус или маршрутку
3
1
May 13, 2022
Добрый день! Жили пол года в данном комплексе. Начну с того что выезд ужасный,не удобен ни для пешехода ни для авто. Утром пробки,не выехать,идешь пешком, дышишь угарным газом от всех машин,которые стоят на выезд. Тут же и маленькие дети,кто в сад идет,кто в школу. Как будто каждый день проходишь через газовую камеру...Сам дом,как большое квартирное общежитие,слышишь соседей со всех сторон,бывает и через этаж доходит. Вода отвратительная. Из плюсов могу сказать,что очень большой двор и есть где детям развлечься, так же много парковочных мест,в вечернее время всегда можно припарковать авто,проблем не было.
8
1
September 5, 2020
Застройщик АСК, дома сдаются, но с небольшой (3-6мес.) задержкой, состояние квартир на сдаче - норм, есть вопросы, но они решаемы. В любом случае ремонт необходим.
Месторасположение - по мне, так отличное. Благоустроенный двор, здесь и озеленение, и детские, и спортивные площадки.
Из минусов - УК навязанная застройщиком и единственный выезд из ЖК, со всеми вытекающими последствиями.
4
May 6, 2022
К сожалению, я тут живу. Почему "к сожалению"? По пунктам. Сама застройка, очень неплохая. Качество застройщика на троечку, но бывает и хуже. Слышимость, потрясающая. УК тоже работает на троечку, но это и понятно, работать то никто не любит.
Но хуже всего тут, это въезд и выезд. Он один, на 2.7 тысячи квартир. Иногда, выезд утром занимает час-полтора. При всем этом, некоторые особо талантливые жильцы, бросают свои авто прямо на выезде, абсолютно наплевав на своих соседей.
Особый привет водителю зеленой ВАЗ 111, который постоянен в своём поведении.
5
1
August 20, 2024
Как и на любом районе встречаются пробки и другие проблемы по мелочи. Но в целом район хороший, спокойный, для семейных людей самое то.
3
1
June 29, 2023
Здесь всё отлично, только не хватает магнита и пятерочки и школы и хорошего выезда
6
1
July 3, 2024
Хороший ЖК, если не считать очень частых отключений света.
3
2
January 28, 2023
Управляющая компания не компетентна в решинии вопросов жильцов. Частое выключение электроэнергии.
СЕЙЧАС наворотили ворот и шлагбаумов, с которыми стало проблемно вызвать такси и быстро на нем уехать или наоборот заехать на территорию. Охрану как будто набирали по объявлению "требуется сторож". И это ещё не все минусы) всем добра
7
4
March 10, 2023
В квартирах ветер гуляет как будто окон нет, звукоизоляция тоже отсутствует. Выезд на главную дорогу один, проходит мимо гаражей и заканчивается горкой в 45°.Утром пробка наивыез от 30 минут, плюс сам выез с Гидростроя минут 20. Итого теряешь около часа только на выезд.
5
2
November 22, 2024
Очень хороший жилой комплекс
2
2
March 1, 2023
Нет нигде банкомата сбербанк на такой большой жк. Стены конечно очень тонкие, слышимость даже соседских мыслей
Я молчу про очень крутой подьем/спуск
Зимой в гололед было сложно выехать
5
2
December 27, 2021
Много магазинчиков в ЖК. Магниты через дорогу. Рядом остановки общ.транспорта. Пробки. Достаточно высокая коммуналка.
3
1
November 18, 2022
Постоянно отключают свет, писали на двери что отключают 14 и 15 по часику, по итогу еще несколько раз на следующие дни отключали
5
2
January 27, 2023
ЖК хороший, дома не плохие, планировки хорошие. Выезд прям убивает. Пробка утром на полчаса минимум. В самом ЖК ни сада, ни школы
3
1
May 18, 2021
Район хороший, дома по качеству УЖАСНЫЕ. Полтора года мерзла в квартире, отопление тоже никакое
3
1
October 9, 2021
Постоянные перебои с электричеством, огромные пробки в часы пик, с утра проблематично выехать
3
December 27, 2019
Снимал тут квартиру недолго. Теперь делюсь впечатлениями:
Въезд/выезд из ЖК организован... точнее сказать никак не организован, очень крутой подъем/спуск на дороге в полторы полосы и приходится ждать пока пропустят. В самом ЖК много небольших магазинов шаговой доступности, организованы пандусы для маломобильных людей. В квартире и на этажах очень хорошая слышимость соседей. Ремонт "от застройщика".... так, минусы, на двери балкона всего две петли, из-за этого зазор в полтора сантиметра шириной, это не мостик холода, это целая переправа. Ламинат чуть гуляет, но в целом производит хорошее впечатление. Обои и кафель в ванной/туалете выполнены в светлой гамме, посмотрим, что будет через год/два. И отдельно двери... что в подъезде, что она этажах, что в квартиру. Это лютый трэш, они даже не жестяные, они картонные. При этом ЖК не производит плохого впечатления, забота о жителях есть и она постоянно ведется. Роллердром, лавочки/скамеек, зеленые зоны, детские площадки, все это есть. В любом случае недорогое жилье, но откровенно говоря можно найти и чуть выше уровнем. Кто занимается о покупке, приезжайте на место, смотрите, общайтесь с жителями, попросите показать квартиру, поделиться впечатлениями. Всем удачи
6
2
April 22, 2020
Снимали здесь квартиру пару лет. Что имею сказать по этому поводу:
1) Плюсы - тупиковая территория, нет сквозного проезда через дворы. Надеюсь и не будет. Это важно. Тихо, не слышно городского шума (не считая квартир, фасады которых выходят на проезжую часть по ул. Автолюбителей). Нравится, что на территории комплекса ведется видеонаблюдение и в каждом подъезде сидит консьержка. Очень чисто в подъезде и во дворе – во всяком случае, дворник каждый день подметает, ухаживает за газоном. Так же, что порадовало – когда жильцы протоптали по газону по ближайшей траектории тропинку к дому, АСК проложили по этой тропинке миленький, аккуратный тротуарчик. Молодцы. Бдят.
2) Минусы - нет ливневки, может где-то и затерялся одинокий грустный колодец, но в дождь он явно не справляется со своими обязанностями и на асфальте остаются огромные лужи, причём, пешеходам не обойти. Ужасно спроектирован и реализован въезд в ЖК Премьера. Узкий, кривой тротуар, где на разойтись двум людям, ещё и огражденный забором. Опять же в дождь там жуткие лужи, пока дойдёшь до дома, ноги мокрые. Сделали на отвали. Предположу, что реконструкция подъезда к ЖК ляжет тяжким грузом на плечи собственников ЖК. Кстати, здесь выходит довольно высокая плата за обслуживание дома. Но, что поделать, за комфорт необходимо доплачивать.
3) Несмотря на все указанные недостатки, мы купили квартиру в строящемся 7 Литере исходя из наших более чем скромных финансовых возможностей и предложений в рамках этой ценовой категории. Храню подарочное красное вино до новоселья. Надеюсь, не прокиснет.
6
October 7, 2019
Живем на съемной квартире, очень нравится жк премьера, все чисто, в некоторых подьездах сидят консъержки и все фиксируется видео камерами, у некоторых домов по кругу видеонаблюдение. Огромные детские площадки, площадка для скейторда, все оборудовано лавками, беседками, жить здесь одно удовольствие.
7
March 19, 2020
Еще недостроен. ужасный проход на ТЭЦ-через гаражи. их снесут-сомневаюсь( Территория уже сданных литеров благоустроены, расстояния между домами приличные, думаю, не будет тесно. Лифты и площадки сделаны красиво.Слышимость как и везде-отличная (через стены), так что не надейтесь на исключение. Цена за квадрат от застройщика отличная-берите, пока есть. До ТЭЦ 10 минут идти, не далеко парк старая кубань-в планах его реконструкция, а значит и недвижимость подорожает. Поликлинники и прочее в шаговой доступности. Правда, на ГМР все переполнены социальные заведения-понаехи)
3
8
April 9, 2019
Далековато супермаркеты, тот же магнит, но скорее всего это временно, район пока строится, сетевые магазины зайдут наверно чуть позже. Гаражи. Вид из окна не очень радостный, но зато нет большого шума под окнами, как у дороги. В целом и общем мне нравится.
6
May 18, 2020
Я там живу, квартиры хорошие, слышимость умеренная, но есть огромный минус!!!!
Нас при покупке квартир в этом ЖК обманули с въездом и выездом, обещали что будет хорошая дорога, а оставили как есть, опасный спуск!!!!!!
13
April 3, 2019
Отличные новые дома. В этих домах бетон очень качественный , по сравнению с многими другими , я бы сказал что один из лучших!!!
6
May 2, 2023
Бюджетно
4
2
December 6, 2018
Обожаю наше уютное гнездышко ,всегда чисто ,самое главное тихо !
6
June 28, 2019
Выезд из квартала- ужас! Зелень, лет через десять появится . На голову капает!Обязать и помочь жильцам со стоком конденсата по одной трубе.
5
2
April 2, 2019
Хорошее и тихое место для жилья, чистый воздух
3
March 14, 2020
Почти малосемейки. Такие же длинные коридоры, темень, отвратная шумоизоляция.
4
1
July 9, 2019
Хорошие планировки. Но в час пик проблемы с заторами..
3