Portland
150 reviews
February 24
Купили двушку в 6ом корпусе, понравились цена, расположение и наличие подземного паркинга. Удобно, что на первых этажах своя инфраструктура с магазинами и кафе, не надо далеко ходить по мелочам.
1
4
September 11, 2024
Обожаю Печатники, для меня, один из лучших районов Москвы, родилась и выросла тут, и к моей радости здесь строится Портленд и конечно, теперь у меня есть маленькая и уютная однушка в этом ЖК.
По поводу отзывов, что ЖК построен в 20 метрах у воды и т.д. смешно читать, люди! Вы у Москва-сити были? Где на берегу реки помимо кучи высоток с подземными паркингами и тоннелями между зданий, еще и метро, и дорог огромное количество, и ничего 😅 Если что, то я работаю в Сити и прекрасно там знаю все, а теперь еще и жить буду рядом с Сити-2
19
16
February 7
Выше некая Виктория Лазарева писала о том, что у застройщика не соблюдены нормы. А она в курсе всего? Знает ход строительства и производство работ?Непонятного. Но написать это ей надо было, конечно.
Второе-про элитность района. Да будет известно, что Москва на месте не стоит, и тот район , которые ранее считался элитным и престижным, со временем может потерять свой статус. А другие, вроде неприметные районы типа Печатников стать статусным из-за масштаба строительства, развития и тд.
Сейчас такая тенденция- ранее усиленно развивали запад - Раменки , Солнцево , Строгино и тд. Сейчас все перекинуто на Восток. Район печатники для меня , который ранее не вызывал у меня умиления ,сейчас стал понятным. Локация, развитие инфраструктуры, доступность, акватория . Поэтому выбор пал на Портленд
6
6
December 29, 2024
Единственный ЖК с открытым бассейном на реке Москве. Очень широкая акватория реки. Возможность добраться на речном трамвайчике в СИТИ. Шикарный дизайн. Жду сдачи первой очереди!
3
3
January 18
Купили квартиру дистанционно, живем в отдаленном регионе, потом уже после сделки смогли приехать на место строительства. И честно говоря стало страшно: дома не просто рядом с водой, они практически в воде стоят. По проекту набережная, я предполагала, что это более широкая полоса, но там прямо узкая лента метров 20 наверное…. И серьезная река рядом, не ручеёк. Утешаю себя что 21 век, технологии и все прочее, но честно говоря беспокойство есть. Хотелось бы больше информации о фундаменте, но ничего не нашла вообще. Если бы увидела это все до сделки, не купила бы наверное.
6
5
May 3
После осмотра нескольких объектов остановились именно на Портланд. Впечатлила общая атмосфера будущего комплекса - современная архитектура, качественное благоустройство
January 18
Очень интересный жилой комплекс с точки зрения расстановки домов относительно друг друга, так же есть выход к реке, для любителей водного транспорта самое то.
2
2
February 14
ЖК Портланд находится в очень красивом месте, на берегу Москва реки , но с другой стороны сплошная пром зона и когда она застроится дело не одного года .
Качество жилья будет известно после заселения ! Пока только вид на реку у кого окна в нужную сторону 🤗
5
1
August 14, 2024
Району развиваться ещё лет 10, но цены на квартиры уже очень высокие.
У застройщика много обещаний, сданых проектов ещё нет, форст задерживается. Демо фасада выполнено красиво и очень приятная территория офиса продаж, если и сам жк будет выполнен на том же уровне качества, то стоит присмотреться.
Также много хороших правильных планировок с постирочными, разнесенными гостинной жилыми комнатами и окнами в ванной.
Пешком до метро около 10 минут.
12
2
March 21
Все что продает этот объект- это выход к воде и эта музыка у офиса продаж. Ты ловишь природный вайб и уединение, но если оглянуться назад то промзона догонит и раздавит тебя. Что-то типа ужастика «не смотри назад» …изменятся ли печатники - вопрос. Но если кто-то умеет легко абстрагироваться , может найдет себе там счастье )
5
3
February 21
Нужна была квартира, в которой будут сочетаться комфорт, все плюсы города и доступ к природе. ЖК Portland в этом плане показался подходящим вариантом. Панорамные виды, благоустроенная набережная, удачная идея. Сейчас ожидаем завершение строительства, потом ремонт и обустройство. Отдельно хотел бы выделить работу нашего закрепленного менеджера, всегда качественная обратная связь.
1
1
May 17
Семья искала просторную квартиру с хорошими видовыми характеристиками. Здесь нашли все: панорамные окна, терраса, качественная планировка. Приятно, что район развивается, но при этом сохраняет свою экологичность и комфорт.
1
February 21
Местоположение удобное – метро рядом, район активно развивается. С инфраструктурой пока больше планов, чем фактов, но если всё реализуют, как обещано, жить здесь будет комфортно. Единственный момент – стройка ещё продолжается, и ключи получат не завтра. Если нужен вариант с быстрой заселением, придётся подождать. Но с точки зрения стоимости и характеристик – предложение достойное
2
2
February 19
Район хороший, инфраструктура есть, метро близко – это было важно. По планировкам вопросов нет, всё современно, без странных решений. Единственное, хочется, чтобы в финале благоустройство сделали так же качественно, как на рендерах. Стройка идёт, наблюдаем за ходом. Надеюсь, финальная реализация будет на том же уровне, что заявлено. Пока всё нравится
2
1
January 23
Здесь наконец-то увидели нормальные планировки, большой метраж трешек, просторные комнаты - вообщем все так, как надо 👍
2
1
February 18
Конечно, на рынке сейчас есть из чего выбрать, но у Portland есть ряд уникальных плюсов, которые для нас решили. Тут всё ок по социальной инфраструктуре, интересные варианты квартир с норм планировками с видами на Москву-реку и набережную. Кроме того, после реализации проектов по благоустройству Южного порта район станет желанным для многих, что положительно отразится на стоимости недвижимости. Квартиру решили брать без отделки, у жены уже есть много идей по дизайну интерьера.
1
1
March 17
После детального изучения вариантов стало понятно, что Portland будет одним из лучших ЖК бизнес-класса. Планировки практичные, инфраструктура обещает быть развитой, а сам район активно развивается. Конечно, есть непонятки по срокам и реализации всего заявленного по району, но перспектива жить в таком месте перевесила сомнения. Мы купили квартиру уже с вайтбоксом. Теперь ждем сдачи и надеемся, что через несколько лет, эмоции от квартиры будут такие же, как и при покупке.
2
2
March 29, 2024
Хороший ЖК в удачной локации! Основная 6 полостная дорога пройдет за Лентой и метро, здесь будет довольно тихо. С садами проблем нет ближе к ул Кухмистерова их целая плеяда и часть закрыта на реконструкцию. И все же этажность хотелось бы выше. Была надежда, что это будет Сити-2 с 70-100 этажными домами. С продуктами проблем не вижу, есть доставка, - Москва как-никак, а ТЦ появятся, к нам еще с Печатников народ потянется. ;)
600 тыс/кв.м - это очень дешево. В Хамовниках, где плотность сильно выше 2 млн/кв.м в современном клубном доме.
Смущает вид на панельное гетто, но их когда-то снесут, как сейчас сносят 5-и этажки. Видимо в планах у застройщика более высокие дома выстроить по другую сторону южнопортовой улицы - это хорошо, что серые трущобы скроются за современным монолитом, при этом меньше будет слышно шум от многополосной дороги. Спасибо всем, кто делает город лучше!
10
67
April 27
Локация впечатляет - первая береговая линия, отличная транспортная доступность. Архитектура современная, без излишней высотности. Планирую купить квартиру именно здесь, пока цены адекватные. Судя по темпам строительства, застройщик работает добросовестно.
May 9
Отличный жк , парк рядом и метро в шаговой доступности , недостатки тоже есть но их выявить пока что невозможно:)
1
May 2, 2024
В прошлом году начал задумываться о приобретении недвижимости (собственного проживания).
После долгого исследования выбрал 5 жк, которые подходили мне по классу, расположению и ценнику.
Про печатники ранее слышал много неоднозначных отзывов, и по-этому ехал в портленд без каких-либо особых ожиданий от слова совсем.
Но когда я дошел пешком от метро до самого ЖК, район лично мне понравился, несмотря на неоднозначные отзывы (в основном тех, кто там не живет)
Что понравилось в районе:
1) Ощущение простора
- большие расстояния между домами,
- река
- свежий воздух (на удивление, все говорили про плохую экологию, но я лично этого не почувствовал, сам живу на ленинском и окна выходят на дорогу, может поэтому)
2) Тишина (неожиданно для меня, но там действительно тихо)
3) Доступность общественного транспорта (я на машине не езжу) - метро рядом, идти до него приятно через уютные дворы. Про речной трамвай ничего сказать не могу - так и не успел прокатиться
Что не понравилось в районе:
1) Умышленно прогулялся от ЖК до метро Кожуховская (чтобы проверить действительно ли все так плохо как говорят именно об этом отрезке). И мой ответ - да, действительно все так плохо, после часовой прогулки захотелось помыться, я был весь липкий и покрыт мелкодисперсной пылью - что в целом объяснимо, так как там промзона, стройматериалы везде, ездят огромные грузовики которые эту пыль и поднимают и сомнительный контингент (фотоаппарат с шеи захотелось убрать в рюкзак).
2) Вероятно с личным транспортом будет действительно тяжеловато, если дорогу не расширят, плюс есть ощущение что исходя из планов на этот район (сити 2) - потенциально расширение дороги не поможет, так как ее просто некуда еще больше расширять, но я не профессионал и тут просто субъективные ощущения и сомнения, не подкрепленные математикой и анализом данных.
Теперь немного про сам портлэнд.
1) Насчет Нидерландского вдохновения - я почекал студию, которая делала проект, вайбы действительно схожие, НО у них в портфолио нет ни одного высотного здания такой этажности (по-моему 10-15 этажей это максимум который я видел). Есть надежда что вайбы получится передать и сохранить, и при этом сделать уютно - я так думаю, потому что конкретно сейчас, даже во время стройки, приезжая туда и смотря на здания - становится уютно, даже учитывая их этажность. Это уютно в моем понимании формируется из нескольких факторов:
a) Разноэтажность - вызывает ощущение динамики
б) Здания повернуты друг относительно друга - такая неупорядоченная упорядоченность чуть больше естественная для природы, что тоже смягчает негативные ощущение от такой высоты зданий
в) близость к воде - несмотря на все сомнения комментаторов относительно строительства вблизи воды - я не думаю что эта задача может оказаться невыполнимой и обреченной на провал - достаточно посмотреть на другие современные портовые города в развитых странах - высотки у воды уже давно научились делать. Остается надеяться что у нас смогут хорошо и правильно воспользоваться этим опытом.
г) Бассейн в Москве реке - звучит и выглядит круто, очень продающе, но если честно я почти уверен, что эта идея не взлетит - слишком утопичной и неудобной она кажется, под бассейн нужна инфраструктура (какой-нибудь бар с напиками и переодевалка удобная хотя бы, а так я просто не понимаю прийдется из дома бежать через парк в бассейн, а потом обратно? А еще говорят, что зимой он будет подогреваться, и я так и вижу как я из подогретого бассейна вылезаю и бегу в дом, чтобы переодеться и не замерзнуть при этом :)).
Но скажу честно бассейн в реке не являлся для меня решающим критерием при выборе квартиры. Так что тут я не сильно огорчусь.
Про будущее:
Есть небольшое опасение, что если планы по застройке этого районе действительно воплотят в жизнь, то ближайшие лет 10 там будет бесконечная стройка... Но смотря на то как строят портленд - выглядит эта стройка довольно аккуратной (далеко не все стройки так выглядят).
И единственное что меня в этом смущает - это шум от стройки. Так что это наверное на текущий момент единственный существенный минус для меня.
Мой вердикт:
Почитав комментарии, мне стало конечно обидно за местных жителей - в основном из-за того, что им перекрывают вид, и шумят по ночам.. Сам недавно столкнулся с этим, когда ремонтировали ленинский проспект - целый год жил в шуме, пыли и неприятных запахах от укладки асфальта. Так что в целом негатив местных очень даже оправдан.
Лично я считаю, что там в результате получится очень даже уютный ЖК, и надеюсь что мои предположения окажутся верными и я сделал правильный выбор. Надеюсь, что когда работы закончат там действительно захочется жить, и это не просто продающая картинка маркетологов.
В крайнем случае - учитывая планы на развитие района, думаю это как минимум неплохая инвестиция.
Большинство из того, что я написал это предположения и ощущения - как будет в реальности покажет время!
С нетерпением жду сдачи дома!
34
4
April 29
Главное преимущество - баланс между городской инфраструктурой и тихим местоположением. До метро рукой подать, рядом набережная, много зелени. Застройщик предлагает интересные форматы квартир, которых нет в других проектах
1
March 6
Тут очень большая по нашим меркам набережная, и виды из окон будут обалденные. Хоть мы с мужем оба прагматики, но нас это привлекло и заинтересовало. С учётом стоимости вариант удачный. Выбор был обдуманный и не спонтанный, несколько раз посещали офис продаж. Саму квартиру, тоже выбирали долго, остановились на трёхкомнатной без вайтбокса.
1
1
May 16
Искали жилье бизнес-класса с потенциалом для инвестиций. Portland идеально подходит - уникальное расположение - первая береговая линия, красивый проект. Уверен, через несколько лет стоимость квартир здесь существенно вырастет.
1
November 6, 2024
Со стороны очень красивый вид комплекса,расположен рядом с водичкой.Очень красиво когда заходит солнце,как раз со стороны комплекса
2
1
July 10, 2024
Видовые характеристрики квартир просто потрясающие. Концепция ЖК, его дворов, причалов, басснйна - очень понравилась! Удачи застройщику в реализации всех этих идей!
1
9
November 27, 2024
Будьте аккуратны. Все что говорят Менеджеры делите на 2. Обманывают на ровном месте. Возьмут бронь а она может доходить до 300 тысяч рублей и не включить ее в стоимость квартиры. Высота потолков меньше чем они говорят. и по мелочи наберется очень много.!!!
4
1
March 4
Цепляет архитектурой и планировками, видами с этаже повыше, не типовой среди типовых))))
Ещё плюс за благоустройство, обещают нормальную территорию, не просто плитку и пару кустов. Если нормально места под это самое благоустройство отведут, то будет конфета среди новостроек тут.
С коммерцией в районе пока не сильно, но в след за заселением 100% подтянется.
4
1
February 17
Купил квартиру в этом ЖК, планировки удобные, большим плюсом оказалась собственная благоустроенная набережная и зоны отдыха. Ждём сдачи, надеемся, что комплекс оправдает все ожидания.
1
1
April 1, 2024
Потрясающее будет место, когда достроится комплекс. Уникальное. Набережная без машин и дороги, своя, с понтонным бассейном! Полное ощущение курорта далеко от Москвы.
13
9
December 23, 2023
Как стройка супер, мало таких строек в москве, грандиозный проект, есть где ночевать для фур, которые подвозят материал для стройки, все прорабы адекватные мужики, с пониманием подходят к делу, квартиры как понимаю бизнес- класс, долгого и сердито, впечатление складывается положительное
10
17
January 29, 2024
А что это в отзывах будущие соседи такие злые? Вы так свое место жительства не любите, может потому что дело в вас? А не в нас, кто выбрал район до своего будущего и детей. Может нравится нам бетоном дышать? Вам что? Если вас лично что-то не устраивает, вы можете уже оттуда переехать 🤣 подальше от пробки на Южнопортовой (а то в Москве видимо только на этой улице пробка). И место в садиках освободится, если такие злые люди уедут. Или вам хочется жить поближе к речке, с видом? Тогда успейте купить квартиру))
28
24
July 14, 2024
Прекрасное место, прямо у реки. Часть квартир с отделкой, доп. субсидии на айти ипотеку от застройщика
Не пойму воя местных: школу и садик построят. А что вид на реку перекроют - так и вы когда-то кому-то перекрыли
5
12
May 19
жирный плюс этого жк, что можно взять квартиру на 2 этаже и у вас все равно будет классый вид на реку
1
December 16, 2024
Еще когда только смотрели здесь квартиры,заметила, что очень много как раз видовых квартир,с окнами на реку.Это все из-за того,что все дома в жк расположены вдоль реки и не перекрывают вид друг другу
1
1
June 3, 2024
Очень крутой проект! Расчитывать на то что цены высокие,не стоит💯Район только начал свое преобразование.Рекомендую как один из проектов для инвестиций,так и для жизни! Все кто любит виды на море,очень даже оценят проект!
10
7
May 16
Portland понравился:локация зачет👍,чувствуется стиль и не наспех делают.
February 24, 2023
Преимущества:
планировки с терассами и балконами,
практически все квартиры с видом на набережную,
закрытые дворы,
переспективно-активно развивающийся район,
бизнес-класс,
на начальном этапе очень вкусные цены за квадратный метр.
Недостатки:
с такой локацией и соседством с лесопарковыми зонами недостатков быть не может.
9
71
February 15, 2024
Место под строительство Жк выбрали отличное. На берегу реки, причем у многих, если практически не у всех квартир, вид будет на реку. А когда там оборудуют набережную, будет еще круче.
6
7
May 17
Красивый жилой комплекс! Интересное место, как для жизни так и для инвестиции. Красиво и удобно, метро рядом.
1
November 28, 2023
Трезво и профессионально оценивая состояние рынка, получая запросы об инвестировании в первичный рынок недвижимости сейчас, в условиях растущих ставок и повышенного спроса, постоянно, рассматриваем для наших клиентов в первую очередь растущие локации! Соизмеряя размах преображения — мощные застройщики, амбициозный городской проект, развитие речной инфраструктуры и открытие еще одной станции метро — рекомендую.
Проект бизнес-класса с небольшим количеством квартир на первой линии — и пока маркетинговая машина других застройщиков участка «Южный порт» не включилась на полную мощность… лучше сейчас, чем потом!
Первичный рынок в локации представлен во всем многообразии — от доступных апартаментов с перспективой роста x2 за 2-3 года и «евродвушек» в буквальном смысле под облаками, до пентхаусов с прямым видом на воду.
Район имеет разнообразный и свежий вторичный жилой фонд. Школы, сады, парки и причал речного трамвайчика, близость к центру, конечно!
Последние годы было много информации о том, как будет меняться привлекательность районов после открытия Большой кольцевой линии метро. Печатники получили не только удобный транспортный узел. Вдоль района проходит и Юго-восточная хорда, так же запущенная недавно, расстояние до ТТК ~ 3 км. Промзона «Южный порт» в настоящий момент – это огромная строительная площадка на берегу Москвы-реки. Изучала материал на mos.ru перед посещением проекта, и после, монтируя видео для ютюб-канала, - впечатляюще, клиенты и зрители канала реагируют с позитивным интересом!
8
26
August 22, 2024
Очень классный проект! Есть квартиры с прямым видом на реку, а в этой части города она самая широкая!
2
3
January 3
Понравилось. Даже при существенных минусах, таких как территория Южного порта. Когда его начнут застраивать - неизвестно. На время стройки, а это не один год, привлекательность объекта - минимальна. Но в перспективе - все будет очень интересно.
3
2
July 26, 2024
Успели до портленд посмотреть несколько комплексов.портленд однозначно на порядок лучше.Набережная, много мест для прогулок и отдыха,будет даже понтонный бассейн для жителей.Инфраструктура впечатляет
2
4
June 3, 2024
Крутое место ,быстро строят, крутой комплекс, широкая река и красивый закат.
Рекомендую
1
5
December 12, 2024
Обратила внимание, когда смотрели тут квартиры, что в этом жк планируется школа. У нас это не обязательный, но крайне желательный пунктик - все же проще будет, если ребенок будет учится рядом с домом.
1
December 18, 2024
После того,как побывали в офисе продаж и собственно съездили на само месте,где будет жк, поняли,что берем квартиру здесь и нигде больше.Место там просто нереальное.А когда еще благоустроят,так вообще.
4
April 12, 2023
Супер крутой ЖК на набережной, виды шикарнейшие! На берегу реки, рядом парк. В перспективе облагороженная набережная, бассейн. Красивые корпуса, панорамные окна.
11
33
February 28
Хорошие виды, отличная локация. Я бы тут жил!
1
1
May 16
Скорей бы построили. По рендерам все супер - как будет на деле увидим