Гетто, as is. Мало места, очень. Основные проблемы являются следствием весьма сжатой планировки двора и эконом-класса самих сооружений.
Припарковаться (а иной раз и проехать рядом с припаркованными сложно) или погулять с ребенком, почти негде. Пожарная машина, в случае необходимости, не сможет проехать внутри комплекса - слишком узко.
Рядом ни одной школы. Инфраструктура поселкового уровня, разве что Ашан и Леруа, находящиеся неподалеку, немного помогают.
Электричество отключали несколько раз, в 2018 году. Воду тоже. Отопление раза два-три. Здания комплекса построены с множеством недочетов и нарушений в технологии. В частности, по периметру зданий, некачественно выполнена гидроизоляция, от чего сыреют участки стен цоколя. Некоторые собственники, сами исправляют ошибки строителей.
Не плохой выбор для стариков не выходящих из квартиры, бездетной молодежи которой нужно только поспать тут и снова на работу. Потому что не очень дорого. Можно купить что-нибудь за 1,5-2 миллиона, почти в Ростове.
Рядом магазин Пятерочка - это плюс. И несколько пивняков (один даже внутри двора, напротив маленькой детской площадки!) - это огромный минус. Дорога вокруг комплекса не видела асфальта, и осень зима для нее губительны - грунтовку размывает так что застревают ребята из ДонЭнерго, ремонтирующие периодические неисправности электросети. Контейнеры под мусор, часто переполнены, бродячие собаки разносят пакеты по округе, а дорога к контейнерам грязная. Вынес мусор - несешь в подъезд грязь на ногах.
В общем, на мой взгляд, минусов пока значительно больше.
Малогабаритные квартиры, сильная слышимость, плохая УК, высокие тарифы, удаленность от города, Аксайская прописка. Частые отключения электроэнергии или воды. Если Погода ветреная, то здесь будет очень сильный ветер, сквозняки, пыль и мусор в лицо и открытые окна. Если лето, то невыносимый солнцепёк, тенька нигде нет, в том числе на детской площадке (невозможно). Гулять , например с коляской, негде - вокруг 4х домов или по частному сектору. До ашана можно дойти пешком , но вдоль дороги с большим автопотоком. Рядом лес, но пешком дойти ещё затруднительнее.
Там жить - себя не уважать. Воду отключают часто, электричество тоже, а заодно и отключаются вышки сотовой связи, в итоге интернет отсутвует полностью. Везде разруха, стаи собак прикормленные местными полоумными и редко убираемым мусором. Пожарных проездов нет.