Хороший комплекс, у каждого дома свой цвет, радует глаз. Обслуживающая компания УК " Тера", платежи не высокие, стоят счетчики, если лить воду и включать приборы, то у некоторых с семьями с детьми наверно поболее выходит, я живу экономно.
В подъезде каждый день добросовестно моет хорошая женщина, всегда чисто и светло в подъезде. Очень чистый воздух на территории, подходит для семей с детьми. Тихий уютный комплекс ЖК Пионер относится к классу бюджетного жилья, но он не уступает другому такому же по качеству. У нас квартира на первом этаже, внизу проходят трубы отопления, поэтому пол всегда в квартире тёплый в зимнее время.
Идти до троллейбусной/автобусной/трамвайной остановки минут 15 моим шагом (700м) или на авто минут 3. Удобная транспортная развязка. Пишут, что ночью опасно ходить по частному сектору, но у всех там дорогие коттеджи и все улицы освящены, плюс подсветка от частных домов, совсем не страшно по моему мнению, если ходить с 18 до 20 вечера, позже уже везде будет страшно. Отсутствуют балконы, но это жилье эконом класса и это надо принимать. У меня угловая квартира, я считаю очень удобно, т.к одним соседом меньше по стенке. Слышимости от единственной соседки у меня не наблюдается. Возможно от ванной комнаты иногда слышен слив воды, где трубы основные проходят, но у меня там дверь стоит и в основном она прикрыта, я не прислушиваюсь к звукам, мне нормально.
Территория засажена красивыми цветами, в этом году посадили деревца перед окнами, стало еще лучше. В принципе всё устраивает и я довольна. Собак не наблюдала бродячих. Эл/ворота всегда закрыты с калиткой, в декабре этого года сменили код телефона открытия ворот, теперь заходят только жильцы.
чисто невероятно, ухожено и красиво. проблема - звукоизоляция квартир оставляет желать лучшего. но в целом - очень удобные квартиры для маленьких семей или студии на одного
Если бы не заезжал в эти места по ремонту автомобиля, то и не знал бы, что здесь, - среди частного сектора, - расположился этот симпатичный микрорайончик.
Прикольный микрорайон, не далеко от центра. Охраняемая территория. Единственный минус находится далеко от общественного транспорта, расположен а глубине частного сектора
Бюджетный эконом-класс. Дворики чистые, территория огорожена забором (вероятно от бродячих собак на которых все жалуются) я тут не живу(подруга живет), пишу как гость.
Расположение плохое, внутри частного сектора, без личного транспорта /такси в темное время суток добираться "до большой дороги " объективно опасно. Впрочем как и большинстве мест.
Коммуналка высокая, слышимость, вентиляция, трубопроводы и вообще качество сборки оставляют желать лучшего. Ну с другой стороны дешево стоит. Менеджеры из управляющей компании ожидаемо вруны и мошенники. Впрочем как и везде.
Короче твердая 4 за цена-качество.
Не смотря на то, что комплекс находится почти в центре, добираться туда очень неудобно. Вечером идти через частный сектор страшно. На пустыре стаи бездомных собак. В домах супер слышимость, что мешает в некоторых случаях. Панорамные окна не приносят эстетического удовольствия, т.к. сначала за стеклом огромная решетка, а дальше пустырь смахивающий на помойку. Достоинство в том, что квартиры теплые!
Красивый, уютненький жилой комплекс. Там живут мои друзья) Но вот только на данный момент всех жильцов незаконно лишили парковочных мест - некий инвестор выкупил их, что противоречит договорам((
Гетто на месте бывшего лакокрасочного завода. Очень бюджетное , некачественное жилье.. По факту, как я понял, оно еще далось не дешево людям, которые купили квартиры на стадии строительства
Снимали квартиру в двнном комплексе около полутора лет. Худшего места для семьи с ребенком в Волгограде я не видела! Удобно было лишь то, что от работы близко. Остальное - полное г..... (прошу прощения!) Территория закрытая, но ворота по неделям стояли поломанные и постоянно открытые. Оставили как-то пару игрушек в песочнице- украли. По весне стаи собак приходят из частного сектора, страшно с ребенком выйти погулять. Большая стая бродячих собак живет за оврагом где-то на промзоне. Сколько собак, точно неизвестно, но лай их полуночный слышен через стеклопакет. Слышно не только собак, но и соседей сверху, снизу, сбоку, на всех этажах, ибо шумоизоляции между квартирами нет никакой! Слышно не просто отдаленные звуки присутствия людей, но даже, если прислушаться, можно разобрать, о чем эти люди беседуют. Учитывая то, что с 1 сентября добрая половина комплекса заселяется студентами на съемные квартиры, беседы протекают очень бурно и весело, просьбы быть потише хотя бы в ночное время игнорируются, и плевать даже, что ребенок 1,5 года ночью хочет спать. Слышно, кстати, не только бурные беседы, но и такие интимные вещи, о которых стыдно даже говорить.... Был бы ребенок постарше, не знали бы, как ему объяснить, почему тетя в соседней квартире так громко кричит.... Соседи попались - настоящие свиньи. Никакого уважения к жильцам: мало, что шумят, так еще и мусорные пакеты не могут до мусорки за углом донести, просто выставляют их за дверь, и этот амбрэ нюхают все, в том числе и дети. Делают так в основном всё те же студенты со съемных квартир, а если учесть, что таковых в комплексе очень много.... Жить в свинарнике - мало приятного. Квартиры сами по себе - суперэконом класс. 2-комнатная квартира 40 кв.м. - не квартира, а конура, в которой нам втроем-то не развернуться было, не то, что гостей позвать. Поэтому гостей старались не звать... В ванной в холодное время запросто можно простыть, так как вентиляция не вытягивает воздух из помещения, а втягивает его внутрь прямо с улицы. Наш ребенок, как это не печально, на себе это испытал. Притока для вентиляции в квартире нет. Отдельное чудо планировки - кухня без окон. Совсем без окон. Только небольшая вытяжка над плитой. Большая и мощная не поместится. После приготовления пищи нужно открывать окна в комнатах и проветривать всю квартиру. Окна осели вместе с домом, ни о какой герметичности и звукоизоляции речи нет - дует, как из старых деревянных рассохшихся рам, слышно улицу. Те красивые картинки территории комплекса, что выложены на сайте застройщика, с реальностью не имеют ничего общего. Весь двор - практически одна сплошная парковка. Озеленять начали кое-как только в этом году - летом на улице гулять невозможно, нет ни дерева, ни полдерева, чтобы хоть какой-то тенек был. Детская площадка состоит из небольшого комплекса в виде детской горки и рукохода, качелей, карусели для детей дошкольного возраста и четырех песочниц, в две из которых постоянно гадили бродячие собаки, проникающие на территорию. Плюс, конечно, что котельная своя, но в отопительный сезон это либо ледяные трубы, либо пекло в квартире даже с выкрученными на минимум регуляторами на радиаторах. Газ в дома не заведен, и если отключают электричество, все сидят голодные. Попали как-то раз на профилактические работы в котельной, в домах отключили электричество и воду. Пришлось проситься к свекрови перекантоваться несколько дней, потому что с маленьким ребенком мы бы просто не выжили в таких условиях. В рекламе делают упор на тишину и спокойствие недалеко от центра города. Но при этом не говорят, что в этой тишине и спокойствии нет ни одного нормального магазина. Ближайший - либо на Каче, либо на Белом аисте. Магазин рядом с комплексом - вообще ни о чем. Основной ассортимент - пиво и «принадлежности» к нему. Детских садов поблизости нет ни одного. Ближайшие - на Чапаева за Родиной либо на Хорошева. Дорога к комплексу - отвратительная, что по Смольной, что по Пионерской. В общем, жить в такой «тишине и спокойствии» или нет - решайте сами. Я в эту «общагу» больше ни ногой.
7
8
Е
Евгений Пацюк
Level 8 Local Expert
March 27, 2019
Тихий район жилого комплекса без городского шума. Недалеко до проспекта Жукова где находится остановка общественного транспорта. Маршрутки, автобусы, троллейбусы ходят регулярно. Транспортная доступность хорошая.
Из минусов: отсутствие в районе жилого комплекса магазинов Магнит, Ман, Пятёрочка, Радеж. Отсутствует на остановке Иртышская светофор для перехода на другую сторону дороги, машины не всегда пропускают пешеходов на этом участке дороги, а жителей в том районе много.
Смотрю отзывы и не могу понять, живу здесь третий год! Проблем с персоналом не каких не было. Про собак, которые здесь были, но это было в самом начале заезда! Всех собак прогоняют!!! Про гул собак, полная ложь..., так как окна всё лето открыто и гул собак не когда не слышал. Окна у всех большие и пластиковые и когда они закрыты, то чувствуешь себя как в танке. Если сильно солнечно, то на окнах стоят жалюзи. На территории стоят детские площадки и спорт площадка - правда с малым функционалом ,НО ТУРНИК С БРУСЬЯМИ есть и это меня устраивает. Дети всегда радостные. Парковочных мест хоть обставься. И ещё мне не понравился комментарий, где какая то особа написала, что снимала 2-х комнатную квартиру и там было мало места!!!!! У меня, тогда возникает логический вопрос!!! Зачем тогда было снимать именно такую квартиру, если вам не хватает места? В чём логика? Нужно больше места снимите 3-х квартиру!!!!На счёт зимнего времени- батареи горят и в квартире очень тепло. В туалете тоже очень тепло и сквозняков ни каких нет! Подъезды всегда чистые и они всегда убираются и территория тоже. Магазины построили- продуктовый и хлебный. Для компании хотелось бы обратиться, чтобы сделали больше спортивного оборудования.
За те деньги, за которые продал их застройщик-это клево.
Оч дорого отопление и гор вода.
Остальное стоит своих денег.
Постоянно неработают откатные ворота.
Смущает территория лакокрасочного завода и свалка-на этой территории построен ЖК.
Отвратительный жилой комплекс, построен из списанных материалов, складывется такое впечатление. Люди жили без питьевой воды ещё около года после заселения!!! Очень неудобное месторасположение!