Пехра
801 review
July 28, 2024
Ужас, мигранты, латиносы, дома в поле стоят, уже всё раздолбано. Эхо на весь район, слышно каждый шорох. Нормально добраться сложно.
8
2
June 20, 2023
Лично проживал в данном микрорайоне Балашихи. По существу- отсутствие магазинов, ограниченное количество мест стоянки личного транспорта, сообщение маршрутного транспорта налажено, развитый микрорайон в 10- Ти минутной доступности на авто.
4
1
December 17, 2023
Налепили домов как в муравейнике. И ещё строят. С такой заселенностью до метро становится добраться все сложнее. Транспортная доступность никакая,а точнее её нет!!!
4
1
July 14, 2022
Купил 2к квартиру на стадии монолитного Фундамента, пока критиковать данный жк трудно, в силу того что я здесь ещё не проживал) но есть моменты которые мне определённо нравятся, это хорошие подъезды, есть парковка можно арендовать многоуровневую, можно чуть дальше туда купить свою, архитектура домов в этом жк очень себе ничего такая (выглядит веселенько), близость к щелковскому шоссе, до мкад 8км, появится со временем инфраструктура, будет набережная, и всегда хотел себе дом у воды)) хоть и не большая речка но тоже в радость. Я работаю в Мск и когда покупал квартиру, я прекрасно понимал что будут пробки и придётся постоять с соседями на шоссе)) но ребят ответьте себе на вопрос... А где сейчас нет пробок? И что касается застройщика то гранель молодцы к ним вопросов нет, оформил квартиру по ДДУ за 10 дней, ребята в офисе продаж отлично справились со своими задачами на ура. Есть доверие к ним!
13
5
May 26, 2023
В се отлично! Только дайте выбор провайдера!!! И пустите сетевой магазин!!! Надоели местные сельпо с космическими ценами и просроченными продуктами!!!
8
February 3, 2023
Человейник! Всетаки доступа до общественного транспорта не хватает. Далековато и до метро и до станции ЖД. Не решён вопрос с крытыми парковками. Места только в аренду сдают, купить нельзя. куча студий соответственно будет парковочный колапс во дворах.
5
1
August 28, 2022
Новый, современный комплекс с удобной инфраструктурой, детскими площадками, круглосуточными магазинами. В шаговой доступности автобус, который за 15 минут довезёт до метро
3
6
September 25, 2023
Типичный человейник. Ни одного сетевого магазина, проблемное Щелковское шоссе. Единственный плюс - остановка автобуса рядом появилась.
1
March 22, 2023
Строится на месте коровника (раньше много лет была ферма животных). Одна узкая дорога на въезд и выезд. При аварии или поломки авто на дороге выехать никто не сможет. Пожарные и скорые также с проблемами будут заезжать ( а может и вообще даже не поедут). Интернет в домах только от компании застройщика - скорость низкая за такие деньги, еще и пропадает постоянно. ВТОРОЙ ВЫЕЗД НА ЗВЕЗДНУЮ СТОИТЬ НЕ БУДУТ!!!
6
5
April 5, 2024
На такой ЖК одна дорога на въезд и выезд!!! Пробки бывают жукие! А дома продолжают клепать дальше, почему дороги не построить?
3
1
January 13, 2023
Место ужасное!!! Невозможно ни въехать,
ни выехать из самого ЖК, пробки начинаются внутри ЖК, т.к. на столько домов один въезд он же выезд - узенькая дорожка.
Застройщик гранель указазывет гарантию 3 года, но гарантия начинается на инженерные системы и тд с момента выпуска с завода, т.е. дом ещё не сдан в эксплуатацию, а гарантийный срок уже начинается, в итоге на момент получения ключей половина гарантийного срока уже истекла, вот так!
Вывод: мало того, что гранель строит из самого дешёвого и не качественного материала они ещё и гарантии свои не выполняют. Всем собственникам предлагают направлять претензии в суд! Сто раз подумайте прежде чем покупать здесь квартиру...
5
2
November 5, 2023
Не рекомендую данный жк. Монополисты во всем: одна управляющая компания, один провайдер интернета с завышенными ценами и отвратительным качеством , не работающие лифты регулярно ( даже мастера смеются - говорят для ваших домов это нор ма). Если подать в суд их подрядчики просто стараются не выполнять свои обязательства даже по решению суда . Решайте сами когда будете связываться. И еще обещали двор без машин - потом сказали планы поменялись .
7
1
January 7, 2024
Жуткая ветренная трубы, проблема с заездом и выездом из района, один Дикси н е спасает, в других магазинах очень дорого, плохо чистят дороги
3
1
August 24, 2022
Очень понравился ЖК, чисто , там особенная аура, место силы, какой то душевный покой , увидела несколько магазинов .Оформили покупку жилья за 7 дней. Спасибо менеджеру Алексею Симакину, ждем заселение.
1
4
November 7, 2024
В целом хорошо, нет нормальных сетевых магазинов, пекарней и аптек
3
August 5, 2023
Только всех положительных эмоций, всего ЖК Пехре хороших соседей. Это всё красиво и красота.
2
November 28, 2024
Отличный жк. Девятый дом у меня.
December 24, 2022
Всё хорошо, магазины дорогие, быстрее бы пятëрочка появилась бы или чижик, или победа, монополия а то, выезд один, в снегопад за полтора часа так и не выехал, плюнул, пошёл пешком, для машин вообще проблема, поставить не куда выехать Оппа, ладно хоть маршрутки есть, а так как везде, жить можно
3
2
December 16, 2022
Условий жизни никаких - представьте по целым суткам нет никакой воды (ни холодной ни горячей). Как сходить в туалет? Как собраться на работу без воды?
Далее - лифты ломаются постоянно, "ремонтируют" их по 3 месяца.
Транспортная доступность - это миф! Одна маленькая маршрутка, курсирует только по Балашихе, зимой до ЖД станции дорога занимает 30-40 минут, а никак не 5-10. Маршрутки 447, 2к, 300 не останавливаются возле ЖК (только по желанию водителя, а желание у них бывает далеко не всегда), официальной остановки нет, до ближайшей нужно идти по обочине дороги т.к. тротуаров нет, идти минимум 600-700 метров рискуя реально быть сбитым машиной и 100% облитым грязью в сырую погоду.
Про 15 минут до МКАД - это ещё один миф. Реально дорога займет около 1,5 часов, постоянная пробка на Щёлковском шоссе на протяжении всех 8 км.
9
1
March 25, 2023
Тяжело добираться до метро в час пик. Нет сетевых магазинов в ЖК. Детсады есть, школа будет через пару лет. В квартире на 23 этаже жарко. Если бы не доступность, то все нормально, в принципе. Летом должна открыться поликлиника.
6
January 28
Куча всяких приезжих , лифты плохо работают
1
February 9, 2024
Сейчас не плохо но потом станет ещё прекрасней 👍🥂💯! А если по близости строили сетевой магазини было бы лучше. Миру 🌏 мир. Дай нам Боже 💖
3
1
July 11, 2022
Расположение в плане транспортной доступности нормальное. Без сложности можно уехать как в саму Балашиху так и в Москву. В плане инфраструктуры пока сложно но это пока на момент стройки. Основные магазины находятся за речкой Пехорка, но в пешей доступности. Чистые дворы. Отличные детские площадки. Есть мини маркеты, озон, вайбирис. Детские сады
3
1
March 8, 2024
Район довольно новый, еще в процессе благоустройства. Транспорт ходит регулярно, не хватает пешеходных дорожек и магазинов. Общее впечатление хорошое
3
1
July 27, 2023
Этим жилым комплексом задушили Балашиху совсем. Создали огромные пробки . Так как развязок новых нет, и ширина дорог не пропускает достаточного количества автомобилей приезжих . Настроили дома прям за забором частных домов. Для большого количества людей этот ЖК - катастрофа !!!
7
1
February 4
Все для людей,взяли там квартиру
3
January 21, 2023
Расстояние от остановки 900 метров, автобусы не хотят пускать и переносить остановку тоже нет а это единственный выезд из ЖК.
Обещали построить мост спустя 3 года так и нет.
Есть ещё одна тропинка до магазина перекресток и она не обустроина.
Нет ситевых магазинов таких как: Пятёрочка, Красное и белое зато есть магазины где все за очень дорого.
Школу строят и садик.
5
1
November 27, 2022
Считаю это существенным минусом выливающимся в потенциальную потерю сотен тысяч рублей покупателей:
*вне зависимости от отклонения площади квартиры заявленной в договоре и фактической перерасчета стоимости не будет!! Оплатили 62 кв.м., а построят 58…
На сайте у застройщика есть статья с описанием данного вопроса. Вырезка из неё:
«Хотя в нормальной компании,— предусмотрен перерасчет стоимости квартир в случае уменьшения или увеличения площади квартиры после измерений БТИ. Вряд ли можно считать нормой, если компания не делает перерасчет.»
В нормальной компании…, но мы не такие?!
Менеджеры на стройке удивляются, почему мы не учитываем вероятность того, что может быть обратная ситуация, оплатили 62 кв.м., построят 67.. На вопрос, были ли у них такие случаи, ответ -нет…
6
August 7, 2024
Так сказать, для полного счастья нам не хватает только открытия школы: садики и поликлиники уже работают. Но к сентябрю школу в Пехре обещают уже открыть, надеюсь, все так и будет.
4
October 3, 2021
Хороший красивый жилой комплекс много парковочных мест, есть крытая Стоянка правда не большая. Маленькая детская игровая зона. Подъезд машин один, но обещают сделать мост через реку и будет второй выезд из жк.
4
11
January 14, 2022
Являюсь собственником нового д.5 на Яганова.
Долго выбирала по соотношению цена-качество, и остановилась на ЖК Пехра. Все кто пишет про плохую транспортную доступность, а разве везде в новых районах сразу все было? Наш дом 4-й из 11 корпусов! До этого не была в Балашихе, но жила и в Одинцово, и в Москве в разных районах. До работы еду 1-1.20, благо на работу к 9.30 и пробки уже немного рассосались, да и работа относительно рядом (Преображенская пл).
По квартире могу сказать, что планировка отличная, ремонт хороший, но естественно хочется все немного переделать под себя. Но не забываем, это стандартная планировка и я знала на что шла:) в квартирах безумно жарко, спасло только перекрытие батарей, и проветривание, сейчас уже хоть спать можно нормально и не получить тепловой удар. Особо радует небольшая (даже через чур) гардеробная, в которой на время «обжития» скинула все коробки и вещи. Радует тёплая лоджия, хоть и маленькая, но я прекрасно разместила там стиралку и ненарадуюсь. Из минусов, безумно высоко расположена раковина в ванной, ну наверно и все)
Входные двери уже лучшего качества, чем в прошлых корпусах. Также в следующих будет отделка симпатичнее, чуть завидую даже.
На территории нет садов, школ, сетевых магазинов, что печально. Зато уже есть Озон, Валдберис, завтра откроют аптеку:) все будет, но не сразу.
Для меня, как человека с гибридной удаленкой, это прекрасный вариант. Тем более пока детей нет, вопрос о соц.объектах пока не критичен, а там, уже все и откроют. К общем Велком!
P.s. Сдали за 2 недели до конца срока, небольшие недочеты быстро устранили, прораб сам звонил и спрашивал, все ли устраивает, хотя акт уже подписала. Менеджерам надо меньше верить, а верить только проектной документации. Удачи!
24
2
January 7, 2024
Все нравиться !! Хотелось бы больше сетевых магазинов , а так все хорошо)
3
May 24, 2023
Нет нормальной инфраструктуры, дома будто из пенопласта и слышимость такая же, парковочных мест нет, интернета нет и только компания застройщик предлагает свой за оверпрайс при этом могут не подключать его месяцами после заявки
8
1
May 12, 2024
Дворики для детей конечно шикарные, но сами квартирки напоминают скворечники.
3
1
January 5, 2023
Мне нравится этот новый микрорайон. Немного неудобная транспортная доступность и мало парковочных мест, но в остальном хорошо и уютно
3
June 13, 2023
отличное расположение, но ужасная транспортная доступность, один выезд со второстепенной дороги в пробку в час пик перед долгим светофором на щелковское шоссе, отсутствие инфраструктуры как таковой, недостроенные школа и дет. сад, отсутствие парковки
4
April 10, 2023
Пока не построят второй выезд из мкр, транспортный коллапс неизбежен. А так, красивые современные многоэтажки с возможной перспективой для комфортного проживания.
3
January 1, 2023
Вечные пробки, до автобусной обстановки не дойти, обольют с ног до головы, в тем более нет тротуаров, чтобы нормально дойти до остановки. Есть остановка маршруток, которые редко ездят и приходится набиваться в неё как шпроты в банку и это серьезно!!!!! Никакой инфраструктуры, ни одного нормального магазина, где можно было бы купить продукты, есть два минимаркета, где продукты продают в тридорога!!! Если делайте же, то сделайте пожалйста жизнь людей проще! Это элементарные просьбы, ничего заоблочного у вас не просят!!!) надеюсь меня услышат
12
May 4, 2023
Красивое место,у меня здесь дети живут. Но очень мало супермаркетов. Местность очень красивая. Хотел бы здесь тоже жить.
4
June 14, 2024
Даже много оценка как в каровнике когда он там был. Машин полно парковак нет проезд паршивый
4
2
March 29, 2024
В каждом доме пивной магазин- нужно закрыть. Сделать площадки для выгула собак.
5
2
January 8, 2023
Всё было бы просто отлично! Но есть несколько но...
После получения ключей, застройщик не хочет исправлять свои недочёты, сваливая на подрядчиков. То есть квартиры получили осенью, а окна с браком так и не поменяли, хотя на улице уже зима, а январь выдался очень холодный.
5
March 16, 2023
Неплохой жилой комплекс, остановка маршрутки 9 ( по Балашихе)около дома, чуть дальше, 447 до м.щелковская, если бы ещё сетевики ( пятёрочка, магнит) появились, вообще всё было бы отлично
1
3
March 27, 2023
Район только обживается, переезды, радостные лица! Первый раз там в ынуждено побывали, въехали нормально, вот с выездом была проблема, дальше ещё одна с выездом на Щёлковское шоссе! Напрашевается решение проблемы, какое не знаю, развязка, расширение, новая трасса, решать властям, народу неудобство!
4
January 31, 2023
Качество квартир не могу оценить, не живу в них, но приезжала в этот район не раз, но то что встать негде, дом лезет на дом, наверное это квест, собственно как и в остальных новых районах, о людях у нас заботы в стране крайне мало
4
September 7, 2023
После получения ключей эмоции только отрицательные. Недостатки, обнаруженные при приемке квартиры устраняют уже четвертый месяц.
Коммуналка каждый месяц дорожает процентов на 8-10.
В платёжках появляются новые непонятные пункты, которыми ты вроде не пользуешься, но деньги заставляют платить. Лифты регулярно не работают.
5
December 20, 2022
Поехали мы выбирать квартиру) К ЖК не подьехать, бросили авто и пошли пешком, пробка жуткая, стоит намертво. Неплохой с виду ЖК, но снег не чистят, еле пробрались. К сотрудникам офиса продаж вопросов нет, очередей не собирают, чай/кофе, вежливые. НО!!!По факту выявились расхождения, срок сдачи не 1кв.24, а 3! Далее, мы ехали под акцию бесплатное бронирование и доп.скидка (кроме того, кол-центр четко дал понять о том, что на месте мы можем рассчитывать на снижение цены) Однако, бронь 10тыс, стоимость не снижается, скидок нет. И вишенка, обратно мы ехали в Москву два с половиной часа! Я уже передумала))) Если вы рассчитывайте как мы на хорошее предложение, не тратьте время, нас ввели в заблуждение!
7
August 30, 2023
Приходится обживать. Думаю, что перспектива-есть. Если будет дублер Щёлковского шоссе, то ситуация кардинально изменится и по удобству и по ценам.
6
March 3
Не самый плохой же. По стилю красивый. Сделан не плохо. Расположение выгодное
August 12, 2024
Далеко от центра. Район мне не понравился, до магазинов далеко идти
1
3