Печорин
32 reviews
December 31, 2024
Влюблены в Березовское ущелье! 5 минут от Курортного бульвара и ты не в центре Кисловодска, а вдыхаешь пьянящий родниковой чистотой воздух и любуешься полудикой природой Северного Кавказа! Счастливые люди, кто приобрели жилье на Катыхина в жк Печерин!
2
February 3
Итак ,квартал "Печорин" Кисловодск.
Застройщик компания Юг Стройинвест.
(Юси) .
Отдел продаж на стройплощадке-внушительный ремонт, на стенах фотографии Иванова( владелец) с Владимировым ( губернатор СК), с Матвиенко..
На огромном сенсорном экране будущий уникальный квартал с возможностью приближения и детального рассмотрения, виды Березовского ущелья, эксклюзивность и неповторимость, солидность и исключительность ...
Сотни тысяч денег потраченных на рекламу, воспевающую красоту Березовского ущелья, парк у дома, лаунж зоны и неповторимость данного проекта. Предлагалась закрытая территория, клубный квартал, отличные от иных фасады домов и прочие ,прочее, прочее, что позволило продавать квартиры в Печорин весьма недешево...
Дом сдан, ( вручение ключей отдельная история, напишу о ней ниже) и что я наблюдаю?
По факту.
ПлюсыНеобычные фасады, их подсветка
Первый этаж подъездов отделан керамогранитом и зеркалами.
Лифт зеркальный.
Квартирные двери с кодом.
Внушительные почтовые ящики-анахронизм, но выглядят солидно.
4-5 саженцев по периметру внутреннего двора.
И да, само Березовское в зелье радует, так как находится за городом, но это природный ландшафт , а не заслуга застройщика.
На этом все .
МинусыЛестница в выбоинах и щербинах, без плитки, крошится будет и дальше, и больше.
Декоративная штукатурка на лестничных и межквартирных площадках с выбоинами и царапинами, со следами неудачного ремонта.
Двери некоторых квартир в грязи и с царапинами.
Домофоны не установлены.
Литеры (корпуса)домов не обозначены, квест" найди сам".
Громко заявленный парк у дома представляет собой местами прорезиненное покрытие , местами с галечной отсыпкой площадку диаметром 10-15 м с детскими каруселями и парой / тройкой лавок .
Частично огороженные части двора,но только для внутренней площадки,(это плюс) и со свободным проходом с внешней стороны дома для жителей рядом стоящего иного ЖК, что является минусом.
Указанные в рекламе 5 мин до курортного бульвара превращаются в 10-15 на машине, при отсутствии пробок.
Теперь о внутриквартирной отделке :
приобретая квартиру на уровне отсутствия даже котлована, я надеялась, что громкое заявление " клубный дом" предполагает несколько иной подход к оснащению жилья, нежели то, что обычно практикует Юси. Но нет. .
Ожидала размещения розеток на евроуровне, зря-их наклепали ровно посередине стен, равно как и выключатели.
Фурнитура окон не отрегулирована, часть окон даже не открывалась.
Электрощиток установлен над входной дверью на уровне 2,5 метров, табурет жильцам в помощь при отключении- главное,не убиться в темноте, пытаясь найти рубильник на высоте.
Оказалось, проект у них такой, в нарушение строительных снипов , регулирующих высоту установки электроприборов .
Интересно, кто в архитектуре
принимал и утверждал этот проект? Безграмотность? или ?
Выводы для воды и полотенцесушителя в санузле тоже вызывают вопросы: вывод есть, а места нет, но видимо, тоже проект...
А теперь обещанная процедура получения ключей.
Назначенная дата 22 декабря мне была неудобна, поэтому я приехала позже, в субботу, так как у меня тоже есть работа . В отделе продаж мне предложили получить ключи у охраны(?) управляющей компании, ибо же суббота, все выходные(?), а учитывая, что большинство владельцев жилья в Печорин иногородние, это выглядит как минимум,странно.
Так как обозначения литер нет, то искала я долго: сначала дом, затем охранника (с мобильной связью там тоже не все ладно), отдел продаж так и не ответил, несмотря на то, что их пятеро одномоментно находилось в офисе, указанные номера охраны не отвечали, но в итоге, спустя мин 20-30 охранника нашли.
Войдя в квартиру, пыталась осмотреться, проверить все, но охранник в субботу был страшно занят, (они же всегда заняты), поэтому спустя 5 мин. он начал выставлять нас из квартиры, требуя подписать акт приемки .Отпустила его с миром, взяв предварительно номер кодового замка от квартирной двери .Жаль только, что сообщил он нам его не полностью, про #забыл сказать.Вызвонив охранника в очередной раз, предложила пригласить какого-нибудь ответственного за окна, щитки, двери итд, что вызывало у меня вопросы и требовало исправления. Пришел прораб, обещал исправить недочеты с понедельника.
По результатам звонка вроде бы отрегулировали окна, но это не точно...
К чему я тут так долго и нудно расписываю процедуры и недочёты?
К тому, что после внесения денег за квартиру, все просчеты, недоделки и промахи застройщика становятся только вашими проблемами, что не укладывается в концепт столь громких и пафосных заявлений про уникальный "клубный дом" и "эксклюзивный квартал". Говорить- не мешки ворочать.
В общем, все как всегда, ЖК Печорин как та поговорка: "Губы накрасили, а шею не вымыли", увы...
Фасад хорош, а внутри , по - прежнему печально .
Стоит ли тут приобретать жилье- решать вам, но не стоит ожидать многого, прочитав и просмотрев рекламу ЖК Печорин...
P. S.: И да, реклама точно двигатель торговли: чтобы продать-главное не построить хорошо, а сделать классные фоточки и видосики!
2
2
September 3, 2024
Хотела бы приобрести здесь квартиру. Очень нравится локация и вид. ЮСИ - мой любимый застройщик. Сдают всё вовремя или раньше срока. Всегда прекрасная дизайнерская инфраструктура со школами, садами, парками.
2
3
January 6
Комплекс прекрасный. Но чуть обманули. Купили квартиру с прекрасным видом. Когда приехали получать ключи, оказалось, перед окнами выстроили громадную горбинку. И теперь, смотрим не на красоту ущель, а на уродливые сооружения во дворе. Квартиру мы отказались принимать. Ждем, когда уродство будет убрано.
1
1
December 17, 2024
Ничего хорошего не могу сказать. Они со здали большие проблемы жильцам Катыхина 181 и 183. Строители ведут себя очень неадекватно и завалили своими машинами все двора 181 и 183. Перекрывают дорогу людям и многие опаздывают на работу. Застройщик даже не обращает внимания на жалобы жильцов. Так что ничего хорошего.
2
1
October 1, 2024
Место шикарное не описать эту красоту, вокруг лес само место находится на высоте города Кисловодск на ладони. Отличный дизайн квартир- Советую Рекомендую!
2
1
November 19, 2024
Пока что идёт стройка но, уже хоть что то виднеется красиво строят.Но поток машин очень большой, на обочине на пол дороги стоят фуры, машины выезжаю на встречную полосу что бы объехать их
3
January 15
Расположения хорошего двор очень хороший
Подъезд лифт отличный
Квартиры качество на 4-
July 22, 2024
Очень крутая задумка для жк, выглядит прям интересно. Потрясный вид, приятная архитектура. Заставили задуматься о покупке :)
1
3
January 12
Великолепный вид! Хорошая локация, профессиональный коллектив
December 1, 2024
Хорошее место, отличный вид на горы ущелье, свежий воздух!
1
August 29, 2024
Очень красивые виды. Отличная зона отдыха для детей и взрослых. Ландшафтный дизайн на 5+
2
1
May 12, 2024
Будет строительство жилого комплекса. 6 домов. Вид буд ет потрясающий, потому что само место очень красивое(березовое ущелье)
5
1
July 15, 2024
Клубный квартал -дорого, богато, построят к 2029 году, половину квартир уже раскупили, цены запредельные, электричество в соседних домах отключают раз в 2 дня ( на час, другой) . Район тихий, спокойный.
2
May 26, 2024
Очень хорошо место и красиво я лично не выдел такой красивый место меня очень понравилось рекомендую,,
2
5
October 2, 2024
Обещают закрытую территорию, т.е. перекрыли жителям остальных домов в ыход к ущелью
5
December 2, 2024
Шикарное место , проект отличный
May 21, 2024
Чисто красиво уютно квартира рядом с ущельем, виды потрясающие.
3
2
August 26, 2024
Пока плюсов нет, только строится, как построится я думаю 🤔 там будет очень хорошо 👍
1
June 18, 2024
отличное местораположение, жду ключей, застройщик очень надежный никогда н е обманывает со сроками сдачи.
2
4
November 20, 2024
Замечательный жилой комплекс
1
January 24
Высший комфорт и красота вокруг!
January 8
Красивое месторасположение
July 23, 2024
просто невероятная красота, будем жить как в сказке 😍😍
2
2
June 9, 2024
Застройщик везде указывает в рекламе, что сдача квартир с отделкой уже в 4 квартале 2024 года, хотя в проектной декларации и в договоре ДДУ стоит дата - 4 квартал 2028 года.
Поживем – увидим.
4
2
May 13, 2024
Очень красивое место, виды потрясающие.
4
4
August 4, 2024
Проект интересный, а вот купленные коммен тарии нет.
12
May 24, 2024
Место просто великолепнейшие. А уж что построят, увидим позже
2
1
October 23, 2024
Виды шикарные
1
1
June 19, 2024
Вид супер. В домах капец какие тонкие стены...
6
May 25, 2024
Место невероятной красоты
4
1
November 18, 2024
Крас ота
1