Панорама парк Сосновка
252 reviews
December 13, 2024
Взяли квартиру в 3 очереди для собственного проживания. Продали две маленьких квартиры, чтобы купить побольше для семьи. Думали, повезло, что успели взять по хорошей ставке. Итог: перед окнами шумит котельная круглосуточно. Гул слышен даже с закрытыми окнами. Беда пришла, откуда не ждали, как говорится. Предыдущие очереди жаловались на шум завода, нам до него далековато, так вот зато котельная выросла. Я вообще вижу впервые, слышу точнее, такую громкую котельную. Жила раньше в котельной под окнами, вообще не слышала шум. Но самое интересное, как ведет себя застройщик в ответ на недовольства жильцов. Их ответ: мы не при чем, котельная не наша, обращайтесь непосредственно к руководству котельной. То есть как продавать квартиры по 15-20-40 млн - они готовы, а как ответить за заявленный «повышенный комфорт» - так это в котельную сходите. Тут даже речь не о повышенном комфорте, а просто нормам по шуму для жилых помещений, одинаковые для всех. В общем, не знаю, чем дело кончится, но данный застройщик настолько поверил в себя в текущей ситуации на рынке, что отвечает только за приход денежных средств в свой карман. Я вообще без особых ожиданий была к отделке, шумоизоляции в квартирах, размерам колясочных и т.д… об этом уже и говорить не приходится, все привыкли. Но монотонный гул в квартире - этого я вообще не могла ожидать. Так что делайте выводы сами, если рассматриваете этот ЖК к покупке.
20
4
September 8, 2023
Красивый современный жилой комплекс. Расположен на бывшей территории завода "Светлана", между парками Удельный (Челюскинцев) и Сосновка. Неподалеку станции метро Удельная и Пл.Мужества. Сейчас строятся два детских сада и большое здание школы. В корпусах по 10 этажей, квартиры с отделкой от застройщика, чётный этаж - в тёмных тонах, нечётный - в светлых. У каждого корпуса закрытый двор, въезд машин запрещён. Во дворах современные детские площадки, альпийские горки. В каждом подъезде есть колясочная, правда, небольшая, хватит ли для всех желающих поставить коляску или велосипед, пока непонятно. На гостевых парковках ставят машины жильцы, поэтому свободных мест немного. На территории всей застройки планируется променад и небольшой сквер. После окончания строительства всех ЖК на данной территории появится уютный обустроенный микрорайон. Жаль только великий завод, продолжавший работать даже в осажденном Ленинграде в годы ВОВ.
11
1
June 5, 2023
Из плюсов:
Удачное расположение, рядом 2 парка- Удельный и Сосновка, в пешей доступности станция метро Удельная. Закрытый уютный двор, хорошая детская площадка, охрана, красивые парадные.
Из минусов:
Отвратительная отделка!!! Думали «заезжай и живи», как сказал риелтор, по факту все переделывать. Стены кривые, окна все с дефектами – их поменяют по гарантии, пока ждем второй месяц. Неудобные розетки – нужно приложить усилия чтобы засунуть в них вилку. Сантехнику позиционировали как «Итальянская коллекция” – по факту экономный эконом, все менять надо, слив сломался при первом же использовании, с трубами тоже какая-то проблема была, сразу меняли. Унитаз расположили по середине в ванной, так чтоб стиральная машина не влезла, пришлось двигать. Виниловые полы с пятнами.
21
9
December 13, 2023
Хороший жилой комплекс. Рядом - остановки общественного транспорта. Небольшой м инус в том, что метро находится не в шаговой доступности. Хороший закрытый двор с площадками для прогулок с детьми, для занятия спортом. Летом во дворе много зелёных насаждений, красивые газоны и клумбы. В подъездах - по 2 лифта (грузовой и пассажирский". В квартирах тепло даже в сильные морозы. Межквартирные стены в доме - я бы сказала, что тонковаты, разговор соседей слышен. Но, поскольку в доме проживают нормальные люди, то это не мешает
4
4
June 7, 2024
Очень хороший комплекс, удачная локация, нравится не высокая этажность, за крытые дворы, охрана всегда начеку. Инфраструктура в окружении развита- есть все необходимое для комфортного проживания.
6
1
March 24, 2024
Жили в этом ЖК полгода.
Плюсы:
- Рядом 2 парка
- Приятные дворы
- Есть охрана и всегда можно им позвонить и попросить помочь успокоить шумных соседей
Минусы:
- ужасная слышимость, буквально каждый разговор соседей сверху слышно в нашей квартире + когда кто-то моется в ванне это ощущается как будто в нашей квартире
- ремонт от застройщика плохой, стены кривые, на полах появляются царапины от обычных стульев, все супер-дешевое
- планировка с нишей в ванне ~20 см, зачем это и почему - не ясно
19
6
February 2
Очень удачно - много транспорта. Жилой комплекс выглядит красиво и современно. Чисто, спокойно.
2
January 30, 2023
В целом комплекс заслуживает оценки 4+, на мой взгляд:
1) удачное месторасположение (в досигаемой близости 3 станции метро, рядом парк Сосновка)
2) неплохое качество самих домов и внутренней отделки
3) отличный внутренний закрытый для посторонних двор
4) охрана территории.
Минус данного комплекса - ужасный подземный паркинг: тесный, опасный, без возможности спуска и попадания туда из подъезда, с отсутствием лифта, жуткими сквозняками и крутыми опасными лестницами. Застройщик явно сэкономил на паркинге, поэтому места в паркинге не раскуплены, и паркинг стоит практически пустой. Так жадность и непрофесстонализм застройщика в данном конкретном проекте не позволяют получить ожидаемую прибыль от продажи мест, а проживающим получить качественную услугу за потраченные на паркинг деньги.
13
1
February 7, 2024
Огромный минус ЖК "Панорама парк сосновка" это лоджии.Снаружи все выглядит красиво, а по факту по заявлению инженера ЖК - это "ветроустойчивые сооружения".Пол в этом сооружении затройщик не отделывает, при покупке квартиры по факту это бетонная плита,засыпанная строительным мусором.Лоджия не просто не утеплена, она сделана из очень тонкого пластика, стеклопакеты с одним стеклом - более того,на лоджии сделана не закрывающаяся вентиляционная решетка! При морозах под - 30С этой зимой окна и все конструкции на лоджии промерзают полностью и покрываются слоем льда и изморози в несколько сантиметров, температура на лоджии стремится к тепмературе за окном, двери на лоджию промерзают и не открываются, при повышении температуры на улице лед на окнах тает и затапливает лоджию, вода заливает пол и может протечь к соседям.Как и для чего "Сэттл групп" сотворил такое безобразие с лоджиями в данном ЖК - загадка. Подъезды к домам и проезды во дворах очень длинные и неудобные, для выхода из дворов приходится обходить корпуса завода,дворы забиты машинами, паркинг наполовину пустует - кто-то выкупил места в паркинге и теперь по-видиму по завышенной цене продает их, во вдорах двум машинам очень тяжело разъехаться. Еще один минус - ЖК построен без учета разумной экономии ресурсов и квартплаты жильцов.В парадных, на лестничных клетках и вместах общего пользования огромное количество светильников, которые горят круглосуточно.
УК ЖК отказывается экономить свет и выключать ненужные светильники .На лестничных клетках очень жарко, отопление в местах общего пользования так же не продумано с учетом экономии ресурсов.
15
8
March 1, 2024
Молодой, красивый, современный ЖК. Дорогой, но это северная столица. Два огромных парка рядом. Спокойный, «ламповый» район. Отличный выбор. У меня там 3 КК!!!
4
3
November 30, 2023
Хороший дом класса комфорт. Закрытый двор, что очень удобно. Вокруг полным ходом идёт Строительство новых домов. И расположен он между 2 большими парками. Где также можно погулять и насладиться природой в центре города. Если у вас есть дети , то это место однозначно для вас.
3
2
December 15, 2023
Собственник, живём уже год.
Единственные плюсы - это расположение между двумя парками, этажность не сильно большая и огороженные дворы (закрытыми я бы их не назвал, попасть туда не составляет труда).
Из минусов перечислю самые основные без деталей:
1. Ужасная открытая парковка. Застройщик не удосужился сделать так, чтобы вдоль тротуаров машины не могли вставать. В итоге имеем вместо двустороннего проезда - односторонний, как пожарным машинам подъехать к некоторым парадным из-за заставленный машин - остаётся загадкой.
2. 1 въезд, который является и выездом. Застройщик решил сыкономить и вместо обещанных на рендерах двух заездов, сделал 1.
3. Автоматика, слаботочка полетела очень быстро - шлагбаум косячный, ворота в паркинг выходят периодически из строя, домофоны тоже выходят часто из строя, некоторые калитки по полгода не работали .
4. Современность этого ЖК стремится к концу 20 века, но никак не 21-ый: IP нет, тобишь не поставить современные домофоны, камер мало по территории, система видеонаблюдения слабая, пропускной системы нет ни на территорию, ни в подземный паркинг.
5. По территории: неграмотно спроектированная зелень во дворах, все на уровне земли, без ограждений. В итоге прекрасные дети весело все это топчут и вырывают кусты. Велопарковки открытые без навесов, деревья многие погибли, когда будет высадка непонятно, так и будет видимо до истечения гарантии
6. Паркинг течет, и на -1 этаже и на -2, спуск неотпливаемый, крутой, считывателей ворот заранее нет, места небольшие по размеру, зачастую даже не удовлетворяют нормам по длине.
7. Управляющая компания от застройщика "Зелёный проспект" ужасная, тарифы высокие, качество среднее, во многих вопросах отсутствует продуманность и грамотное руководство ресурсами. Очевидно защищает застройщика и время гарантии. Ну и все подрядчики, включая охрану, клининг, обслуживание слаботочки тоже слабые, относительно тарифов, по которым платим за обслуживание.
8. Вода ржавая, повышено железо, никакой фильтрации нет.
9. Слышимость хорошая, на толщине стен и перекрытий застройщик тоже сыкономил
10. Ремонт от застройщика оставляет желать лучшего, многие его переделывают, косяков при приемке и дальнейшей эксплуатации тоже много
11. Вентиляции в МОПе нет, соответственно зимой жарко, потому что трубы отопления внизу идут по полу, летом жарко, потому что лето
12. Три двора на 1733 квартиры объеденены в 1 адрес, тобишь провести ОСС очень сложно.
Минусов ещё много, но это детали.
Таким образом, застройщик сыкономил на всем, что можно, проектировщики сделали много безграмотных вещей, ЖК этот значится Высокого комфорт-класса, но по факту это не так. Цены на квартиры стоят прилично только из-за местоположения.
27
4
March 7, 2024
Хороший жк, если б еще сэтл не обманул покупателей и не оставил часть корпусов завода светлана рядом с домами. Ну и жильцы разрушают уже свое же жилье паркуя ведра на газоне и где не надо.
Непонимание представителей сэтл довольно смешно, учитывая что корпус завода светлана, примыкающий к жилому дому находится в менее чем 15 метрах, при допустимых минимальных 50ти, это учитывая детский сад рядом.
Петербургская недвижимость при продаже четко заявляла что примыкающие корпуса от завода светлана - снесут. Показывали планы , и красивые рендеры. Но при этом скрывали настоящий план , в котором видно что заводские корпуса останутся , при этом нарушая САНпины.
Так же зеленых насаждений вокруг жк нет от слова совсем ,что тоже нарушение , тк они между жк и заводом ДОЛЖНЫ БЫТЬ. По тем же санпин.
17
2
July 17, 2023
Расположение отличное , между 2 крупными парками города. К концу стройки будет променад с фонтаном и арт-сквером, который соединит парки ) дворы нравятся, детские площадки разнообразные , и для малышей и для деток постарше. Довольны, что сюда переехали , район утопает в зелени
4
1
May 16, 2023
Плюсы - классная локация, рядом с парком, вид на Лахта-центр, недавно заселилась в ЖК Панорама Парк 2 очередь. Но есть огромный минус - круглосуточный гул и писк на высоких частотах, переходящих в ультразвук со стороны установки на территории завода прямо с краю у наших домов и у строящегося корпуса ID Светлановский. Думали что ночью будет выключаться, но он постоянен. Застройщик открещивается - говорит сами связывайтесь с заводом. 🤷♀️По сравнению с этим шум от вентиляции на верхних этажах (50дБ) и плохая шумоизоляция - легко терпимы. Обидно, ожидала совсем другого
35
7
December 15, 2022
Застройщик надёжный! Очень хорошее распо ложение, рядом парки, до метро минут 20-25 шли через парк. Современный ЖК, хорошей этажности дома, дворы и территория очень нравятся, корабельный стиль, цвета природные, навевают спокойствие и ощущение надёжности. Квартира с отделкой, хороший чистовой ремонт с соблюдением стандартов. Мы ещё не заселились, но первые впечатления отличные и есть радость от приобретения недвижимости!
7
9
February 11, 2024
Новый современный жк с закрытыми дворами. Рядом много магазинов и остановки. До метро ехать 10-15 минут. Из минусов. Постоянная пробка на светлановской площади, в жк часто проблемы с водой. Шумоизоляция оставляет желать лучшего. А пока идет стройка рядом, еще и шум от туда
5
3
September 2, 2023
ЖК - овер зэ топ! Охрана, детские площадки, гостевая парковка, расположение в относительной близости к метро и парку Сосновка, делают данный комплекс интересной опцией при выборе жилья.
3
2
January 26, 2024
Шумоизоляция плохая при чистовой отделке, слышны топот людей сверху и шум входных дверей, разговоры соседей( не крик). Не продуманы выезды из дворов. Кругового движения ждут уже год. Шлагбаум не работает. Паркинг бесплатный на 150 машин, а двор на 2000 квартир. Да есть подземный паркинг, но есть нюансы. Кто-то его покупает, кто-то получает в подарок. Ворота работают редко! При полном заселении будет очень грустно! Окна у жильцов на 90% промерзают. Балконы странные: ширина двери 66 см, качель не пройдет и кресло плетеное тоже, остекления одинарное. Очень холодно! Да и окно естественно не открывается, потому что видимо есть дверь!))) Вытяжки странные приточные, как с этим жить- ? Мороз -25С, а людям значит проветривать приходится !?! Чтобы кухонные и туалетные запахи ушли. …. Козырьки стеклянные, очень красиво, но отваливаются. Странные входы в парадную, их несколько. С улицы подъем по лестнице и спуск) , а со двора вход прекрасный, сразу к лифту. Колясочные есть, но маленькие. Велосипедные парковки есть, но без крыши. Нет разметки во дворе, с продуманным выездом и из -за этого - одни скандалы, разгрузки + час пик и т. д . Одни дома с отделкой подороже, там чуть спокойнее и подешевле без отделки там жизнь кипит и всё… и куча студий. Народ разный, ценности разные. Да и метраж уменьшится, так что при покупке учтите! Деньги вернут это хорошо, но кому это надо. Нужны метры! Теплый паркинг превращается в холодный, из-за постоянных поломок ворот. Шум стройки и работающего завода - будет. Завод работающий! Пробки = при выезде на Светлановский уже и Манчестерская стоит, в часы пик. Плюсы: хорошая охрана, не дедушки из супермаркетов. Чистота в подъезде. Освещение радует его много и красиво. Хорошие лифты. Много детей, считаю это плюсом. Очень много красивой зелени во дворе и рядом парки в пешей доступности.
6
3
May 12, 2023
Отличный ЖК. Есть свои минусы, но, всё-таки плюсов больше. Охраняемая территория, дворы без машин. Этажность максимум 12 этажей, подземный паркинг. Отличная транспортная доступность. ТЦ, детские сады, школы, два прекрасных парка "Сосновка" и "Удельный".
8
3
January 12, 2023
Лучший ЖК 2022 года и не зря! Недавно ходила смотреть 1 и 2 очередь сданных корпусов и уже просто обалдела! Круто! Прям хочется сказать отдельное спасибо проектировщикам! Для меня лично мало спорт.площадок (мало тренажеров) и нет поля где бы поиграть в волейбол с сеткой во дворе, не отходя от дома, но очень надеюсь в районе променада что-то сделают и для взрослых? Очень хочется еще пожелать посадить вечнозеленые деревья как сосна, т.к. ель есть (надеюсь в каждом дворе в Новый Год будут наряжать ее и водить хороводы дети), но в районе променада хочется увидеть прям сосны, чтобы идти так и как-будто бы дорога к морю или сделать искусственные пальмы, что тоже подойдет, интересно задекорировав их. Опечалила отсутствие 3Е и 3-к в 3 очереди :( Очень хотелось жить не в 2-шке, но пришлось уже покупать то, что есть. Не порадовало еще наличие многоквартирности на этаже 8 и т.д. для семеек 2-к как-то многовато. Ждем с нетерпением свои ключики, но надеюсь как всегда на раннюю сдачу 3 очереди, уж очень не терпится пожить в этой красоте и окунуться в мир совершенства ЖК 21-го века со всеми прелестями жизни в данной новостройке. Также порадовало наличие детского клуба! Надеюсь все будут дружить соседями и у нас всех будут самые дружные дворы в Спб, хотя вроде бы в 1-ой очереди уже пострадали камеры. Люди, будьте людьми, а не быдлом, пож-ста, сам комплекс располагает к этому быть лучше и добрее! Спасибо лучшему застройщику в Питере! Очень бы еще хотелось свой каток на тер-рии еще и будет здорово!
9
12
May 11, 2024
Уже 10 лет снимаю квартиры в разных жк и районах города, сравнить есть с чем, поэтому решил поделиться отзывом
Прожили здесь пол года:
Минусы:
1. Слышимость, утром будете слышать как соседи открывают занавески, а вечером пятницы как соседи собрались с друзьями.
2. Охрана воевода - черезчур. Мужики в бронежилетах с дубинками и в балаклавах постоянно патрулирующие территорию жк по мне это через чур.
3. Соседи - доносчики)) (не все конечно) придумали себе чат с охраной «воевода» и на любой шорох пишут в чат жалобы, а воевода приходит к тебе домой, снимает тебя на камеру и просит прекратить шум. Тк с шумкой все плохо, даже на небольшой колонке музыку в обед и вечернее время не включишь, да и если фильм включил погромче лежишь и ждешь пока придет воевода.
В целом из-за охраны и такой навязчивой политики чувствуешь себя в жк некомфортно, как будто находишься на режимном объекте, а когда делаешь что-то «не по правилам» жильцов сразу приходит охрана и снимает тебя на камеру чтобы потом выложить отчёт в чат телеги что с тобой провели беседу.
4. Качество дома, мне не понравилось, проводка у нас была проведена от застройщика криво, пробки выбивало, подоконники холодные покрывались плесенью, балкон покрывался конденсатом и тоже плесенью, на паркинге влага и плесень на полу и на стенах.
5. Встретил очень много неприветливых жильцов по сравнению с другими жк, банально тащишь гору пакетов что даже к двери не подобраться, перед тобой люди идут видят что ты с пакетами и даже мысль у них не мелькала придержать дверь, захлапывалась перед носом. Однозначно были и вежливые, приятные и дружелюбные соседи, но их так мало что помню их по лицам.
6. Дом комфорт класса в котором надо передать показания с кухонного счетчика руками, с санузла руками и ещё выйти в общий коридор и там снять тарифы электричества и тоже передать и так каждый месяц. За такие деньги и такой класс уже могли бы автоматически снимать показатели.
7. До метро минут 15-20 пешком, не так близко как может изначально показаться, сейчас открыли проход через пятерочку, стало чуть быстрее.
8. Очень слабое качество отделки от застройщика.
9. Неудобный шлагбаум на въезде, кнопку на котором чтобы нажать надо выйти из авто и сам въезд узкий
Плюсы:
1. Приятное убранство лобби, хорошие лифты, приятные дворы
2. 2 парка рядом
3. На авто заезд/выезд в пиковое время без пробок и всегда было где припарковаться
Выводы: красивая конфетка снаружи, но не очень вкусная внутри. За те деньги которые квартиры стоят сейчас в апреле 2024 года я бы ни за что не купил здесь квартиру. Съехали отсюда спустя пол года жизни с большим удовольствием.
37
14
May 21, 2023
Интересный, перспективный жилой комплекс комфорт-класса, на ход строительства которого, к сожалению, повлияла экономическая обстановка. Застройщику не удалось выполнить отделку с использованием тех материалов и оборудования, которые были заявлены изначально, многое пришлось упростить и оптимизировать. Но возможность таких отклонений зафиксирована в договоре, поэтому особо претензий не предъявить. Также вызывает вопросы звукоизоляция квартир, ожидалось что она будет лучше для жк такого класса. Ещё надо отметить, что сейчас половина территории жк - по сути стройплощадка, везде куча заборов, многие дороги перекрыты из-за чего, допустим, путь до остановки существенно удлиняется, пока все эти заборы обойдешь. Надеемся, когда все строительные работы будут закончены, на территории жк будет совсем уютно, красиво и удобно!
10
August 17, 2023
Отличный ЖК, красивый, этажностью всего 12 этажей, закрытые дворы с хорошими детскими площадками, охрана, в 20-25 минутах ходьбы от метро. Рядом будет 3 детских садика и школа. Особо радуют 2 парка рядом для прогулок.
3
November 5, 2023
Уютное ЖК.
Невысокая застройка.
Старый район древесно-кустарниковая растительность в достатке.
С обеих сторон парки.
После дождя прогуляться в, самый раз.
В щиму еще в этом ЖК не жили.
Думаю, не разонравится!)))
4
December 25, 2022
Обожаю наш двор. Уютный и красивый. Администрация и работники грамотные и доброжелательные, всегда помогут. Квартира светлая и просторная. Поблизости остановки трамвая и автобусов, метро в паре остановок.
6
7
October 15, 2023
Отличный ЖК: комфорт, качество, безопасность. Инфраструктура неплохая в качестве транспортной доступности. Но метро расположено не очень близко.
3
November 16, 2022
Шикарный жилой комплекс в окружении парков. Закрытые дворы, детские площадки на любо й возраст. Развитая инфраструктура, кафе, рестораны, ТЦ в шаговой доступности, школы, детские сады, лицеи. До метро пешком 15 минут.
4
10
October 26, 2023
Хорошо продуманное расположение, уютные квартиры и функциональные. Ещё бы цены были не такие высокие на жилье, а так рекомендую к проживанию.
3
1
August 13, 2023
Пока пытаюсь получить квартиру от застройщика ) которую ремонтируют уже больше срока на 11 дней ) и на осмотре повторном , когда сказали что устранили все недостатки эксперт обнаружил еще 40+замечаний . (Сломали то что работало!) сказали ждать 2 месяца !) И да , временное расположение мусорного контейнера превратилось в постоянное )))) прям под окнами домов! 10 метров от дома !!!
При этом есть официальный ответ от директора подразделения , что да !) он знает о проблемах )
Вообще , на данный момент, отзыв такой , пока вы не перевели первоначальные деньги застройщику - они лапочки.)))))
7
4
February 4, 2024
только один супер маркет по близости(Магнит). хотелось бы по больше супермаркетов и гипермаркетов. а так все отлично👍
3
3
May 18, 2023
Парк, общественный транспорт, детские площадки, магазины - всё рядом. Планировка квартир на уровне. Из минусов: "шикарный" вид из окна на стройку и полудействующий завод.
4
August 2, 2023
Хорошее место для жизни, управляющая компания работает без нареканий, транспортная доступность отличная, ряд ом два парка, где можно погулять
3
1
December 17, 2023
Очень плотная застройка. Пока ещё не всё достроили и не все заселились, а уже во дворах плотничком, машину не запарковать, как все заселятся будет вообще беда и бардак. Без того забитый Светлановский проспект совсем встанет.
Из плюсов: много рядом парков, где можно погулять.
4
3
December 18, 2022
Тут работают лучшие ребята, охранной организации Воевода, много где бывал,но такой организованной работы не встречал нигде,действуют быстро, чётко дают весь рассклад, очень уважительно общаються!
5 звёзд! Однозначно. 18 . Декабря 2022 г.
8
6
December 11, 2022
Расположение хорошее построено красиво отделка хорошая но что сотворил застройщик к 8 дому ко всем парадным нет подъезда мебель технику новосёлы таскают с проспекта Светлана а это 200 300 метров или через внутренний двор красивый к которому нет подъезда а если подедиш к пожарному проезду то с подъемом в45 градусов всё таскать через 4 двери по 2 лестницам к лифтовой А так всё для людей детская площадка чудесная
9
5
March 25, 2023
Оазис посреди района старой застройки и бывшей промзоны... Зимой, когда на деревьях нет листьев, район вокруг выглядит уныло, наши дворы пока не вызывают такого чувства (давайте будем беречь имущество, соблюдать чистоту).
Надеюсь в будущем ужасы промзоны благоустроятся как и было запланировано согласно проекту застройщика, а проблемы с канализацией на перекрестке пр. Тореза и Светлановского, а также возле дома 29 по Светлановскому проспекту будут устранены и еще один момент - глючный светофор на перекрестке ул. Орбели и Светлановского пр. - может взять и внезапно загореться красным прямо во время пешеходного перехода Светлановского пр.
В службу по организации дорожного движения сообщали неоднократно
9
1
October 12, 2023
Полгода снимаем квартиру.
Охрана работает исправно.. даже временами охранники на шлагбауме переигрывают)
Всегда чисто. УК отрабатывает исправно. Чисто в подъездах и на территории ЖК.
Из минусов - лифт не спускается в паркинг. Нужно выходить через улицу. Плохая шумоизоляция в квартирах.
1
3
November 27, 2022
Заявка на качество высокого уровня, но
- оставили минимум места для маневра на парковке
- чтобы донести вещи из автомобиля на улице до лифтов нужно или делать пеший крюк, или открыть 5(!!!!) дверей
- стенки позволяют контролировать храп соседа без усилий
- классно, что сразу с ремонтом и ничего не надо переделывать
- окна норм, не дуют.
- грузовой лифт иногда не работает. Обратной связи когда починят нет. Для дома, который заселяется это просто огонь.
Месторасположение супер, рядом и тореза и энгельса, но при этом сам дом чуть в стороне.
Есть куда пойти и погулять и в магазин в пешей доступности.
13
2
November 13, 2023
Отличный микрорайон, спокойно, удобно, оперативно реагируют на сложнос ти, вокруг вся инфраструктура!!!
3
1
October 25, 2022
Район спокойный ,ЖК по комфорту и территории благоустроен,приятно жить ,л етом будет ещё лучше кругом зелёные зоны .Единственный минус ,это сам Светлановский проспект ,если окна выходят на него ,очень шумно и много пыли ,когда окна открыты от машин .
8
January 31, 2023
Комфортный новый ЖК, сдается с отделкой, поэтому дрели со всех сторон не сл ышно при заселении, закрытые забором дворы, подземный паркинг, коммерция вся необходимая уже открывается , для жизни удобно, и до центра близко и главное шикарный парк рядом!!!! И главное что застройщик еще строит дс и школу, так что не придется ждать годами от города! Уже в следующем году все будет готово, строят очень активно, так что совсем классно будет, все в пешей доступности!!!
9
1
October 28, 2023
Внутренняя отделка в квартире ужасная.
Все стены пошли трещинами,на обоях появились швы, и еслиб это было в одном месте, а трещины по всем стенам в каждой комнате идут от пола до потолка. Хоть заново перештукатуривать и клеить обои.И это всего 5 месяцев как здан дом.
3
4
January 15, 2023
Комплекс очень понравился тем, что состоит из нескольких корпусов небольшой этажность. Между домами достаточно места. Хотя комплекс полностью не заселен, сделаны дороги, тротуары, нанесена необходимая разметка. Рядом с комплексом находятся два огромных парка Удельный и Светлановский. Комплекс имеет хорошую транспортную доступность, до м Пионерская пешком 25 минут, после того как достроят все очереди комплекса, появится проход до метро Удельная (15 минут пешком). Ремонт подъездов, квартир, дворов очень качественный.
9
December 10, 2022
Мне комплекс нравится. Малоэтажная застройка. Паркинг двухуровневый. Кто смог здесь купить квартиру и с машиной. Купил и паркинг. 3 станции метро в пешей доступности. Магазины появляются. В перспективе очень неплохо
8
1
April 13, 2023
Обычный современный жилой комплекс, с очень странным подходом к квартирографии, много студий, там где студии есть в подъезде, по 10-11 квартир на этаже…
Так что, добро пожаловать в страну современных общаг!
7
2
May 27, 2023
Отличный жилой комплекс. С удобной инфраструктурой. Красивый двор. Много лавочек, намаки, разные площадки для детей.
Здорово!
4
June 3, 2024
По сравнению с 1 и 2 очередью 3-, похоже, будет... убогой 😭
Крохотные и тёмные дворы... совсем нет ме ста для деревьев 🥲
В общем... разочарование 🥲
1
7
November 16, 2022
Качественно построенный комплекс с хорошими детскими площадками. Ра сположен в очень удобном по локации месте. Много сдающихся квартир. Не очень удобный выезд из дворов.
4
1
October 19, 2022
Прекрасное местечко)
Все удобно!
До метро пра вда далековато. И если с утра ехать на Пионерскую можно засорять в пробке.
Площадки для детей чудесные. Во дворах не стоят машины-безопасно!
4
1