Oktiaborskoe Pole
560 reviews
December 3, 2024
Очень хороший комплекс, есть детские площадки, сады, парки, школы и все рядом! Это же просто мечта, особенно, если с ребенком, но есть и минусы такие как царапины на стеклах (еще сильно продувает на кухне), какие то помазки, ходили уже в суд, но ждать долго мы надеемся, что все таки нам вернут несколько тысяч, а так жк прекрасный! Очень красивый вид и очень много места, а еще когда делался ремонт (до здачи) наша семья думала, что будет очень мало место ( так как 2-х комнатная квартира) а, когда приехали было столько места😍 вообщем советою
9
11
January 1
Живем уже два месяца. Переехали из ЖК Хоро шевский в бОльшую площадь.
Что я могу сказать - все очень нравится. Прям добротоый косплекс получился. В квартиах уютно и тепло. Народ адекватный. Подземный паркинг несправедливо дорогой, но комфорт того стоит.
Не было завышенных ожиданий от ЖК. А оказалось все прям супер.
Минусы есть.
1. Метро далеко.
2. Лифты долго ждать
3. Ремонт от застроя так себе. Зато бесплатный, вы что :)
Да и все. Остальное устраивает.
Потолки высокие, стены межкомнатные толстые. У нас в д. 32 еще и закрытая территория. Короче топ за свои деньги.
Всех с Новым Годом.
6
6
February 26
Несмотря на некоторые организационные моменты, у комплекса достаточно много плюсов. Д ома новые, современные, с хорошей архитектурой и удобными планировками. На территории ЖК на первых этажах есть всё необходимое. Продуктовые магазины, салоны красоты, даже йога и массаж, до всего пешком. И главное район, конечно, вокруг лесопарки, до метро 15 минут.
3
February 14
Район Октябрьское поле – старый и обжитой, хотя новостроек здесь за последние годы было построено немало. Этот ЖК понравился современной архитектурой, очень стильные и красивые сами по себе дома, на мой вкус. На первых этажах уже все довольно обжито: центры детские, спортивные работают, кафе, магазинчки, во дворе сад со школой. Расположение хорошее, можно дойти пешком до метро «Октябрьское поле», не 5 минут, конечно, но досягаемо. Кстати, Таганско-Краснопресненская – самая короткая ветка до центра, от Окт. Поля до Пушкинской ехать 14 минут (всего!). Сам район приятный, застроен у метро сталинскими домами. Есть историческая достопримечательность: симпатичный квартал, построенный немецкими военнопленными для вернувшихся с войны офицеров. От ЖК можно пешком дойти до набережной Москвы-реки погулять с видом на Серебряный бор. Уютные и тихие места. Также пешком, но быстрее на машине (5 мин), можно добраться до Серебряного бора, огромного соснового парка, очень его люблю.
3
1
March 21
Отличный Жилой комплекс. Вся инфраструктура. Шикарный район. Рядом парк Серебряный бор. Качество дома нормальное , соседей не слышу. Парковки конечно не хватает. Но как и везде решает подземный паркинг. Скоро откроют метро. Школы, детские сады без проблем.
1
February 24
Отзыв на ЖК "Октябрьское поле". Дома современные, внизу - магазины, кофейни, пиццерия, аптеки, все основное. Плюс, что рядом нормальные детские сады и школы. Парковка как везде – либо покупай место, либо ищи где-то по соседству.
2
2
March 3
Был на новоселье у родственника. Понравились архитектура и расположение. Здесь вообще классно, тихо, безопасно. Думаю прикупить тут квартиру - магазинчики, ВБ - 2 минуты
1
1
August 28, 2024
Хорошее расположение, метро рядом, МЦД Панфиловское, Зорге, можно доехать в любую точку Москвы быстро. Магазины, аптеки в шаговой доступности. Рядом остановки автобусные, довольна своим районом. Не один зеленый скверик, спортивные, детские площадки, где можно просто посидеть
6
9
December 5, 2024
Хорошая шикарная новостройка. Обслужив ающий персонал управляющая компания профессионально справляется со своими обязанностями. Сотрудники службы безопасности круглосуточно исполняют свои обязанности. Заместитель генерального директора управляющей компании Екатерина Николаевна по-домашнему, но со знанием дела заботиться о жильцах данного жилого комплекса.
13
May 29, 2024
хороший, но не идеальный. Не очень нравится то что в жк очень много совсем р азных очередей и мало детских площадок. Если в 1 очереди 3 детские площадки на 4 дома (что является нормой) то в остальных домах одна малюсенькая детская площадка на 3-4 дома. Если например живешь в 1 очереди, до к остальным очередям нету доступа, от чего тоже очень неприятно. Отделка стен подъезда ужасная, об нее может поцарапаться даже собака. Я бы не советовал пока что покупать квартиру в этом жк, но если вам без разницы на детские площадки, доступ к другим очередям и отделку, то можете спокойно купить квартиру в этом жк.
7
5
February 23
Архитектура ЖК выполнена в современном минималистичном стиле. Строгие геометрические линии фасадов, отсутствие сложных архитектурных элементов, комбинация двух цветов на фасадах - благодаря всему этому комплекс вписывается в сложившуюся городскую застройку и задает новый тон ее звучанию. Современный и в духе урбанистики XXI века
2
2
March 18
Как для спортсмена – любителя, досугом я не обделе н. Пешком до большого фитнес-клуба, там и бассейн и тренажерка. На машине минут 10 без пробок до горнолыжных склонов в Крылатском. Летом сапы и другие движи на воде в Серебчике
6
1
October 16, 2024
Это не первый мой опыт покупки новостройки, но такой отвратительный застройщик, а следовательно, и клиентская поддержка-впервы!
Начнём с того, что они сорвали рекламные сроки ( война, логистика-всё понятно), и начали гнать стройку, чтобы успеть по ДДУ. В результате, качество ремонта оставляет лучшего. Дальше интереснее: чтобы получить ключи, нужно прислать платёжку за доп.метры!! Это панельный дом!!! Допы абсолютно у всех. Сверхприбыль отличная)
Самим сотрудникам вести приёмку было стыдно, но фраза "а что вы хотели за такие деньги?" стала для меня крылатой. Выход: либо застройщик устраняет 10 недостатков, либо суд. Я выбрала второе.
А теперь, когда с холодами стало дуть из всех окон, мне отказывают даже в их регулировка! Скажите, пожалуйста, где написано, что гарантия прекращается на время судебного разбирательства?
Генплан тоже невыдержан: поликлиники нет(хоть и платной), ТРЦ вдруг стал БЦ (теперь без фитнеса и магазинов), все детские садики/школы-платные.
Плюсы:
- расположение, но это не заслуга застройщика;
- транспортная доступность (автобусы ходят каждые 5 мин).
Минусы:
- отношение застройщика;
- отсутствие обещанной инфраструктуры.
Отдельно благодарность менеджеру Маргарите за "оперативное" решение вопросов и обратную связь! Сквозняк очень полезен детям!
Пойду окалею до решения суда)
13
1
October 18, 2024
Жилой комплекс очень комфортный, хорошая транспортн ая доступность, наличие в шаговой доступности всей необходимой социальной инфраструктуры.
3
5
January 12
Проживаем в доме 30Б. Уважаемые потенциальные покупатели и арендаторы, избегайте этого дома как огня!!! Про дикую грязищу и неухоженность я не буду даже говорить. В доме один подъезд на 320 квартир, и регулярно работает только один лифт. Лифт на этаже иногда ждешь 15 минут. Чтобы подняться, стоишь в очереди по 20. Если станет плохо, тупо скорая к вам не попадет!!! Я с коляской не могу выйти из дома. Ничего не ремонтируется. Хуже просто не знаю дома, чем этот. Плюс во дворе вечные мусорные завалы, уже тошнит ходить мимо них.
Дополнение: хочу дополнить отзыв тем, что теперь регулярно не работает ни один лифт вообще!!! Избегайте этого дома как огня, он просто непригоден к проживанию!!!
14
February 18
ЖК «Октябрьское поле» — современный жилой комплекс с удачной локацией и развитой инфраструктурой. Рядом метро, магазины, школы, кафе, а территория благоустроена: закрытые дворы без машин, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны. Качество строительства на уровне, подъезды просторные и светлые. Район динамично развивается, но сохран яет комфорт. Отличное место для жизни!
2
October 3, 2024
Не рекомендую данного застройщика, купили квартиру в Берзарина, д. 30А, дом сдан был фактически в аварийном состоянии, постоянные протечки и аварии на коммуникациях, система пожаротушения не работает, лифты ломаются стабильно, ещё небыло ни дня когда работали бы все лифты, отделка МОП хуже чем в старом фонде, хотя обещания застройщика были другие, озеленение отсутствует подностью, хотя на рендерах было красиво, обещали закрытую территорию, по факту нет и установить силами собственников не возможно из за ограничений межевания, парковки нет, подземный паркинг половину отдали Дом.рф, остальные 200 мест оставили собственникам с 1000+ квартир, по факту высокий спрос на машиноместо, разбирали за 2 дня, и цену застройщик из за спроса заломил круче чем в бизнес ЖК.
14
2
September 6, 2024
У нас есть квартира в старом фонде в районе напротив ЖК Октябрьское Поле, мы решили приобрести еще одну квартиру для старшего сына в самом ЖК Октябрьское Поле. В доме, который был ближайшим к сдаче, можно было приобрести квартиру только с ремонтом от застройщика. К сроку сдачи, мы получили письмо о том, что строительство и ремонт завершены и что можно принимать квартиру. В настоящий момент мы проживаем в другом городе и имеем новорожденного ребенка. Приехав для приема квартиры, мы увидели ремонт отвратительного качества, унитаз установлен просто криво, полотенцесушитель также установлен криво, откосы у дверей с щелями, все дыры замазаны силиконовым герметиком, стены с пятнами, очень грязные. Сотрудник, который сдавал нам квартиру на все отвечал: "это еще нормально, а что вы хотели от ремонта "от Застройщика"?" Мы вернулись в офис, написали претензию 7.06.2024, срок устранения дефектов нам установили 21 день, фото приложу. 2 месяца не было ни письма, ни звонка, дозвониться в офис невозможно, так как у сотрудников нет телефонов (как они говорят: только личные), пришлось приехать лично из другого города с маленьким ребенком, обратились конкретно к сотруднику, который составлял Акт о дефектах. Он сказал, что у него в таблице отмечено, что квартира готова. Мы отправились туда вместе. Выяснилось, что абсолютно ничего не исправлено. Сотрудники на любой вопрос "огрызаются", просто тянут время и не отвечают ни на какие вопросы. Контактных номеров нет, есть только у офиса продаж. Сегодня 6.09.2024. Дефекты так и не устранены. Сотрудники ссылаются на своего руководителя Дусматова Игоря, говорят, что он поощряет их такое поведение и отношение к клиентам (имя руководителя и его отношение к работе - со слов сотрудников ЖК Октябрьское Поле)
23
1
March 28
Ни о каких гарантийных обязательствах с данным застройщиком и речи быть не может! Полгода не могут отрегулировать окна, это ещё с этой зимой повезло, что теплая. Менеджеров много, толку ноль! Так что решать проблемы с ним будете только через суд! Потенциальным покупателям к размышлению!
UPD: Предупредите сотрудников клиентского офиса, что приеду фотографировать их на следующей неделе! И сообщить что я могу их фотографировать как должностных лиц и выложить потом их фото сюда в отзыв! Других вариантов связи вы не представляете!
August 8, 2024
Комплекс позиционируется как среднее между бизнес и эконом. Но , на мой взгляд, если не принимать во внимание, что новые корпуса , которые продаются с отделкой не монолит, а панель, то это все-таки не эконом . Цены можете на сайте посмотреть. Но все практически продалось до момента ввода жилья. Сейчас достраиваются последние 4 корпуса. Внутри корпусов есть зона без машин. Можно выйти с детьми поиграть , посидеть на лавочке ! В комплексе 2 детских сада и школа. Школа, правда, платная. Из минусов, наверное , только малое количество лифтов. В башне 25 этажей, по 10 квартир на этаже . 2 грузовых и 1 пассажирский. Огромный подземный паркинг, но места стоят не гуманно дорого. В начале 2024 года предлагались по 2М рублей.
5
4
February 19
Отвратительный ремонт и управляющая компания. СКУД не работает. УК выдаёт неработающие ключи от домофона. Лифтами без карточек воспользоваться невозможно, а карточек нет. Навязывают плату за охрану, которая тебя же не пускает к себе домой. Хотя, вроде как, дома и сдали, по всюду шныряют гастарбайтеры от застройщика, курят и мусорят на лестницах. Недостатков по чистовой отделке куча. Пол вообще слабо пригоден к использованию. Дует из окон и розеток. Стены и потолок в грязи. Зато клиентский отдел разнесен с офисом продаж, если б были вместе, то куча покупателей отсеялось бы слыша скандалы.
6
1
August 9, 2024
Живем здесь месяц.
Все нравится - классный комплекс в шикарном районе.
Че рез года 2-3 обживется все кругом, будет еще лучше)
Минусы тоже есть. Но они, во всяком случае, для нашей семьи блекнут на фоне плюсов.
5
5
November 13, 2024
Может кому и нравятся такие многоэтажн ые массивы темно расположенные друг с другом в не малом количестве, отсюда и людей вокруг очень много и следов от них. Я любитель не тронутых советских микрорайончиков, такие ещё остались! Где зелени побольше!
5
May 23, 2024
Самый лучший ЖК из равных по цене. Как по проживанию, так и по инвестиции. Качество весной надеюсь оценим. Открытие в будущем новой ветки метро еще добавит как стоимость так и привлекательность.
Итак. Квартиру приняли без замечаний, отдельное спасибо сотруднику RG Сергею за дополнительно уделенное время. Такие мелочи как недозашпаклеван шов где-то на балконе или у окна устранили прямо при нас, быстро и качественно. Подъезд и территория во дворе на 5+. Можно заезжать.
7
13
February 20
Достойный ЖК, современные дома, новые сад, школа во дворе. Главное - отличный район, очень близко к центру! 10 минут и ты на Ленинградке или на СЗХ, а там Москва-Сити рядом. Рады, что выбрали это место. Да были вопросы на старте, как и во всех новостройках, но со временем многие вопросы решаются, а локация остаётся безусловным плюсом.
2
March 19
Берзарина 30Б - отвратительный дом: на 21 этаже ужасный напор воды, особенно вечером. Лифты работают ооочень медленно и часто не работают! Лифт можно ждать 10-15 мин, при движении пассажирский лифт дергается и слышно какой-то скрежет, если честно даже страшно на нем ехать. Горы мусора во дворе, просто неприятно ходить мимо, про прогулки с детьми я вообще молчу. Метро далеко. Пока из плюсов только вид из окна…. Не советую этот дом
2
February 20
Тихий район, где есть всё необходимое. Ежедневно езжу на Пушкинскую, теперь туда 15 минут на метро, для меня идеально.
2
2
February 6
ЖК Октябрьское поле находится в районе Щукино в Москве, и мы очень рады, что выбрали этот комплекс. Вокруг много парков и зелени, поэтому воздух здесь чище, чем в других частях города. Застройщик постарался и сделал дворы уютными, с парками, аллеями и лавочкаим, где можно отдохнуть, особенно пожилым людям. Каждый квартал имеет свою уникальную архитектуру, а квартиры все разные, с оригинальными планировками. Все это дает ощущение комфортаа и удобства. Здесь все, что нужно для хороей жизни
3
May 25, 2024
Брала в ипотеку двушку с отделкой, выбор пал на жк «октябрьское поле»
Я очень переживала , но могу отметить, что сдали все вовремя и работа выполнена на отлично
Брала ещё на этапе строительства, поэтому по цене получилось привлекательно. Для меня было одно из самых главных при выборе квартиры была инфраструктура. И тут она, спасибо, есть! Рядом с домом и школа и магазины , идти далеко никуда не надо. Под отделку было легче сделать ремонт, это так же хочу отметить и поблагодарить
Наша компания Аквариус, которой мы доверили ремонт, так же подметила , что застройщик ответственно все построил, у них редко бывает такое в новых домах
3
12
March 4
Радует, что Москва река рядом, отлично просто, но как мне кажется - озеленения в самом ЖК не хватает, скудновато
5
1
March 1
Район вполне хороший, сам по себе тихий, зеленый, уд обный для проживания. Беспокоит только, что до метро не так близко как хотелось бы.
5
1
June 30, 2024
Отличный ЖК. Рядом сквер, просторный закрытый дв ор. В квартире есть балкон с прекрасным видом на Москва-Сити. Недалеко школа, магазины. Единственный минус-мало парковочных мест
2
9
June 7, 2024
Красивый новый комплекс комфорт-класса. Могу судить только по 3 очереди комплекса (4 свечки). Из плюсов - высокие потолки. Из минусов - все остальное. Ремонт самый дешёвый, косяков при этом допущено много, что у меня, что у соседей. Лучше бы сдали без ремонта. После устранения косяков - жить можно. Но начинается работа УК, при которой никто не следит за лифтами. Работает а лучшем случае 1 из 3 (прошел месяц после сдачи домов), были случаи, когда в лифтах застревали люди больше часа, потому что кнопка вызова диспетчера не работает, как и сотовая связь в лифтах.
8
3
March 8, 2024
Хороший комплекс за свои деньги. Качество дома 30А неплохое. Красивые фа сады. Подъезды в целом простые. Класс жилья - комфорт.
Локация отличная, скоро будет метро в 10 минутах пешком. Вокруг много школ и садов. Район с развитой инфраструктурой. Хороший вариант за свои деньги
15
14
June 15, 2024
Очень забавно читать отзывы от людей, которые проходили мимо, смотрят в окно или заключили ДДУ и ждут свою квартиру. Ха-ха-ха, какой миленький райончик, какие громкие строители и т.д.
Если по теме, то всё не так радужно.
Отделка: она вроде есть, но все квартиры с косяками, у некоторых просто сколы на ламинате и окалина на стеклах, а у некоторых плесень под плинтусами и кривые стены - лотерея. Подрядчики пеняют на то, что жильё куплено по низу рынка - и так сойдёт. По низу рынка - это 3-4 года назад по 250 000 за метр, а сейчас уже почти 500 000руб. за квадрат и это уже ни низ, есть много вариантов за эти деньги.
Отвратительные подрядчик по системе водоснабжения. Течёт всё,что может и не может: полотенцесушитель (в каждой второй квартире), пожарный кран, смесители, стояки, канализация, запорная арматура). Почти все квартиру уже пережили потоп, некоторые дважды. До сдачи дома несколько раз стояки проливали все квартиры с 20 этажа до низу. Ремонт восстанавливали, но квартиры не просушили и теперь плесень лезет.
Отвратительные стёкла: в 90% квартир с окалиной, много царапанных, битых. Замену делают, но новые ещё хуже. Регулировка окон ужасная, особенно на лоджии - тоже текут во время дождя.
Отопление смонтировано с тройниками, а не отдельной трубой к каждому прибору, поэтому осенью некоторые жильцы могут получить свой персональный хамам в комнате.
Электрика сделана отвратительно, провода для кондиционера выведены не понятно куда, корзина для кондиционера одна на квартиру (комнат бывает 1-2-3-4).
Плитка на полу лежит ужасная и вся волнами.
Застройщик замечания устраняет, но не всем и не сразу. Если Вы составляете акт с указанием всех недочётов, то обещают устранить в 59 день, чтобы уложиться в 60. Всё равно не выполняют.
Купил бы, если бы знал сразу? НЕТ, по крайней мере не за сегодняшнюю цену. Поэтому 50 раз подумайте, и найдите лучше квартиру без ремонта или White box в соседних домах, если так приглянулся район (а район реально тихий и зелёный)
Расположение на 4-: до метро или МЦК пешком минут 20-25 (представьте зимой в -25 или осенью под дождём), школы приличной рядом нет.
Удачи всем ожидающим достройки своих домов. Приёмка только со специалистом!
31
1
March 27
Мне тоже понравилось внутри, хорошие подъезды, лифты быстрые, все аккуратно выполнено. Сам ремонт в квартире хороший. Единственное, что показалось, что как будто душновато немного в самом лифтовом холле, то есть где лифт ждешь, но это так, нюанс небольшой
August 17, 2024
Район обжитой. Транспортная доступность. Рядом Щукинская и Октябрьское поле. Много парков рядом. Минус ЖК, один дом буквой "П" и окна в окна смотрят и в осенний, зимний период солнце не попадает. Из плюсов Садик и школу построили раньше сдачи всего ЖК.
5
3
February 7
Вроде все хорошо, обжитой район, река в полутора км, скоро буде метро. Какие минусы? А их не видно, в прямом смысле. Сдавать в аренду, отлично, Жить там с маленькими детьми я бы воздержался.
2
2
February 4
Самый ужасный застройщик, которого я видела в жизни. Ничего, что вам об ещают- не будет. Если вам предлагают посмотреть первую очередь - Берзарина 28 ничего такого нет. Если наш до 30А - тоже. Это всего лишь дома, где вы не задержитесь
3
January 19
Мои отзывы все удаляют, я житель и пишу правду. Прошу подумать перед покупкой и посмотреть больше информации об ЖК о нас вышли репортажи на Рен-тв и Крик-тв. Полный бардак, лифты не работают совсем, разваливаются на ходу, озеленения нет, мусорка по среди двора.
7
February 24, 2023
Нормальный жилой комплекс. Недалеко от метро. Пешком минут 15-20 в зависимости от шага. Автобусная остановк а рядом. Вся инфраструктура рядом. В домах есть магазины, аптеки, студии маникюра и пр. Строится школа. Будет введена в этом году. Минус - коммерческая.
Детских садов (коммерческих) несколько. Есть подземные парковки.
С наземным паркингом как везде - кто успел, того и тапки 😀. Строятся новые дома. Много… сто мне не хватает - мало зелени. И напрягает загруженность улицы Берзарина уже сейчас, а что будет после ввода всех домов 🤔
14
8
July 30, 2024
Ра сположение самого комплекса не самое удачное. Часть старого жилого фонда,часть промки. Мест для парковки считай нет, квартир много со всеми вытекающими. Ощущение человейника. Отделка в самих квартирах на среднем уровне.
10
2
January 28
Наверное только расположение ЖК к москва реке. А так сад платный, школа платн ая, парковок категорически не хватает. Да и отделка в квартире хуже не куда.
3
February 24
Район давно сложился, знает себе цену. Здесь есть всё, что нужно – школы, магазины, метро в шаге, а главное – ощущение, что город рядом, но не давит. Вечером в домах окна уже загораются тёплым светом, люди приходят с работы, заваривают чай. Люблю свой ЖК.
2
2
March 13
Отличный район, есть где покататься на великах – набережная большая, до Серебряного бора можно доехать. А если прям очень хочется склонов, то отличные велосипедные трассы в Крылатском.
1
1
February 27
ЖК стоит на небольшой двухголосной улице,не основного назначения ,вокруг жилые дома,действительно,тихий район,как тут писали.До центра очень близко отсюда.Ну и так все стандартно:современное,новое,по всем пологающимся наборам для новостройки на первых этажах
1
2
September 29, 2024
5 месяцев прошло с момента приемки. Недостатки не устранены, дверь на лоджию вообще не закрывается, застройщик дважды вызывал меня на фиксацию устранения недостатков, но по факту ничего не сделал. Ждет видимо, когда я отступлю и сама поменяю дверь. Я поменяю, зима на носу, (дверь закрыть в принципе невозможно) но напишу по этому поводу не один отрицательный отзыв. Сотрудники отдела заселения ни за что не отвечают, не дают информацию, не контролируют сроки выполнения. Про достоинства этого жк писать вообще не хочется на фоне такого хамства.
10
1
March 27
От ЖК можно пешком дойти до отличного бассейна. Супер место, ходим всей семьей.
March 12
Уже купили двушку с мужем, на осмотре было пару мелких косяков, но их б ыстро исправил застройщик
Сейчас уже заказываем мебель, надеемся заехать к Маю
Место хорошее
6
1
March 14
ЖК мечты. Молодцы! Только положительные эмоции от этого жк. Владельцы квартир большие счастливчики.
1