Nikolskie luga
73 reviews
December 17, 2024
Главный плюс, если сравнивать с Боброво, Дрожжино и Остафьево - пешая доступность МЦД-2 (15 минут пешком).
Выезд на Варшавку и М-2 в сторону Москвы очень удобный, но обратно только по "старой" Варшавке в пробках.
Шумоизоляция страдает, как в любом эконом-классе - снимайте натяжные потолки, делайте шумоизоляцию, вешайте обратно. Стену спальни, прилегающую к соседям, также желательно изолировать, потеряете 10 см, зато будете крепко спать. Ну и нормальную входную дверь с тройным уплотнением от шумов из коридора. И будет вам счастье.
Проблемы по окнам даже в бизнес-классе поголовно встречаются - заказывайте экспертное и юридическое сопровождение за % от выплаты, вам это ничего не будет стоить.
Отделка от застройщика с каждым годом всё аккуратнее, сильные отклонения по стенам и дверям встречаются реже, чем даже 1-2 года назад.
10
November 21, 2024
Пешая транспортная доступность до ст. Щербинка.
Магазины есть. Сады, школы - строятся.
Относительно близко расположена социальная инфраструктура Щербинки (поликлиники и тд).
Приятный внутренний двор.
Шум от Варшавки не слышно.
2
1
March 13
Передали ключи позе срока на 2 месяца. Некоторым соседям и после 2 месяцев не пришло приглашение на заселение.
Опустив информацию про качество ремонта ПИК, о котором знают почти все, кто был в пиковских домах, расскажу историю, как застройщик целый месяц после сдачи не может заменить дырявую ванну! То есть в ванной мыться невозможно, чтобы ее заменить ждём сотрудника из ПИК, который до сих пор не приходит. На сообщения в чате отвечают, что создали обращение. Обращение закрывают, потому что не дозвонились (был 1 пропущенный звонок в рабочее время). Дальше полный игнор и создание следующего безрезультатно обращения. На вежливую просьбу дать телефон, чтобы мы сами позвонили или, чтобы они позвонили второй раз, или сказали дату и время звонка - снова полный игнор... В-общем, квартиру клиенту продали с браком, устранение которого лежит на плечах собственника. Так хоть сказали бы это прямо, а не писали убогие ответы в стиле "ждите"...
2
March 26
Я тут делал анализ недвижимости в Щербинке и понял, что Никольские луга - сейчас это самое перспективное место в Щербинке. Наверное с парковкой беда скоро будет, поэтому 4 ставлю. Ну и потолки низкие. Но вот плюсы:
- новые дома
- транспортная доступность очень хорошая: и на МЦД, и на автобусе до БДД
- внутри зоны приятные, уже много магазинчиков на первых этажах.
February 1
Неплохо район, но почему то с ген плана убрали 2 многоэтажных паркинга. Сначала на проекте было вообще 3, сейчас ни одного. Писала, звонила, никто не знает почему отменили из строительство. А парковок очень мало, очень не порядочно обещать и не выполнять свои обещания, а я покупала квартиру с планами на дальнейшую покупку парковочного места.
7
August 5, 2024
Ну негативные отзывы конечно преувеличены! Это вам в частный дом товарищи! Понятно, что ни кто вам там шумоизоляцию не усилит кроме вас самих, но такого, что бы струйку соседа слышать))) такого нет. Сверху шум в любой квартире слышен. От стройки шум, так вы не видели, что там ещё несколько очередей строятся? По мне так цена и качество совпадают. Не всё идеально, но жить можно и даже радоваться))) пик проводит разные мероприятия, кино во дворе показывали, экраны устанавливали. Для детей анимация на субботнике была. На все заявки оперативно откликаются. Окна, да, клапана приточные сделаны, которые не закрываются и в окна сильно дует, но это поправимо все, цена вопроса пару тысяч за окно.
18
7
August 3, 2024
Классный жк. Прекрасный двор, красивые, комфортные дома. На первых этажах нужн ые магазины. Рядом стройка, но она рано или поздно закончится, строится школа и садик
7
1
March 25
Мне нравится в ЖК - тихо, спокойно, уютно. Современные дома, но невысокие, что, конечно, является большим плюсом. До МЦД пешком доходим за 10 минут средним шагом. Вся инфраструктура есть.
February 4, 2024
В квартирах принудительная вентиляция, стоит шум как в цеху, даже без притока воздуха, а если открыть окно, то шум увеличится в разы. жить и спать невозможно в квартире. этаж не последний. застойщик два месяца никак не реагирует на эту проблему. при приемке специально убавляют обороты.
ук с конским тарифом в 1.5 раза выше городских, навязанная застойщиком.
у меня в квартире также перебит интернет кабель, с ноября по февраль эта проблема не решается, не могу подключить даже единственного провайдера, которого застройщик запускает в здание.
окна продуваются по всему периметру, при исправлении недочетов после приемки ничего с этим не сделали, так же больше месяца вопрос не решается, несмотря на многочисленные звонки и напоминания застройщику.
45
9
January 9, 2024
Рекомендую! ЖК рядом с развивающейся инфроструктурой и стабильной сотовой связью Beeline и МТС. В близи развитое транспортоое сообщение. МЦД в шаговой доступности.
14
18
November 2, 2024
При покупке квартиры ПИК меня заверил, что надземные паркинги за корпусом 3.1 будут построены в 2026 году. Сейчас же их убрали с ген плана вовсе, а на вопрос "почему?" нет внятного ответа. Для тех, кто планирует здесь брать квартиру, имейте ввиду, что на ген плане может быть нарисовано что-угодно. По факту все может оказаться совсем не так.
8
1
January 20
посмотрели сайт и удивились, почему с московской пропиской тут цены как в области? при этом не в бетоне, а с готовой отделкой от застройщика. где подвох? карту посмотрели, локация вроде не самая плохая, промки рядом хватает, конечно, но так много где.
1
1
April 5, 2024
По баллу ставлю за расположение и транспортную доступность. А жить в квартире человеку с чутким сном или же просто человеку, который любит тишину — не получится. В комнате слышно струйку соседа, который сейчас в уборной делает свои дела, другой с утра пораньше еженедневно прыгает на скакалке, шум стоит как будто сверху слона завели.
Не говоря уже о том, как хорошо слышно соседскую музыку, вечные дрели и этот шум с вентиляции окна. Со стройкой открыть окно тоже н евозможно, шум стоит день и ночь. Не рекомендую! Если только посуточно.
18
4
December 14, 2024
За ходом стройки нашего корпуса 3.2 следим в основном на сайте, но недавно приезжали посмотреть лично. Дом внешне готов! Ключи по плану в ноябре, надеемся теперь, что может раньше отдадут такими темпами
1
1
March 31, 2024
Жить невозможно в этой квартире, продувает как на улице, в с/у прорвало трубу, ужасная вонь, неисправный пожарный датчик пищал три месяца, молчу про стены и шумо изоляцию. Были готовы к плохому качеству, но это просто превзошло все ожидания.
26
6
February 26, 2023
Пик нормальный застройщик, цена качества! По сравнению с другими застройщиками они впереди! Бюджетное жильё , доступное!!! Вообще читая ваши негативные отзывы , вопрос ?! Вы зачем тут пишите , вас никто не просит покупать у них квартиры , или вас заставляют ?! Второе, ни одного адекватного отзыва не увидела , только беспокоят парковки 🙈 из-за этого давайте всех застройщиков похороним заживо😀 так у всех застройщиков! Это проблема глобальная, не только пика, ау!!! а вообще, если вам надо купите себе квартиру там где хотите и ездите 5 минут до работы, а можете купить в центре и вообще машина не нужна будет! Так что вообще тут недовольство ваще не оправдано ,. Это называется хотенье и возможности не совпадают , дайка гадость напишу 😀😀
62
44
April 16, 2024
Парковочных мест нет, из-за расположения на варшавке добирать ся куда-либо х2 по времени. Сигнализация пожарной тревоги срабатывает очень часто, бывает рано утром. Звукоизоляция никакая, окна продувают
11
2
July 18, 2023
Во дворе сразу спорт и детскую площадку сделают. Удобно. Пока дети будут на качелях кататься или в песочнице играть, можно самой позаниматься.
7
24
May 3, 2024
Хороший район,прописка Москва.Цены на квартиры,как в Подмосковье.До М ЦД2 Щербинка 10 минут быстрым шагом.
13
7
May 21, 2023
Приезжала в прошлом месяце, проехался по району: две заправки рядом, Магниты\Пятерочки, несколько школ. Сам ЖК тоже будет наполнен инфраструктурой. В целом все устроило, продают с отделкой.
10
21
January 18, 2024
В онлайн все оказалось просто и удобно. Через сайт оформила все, все необходи мые документы отправили в личный кабинет, там же их и подписала. И не пришлось никуда тащиться )
5
6
February 20, 2023
Присматриваем ЖК в этом районе, ПИ К изначально не хотелось даже смотреть, но цены более менее. Как вообще дают разрешения на строительство таких комплексов.... и так пробки вечные, а будет полная ж... Хотите посмотреть что за ЖК будет - загляните в ЖК от того же ПИКа через варшавку, дрожжино - парковаться негде, бросают как попало, по дорожкам с коляской не проехать - всё в машинах! человейнки одно слово!
73
31
May 8, 2023
Чистый, благоустроенный район. Транспортная доступность на уровне, во дворах не замечены лица, нарушающие общественный порядок. Отличный район для жизни.
5
22
January 2, 2024
Обычный жилой район, сады, школы, магазины. Но сходить поседеть не где. Пару замызганых кальянных и все.
3
7
January 5, 2024
Не представляю, что будет, когда завершится застройка района.
Метро нет и не планируется, только электричка до которой тоже надо как-то добраться.
А Варшавское шоссе всегда с пробками, бедные люди, которые приобретут здесь жилье.
Транспортная доступность очень плохая. Особенно зимой и осенью, по 1,5-2 часа до метро приходится добираться на автобусе. Можно почитать отзывы жителей домов Бутово-парка, расположенного напротив.
41
41
February 17
Убрали многоуровневые парковки с ген плана. Квартиру специально покупал ближе к наземному паркингу. Все обещают, что бы продать.
2
March 14, 2024
Родители живут рядом с будущим жк. Коммерции тут мало. Надеюсь, в домах магазины откроют. Они б не помешали.
1
3
December 28, 2023
Район только ещё развивается. Но видя что происходит с такими районам как у ПИК после 3 лет ,то все хорошее будет в переди.
7
7
March 15, 2023
Хорошее предложение за такие деньги!
1) Пешая д оступность до МЦД
2) Прописка Москва
3)Монолитные дома
4)Возможность пользоваться уже готовой инфраструктурой Щербинки
27
16
March 19
Этот жк очень понравился!
November 21, 2022
Место на бывшей свалке, со всех сторон будет дорога и нескончаемая пыль, грязь, шум. Варшавка постоянн о стоит в пробках, будете п о40 минут выезжать до Варшавки и потом 40 минут ехать до МКАД. Строят профессионалы из СНГ... как всегда из лучших сортом ..... и палок, правда говорят, что палки кончились уже. В общем это очередной человейник от ПИК
71
38
May 15, 2022
Живу в комплекме напротив, тот же застройщик. Регулярно топит подвал ьные помещения, качество сдаваемвх квартир с отделкой можете в интернете посмотреть, слезы и боль, не пускают провайдеров интернета кроме лови телеком, и самое печальное, обещанный торговый центр ждём уже больше 3х лет, даже не начались подвижки в этом направлении, комфортной жизни в таких районах можете не ждать.
68
16
April 24, 2024
Хороший ЖК, но почти нет парковок. Слабая шумоизоляция квартир.
3
3
June 15, 2023
Сначала дорогу проводите нормальную если п роведёте дорогу к варшавке умрем в пробке с вами , о чем думают строят эти ройны а дороги типо лишенее
28
7
May 30, 2022
Я уверенна, что много хороших комментариев просто ляпает данная компания!! какая инфраструктура? какое хорошее расположение? парковочные места?И Т.Д прям каламбур, валяюсь!
Хотите потратить не обосновано большую цену и в подарок получить не скончаемые проблемы, ТОГДА ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В АД ПОД НАЗВАНИЕ ПИК "ЗАБУДЬТЕ ПРО КОМФОРТ"
81
18
September 17, 2023
В проекте паркинг будет, прям у нашего корпуса, надо будет покупать машиноместо. Думаю, что с парковкой туган будет, просто не хочется кружится, а сразу приехала и встала +сухо и чисто.
5
16
March 10, 2024
Новый ЖК район , начало положено 1 блок заселён ждём полной застройки .
2
1
September 21, 2023
По виду Чем Никольский луга Дрожжино выглядит как М осква а на самом деле Подмосковье!
6
12
November 30, 2021
Рядом обжитой город Щербинка, есть школы и д/сады, поликлиника и больница, Ледовый дворец, музыкальная школа (не в каждом районе Москвы найдешь). До МЦД 15 минут спокойным шагом. Старые 4х этажные дома в Щербинке сносят. Облагородят и все хорошо будет. Варшавка проблемная будет, конечно, но МЦД спасает уже
16
46
June 18, 2023
Локация реально нормальная.Нет больших пром. зон, Варшавка под боком.
2
13
November 27, 2021
Интересно, когда застройщик пишет на сайте, что до МКАД ехать .15, минут, он чем руководствуется? Все местные жители прекрасно знают, сколько стоять в Бутово в пр обках в любой день, в любое время. Конечно, абсолютно не современное окружение, старая Щербинка, кладбище напротив, жд станция. Считаю, есть проекты поинтересней за эти же деньги.
95
16
August 29, 2023
Строю данный комплекс уже полгода, в принципе всё нравится ❤️
1
7
May 24, 2022
Типичный, можно сказать типовой, человейник. Строящ ийся на пустыре с давней дурной репутацией. Ограниченный с одной стороны - шумным и вонючим шоссе, с другой - железной дорогой, с третьей - промзоной и кладбищем.
49
15
March 19
Огонь
January 17, 2022
Мне место нравится, особенно подкупает пешая доступность до МЦД. Сам жк по моему с хорошим наполнением, есть собственная инфраструктура и большие дворы с детскими площадками.
5
41
September 23, 2023
Прекраснейший новый район все отлично
1
9
December 14, 2022
Там классные дома строятся со всеми удобствами. Мини городок
6
26
July 5, 2022
Внушает доверие! Что будет дальше не понятно! Главное, чтобы ЖК не превратился в дубликат ЖК напротив, который именуется «Бутово парк-2». 🤣
18
16
December 9, 2023
Хороший инфраструктуры можно купить
2
8
December 26, 2021
Комплекс мне подходит в первую очередь по цене, трехкомнатную квартиру здесь можно купить за 12 млн., и это с готовым ремонтом и площадью в 85 квадратов!!! Расположение хорошее, недалеко от жк уже есть школы и детские сады, развлекательный комплекс, кафе и кинотеатр.
6
44