ZhK Monte-Carlo
152 reviews
December 26, 2024
Квартиру тут снимаю, вид конечно прекрасный, ничего не скажешь, до выезда относительно недалеко, но парковка это не то что беда, это ад, для такого дома она крошечная, после 19 во дворе не встанешь, разве что как некоторые «умники» третьим рядом…. для чего-то поставили крытую парковку, которая судя по всему не пользуется спросом въезд благополучно перекрыт, лучше бы не делали…
Дом расположен внутри круга старых 5 этажных домов, выходишь за калитку и тут кого только нет. Лишний раз выходить боишься, особенно ночью. Чтобы выехать со двора нужно проехаться по мусору, который вываливается прямо на проезжую часть, и видимо кого-то задавить, потому что места для всех не хватит. Постоянно проблемы со светом, лифты один через один работают.
1
1
December 26, 2024
Мне очень комфортно жить в этом доме.Все классно, всё устраивает.👍Правда шумаизоляция немножко плохая, но не такой степени, чтоб было слышано на несколько этажов ниже или высше, как описали.
2
1
October 31, 2023
Заселились 2 месяца назад. Очень довольны покупкой. Дом новый, построен хорошо, охраняемый двор оснащен камерами, подъезды выполнены в дизайнерском стиле, консьерж. В подъездах всегда чисто, уборка каждый день. Замечательная управляющая компания, которая помогает решать любые вопросы. В подьезде 2 лифта, всегда исправны. Отсутствуют перебои с водой. Отопление шикарное, топят очень хорошо, при этом благодаря регуляторам можно сделать комфортную температуру.
В целом всё очень нравится!
4
5
May 27
Живу здесь не долго, вроде бы всё хорошо, подъезд убирают каждый день, двор ухожен, портит всё мусорки за забором, как то их надо облагородить и убрать с проезда 😁
June 28, 2023
Вид красивый а расположение подъездов по кругу дома, квартирами не назовеш, каморки папы карло. Сантехник в доме не специалист. На первых этажах в каждой квартире установлен канализационный насос. Благоустройство двора никакое машины паркуют около окон на расстоянии чуть больше метра окна не откроеш, озеленение нулевое очень плохое расположение дома, под домом проходит городская водосточная канава которая идёт с РДВС и вопрос устойчивости дома очень сложный как сейчас все делают.
3
6
December 2, 2023
В целом и общем обычный ЖК как и многие другие. Но что хочу отметить это наш Управляющую компанию. У меня лично случалось несколько казусных ситуаций и во время ремонта и после него, помощь со стороный УК оказывалась быстро и квалифицированно, спасибо за это нашему председателю Николаю Игоревичу. В целом покупкой квартиры доволен)))
5
January 28, 2024
Хороший ЖК. 3 недели назад купили тут квартиру и поводов для жалоб не было. С лифтами проблем нет, единственное что не понравилось, что нет табла положения лифта на этажах кроме первого. 4 звезды из за того что в дом проведён только Ростелеком и альтернатив этому тормозному интернету нет.
November 1, 2024
Хорошее расположение. Рядом парк и сквер Авиаторов. Недалеко рынок.
1
July 31, 2023
Из плюсов это то, что комплекс новый. Остальное сплошное разочарование... Плохая шумоизоляция, через 2 (!) этажа слышно соседей. Тесная территория, мало мест для парковки. Есть хорошая детская площадка, но её вечером закрывают в 20.00 для всех, т.к. консьерж работает до этого времени.... И где с ребёнком гулять? Только жара спадает, самый раз выходить на прогулку, а некуда.... Территория якобы закрытая, но по факту она щакрыта для въезда машин, пешеходы могут заходить без проблем, т.к. калитки открыты круглосуточно. В подъездах и на этажах не убираются... 2 балла.
6
5
August 27, 2023
Отзыв уже был тут. За это время ситуация не изменилась. Не территория, а проходной двор. Страшно детей самих выпускать. Цыгане лазят, собаки сворами бегают. Чужие дети разносят двор, катаются на лифтах. Калитки никак не закроют, только обещают! Ворота не работают часто. Ещё и жильцы добивают ЖК. Сносят козырьки строители как завозят стройматериалы, плинтуса ломают. Лифты обшарпаны уже. Стены поцарапаны. Жильцы часто сами же устраивают свалку у мусорников, а потом сетуют, что срач. В подъезде плесень. Стены там облуплены. Надоело молча на это смотреть. Я жалею, что купила квартиру тут.
4
2
August 26, 2022
Комплекс порадовал планировками, ценами и менеджером Сергеем Владимировичем, очень грамотный человек говорит только по факту и со знанием дела, не навязчивый и крайне сдержанный человек, вообщем золото а не менеджер продаж!
Про дом:
Парковок нет! То есть совсем, во дворе около 90 бесплатных и 45 платных мест которые стоят около миллиона рублей (это конечно забавная цена)
Сам двор проходной, дети и другие слои населения ходят прямо через двор и играют на детской площадке:) Минус это или нет решать не мне.
Но цена более чем к этому располагает поэтому Я не могу этот момент отнести к минусам.
Планировки-Тут глаза если честно разбегаются, площадь квартиры максимальна зонирована друг от друга, места много, потолки высокие, в санузлах окна, есть площадки в подъездах которые можно использовать под колясочные вообщем к проектировщикам ДОМА вопросов нет но к проектировщиков придомовой территории.... Как можно было адекватно относиться к тому что дом на 430 квартир будет иметь меньше 100 парко мест на своей територии:)Не понятна...
8
1
December 20, 2023
первый этаж без канализации (а там квартиры продавали) , рвет канализацию на 2 этаже (да, сан этаж на втором) , качество строительства низкое, вокруг гаражи , на балконе пожарные лестницы , плюс – это некоторые планировки , немного квартир на площадке и все)
March 27, 2024
Хороший современный дом, но немного не доделано в мелочах. Дешевый домофон, отсутствует видеонаблюдения, есть строительные недочеты.
3
February 24, 2023
ЖК новый , красивый , современный , цены не завышены , планировка хорошая , есть подземный паркинг . По инфраструктуре всё рядом . Втиснут конечно между домами , окна смотрят в окна соседних домов
1
3
January 20, 2023
Соединение балконов внутри квартир между собой люками и лестницей стало неожиданностью.. Такая в доме техника пожарной безопасности, отсекающая часть площади для полноценного пользования.
А так ничего примечательного в ЖК, до ближайшей адекватной (рядом есть остановка 205 автобуса, но кому хочется ехать в Ростов, делая крюк через весь Батайск?) автобусной остановки нужно пройти целый парк. Расположение хромает, но это для Батайска не в новинку. И никаких 20 минут до Ростова, максимальный (!!!) минимум — полчаса, и то при хороших обстоятельствах. Развернуться возле дома негде, инфраструктура плачевная.
Но хочется отметить удобство покупки квартиры, так как абсолютно все (даже регистрация счётчиков) происходит в этом же доме, но за исключением документов, требующих оформление в МФЦ, который, собственно, находится в паре шагов от ЖК.
Общие впечатления от Монте-Карло у меня сложились не очень приятные, но все же это неплохой вариант, который многим подойдёт.
4
2
August 10, 2023
Скажу так,само здание очень привлекательно внешне,думаю и внутри тоже,но очень уж мала площадка возле дома,тесно очень,маленькая площадка для детей,за оградой на щебенке стоят в ряд машины,такие здания нельзя строитьна таких маленьких площадках.напримерЛивенцовка,Суворовский -смотреть и то приятно,ну а жить,тем более.
1
2
October 15, 2023
Дом хороший. Очень теплый. О покупке не пожалели. Проблемы в доме как ивезде, то лифт не работает; то еще что нибудь. Ничего особенного. Сыну нравится. Место тихое. До Ростова не далеко
3
June 26, 2023
Лифты постоянно ломаются, декоративная штукатурка с балконов уже отваливается, при новом то доме! на этажах вообще не моют-грязь, стилобат в 20.00 , а бывает и раньше, закрывают- вопрос: "зачем он тогда вообще нужен? Жариться в днём?" а слышимость, как будто ты с соседом в одной комнате живёшь. Плюс один-цена! Но головной боли потом гораздо больше будет.
4
2
October 27, 2023
Дом не плохой, но много не дочетов. Это касается и качество дома и отношения к хозяинам.
1.Материал желает на и лучшего.
2.Калитки не закрывают от посторонних, и если кто то чужой ломает то оплачиваем мы.
3.по плану должен был быть красивей сад, но сделали парковкв
2
1
January 25, 2024
Красивые дома расположены на канализации,лично видела как крыса забежала в дыру под домом,летом воняет канализацией.Хорошая детская площадка,маленькая парковка.
2
1
May 4, 2023
У меня квартира в этом доме, так с виду красивый дом. Кстати, очень тёплый. Стены тонкие, слышимость просто ужас, как-будто твой сосед за стенкой, рядом кашляет. Очень часто отключают то воду, то свет, а если учесть что дом полностью с электрическими плитами, то это как бы не очень хорошо, ни помыться ни чаю попить. Зато центр, и все в шаговой доступности.
3
3
September 6, 2023
Площадка для деток маленькая, парковочных мест мало. С окон можно заглядывать к соседней пятиэтажке. Дом построили, а что рядом будет не продумали. Не хотела бы жить там)
2
November 11, 2024
Чудесное место. Там чудеса там леший бродит русалка на ветвях сидит.
1
1
December 8, 2022
Много пересмотрели квартир как в Ростове так и в Батайске, остановились на ЖК Монте-Карло: качественно ведётся строительство, хорошая планировка квартир, квартиру приняли без замечаний, хорошее месторасположение центр города.
3
3
August 16, 2022
Мы живем в первом подъезде ЖК уже два года, поэтому можем отметить все плюсы и минусы нашего дома! Из плюсов можем сказать, что дом качественный, с окон не дует, дом тёплый, хотя квартира у нас угловая. В результате купили маме в новой секции однушку. Из минусов это не большая временная детская площадка, но скоро уже сдается большая с баскетбольным полем, которую наши дети очень ждут.
5
November 25, 2022
Новостройка модная, просмотрел несколько квартир с ремонтом и без, с предчистовой и черновой, с разным уровнем отделки. Скажу всё очень понравилось. Молодцы. Единственное, мало или даже нет места для парковки.
3
May 17, 2024
Среднее качество застройки, хорошее обслуживание дома и территории.
November 13, 2023
Место хорошее и парк рядом, парковочных мест мало, есть хорошая детская площадка
1
November 17, 2022
Очень хорошее расположение почти центр. Рядом и парк и сквер. Все очень чисто. Единственное маленькая парковка на столько машине.
3
2
November 3, 2024
Он просторный, но не очень вместительный.
1
December 7, 2022
Расположение внутри старых 3/5 этажек и гаражей, школы далековато, магазины на четверку по удалению/разнообразию. Цены не оправдано дорогие! Парковок нет!
4
2
March 31, 2022
Удобное расположение и цена (по отношению к Ростову). Это плюсы. Минусы: стояночных мест мягко говоря недостаточно. Инфраструктура района под новый ЖК не готова: садики и школы рядом, но они и так переполнены. Коммуникации городские под новых потребителей не модернизировались. В целом, район лакомый под реновацию, поэтому готовьтесь к стройкам вокруг на ближайшие 20 лет. В общем, думайте сами, решайте сами...
6
2
May 3, 2023
Комфортные квартиры,отличное местоположение,Но-вокруг много мусора,хотелось бы красоты и чистоты.
4
1
January 15, 2022
С хорошего: красивые подъезды, очень хорошее место вокруг - парк, садики, лицей. Но в планировке все комнаты, как жилые, так и не жилые, неправильной формы, сами комнаты тоже маленькие на квартире в 90 кв. Плюс цена, что говорят продажники, это с ЧЕРНОВОЙ отделкой. С предчистовой +1 млн - а это уже цена как в Ростове.
5
5
June 16, 2022
Никогда не связывайтесь с этим ЖК это просто ужас..... обманывают уже больше года, купили квартиру, только толку от неё, обещали сдать через пару месяцев, а эти пару месяцев были год назад, то есть в июне 2021,ну вот уже и июнь 2022г,а мы до сих пор не получили ключи, и неизвестно вообще когда получим, всё время отмазываются, придумывают что-то, внятного ничего сказать не могут, они то говорят что дом сдан, но по факту документы не готовы и ждут они их уже с пол года🙄люди чисто от души говорю не покупайте в этом ЖК если не хотите попасть так как мы..... 🤦♀️
10
1
August 4, 2023
Отличный комплекс, хорошие квартиры, закрытая территория, удачное расположение.
3
October 19, 2020
Недавно купили квартиру с ремонтом под ключ, сделали все очень качественно и аккуратно! Дом очень чистый и уютный!
Отдельное спасибо всему рабочему персоналу, кто работает в отделе продаж. Очень вежливые сотрудники, всегда на связи, без проблем покажут и расскажут всю информацию и ответят на все вопросы любое время дня. Большое вам спасибо!
7
4
August 25, 2024
Внутри неплохо,а вот при выходе вечно воняющая мусорка
1
October 2, 2020
Квартиру купили весной в сданном доме. Ремонт делали сами. Живем в квартире с весны. Очень красивые и чистые подъезды( приятно выйти) и на этаже всего 6 квартир. (Смотрели разные ЖК в Батайске: это ужас... Шумно, грязно, по 16-18 квартир на этаже общежитие какое-то((( А в ЖК Монте-Карло сразу влюбилась. Нравится расположение ЖК рядом с домом детский сад . Нас сразу взяли без очереди, не то что в Ростове(((... Рядом центральный рынок, парк. Вобщем рады, что уехали с Ростова! Нужно было раньше... Тут хоть есть чем дышать, а до Ростова 20 минут. Рекомендую!!!
9
2
June 17, 2022
Бездушная высотка, обычный человейник.
Ни тени, ни деревца, ни нормальной площадки и беседки. Нет ничего.
Сама высотка сделана видимо из самого бюджетного материала, всё апшарпано, валится. Заявленных денег квартиры в этом доме не стоят, к тому же высотка огромная, а вот парковочных мест нет.....
9
4
April 24, 2022
Почему отключены комментарии ваших клиентов, они могли бы многое поведать потенциальным покупателям, например о заржавевших за 2 года входных дверях, о разложившейся отделке межэтажных балконов, о стоянках отопления и водоснабжения, изгибающихся под нагрузкой волнами, об искрошенных в щебень водостоках на тротуаре вокруг дома и т. д.
11
3
July 8, 2022
Мое мнение,место для строительства такого дома выбрали среди пятиэтажек ,ну никак не подходящее.Планировки квартир вообще не понятные,какие-то треугольные,многоугольные квартиры,то ромбики,то еще не пойми-что.Видимо архитектор рисовал весьма навеселе🤣.Район отличный конечно,но вот с домом беда))).
4
6
November 29, 2022
Удобное расположение. Рядом вся инфраструктура. Личный двор. Чисто и комфорт но
1
1
January 25, 2023
Расположение и инфраструктура на 5 балов территория закрытая чисто, только топят очень жарко.
3
2
August 12, 2022
Классссссно, красивое здание. Они почти до строили площадку и дом. Строят 3 корпус. Жду новой площадки и магазины со школами. 12.08.22
2
1
June 21, 2022
Хороший комплекс, все рядом. сделан качественно. отличные входные группы. мне нравиться!
3
February 25, 2024
Хороший Жк ток парковочных мест почти нет
1
1
June 6, 2021
Строится в жилом р-не, а рабочие ведут себя как в степи, орут с утра до ночи и в выходные тоже, рации не хотят использовать, КАМАЗы сигналят, что запрещено по закону, просим принять меры ЖК Монте-Карло, не забывайте ,что есть проданные квартиры и людям и так очень шумно от стройки рядом, а так же вокруг вас куча жилых домов, это халатное отношение, а так же рабочие ходят без касок и принимают грузы с кранов тоже без касок, есть видео подтверждающее данное нарушение, ночью приезжают груженые машины и работают бетономешалки, невозможно открыть окна, шумно...6 июня 7.22 утра, воскресенье, на стройке крик, меры не предпринимают!
9
6
April 17, 2020
Хорошие тут квартирки. Очень понравилась планировка. Сделали по современному, даже однушки просторные. Ну однушка мало, поэтому двушку приобрели, без отделки. Сами будем ремонтом заниматься. Понравилось, что все закрытое...и двор и паркинг и детская площадка. Подъезд с консьержем, не будет кто попало шастать. Все красиво обустраивается, рядом инфраструктура. По ценам вышло дешевле даже, чем у других.
5
3
April 18, 2023
Проектировщик застрял в 70 годах. Сплит системы без слëз не установишь, подводка системы отопления вся с наружи.
3
1